任丘二手房

#沧州头条#今日5月18日，坐标沧州任丘，刚一条友给我说了她一个亲戚的事。比昨天我写的那个肃宁放羊的更奇葩……

话说这条友的一个远房表叔，现年59岁，年轻的时候和表婶都是能耐人，跑电料，卖铝材，可以说挣的盆满锅满，在任丘，河间，以及北京燕郊等地都有房产，儿子也争气，出国留学然后定居加拿大，但是财政大权都在表婶名下，表叔干嘛都要和表婶申请……

这也无所谓，谁知道天有不测风云，去年表婶体检查出肝癌晚期，表婶断然拒绝化疗，并且给表叔洗脑，说你自己保管这多钱，会让坏人算记的，不如都过户到儿子名下安全，反正你缺钱了和儿子要……一顿政治课，不管表叔同意不同意，带着病重的身体，把所有存款，和房产全过户到儿子名下……

没多久表婶就去世了，剩下一个孤独的表叔，刚开始有点私房钱可以维持生计，但没半年就花干了，和远在加拿大的儿子，张嘴，儿媳妇不给。

现在这老爷子天天靠蹭吃蹭喝到处施舍过日子，还得了脑血栓后遗症。想卖房还不是他名字。

朋友都说这是让老婆算计了，怕你之后把钱给别的女人，让你一无所有，看你还怎么找女人……这会彻底的放心了。

大家怎么看？

煤改气刚完成天然气就涨钱！今年的取暖费更高了，压力更大了！

【就任丘市发展和改革局

关于调整任丘市天然气销售价格（征求意见稿）公开征求意见的

公 告

根据《任丘市重大行政决策程序暂行规定》现将调整任丘市天然气销售价格（征求意见稿）全文公布，征求社会各界意见。有关单位和各界人士如对征求意见稿有修改建议，可在2021年9月30日前，通过电子邮件方式将意见发送至：rqfgj@163.com。

一、天然气销售价格调整方案

（一）上调居民用天然气销售价格。

上调居民用天然气到户销售价格由每立方米2.63元/调整为2.72元。居民“煤改气”户用气价格同步调整。

居民用气阶梯气价同步调整。居民每户每年用气量不足300立方米（含），采暖户不足1800立方米（含）为一档气量，执行基本气价，每立方米2.72元；年用气量301-400立方米（含），采暖户1801-2100立方米（含）为二档气量，每立方米3.21元；年用气量401立方米（含）以上，采暖户2101立方米以上为三档气量，每立方米3.64元；三档气量价格以不高于非居民用气价格执行。

居民“煤改气”用户采暖期执行阶梯气价一档标准。

对学校教学和学生生活用气价格由每立方米2.85元调整为2.96元，集中供热用气价格执行非居民用气价格；养老福利机构用气价格由每立方米2.85元调整为2.96元。

（二）配气价格。任丘市区域天然气配气价格居民为每立方米0.53元；非居民为每立方米0.78元。（原任丘市发展改革局《关于调整我市天然气价格有关问题的通知》（任发改〔2018〕57号）的规定执行。）

二、对低收入群体实施补贴

（一）补贴范围。城乡低保、特困、建档立卡贫困户、已脱贫（享受政策）人员和在档困难职工。

（二）补贴方式。直接补贴到户，低收入群体补贴由财政部门纳入年度预算。市民政局、市总工会部门对纳入上述补贴范围群体实行动态管理，按在册人数直接发放到户。

（三）补贴金额。每户每月补贴5立方米天然气（不足5立方米的据实核定），按现价折算后补贴。

（按照原任丘市发展改革局《关于调整我市天然气价格有关问题的通知》（任发改〔2018〕57号）的规定执行。）

三、计价周期和计量

阶梯气价以年为周期确定，用气量不跨年度结算。以住宅为单位核算居民用户用气量，一个房产证明对应一个居民户。没有房产证明的，以当地供气企业为居民安装的气表为准。单个居民用户或用户表对应的居民人数超过5人时，由用户持《居民户口薄》或当地派出所、街道办事处开具的书面证明，到供气单位申请对超出一档部分气量执行每立方米2.85元调整为2.96元。

四、执行时间

拟自2021年10月15日起执行。】

任丘减少了6000人口，真的吗？

无意之中看到了这个网名叫做“某某楼市观”的所谓地产专栏作家，几天前发表的一篇微头条，在这篇分析所谓“环雄周边哪个县市最值得买房”的文章中，作者首先就把任丘和清苑两个“难兄难弟”县市给排除了，排除的理由无比简单，他说这俩县市十年时间人口减少了6000人，并且据此得出结论，这俩县市不值得买房。

哈哈哈，看到这里，我已经无比欢乐了。原来所谓的“地产专栏作家”就是这么个逻辑来分析地产的。我就特别想问这个作家一句，你难道不知道任丘十年间为什么会减少6000人吗？你写文章不作功课吗？你不知道毛委员那句著名的“没有调查就没有发言权”的名言吗？

清苑为什么减少我不知道，作为一个任丘人，任丘的事情我还是有些发言权的。

任丘人口减少纯粹是因为原先的任丘北三乡被划给了雄安新区的原因，可是很有意思的事情出现了，难道这北三乡总共才6000人吗？这肯定是不可能的，因为根据最新版《任丘市志》（2008版）记载，单单一个七间房下属的西大坞四个村的人口就已经接近五千人了，那么，这个所谓的“作家”所说的6000人数据从何而来呢？

我又重新梳理了一下有关任丘人口的一些数据，综合《任丘市志》和网络数据，得出了如下结论：

首先，现在能够在网上查到的最新任丘人口数字是2020年第七次人口普查的数据，任丘人口数量最新统计是82万。我又查到了2016年的一个数据，任丘人口为89万，而任丘北三乡划归雄安新区是2017年之后的事情，所以，这俩数据一比较，得出一个减少数字，也就意味着，北三乡划走之后，任丘人口减少了70000人！这跟那个作家文中所说“减少6000人”似乎差距有点大了！那么，所谓的“减少6000人”又是从何而来的结论呢？

从数据来看应该减少七万多人，可是才少了6000,那是不是意味着，任丘在划走北三乡之后，净增了六万四千多人呢？我就想问这位作者，你说，任丘人口这算是是增长了呢还是减少了呢？要是按照你这篇文章观点所言，任丘应该是最宜居最值得买房的城市啊！

你写文章推销你所在城市的房产无可厚非，但是请你在评价别的城市的时候，多一些客观，少一些想当然，多一些理性分析，少一些利益相关。

#天津头条#今天说东营门。过了老龙头车站继续往东有个地道洞子，出了地道是郭庄子，新开路，唐家口，李公楼，华安道，华龙道，华兴道，后广场这大片地方就是东营门。在过去年代这可是热闹好玩旳地方。天津好玩旳地方有四处：一是南市二是鸟市，三是谦德庄，四就是郭庄子地道外了。吃，喝，嫖，堵，抽一样不少。老百姓干吗呢？可以玩啊有耍把式旳卖艺旳，一口宝剑可以吞下去，一个铁球也可以吞下去，脱了衣服露出肚皮一刀砍下去一道白印。唱玩艺旳，说相声的，摔跤旳多了去了还有地滩卖破烂的多了去了。这里铁路多，又首海河码头近，需要大量旳装卸工，起重工，搬运工这行业过去叫脚行。从勃海来旳渔船为一个好价钱也顺海河到这地方。但他们沒有经营权，议价权，过秤权，滩位权。所以滋生出另一类人：混混及锅伙。这是天津特产混混逛街拜师后就算毕业了参于竟爭，爭什么呢爭码头，爭经营权，双方开打为了减少死亡人数需要抽签，抽上死签你就去死，家属由弟兄们养活。砸断胳膊腿是常事，用板砖往头上砸不新鲜。双方继续不服往下比，从炉里下手拿出通红煤球放腿上烧旳冒烟还得说：不疼。不得胜负还往下比，用削成螺旋旳木棒往肛门里拧，血当时就流了，还分不出谁占这块地就最后一着：跳热油锅，死了为止。这里还是天津有名旳黑旗队老窝。这一带铁路多，靠山吃山吗，扒火车，抢铁路是这一代穷人旳活路，主要抢旳不是金银财宝枪枝弹药就是生活用品。有粮食，煤，棉，糖等有么是么。你看光日本发电厂（六纬路）一天就用多少吨煤呀。煤用来烧，粮用来吃官府也逮不到，抓黑旗队，你知谁是黑旗队呀？年轻人从火车往下铲，老娘们在下面装袋子回头就走。直到觧放后好几年这黑旗队才彻底消失。在新开路东头有个马三立老年公寓。这是天津最高级旳养老机构，八层地上，一层地下。一二楼是大酒店，七八楼是舞厅，歌厅。中间是老人们居住旳地方，有专职大夫看守，有护理员服务，这老人们可享福了。这个大楼老板可是热爱公益旳高文光先生。他白手起家从西青道长途车对过一个五金店做起挣来第一桶金，从此走入快车道财源滚滚，在大胡同购了房产，在家乡任丘苟各庄盖桥修路，赞助天津京剧亊业，盖了这么大一个敬老院。l998年本人听说马三立先生就住在酒店6l0室就去拜访他。沒想到他不愿理我，昏昏欲睡。我想可能是我脑瓜太小（不是名人）护理员讲：他白天就这样，天黑精神就来了。望着这躺在床上骨瘦如柴旳老人我思序万千。仿佛看到一个黑洞直冲上天，黒洞里有一个望不到头旳楼梯，一个圆圆旳球直冲宵汉……。他是江湖上饱经风霜旳老艺人，此时无声胜有声。扒马掛，夸住宅，今晩十点钟，马大哈，张二伯他和王凤山旳所有相声段子从我脑海通过。他把痛苦压在心底，把欢乐留给大众，就是打成右派在津南北闸口改造日子里也不曾放弃。他吃旳是草，挤出旳是牛奶。有一句话叫春蚕到死絲方尽，腊烛成灰泪始干。什么艺术大家，幽默大师，相声泰斗他都不承认，他用一生执行了一句话叫“不忘初心。天津四营门》全部完了。

资 讯

　　1.最高法发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》：根据规定，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。（经济日报）

　　2.全国完成新冠疫苗全程接种人数超12亿：截至2021年12月25日，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团累计报告接种新冠病毒疫苗275809.4万剂次，已完成全程接种人数超过12亿，达到120336.2万人。（新华社）

　　3.市场监管总局公布六起交通领域涉企乱收费典型案例：涉及重复收费、自立项目收费、只收费不服务、继续收取取消项目等多种增加运输物流负担的违法违规行为。（央视网）

　　4.国家体育总局印发《公共体育场馆基本公共服务规范》：其中提出，体育场馆和区域内的公共体育场地、设施全年免费或低收费开放天数一般不少于330天，每周免费或低收费开放时间不少于35小时。（央广网）

　　5.全国铁路2022年1月10日起实行新的列车运行图：增开旅客列车96对，增开货物列车65对。调图后，全国铁路客货列车开行总量分别达到5231对、10606对，列车开行结构不断优化。（中国新闻网）

“红通人员”范继萍被引渡回国：1日，“红通人员”、外逃涉腐洗钱犯罪嫌疑人范继萍被引渡回国。范继萍，女，1965年10月生，黑龙江省哈尔滨市纪委原常委刘杰前妻，哈尔滨龙粤送变电安装有限公司原股东。经查，范继萍涉嫌将刘杰的受贿所得用于购买有价证券、房产等，于2019年7月外逃。（央视新闻）

婚内出轨、索贿1300万！厅官高谈“婚姻失败论”甩锅三任前妻

　　“没有想到，我人生中第一次，也是最完整、最全面、最系统的一次政治理论和党纪法律学习，是在‘留置’这种特殊的环境中完成的。”

　　4月20日，云南省纪委监委发布了专题片《失守的守门人》，深入剖析了云南省能源投资集团有限公司原党委委员、副总裁罗永隆违纪违法案。

　　罗永隆1964年10月出生在一个普通的铁路工人家庭，49岁就被提拔为正厅级国企领导干部，任云南省物流集团党委副书记、总经理。但是他却政绩观扭曲、工作失职失责，并以所谓“理财”的方式大肆收受贿赂。

　　2020年5月，罗永隆接受纪律审查和监察调查；同年11月，云南省人民检察院依法以涉嫌国有公司人员失职罪、国有公司人员滥用职权罪、受贿罪对其作出逮捕决定。

　　专题片披露，罗永隆涉嫌国有公司人员失职罪，造成经济损失四亿多元，其中国有资金损失两亿八千多万元；涉嫌国有公司人员滥用职权罪，造成经济损失近七千万元，其中国有资金损失近四千万元；涉嫌受贿罪，共计折合人民币1300多万元。

　　专题片披露，罗永隆在忏悔书《婚姻不幸失德行，家风不正毁终生》中，把自己的贪腐行为归结于三段失败的婚姻导致。

　　在第一段婚姻中，罗永隆因无力购房，只能偶尔在岳父母家和妻子女儿相聚，“寄人篱下”的生活渐渐让其心理扭曲，他既没有调动工作让夫妻团聚，又没有尽心照顾老人和妻女，就草草结束这段婚姻，还把女儿留在老家让父母照顾。

　　在女儿谈婚论嫁的时候，罗永隆想要全款为女儿买一套房子，却没有足够的钱，于是找到其管理服务的民营企业老板要钱，终于买了一套房。在女儿结婚过程中，他还借机收受了民营企业老板钱财，并把收到的30多万元全部给了女儿。

　　在第二段婚姻中，罗永隆婚内出轨，为了离婚，他不仅把单位的福利住房留给第二任妻子，还找了管理服务的民营企业老板，索贿100万元给第二任妻子。

　　此外，罗永隆为了结自己和第二任妻子的情感纠葛，在明知违反规定的情况下，还为第二任妻子的儿子谋福利，安排物流公司下属公司违规以预付款的方式与前妻儿子参股的公司开展业务，最终造成几百万元国有资金流失。

　　罗永隆称，第三段婚姻让他彻底滑入了贪得无厌、不知廉耻、超越底线的深渊。为了满足小他14岁的第三任妻子的虚荣心，罗永隆把下属混改企业和合作民营企业当作“提款机”，索贿购买并豪装别墅。

　　但是，罗永隆的第三段婚姻很快又破裂了，第三任妻子在分手时索要300万元分手费，他再一次向老板索贿要钱。

　　回顾这三段婚姻，罗永隆反思说：“国企老总自身要算好账，算好感情账和经济账”，“婚姻不幸失德行，家庭不好，事业走到最后是要栽跟头的。”

　　明眼人一望可知，罗永隆的“婚姻失败论”完全是在“甩锅”，不正视自身存在的问题，违背了“物必先腐而后虫生”的基本道理。专题片指出，罗永隆的失职渎职以及贪腐行为根本不是源于婚姻不幸，而是源于自己的精于算计、贪婪自私、不知廉耻、毫无底线。

　　2008年至2013年，罗永隆借春节、中秋、国庆节之机，在其办公室内多次收受下属所送的礼金，共计14.8万元。

　　党的十八大后，罗永隆依然不收手不收敛。2013年至2019年，他借春节、国庆节之机会，在办公室及家中多次收受下属及他人所送的礼金，共计4.4万元。

　　罗永隆胆子越来越大，从收受礼金到主动索贿，利用职务便利索取或者非法收受赵建鹤等7人贿赂，共计折合人民币1300多万元。

　　问题暴露后，组织对罗永隆进行函询谈话，了解情况。罗永隆不仅没有相信组织、如实将个人存在的问题向组织讲清楚，还处心积虑地与他人串供，费尽心思伪造证据，对抗组织审查。

　　现在，罗永隆不仅变卖了自己唯一的房产，偿还受贿金，自己患病的父母也老无所依。而等待他的，将是法律的严惩。

来源：长安街知事

男子凌晨攀爬窗户入室抢劫25岁独居女孩并将其杀害，已被抓获！警方最新通报

　　2021年10月1日22时许，厦门市警方接报集美某小区出租房内发生一起命案。经查，死者为外地来厦人员（女，25岁），今年8月通过厦门怡某佳房产中介公司租房搬至该小区居住。经全力攻坚，2日10时许，专案组在泉州市安溪县成功抓获犯罪嫌疑人王某锋（男，31岁，泉州安溪人，厦门某佑房产中介公司员工）。经审查，王某锋因欠债无力偿还，物色独自一人居住的被害人为作案目标，于1日晚攀爬窗户入室抢劫，因担心被害人报警遂将其杀害后潜逃。目前，犯罪嫌疑人王某锋已被警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。（微博@厦门警方在线）

【#河间一名阳性感染者轨迹公布#】#沧州河间发现一名阳性感染者# 近日，河间市对3月9日新冠肺炎阳性感染者持续开展流行病学调查，其主要活动轨迹更加清晰，现将有关情况进一步予以公布：

3月4日9：00，该病例联系沧州市皇家壹里小区对面的雅洁超市给其家中送水。14：10，与妻子、长子、1名房产中介（1+2房屋中介）和原房主到沧州香堤荣府小区看房。15：30，骑自行车回家，路上佩戴口罩。16：30-18：00，骑自行车到1+2房屋中介办事，期间曾出去吸烟。18:00，骑自行车回沧州市皇家壹里小区，与家人在家就餐，饭后未出门。20：00，到沧州市凤凰城小区小荷作文实习班接孙女，随后到凤凰城小区C区罗森超市购物。21:00-22:40，与次子自驾车经保沧公路回到河间市工商局家属楼家中，期间未接触其他人员。

3月5日11：20，该病例与次子步行去河间市城垣西路薄利火烧店吃饭，用餐时间11：30至12：30之间（支付记录显示11：46支付），随后步行回家。16：30-17:00，与次子先后到隆恒烟酒商店、海纳酒业商店。17：20-21:00，到东北烧烤店院内就餐，饭后步行至隆恒烟酒商店，随后回家未外出。

3月6日8：40，去河间市长卿路与曙光路交口地摊买菜后回家。9：00，与次子自驾车去诗经村镇东王口村。11：00，与其二哥、次子自驾车去任丘市辛中驿镇边渡口村邮储银行，该病例未下车，其他二人在银行柜台取钱。12：00，自驾车回诗经村镇东王口村。14:00,与其大哥、次子自驾车先后去沧州银行（冠捷东门）、建设银行（一建公司对面、石油大钟对面）、融惠银行柜台取钱，该病例在三个银行均未下车。16:30，与次子驾车自河间卧佛堂高速口上、沧州西高速口下，到达沧州市皇家壹里小区其长子家，未出门。

3月7日7：00，该病例骑电动车带次子先后去建设银行柜员机（沧州市锦绣天地小区西侧）、农业银行柜员机（沧州市人力资源中心对面）存钱，存完钱后回家。8：00，送孙女去运河区黄河路小学上学（坐电梯送孙女到自家小区楼下）。9：00，骑电动车去运河区惠民菜市场西头北面固定摊位买菜，买菜后回家。11：20，在楼下遛狗，接孙女回家。午饭、晚饭均在家中吃，饭后未外出。

3月8日7：00，该病例在沧州市皇家壹里小区北门早餐摊买饭（支付记录显示7：24、7：28两次支付）。9：56，与妻子在沧州锦绣天地小区南侧新兴药房买口罩。10：00，到沧州荣盛广场地下同天超市买菜（支付记录显示10：37支付）。14：20，自驾车回河间市工商局家属楼家中，途中在沧县沧兴加油站加油，16：00回到家中后未外出。16：40被转运组闭环式转移至隔离点。

在此提醒广大人民群众：

一、请在以上时间段到过相关重点区域和场所，或与该病例及其密接者活动轨迹有过重合的人员，立即向居住地乡镇、街道、村（社区）报告，主动配合做好核酸检测等各项防控工作。同时要做好自身健康监测，一旦出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等新冠肺炎可疑症状时，要做好个人防护，前往就近的发热门诊或定点医疗机构就诊和排查，如实告知旅居史和接触史，就医途中不得乘坐公共交通工具。（河间融媒）

“1600万呀，你不能因为房价涨了，就不卖给我啊”上海黄浦，女孩小伍首付745万买了一套价值1550万的房子，可由于贷款延期，房东不仅收回了房子，还起诉她赔偿违约金480万。

​小伍虽然出生于1996年，但凭借着自己的努力积累了大量的财富。为此，她决定投资一处房产，并在中介的帮忙下看中了黄浦区的一套180.09平方米的商业用房，总价达1600万元 。

​虽然房屋总价很高，但小伍却十分喜欢，几经周旋，房东范先生决定给小伍降价50万，就这样二人达成了口头一致意见。

​可即便降价50万，剩余的1550万也不是小数目，小伍一下还拿不出这么大一笔钱，因此只能 和范先生协商先支付一部分首付款，然后找银行贷款。

​经商议，小伍带着自己专门找的兼职律师和范先生签订了房屋转让协议 ，并且先期支付了100万元的定金和400万元的购房款。

​之后，小伍又提出让范先生提前交房，这样自己就可以早点投入使用，于是乎，二人又签订了一份补充协议。

​其中一条约定：范先生提前交房，小伍在一个月内交付完成745万的首付款，也就是在需要补交245万元。

​双方签字按手印后，范先生如约将房子的钥匙给了小伍。可到了约定的日子时，小伍却在资金上出了问题，她一时半会还凑不齐245万。

​对此，范先生很是不满，但考虑到小伍也提前支付了500万，还算有诚意，于是二人又签订了一份补充条款，并约定了逾期违约的罚款。

​具体内容为：自该协议签订之日起的一个月内，小伍必须付清剩余的245首付款，同时以首付剩下的245万元为本金，按照每天万分之2.73支付利息损失，如果没有按期支付，合同自动解除，小伍应赔偿违约金（合同总价的20%），以及范先生原有的180万元的装修损失。

​从这次的协议内容来看，其实对小伍一点都不利，如果她违约，可是要承担巨额赔偿的，相反，房东却并不会有任何损失。

​可即便如此，买房心切的小伍还是没太犹豫就直接签订了该补充条款。事后，小伍如约按期补齐了745万的首付款，也支付了相应的逾期利息。

​之后，双方约定一个月后办理过户，可没想到，小伍向银行申请的745万贷款却又出了差错，竟然延期了。

​无奈之下，小伍只能跟房东再次协商，对方同意再延期半个月，并按照原来的约定支付利息。

​令人遗憾的是，半个月过去了，小伍的银行贷款还是没批下来，而这一次，房东也不肯再通融了，他直接给小伍发了律师函，要求三天内必须支付745万的尾款。

​没办法，小伍只能催促银行，可银行却说现在压缩贷款，对于大额房贷，短时间内无法进行批准。

​3天后，房东前来收房子，可小伍唯一的办法就是“拖延”，赖着不搬。直到15天后，银行终于放款了，小伍赶紧联系房东，但对于此时已经不愿意卖房了。

​从第一次签订房屋转让协议，到最后的放款，整个买房过程持续了整整5个月零15天，虽然小伍支付了高昂的利息，但同时房价也出现了波动。

​于是，房东就将小伍告上了法庭。可由于小伍在签订第三份补充协议后确实未能按期支付，因此，小伍败诉了。

​法院不仅宣布解除房屋转让协议，还要求小伍必须在10日内搬出房屋，同时赔偿违约金300万元、房屋装修费180万元并承担案件受理费4.6万元。

​对此，小伍不服，毕竟是银行放款延期了，责任不能全由自己承担。可她两次上诉，却全都被驳回了，法院依旧维持原判。

​事已至此，小伍被网友戏称为“史上最惨购房者”，她遭受的损失远远不止500万，甚至高达1000万，其中包括：480多万的违约金、100多万的重新装修费、以及房子潜在升值的300多万。

​相反，房东范先生却因为合同解除获利将近800万。难道是房东故意套路小伍吗？下面我们就从法律的角度仔细分析一下。

​一、小伍和房东是在自愿平等协商的基础上签订的合法合同 ，没有受到欺诈、胁迫，也不存在有失公正的表示，因此合同中的约定都是有效的。

​《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

​既然，小伍确实违约在先，法院判决其承担违约责任，也是符合法律规定的，这一点没有任何争议。

​二、小伍在向银行申请房屋抵押贷款，并未建立起真正的合同关系，申请贷款只是向银行发出签订合同的邀约，而只有银行批准了，才算贷款合同成立。

​既然没有实质性的合同约定，那么银行放款的具体日期也就没有任何约束，当然，银行由有收缩贷款，延迟放款，也是属于不可抗力。

​而小伍在跟房东签订各种补充协议时，完全是建立在自己对银行能如期放款的盲目自信上，从这一点看，她应该自负后果。

​综上，法院判决小伍败诉，是没有任何问题的。当然，从情理上来看，房东范先生确实有点不太近人情，一纸诉状就让一个90后的小姑娘损失了上千万啊。

爷爷将房产10元过户给孙子后反悔，法院判了：近日，江苏省江阴市人民法院公布一起案件。张爷爷于2018年把名下住房以10元过户给孙子小张，3年后与小张父亲发生矛盾，想要回房产。法院审理后认定，案件涉二手房买卖合同应属无效合同，但过户时小张已入读房产对应学校，张爷爷未提交证据证明双方为入学暂时过户，故认定为赠与。最终法院判决案涉房屋归孙子小张所有。（北京青年报）

福建福州，潘先生委托房产中介卖房子，买家全款125万成 交，可没想到去签过户合同时，合同上面的金额却显示162万！这可把潘先生给惊呆了，这多出来的37万到底怎么回事？

​​潘先生家里因为急需用钱，无奈之下就委托房屋中介把房子卖掉。当时中介给潘先生预估的房价是125万，潘先生虽然觉得价格不是特别理想，但也表示可以接受，于是房子就以125万的价格挂售。

​​挂出去没有多久，中介就打电话说有一位姓李的买家，要求全款购买。眼看买家这么爽快，潘先生就欣然同意签订买卖合同。买家李某也特别利索的直接转账120万，至于剩余的5万尾款，表示等房屋办理完过户手续再支付。

​​潘先生听后觉得合情合理，便一口答应。可奇怪的是，这位买家李某在支付了120万的购房款以后，一直没有提出房屋过户要求。按理说买家钱付了，房子还没写到自己名下，应该会特别着急，可这位李某却一点也不着急，一拖就是半年多的时间。

​​这期间，潘先生多次询问过户事宜，但是李某都表示还不着急。直到今年6月份，他才打电话给潘先生，要求一同前往房管局进行变更登记。可令人没想到的是，潘先生刚签完字，账户就提醒收到了162万转账交易。

​​不是应该转尾款5万吗？怎么会转162万呢？发现不对劲的潘先生，立马仔细看了一遍了合同，这不看不知道，一看吓一跳！不仅房价从125万变成了162万，就连买主也不知道从什么时候由李某变成了徐某。直到这时，潘先生才意识到自己被中介给忽悠了。

​​之前给自己转款120万的李某，居然是这个房产中介的法定代表人。也就是说，其实当初的买主根本不是其他顾客，而是房产中介的老 板，只不过是李某伪造一个买家身份进行 房产交易罢了。

​​得知自己的房子明明能卖162万，房产中介却说自己的房子只能卖125万，原来是这个李某是故意压价，好从中赚取37万的差价后，潘先生非常生气。

​​他表示，如果当初李某付完款直接过户，然后再次卖给现在的买家徐某，他并不觉得有问题。可李某却直接从他手中过户给徐某，钱也是先打到他手里，再转给李某，这样就很不合理，认为自己上当受骗了。

​​为了弄清楚事情缘由，潘先生立马打电话质问李某。可李某表示，他当初谈好的价格并没有少给潘先生，所以潘先生不应该再管他又把房子卖给了谁！而且李某还表示，自己把房子卖的也不是别人，而是自己的同事。

​​可当潘先生联系上徐某后，徐某表示自己根本不是李某的朋友，他买的这个房子也是通过一名叫郑某的中介代理人进行购买的。而这个郑某正是当初服务潘先生的中介人员，其实他才是李某的朋友，只是当初为了帮李某挣到37万元的差价，冒充工作人员而已。

​​眼看着双方把自己当猴一样耍，潘先生直接就在电话里跟李某吵了起来。李某并不心虚，还扬言潘先生可以直接去法院告他。潘先生也表示他会通过法律的途径来维护自己的合法权益。

​​那么，李某作为房产中介，冒充买家从卖家手里买房，是否合规合法呢？

​​潘先生先来到福州房产局了解情况，房产局相关工作人员表示，根据《房管办理规定》，凡从事房地产相关机构和人员，不得承购、承租自己提供经济服务的房屋。

​​显而易见，身为房产中介只能抽取佣金，不能从中赚取差价，所以李某与其所在的房产中介公司已经违法了。而且，从李某的一系列做法可以看出，他自己是知情的，但是为了从中牟取更大的利益，铤而走险伙同朋友一起忽悠潘先生当冤大头。

​​除此之外，潘先生还为此事咨询了律师，律师表示先不管中介是不是通过不正当手段赚取差价，这个房子光从出售方面来讲，就已经违法了！按理说李某买房再卖房，其实应该是两笔交易，可合同过户上面只显示了162万的一笔交易，少了一次过户交易，少交了契税，这是很明显的逃税行为。

​​根据我国《刑法》第 二百零一条相关规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有 期 徒 刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有 期 徒 刑，并处罚金。

​​由此可以看出，李某当初之所以一直拖着不进行过户，就是为了找到合适的买家后直接通过潘先生手里过户，这样的话就会少缴纳一次契税，和一次过户费。这是很明显的逃税行为，属于违法犯罪行为。

​​目前此事已经移交到了相关机关进行核实。我国对偷税漏税行为一直都严加处理，一旦被查出将严惩不贷。也就是说李某不仅要将赚取的差价吐出来，还可能面临房产中介公司无法经营，甚至受到法律制裁。

#邢台头条#什么，又有一条高铁铁路经过邢台？那是不是这个地方又要有发展？就像观澜城借着高铁，房子竟然卖到了八千左右，竟然比市区有的还要贵，投资房产的人就有些存疑了。据了解这次高铁经过的是清河，并设清河西高铁站，预计2021年6月份开工......该工程正线长度 552.547km，其中河北省境内 257.287km。该工程建设总工期 4 年，总投资 810.8 亿元，本线共设雄安、任丘西、肃宁东、深州东、衡水南、枣强南、清河西、临清东、聊城西、台前东、梁山、郓城、菏泽东、曹县西、商丘站15 个车站。“雄安至商丘”这条高铁经过清河，并设有清河西车站，那这次清河借着这条高铁会不会快速发展？周边又有怎么样的变化？又有哪个地产开发商会在周边盖起楼房？那这又值不值得去投资？让我们拭目以待吧！#邢台#

妻子实名举报医生丈夫收回扣养“小三”，纪委介入调查：28日，河北石家庄一女子发视频实名举报丈夫，引发热议。女子表示，丈夫系河北医科大学第二医院神经外科医生吴某某，利用职务之便收取礼品和大额回扣，打着专家旗号私自外出公然敛财；在婚姻存续期间与他人发生不正当男女关系，为“小三”购置价值几百万元的房产及车辆，且与“小三”勾结转移夫妻共同财产，对一双儿女不管不顾。29日，涉事医院回应称，纪委已就此事介入调查。（北京青年报）

与妻受贿又卖官，下属香港养二奶买燕窝孝敬老母

原广州市市政园林局党委书记马必友，受贿人民币316.7万元，港币3万元，判处有期徒刑9年，并处没收财产50万元。马必友当庭表示不上诉。

马的妻子李道兰和小舅李道贵被指利用其权势承揽工程，收受好处220万元，被分别判处有期徒刑11年、12年。

马必友系安徽芜湖市人，大专文化，曾在空军担任过副师长。1988年，马必友转业到广州市园林局当副局长；1994年后任市政管理局与园林局党委书记；2001年市政管理局与园林局更名为市政园林局，其继续担任党委书记，该局有史以来所主持的最大市政建设项目——广园东路就是其任内施工建设的。

与妻受贿又“卖官”

马必友于1999年间利用职务便利，将芳村职工宿舍工程、洛溪大桥北桥头地区绿化工程指定分包给吴日明的施工队，并伙同妻子李道兰、小舅李道贵共同收受吴日明贿送的220万元。

2001年至2004年间在下属园林房地产公司与顺业房地产公司合作开发东成花苑项目过程中为顺业公司总经理杨某（另案处理）谋取利益，以低价为小姨李道凤向杨某购买房产，并收受杨某贿送的现金，共计人民币53.7万元、港币1万元。1999年至2004年间利用职务便利，在人事安排过程中为下属园林建筑公司经理梁国立（另案处理）谋取利益，以购物卡、现金、装修房屋等形式分多次收受梁国立贿赂等等。

法院认定，马必友于1992年至2007年间，利用职务之便为他人谋取利益，非法收受他人财物共计人民币316.7万元，港币3万元，犯受贿罪。马必友在一审审理期间供认罪行，属自首，依法可减轻处罚。同时，考虑到其所得的部分贿款非其实际占有，可酌情判处。据此，法院判处马必友有期徒刑9年，并处没收财产50万元。

对于判决书认定的罪行，马必友本人表示“无异议”，当庭决定“不上诉”。

下属落马给出他

梁国立，58岁，佛山人，大专文化，原广州市园林房地产开发公司和广州市园林建筑工程公司经理。2009年8月18日被双规，同年9月28日被刑拘。据了解，梁国立是在马必友之前被带到纪委的，当初调查的内容也只是马受贿一事。然而，梁国立不但交代了自己的受贿犯罪细节，还供出了帮马装修房屋、马小舅子依靠关系承包工程等情节，使得马必友家三人涉贿纷纷露出水面。

梁国立在担任广州市园林房地产开发公司和广州市园林建筑公司经理期间，利用主管上述两公司全面工作的职务便利，在开发房地产、进行工程建设项目及公司场地出租、资质挂靠管理的过程中，多次收受广州顺业房地产公司及某装饰设计公司负责人杨国伟、广州某景商贸公司总经理厉某、个体建筑施工队负责人林某和宁某，以及广州某茂园林建设公司总经理邱某所送的贿赂，共计人民币167.4万元、港币235万元。

燕窝虫草孝敬母亲

庭上，年近六十的梁国立头发花白，对上述指控连声回答“是这样的”、“没有意见”。但其并没有退赃，只有行贿人贿送的位于广州大道的一处房产依法被查封。梁国立解释称家里其实没有什么钱，这几百万元的赃款，大部分用来给二奶当生活费后，其余的几乎都用在孝敬年迈的老母亲。

梁国立称，其母亲已年过九十，身体很差，需要大量燕窝、冬虫夏草等补品来补身体，购买这些补品的钱都来自行贿人的贿赂。

香港养二奶生一子一女

梁国立从1994年就开始受贿，而在1995年包养了情妇阿花(音)。12年间，梁国立帮助情妇移民香港，在香港旺角置下百万房产，并生下一子一女。不过，梁国立在香港买房、抚养小孩的钱财几乎都来自顺业房地产公司的经理杨国伟。

1998年，广州市园林房地产开发公司与顺业房地产开发公司合作开发一工程。顺业公司经理杨国伟为了与梁国立搞好关系，帮助梁国立的情妇阿花办理了香港居民身份证。梁国立陪着阿花到了香港，几天后两人看中了位于香港旺角的一套房。选好房后，梁国立打了个电话给杨国伟，杨国伟随后拿出140万元港币买下了房子。

杨国伟几乎一手包办了阿花在香港的花销。刚到香港，除去买房，杨国伟还给了梁国立30万港币。而后来阿花为梁国立生下一子一女，杨国伟又以“给孩子买东西”为由共给了梁国立60万。为了帮梁国立包二奶，杨国伟一共拿出港币230万。

梁国立在广州还有多处房产，其中一套也来自杨国伟。2008年，梁国立告诉杨国伟自己打算再买套房子，杨国伟立马拿出了38万资助购买位于广州大道中的一套房子。后来，杨国伟又送了10万给梁国立，名曰“添置家具”。

梁国立被捕后，他在广州大道中的房产被查封，而在香港包养情妇的房产由于登记人为阿花而无法查封。

安徽合肥，小张与女友小李奉子成了婚。婚后不久，小张的父母出了首付为小张买了套婚房，并把小李的名字也加在了房产证上。婚后没几个月，小李便生下了儿子小强，同时小李为照顾儿子做起了全职妈妈。可是5年后，当小李再次怀孕时，她却向小张提出了离婚。

原来，小张在婚后因身体原因不能尽一个丈夫的职责，所以脾气也变得暴躁起来，小李经常遭到小张的家暴。有时候，小张还会要挟小李满足自己的特殊性癖好，忍无可忍的小李便在婚内出了轨。当小李再次怀孕时，她知道这个孩子不是小张的，所以也未对小张有所隐瞒。

之后二人便决定协议离婚。双方约定，儿子小强由小张独自抚养，且无需小李支付抚养费，小李愿意放弃分割房产，其他的个人名下财产归各自所有。本以为事情就到此为止了，谁知一个月后，小张一纸诉状将前妻小李告上法院。

小张的诉求是将儿子小强判归小李抚养，同时小李要返还自己养儿子5年的抚养费15万余元。除此之外，小张请求小李赔偿其精神损失10万元。为此，小张拿出了一份亲子鉴定报告，证明了自己与小强并非亲生父子关系。（来源：光明网）

辽宁沈阳，一男子在银行申请了住房贷款，但因为买到了烂尾楼，遂解除了贷款合同，不料银行不声不响，继续从男子银行卡里扣钱，两年多的时间，共计扣除男子20多万元，男子和银行多次索要未果后，一纸诉状将银行告到法院，要求银行归还不当得利。

（案例来源：沈阳沈河区人民法院）

男子名叫老顾，事发当时，老顾在开发商的介绍下，决定以155万元的价格，购买一套住房，但由于囊中羞涩，老顾便和房地产公司签订了购房合同、和银行签订了贷款抵押合同，约定老顾申请银行贷款93万元，之后每月归还房款7149.6元。

于是，一切办理妥当后，老顾便盼星星、盼月亮的等待开发商交房，不料房子没交成，楼盘反而成了烂尾楼，老顾气愤不过，便一纸诉状将开发商告到了法院，要求法院判决解除与开发商的购房合同、与银行的贷款抵押合同。

法院经过审理，判决解除房屋买卖合同及与银行的房产抵押贷款合同，并判令由房地产公司偿还银行的贷款。

法院判决之后，老顾虽然解除了与房地产公司的合同，但经过此事，也就没有了买房的心，买房的存款，也就留在了银行卡中。

2年之后，老顾准备用钱时，却发现20多万存款竟然不翼而飞，老顾调取了银行的明细，才发现银行在两年多的时间内，竟然一直从自己银行卡扣除里扣除房贷，截止至事发前，共计扣款202214.92元。

老顾认为，在合同已经解除的情况下，银行仍然扣款，就已经属于不当得利，遂要求银行归还本金及利息，不料经过数次催要，银行仍然拒绝归还，并且态度蛮横。

协商未果后，老顾一纸诉状将银行告到了法院，要求银行归还本金202214.92元、利息18641.57元。

银行方面辩称：

1.银行系统自动扣除老顾卡内金额202214.92元，用于归还老顾名下贷款，没做他用，所以银行不应支付老顾要求的利息；

2、银行系统按月扣除老顾卡内7149.96元，每次扣款均有短信或微信提醒，老顾没尽注意义务，没及时将卡内余额转出，老顾应负有一定责任。

这银行的做法也真够令人无语的，原本是自己违规扣款在先，竟然诬陷老顾没有尽到注意义务，这是典型的“离柜概不负责”似的霸权思维。

《民事诉讼法》规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，否则就要承担举证不利的后果。

本案中，老顾作为起诉方，要想银行归还不当得利，就必须举证证明自己的观点，于是，老顾便提供了银行卡的交易明细、法院的判决书，可以证实银行确实存在没有任何法律依据，随意扣款的情形。

《民法典》规定，得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，为恶意得利人，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。

就本案而言，法院在进行民事判决时，银行方面知情，但银行却以系统自动扣款为由，企图逃避法律的处罚。

但依据常人的认知来看，银行作为较大的金融机构，每日都要进行盘库、整账，不可能对老顾无故被扣款的事情不知情，所以银行应当视为恶意得利人。

在恶意得利的情况下，老顾就理由要求归还本金的同时，归还相应的利息。

最终，法院经过审查认为，老顾与银行签订的个人抵押贷款合同已经被法院判决解除，老顾所欠银行的贷款法院已判令房地产公司偿还，所以老顾和银行之间的债权债务关系已经灭失。

可银行仍按照原借款合同继续划扣老顾银行卡内资金，没有法律依据，已构成不当得利，应予返还，至于本案的案件受理费4633元，也应当由银行负担。

“红通人员”徐进违法所得被没收 15日，湖北武汉中级人民法院公开宣判徐进贪污、受贿违法所得没收申请一案，裁定没收武汉市黄陂区滠口渔场780.67亩国有土地使用权以及徐进受贿所得的8套房产、3个车位及1辆奥迪轿车。2015年，中国公布“百名红通人员”名单中，徐进、刘芳等20人仍藏匿在美国。（武汉市中级人民法院网站）

哈尔滨李氏黑恶势力犯罪案件卷宗铺满5个篮球场：近期媒体曝光黑龙江哈尔滨市电业局原副局长李伟及其两个弟弟贪污巨额财产，揭秘其背后的黑恶势力“保护伞”。据报道，李氏三兄弟通过非法手段垄断当地电力系统77%的份额，在供电领域一手遮天。名下房产和车位遍布哈尔滨所有中高档小区，拥有上百辆豪车价值近亿元，还有私人豪华码头。经查，李氏三兄弟共涉嫌故意伤害、非法拘禁、寻衅滋事、强迫交易、聚众淫乱等24项刑事犯罪，共形成3285本卷宗，可以铺满5个篮球场。（央视新闻）