健康资讯 #武汉头条#据链家网数据，近90天，洪山区成交量最高的是保利中央公馆（26套）；另外，成交热门小区中，环比上月涨幅最大的小区为学雅芳邻（上涨1.38%），环比上月跌幅最大的小区为新绿美地（下跌2.19%）。
武昌区水域天际跟洪山区保利中央公馆就几百米的距离，房价有这么大差距，想当年它们的开盘价是一样的都是9000一平，说明决定一个房子涨的快慢的因素是学区的区别。
2022.11.1，
武汉市洪山区，看看这防控措施。
之前我还以为只是餐饮暂停营业了，我骑车绕了一圈，发现除了药店，好像附近的街边小店全暂停营业了。
保利中央公馆门口的商超也关了，看标语是暂停业一天。
每个店门口贴一张白纸，上面写着什么疫情严峻，暂停营业，具体解封时间另行通知，落款是洪山街道疫情防控分指挥部，盖着居委会的章。
今天算是见识了居委会的牛逼。
而可笑的是居委会连最基础的政府机构都不算，而是“居民自我管理机构，是基础群众性自治组织”。
#武汉头条# 近90天，洪山区共计成交了2029套房源，其中成交量最高的是保利中央公馆（60套），目前在售房源最多的小区也是保利中央公馆在售174套，均价22715元/平，涨幅最高的是保利华都，涨2.3%，降幅最高的是爱家名校华城降1.11%，参考均价11599元/平。（数据仅供参考，整理武汉楼市动态）
无一人出价，近日湖北省武汉市一套199万的独栋住宅，降至169万拍卖，仍旧无人问津，再次流拍了。
房子位于湖北省武汉市洪山区丁字桥南路保利·中央公馆3室的一宗住宅房地产，建筑面积：90.09平方米，房屋户型：3室2厅1厨1卫1阳台。房屋用途：住宅，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。房产年龄：约12年，装修情况：精装，房屋楼层：第15层，最高35层；房屋朝向：南，目前空置无租赁。
据悉，此次是二次拍卖，评估价:199万元，起拍价: 169万，折合每平米18456元。吸引了98 人设置提醒，4552 次围观，最终却无1人出价，这是什么原因呢？太远了吗？ #房价# #武汉身边事#
武汉市要对各区的某县小吃店进行大排查！对店员执行3天居家健康检测、每天检测1次核酸！
这是因为前几日的阳性感染者是有一名某县小吃的从业者，在东西湖 武昌（南湖保利中央公馆沙县小吃）各有一个店铺，两头跑，期间还跟其他人在一起打牌了（注意疫情通报中的棋牌室）。
为防患未然，所以要开展这项工作。
现在盘龙城这边下发通知说不允许堂食，并且除了非保供商超和药店,巨龙大道沿线的小商铺和餐饮基本上都关门了。
三耳设计.新作// 时光——异地设计完工实景。
项目地址：湖南益阳保利中央公馆
项目面积：120平
项目设计：三耳室内设计
这是我们合作的很愉快的案例之一，也是我以前说的年度期待之一，走进房子里，让人觉得想安静下来发发呆。
现代生活里融入了一些侘寂元素。
回到家，把纷扰关在门外，在这里，我们既能安静的独处，也能热烈的交谈，还有那温暖时光。
#武汉头条# 【南湖何时修建三甲医院，整个南湖没有三甲医院，大型商场就佰港城，没了。丁字桥南路保利中央公馆西南角两侧破旧房子作何用途，还有的房子拆一半，一直也没拆，影响市容也存在危险，南湖之前规划的医院，永旺何时落实，请告知具体日期】目前的确没有三甲医院，根据《武汉市医疗卫生设施空间布局规划（2011—2020）》，在省农科院农科七分队（金地圣艾米伦小区以东地段）规划了一块约172亩的三级综合医院用地，经了解，该地块土地权属为省农科院，还没有被土地规划部门征用储备，目前不具备建设条件。
待省农科院地块整体移交区政府后，将积极推动引进三级甲等医院建设。 但是，在区委区政府积极推动下，白沙洲三路与烽胜路交汇处和白沙洲四路与青菱路交汇处将分别建设湖北省妇幼保健院洪山院区和武汉大学人民医院洪山院区。两家医院目前已经开工建设，项目进度正在按计划开展。湖北省妇幼保健院洪山院区预计2022年底完工，规划床位500张。武汉大学人民医院洪山院区预计2023年3月完工，规划床位1000张。两家医院建成投入使用后，将立足张家湾地区辐射青菱及南湖片区，可以有效改善周边就医难问题。#本地人本地事# #本地达人计划#
东莞清溪保利中央公馆，俩老年人倒地，保安大哥说俩老打架，一个倒地，另一个见势不妙，也碰ci倒地上了
#武汉头条# 每个区排名前十的二手房小区如下图所示，仅供参考。武昌区的保利城90天内成交70套，均价2.2万/平左右；洪山区的保利中央公馆90天内成交61套，均价2.2万/平左右；东湖高新的清江山水90天内成交56套，均价2.3万/平左右，值得一提的是，东湖高新的成交top榜中万科有4盘；江夏区水晶郦都90天内成交40套居首；江岸区东立国际90天内成交32套居首；江汉区的电建地产盛世江城90天内成交26套居首；硚口区的华生汉口城市广场北区90天内成交17套居首；汉阳区的玫瑰园西村90天内成交22套居首；沌口枫桦苇岸90天内成交25套居首；
东西湖区恒大城90天内成交32套居首；黄陂区的恒大名都90天内成交24套居首，其次摩卡小镇90天内成交13套；新洲区的佳阳翠湖里90天内成交4套居首；汉南区碧桂园凰城90天内成交1套；蔡甸区恒大绿洲90天内成交21套。
(数据来源：链家、贝壳网，由武汉买房情报整理，若有不准确欢迎留言区指正)
【佛山南海大沥网友c***反映大沥联滘路保利中央公馆停车场南门出口违停严重】大沥联滘路保利中央公馆路段已有违停抓拍，但部分车主为了躲避抓拍，经常在路上直接横着停，比顺着违停更影响交通，更危险，严重阻挡正常行驶车辆路线以及视线。况且此位置还有公交车站，给附近居民行驶及行走造成极大的交通隐患。希望交警部门从严管理。
风华天城逃过了封控，保利心语逃过了，中央公馆没有逃过。南湖挺住，封控还是来了南湖
【武房】最新成交价格显示，武汉的房价对不起一线城市的标的！？
90天成交前十位的小区是：清江山水、朗诗里程、锦绣龙城、保利华都、保利城、万科魅力之城南区、保利中央公馆、保利拉菲。成交前十中保利占四席，可以看出来保利地产在武汉还是挺有影响力的，保利也十分看好武汉的楼市发展的！
……[灵光一闪]中部龙头城市武汉能否成为中部房价的龙头！？
#武汉爆料# #武汉头条# #房产# #房价#
#广州头条#
今天跟朋友去白云区看了一个楼盘，均价的话才3.5w一平方，这个楼盘的位置呢？位于天河北icon是保利的一个楼盘，名字叫保利锦绣公馆，周边的配套都是非常成熟的，如果用来投资的话，肯定是可以的，朋友看上一套总价283w，准备用来自己住，到时候不住也可以出租出去，不知道合不合适呢？大家觉得呢？
实探和樾府！200套房预约1600人！员工扬言“放条狗都能卖！”
没有售楼部，没有样板间，首开秒光。
两个月后，涨价10%加推，再次售罄。
越秀和樾府，万博头牌，二期即将开售。
多少人抢？谁抢得到？楼市君实探了这个低调的网红盘。
越秀和樾府效果图
中签比例1：8？
放量200套预约1600人！
从南村万博站A口，步行10分钟，即达越秀和樾府中央公园正门。
门口有物业值守，暂未对外开放，公园内的售楼部正在建，不能入内观看。
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广州楼市发布摄
楼市君联系置业顾问获悉，开盘时间最快月底，样板房目前正在装修。
经历了一期的火爆后，二期价格水涨船高，目前吹风价6万-6.5万。
相比周边新盘，珠江铂世湾5万-5.5万，保利悦公馆4.2万-4.7万，和樾府价格不算低。
但这并不影响，持币者大排长龙，开发商严格挑客。
据悉，选房采用预约制，今年1月启动。业主需填写高意向客户登记表，包括付款方式一次性或按揭，有无购房指标，首付成数以及到位时间等，提交信息后由开发商审核。
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同时，二期将延续一期的分批推售。共600余套房源，首批放量200套左右。
对现有预约人数，楼市君打听到的说法不一。有透露超1600人预约的，也有称几百人在排队，很多一期没抢到房的客户，准备在二期入手。
对二期销售，越秀员工信心爆棚。有置业顾问放言，“放条狗在这里都能卖完。”
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一期选房客户分级，广州楼市发布摄
至于选房方式，目前还未确定是摇号，还是根据客户资金情况“论资排辈”。
据了解，一期中签率仅30%，全款优先，七成次之。中签客户里，全款占比30%-40%。
置业顾问建议，可参考一期的做法来准备，手头资金越多，中签机会越大。
左长隆右万博
最低576万可上车？
来看看二期的配套和产品。
项目位于汉溪大道和番禺大道交汇处，左邻长隆旅游度假区，右边一街之隔就是万博CBD。
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十分钟范围内，覆盖番禺万达、海印又一城、四海城等10余个商业体，生活配套一应俱全。
毗邻生态长隆，项目自带绿化视野。地块内还有约2万㎡的中央公园，开发完成后将移交市政，作为公共配套开放。
也就是越秀主打的宣传语，“一半公园一半城”。
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广州楼市发布摄
三地铁是和樾府一大亮点。7号线南村万博站、3号线汉溪长隆站都在步行范围内，去往珠江新城和琶洲，单程通勤30-40分钟。
正在施工的18号线站点，仅隔一条番禺大道。置业顾问透露，地下通道在规划建设中，直线距离仅400米。
18号线设计时速高达160公里/时，从南沙到广州东，全程仅需30分钟。通车后，走快车线路去珠城，十余分钟就可到达。
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一街之隔的18号线站点正在施工，广州楼市发布摄
户型方面，二期地块共5栋30-39层高楼，首推3栋和4栋。和一期有4栋板楼相比，二期是风车和蝶形塔楼结构。
其中，3栋01、03单元为130平四房，02、04单元为110平四房，4栋五个单元均为96平三房。
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从购入门槛看，一期开盘价集中在5.2万-6万，但110平、165平、193平的大户型，导致总价偏高。
二期单价虽高，但有96平三房两卫户型，总价比一期要低。按6万/平算，最低或可576万上车。
新盘太少宅地靠抢
万博还能涨多少？
以一己之力将番禺刚改房破6，还能做到一房难求，万博住宅行情可见一斑。
作为离主城最近的飞地，番禺向来是新广州人退而求其次的首选。
番禺七大板块中，万博经过十年建城，高楼林立俨然有了珠城影子，正是核心区全面交付的兑现期。
有政策、有产业、有商业、有地铁，这里天然承接主城外溢需求。
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万博最新航拍，广州楼市发布摄
但是，万博板块目前仅5个新盘在售，分别是越秀和樾府、珠江铂世湾、保利悦公馆、金地壹阅府、五矿万樾台。
其中，五矿万樾台系纯别墅项目，建面为160-250平大户型，最新报价2150万/套。金地壹阅府同样定位高端，大平层均价7.5万/平起。
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万博最新航拍，广州楼市发布摄
新盘的稀缺也导致，万博每有地块上新，必定成为房企争抢对象。
去年5月，广州土拍压轴地块，正是万博汉溪大道北。
7家房企抢地，54轮竞价，越秀最终以32405元/平的楼面价，风光拿下番禺楼面价Top2地块。
面粉决定面包，加之临近兑现期，万博核心区新盘价或许还在半山腰。
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侵华日军第100部队研究生化武器遗址：紧邻长春市保利拉菲公馆小区
