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2008年的12月7日，合肥街头出现当时“合肥最牛房产广告”。
这则广告是房产开发商华远集团的广告语：欢迎BMW、BENZ车主，精英应该住在市中心。
当时这个楼盘是在南一环路上，广告牌还打出：“合肥市中心的上流住宅”、“欢迎BMW、BENZ车主，精英应该住在市中心”、“这里将是本市富有阶层的第一住所”等刺激视觉的广告语。凭此成为“合肥最牛房产广告”。
2008年当时这个楼盘的价格是在6000元/平方米左右，六七十万就能买下来。
房地产行业大事件汇总（2022.1206）
1、12月6日，财联社消息，融创房地产集团已向债券持有人发布境内债重组方案，投票表决期至12月9日。
2、近期，华润置地对多个城市负责人进行了换防和调整，并对部分城市公司进行了整合。
3、在12月初月度管理会上，碧桂园集团董事局主席杨国强强调，新形势下要积极努力提升市占率，要用发展的眼光看待问题。
4、12月6日，绿地控股公告拟非公开发行股票。此前已有金科股份、冠城大通、福星股份、世茂股份、北新路桥、天地源、华夏幸福、陆家嘴等超10家公司抛出定增融资计划。
5、12月5日，金科股份与光大银行重庆分行签订综合金融授信战略合作协议。
6、“第四支箭”要来了。市场消息，旭辉控股、碧桂园、龙湖集团、美的置业和新城发展将成为首批5家获得四大行担保的离岸货款资格的房企。
7、12月6日，重庆银保监局发布通知，11月11日起未来半年内到期的存量融资，可多展期1年。
8、12月6日市场传闻，武汉或将调整限购政策，限购范围缩小至二环内，其他区域不再限购。
9、12月5日，“厦门市房地产业协会”官微消息，经核实，厦门市限购政策未做重大调整。
10、湖北省荆州市日前发布通知，将实行购房房款补贴、契税补贴、优化公积金贷取、房票安置制度、支持二手房“带押过户”等10条楼市措施。
重仓房地产的黑石集团正在面临前所未有的流动性危机，因11月份至今投资者的赎回请求激增，黑石集团不得不紧急出手：限制旗下规模高达1250亿美元（约8700亿人民币）房地产投资基金BRIET的赎回。
这进一步引发了投资人的极大恐慌，上述基金开始出现“挤兑”，股价应声大跌。
真是大象起舞，惊起压声一片。
也说明，资产配置，特别是重仓的资产，一定要有极限应对预案。要不然，高潮时疯狂扩张，带来的很可能就是低潮期轰然倒地。
基金经理代瑞亮：11月唯一下跌的板块，军工还能投资吗？
11月，军工行业下跌5.28%，行业跌幅第1，且是所有行业中唯一下跌。与之鲜明对比的是，房地产、金融、消费等大幅上涨，上证指数上涨8.91%。相对收益方面，无疑是大幅落后和令人难受的一月。（数据来自wind，时间区间为11.1-11.30）
究其原因，客观层面，我们需要承认：
①三季度公募基金军工持仓，较二季度显著提升，创下五年来新高。
② 近两年军工由于需求刚性和供给相对稳定，受疫情影响相对较小；而防控优化复苏预期之下，军工则成为基本面边际改善幅度较小的行业，难以成为市场短期关注焦点。
③ 距离2022年报、2023年一季报及预告，尚有较长时间的消息真空期，短期内似乎看不到消息面上的刺激，以及基本面上的兑现。
与此同时，理性层面，我们更要看到：
① 行情虽然平淡，行业异常火热，军工行业转向高质量发展，切实发生着实质性变化。军工行业的整体业绩增速，依然有望在全行业中名列前茅，比较优势不减。随着明年开始行业产能释放速度加快，2023年将是军工行业产能集中释放的第一年，意味着军工行业增速有望继续上台阶。在此判断基础上，估值切换可期。
② 国企改革三年行动收官在即，股权激励加速落地。本周中航沈飞、中航西飞分别推出了各自股权激励方案，而11月份以来已有4家军工集团下属上市公司推出了股权激励方案。2022年是国企改革三年行动最后一年，也将是决胜之年，当前，各军工集团全力推进改革三年行动的高质量收官，而产生的积极影响更是将延续至“十四五”未来的三年。供给侧中的军工央企高“质”“量”发展也有望持续，并兑现至各军工央企所属企业的业绩中。
③ 基本面上，内需外贸齐飞，军民双线共举，军工行业的天花板大幅抬升。军品订单依然将逐步兑现，C919首架交付在即实现从0到1的突破，我国军贸将迎来贸易顺差期。
也希望大家不要失去信心，马上年底了，这段时间还希望大家放平心态，注意自身健康安全，期待我们新年的到来。
风险提示：本资料仅为服务信息，观点仅供参考，不构成对于投资人的任何实质性建议或承诺，也不作为任何法律文件。市场有风险，投资需谨慎。
【房地产板块持续走低 中国武夷连续3跌停】财联社12月6日13:11电，地产股继续走低，深振业A午后封跌停板，深深房A、阳光股份此前涨停，中国武夷、沙河股份、南国置业、南山控股等跌超6%。
【融创优化157亿境内债重组方案 最长展期4年】融创中国子公司融创房地产集团在近期进一步调整了境内债券整体重组方案。其中，已到期境内债券的展期时间从此前方案中的3.75年降至3年，对未展期境内债券，则从4.5年降至4年。并且融创方面为债券增加了如重庆文旅城、绍兴黄酒小镇等在内资产的收益权作为偿债担保。投票将于12月9日结束。根据交易所相关规定，融创境内债重组需获得50%以上的同意率。如果展期通过，融创将在2023年分两笔支付债权人3%的本金。目前，融创境内存续债券总额约为157.49亿元。
大河有水小河满？！还是浮夸风刮到了大武汉？？
前几天，金融16条发布，紧接着，全国各家银行互相攀比，争相给房企授信，总金额已经达到2万多亿，不禁有点目瞪口呆！！饼子画的有点大啊，是不是略显浮夸了？
没曾想，这阵强台风刮经到了湖北！！
近日，中国银行湖北省分行与武汉地产集团、武汉联投置业、武汉万科、武汉中海、华润华中、华中绿城等六家房企签署《战略合作协议》，提供意向性授信金额合计超400亿元。
围绕房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函等重点业务领域深化全方位合作，旨在解决区域房企融资难点痛点，共同维护湖北房地产市场平稳健康发展。
希望实打实，不管多少，钱能到位！这是最重要的！
外围再次大跌，今天能不能继续独立行情？
隔夜外围走势延续下探，主要是受数据较好影响，市场再次担忧大幅加息。不过，中概股延续强势。A50，也是仅跌了一丢丢而已。所以，今天市场再次走独立，还是很有可能的……
早盘亚太市场看，日经低开后震荡下跌；A50收跌基础上低开，保持一定范围震荡；恒指，香港恒生指数开盘跌0.31%。恒生科技指数跌0.18%。碧桂园跌超8%，拟折价配股融资47.4亿港元。互联网医疗股重拾涨势，平安好医生涨超5%。
1.商品市场看，开盘跌多涨少，原油、低硫燃料油跌超5%，燃油跌超2%，沪银、PTA、甲醇、沥青、淀粉、苯乙烯跌超1%。涨幅方面，焦炭、焦煤涨超2%，沪镍、铁矿石、20号胶（NR）涨超1%。
2.货币看，隔夜离岸汇率依然在7关口下方震荡；央行今日进行20亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.00%，与此前持平。因今日有1700亿元7天期逆回购到期，当日实现净回笼1680亿元。
3.竞价看，市场焦点股通润装备（11板）低开0.73%，数据要素板块英飞拓（4板）高开4.18%，新冠防治概念股如意集团（3板）高开7.43%，房地产板块粤宏远Ａ（4天3板）低开5.71%，央企+金融的电投产融（2板）高开1.49%、中粮资本（2板）高开3.68%，借壳传言的深赛格（2板）高开3.90%。
4.技术上看，今天不破昨天低点，在一定反问震荡，走势就可以维持。重点关注的是，黄线能不能逆转，白线相对弱势就可以。上方压力是昨天高点区域，支撑是3203附近的200天线。
茅台集团，也玩房地产啦？
近日，斥资超10亿元，在遵义拿了两块宅地。
地方财政紧张，也可能是茅金主，领命救主也⋯⋯
炒房客炸锅了，没买房的要哭了，不要再等房价暴跌了，楼市即将彻底回暖。
我知道身边很多没买房的朋友都觉得房价会暴跌，尤其是今年房价普跌过后，所以他们的买房计划一直推迟了，他们一定要等到房价暴跌才会买房。
但是你知道吗？楼市可能真的要彻底回暖了，我建议没买房的朋友不要再等了，小心房价上涨，越来越来越贵。
你看看，茅台集团都开始拿地了，而且资金高达10亿元以上，而且他们在遵义成立了房地产开发公司，注册资本都是11万元。
看来大佬们都来纷纷抄底楼市了，那么你为什么要反其道而行之呢？跟着大佬的思维来，你一定是能够赚到钱的。@重庆地产视野 #重庆头条#
房地产行业大事件汇总（2022.1128）
1、11月28日，融创中国公告称，将于2022年12月8日举行董事会会议，以考虑及批准经审核的2021年度业绩及其发布。
2、11月28日，华夏幸福公告 赵鸿靖因个人原因辞任副总裁，将继续担任公司董事；吴中兵因身体原因辞任副总裁及财务总监职务。两人均将将继续参与公司债务重组相关工作。
3、11月28日，旭辉控股集团公告，经与清盘呈请债权人沟通后，该债权人已同意无条件撤回清盘呈请，预计债权人正式撤回清盘呈请需要1-2周。
4、11月28日，中交地产公告，大股东中交房地产集团已减持公司695万股，占总股本比例约1%。此前4月30日中交地产公告，大股东计划减持公司股份约1390万股。
5、11月28日，据21消息，香港法院已批准中国恒大清盘聆讯进一步延至2023年3月20日。恒大行政总裁肖恩表示，裁决结果符合预期，恒大坚持公平对待境内外各类债权人。
6、11月28日，证监会消息，自即日起，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资，恢复非房主业的其他涉房H股上市公司再融资，开展不动产私募投资基金试点等。
7、11月28日，银保监会发布关于《加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》，提出持续跟进压降构筑物租赁业务，同时继续严控房地产租赁业务。
8、11月28日消息，银川开展为期半个月的购房促销活动，首套房最低首付比例下调至20%，二套房下调至30%；公积金贷款额度提升10万元，支持“一人购房全家帮”。
9、江苏南通挂牌了第五批集中供地，共39宗，总起价158.4亿元，将于12月26日出让。
10、据中指院数据，截至11月24日，22城全年供地计划完成率仅55%。仅合肥、无锡、上海、厦门4个城市完成了今年的供地计划。北方城市平均供地计划完成率仅36%。预计年底各城第四轮或第五轮土拍门槛会进一步降低。
刚刚，市场传来3条重要消息！分别如下：
1、消息一：徐翔妻子应莹在其个人公众号发文称，最新的房地产政策，房地产公司再融资的放开给房地产行业带来了信心，保交楼政策将会修复建材行业。防疫措施的优化稳定了市场信心。基于海外的经验，国内会有一个学习过程并慢慢适应，同时需要推进医疗基建。基于房地产政策和疫情防控措施的优化，国内经济基本面将逐步回暖。证券市场风险偏好回升，市场将继续反弹。推荐周期性的建材行业和医疗基建，是未来的投资方向。
个人观点：应莹的每周观点又来了。近期应莹基本上是看多的。而且推荐的都是和政策紧密相关的行业。这应该是徐翔的风格了。徐翔之前的投资也大部分是对政策的深入研究作出的策略应对。最近明显成交量有所回升，只不过反弹也有一定的时间了，明天如果继续高开的话，估计又会呈现高开低走。虽然近期的成交量有所回暖，但是，追涨也是很难赚钱的。最好还是有回踩均线低吸为主。
2、消息二：石油输出国组织（欧佩克）成员国与非欧佩克产油国组成的“欧佩克+”在当地时间12月4日举行的部长级会议上宣布，将维持石油生产配额不变。
个人观点：此前欧佩克+为了阻止油价下跌的趋势，有过一次减产的动作，并且受到了美国的批评。这次欧佩克+的会议，相对谨慎多了。并没有提出减产的计划，而是维持石油生产配额不变。欧美国家将要对俄罗斯的石油进行限价，还好价格与当前的原油期货价格水平差距不远。目前全球的经济形势还没有出现快速的恢复，原油的需求也没有之前那么大了。未来原油的价格将会是多方博弈的一个结果了！大涨或大跌都很难困难。在一个区间内震荡，估计是各方都乐于接受的一个结果！
3、消息三：茅台集团超10亿拿地
个人观点：这两年多个房地产企业遇到了困难，房企也迎来了重要的转折点，近期在相关方面打了三支箭之后，房地产行业已经开始进入到健康发展的轨道了。不过，保交楼仍是最重要的任务。在这个时候，茅台出手了！没错！就是卖茅台的贵州茅台出手拿地了！工商信息显示，遵义文康置业由贵州茅台置业100%持股，穿透后则由贵州茅台集团100%控制，注册资本11亿元，略多于此次拿地金额。贵州茅台集团同时是上市公司贵州茅台控股股东。现在也不清楚茅台这次拿地的目地是什么了。
A股点评：从周末的消息面来看，还是偏利好的！毕竟防疫措施的优化还是符合当前的政策。在多地不断优化防疫措施的时候 ，一些地方的消费水平也能快速恢复。A股近期的消费股已经闻风先动了。只不过，最近的获利盘较多，短期内可能会有调整的需求。因此，一旦追涨，就很难赚到钱了！在这个时候持有基金是最好的。也不用在意短期的波动！
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