健康资讯 徐州二手房现在什么价格了，都说降了很多，看58二手挂牌并没有降多少，有谁知道吗，最近想买一套南三环附近那边的二手房，挂牌价能砍多少合适[祈祷][祈祷]
以下是江苏徐州房价下跌的小区跌幅榜，徐州的房价持续下跌已是不争的事实，从徐州近期的二手房挂牌均价来看，徐州的二手房均价在10000元每平方米左右，环比上月下跌了2.88%，同比去年同期下跌了4.55%，而新房市场也不容乐观，在售均价在9600元每平方米左右，同比去年同期下跌了6.32%。
尽管徐州的房价在持续走低，但是对于徐州大多数人来说，依旧买不起徐州的房子，毕竟徐州的人均收入低不说还不好就业，不过考虑到刚需一族，在徐州买房首选品牌开发商的大型社区，新区的房子不能碰了，房价与消费水平，经济发展是挂钩的，新区的房子已经很难发展起来了。对此大家如何看待？#徐州头条#
你怎么不想一想啊？能买起150平的，谁不去买别墅呢？还会买你的二手房？
#徐州头条#徐州各区二手房价格表来了！
1、云龙区
云龙8月二手房均价 13837 元/m²
云龙7月二手房均价 13844 元/m²
环比上月下跌 0.04% ↓，同比去年同期下跌 0.38% ↓
2、鼓楼区
鼓楼8月二手房均价 10906 元/m²
鼓楼7月二手房均价 10909 元/m²
环比上月下跌 0.03% ↓，同比去年同期下跌 6.67% ↓
3、泉山区
泉山8月二手房均价 12016 元/m²
泉山7月二手房均价 12021 元/m²
环比上月下跌 0.04% ↓，同比去年同期下跌 7.17% ↓
4、新城区
5、铜山区
铜山8月二手房均价 10843 元/m²
铜山7月二手房均价 10837 元/m²
环比上月上涨 0.06% ↑，同比去年同期下跌 1.18% ↓
6、经开区
#徐州头条#徐州这10个二手房，可以捡漏！
最近，徐州有很多二手房小区，都有房主着急出手的高性价比房源！大家可以去二手房网站上搜搜，自己心仪的房源。
江苏徐州二手房房价太疯狂了，现在泉山区二手房房价最高的已达3.7万，泉山区共有4个小区的房价超过了3万，共有16个小区的房价达到2万以上。
或许很多人并没有想到现在徐州房价也与苏南城市差不多了，当然徐州的核心地段并没有比苏南城市差，所以这些高品质的小区房价之所以高，或许也是徐州城市发展的必然。
从城市化发展的角度，徐州是江苏三大中心城市之一，未来的发展空间比较大，所以对于船山区这样的核心城区来说，未来的城市化发展会远比现在的好，未来的楼市房价或许更为坚挺。#徐州头条#
总有一天，江苏徐州鼓楼区二手房房价站上5万，这一天或许需要等待很久，但一定会到来。
导致未来鼓楼区二手房房价上涨的主要原因，使时间的推移人均收入的提升，通过膨胀也会推高楼市房价。
就好像早在20年前买一个包子，只需要三毛钱，但现在买一个包子，很多城市基本要三块钱。
从目前徐州鼓楼区二手房房价分布，可以看到绝大多数的小区房价处于1.5万以下。应该说徐州的城市能级很高，房价却不高。
毕竟徐州是江苏三大中心城市之一，但徐州的房价就算放在苏北，甚至比连云港还要便宜一些。#徐州头条#
徐州还涨吗？
#徐州头条# 徐州前些年的涨幅是怎么来的？徐州释放地铁规划，吸引买房，但伴之而来的还有限售政策。限售锁死了二手房流动性，把购买力引向新房市场，想买房一时只能去买新房。而新房价格是由开发商定的，开发商制定循序渐涨的涨价方案，并伴随着时不时蹦出来的地王，很多人哪见过这种阵仗，越来越多的人开始疯狂开始追涨。但随着房企三道红线随着银行集中度管理的出台，随着恒大撤出潘安湖，随着新城区众多限价地的入市，我们才如梦初醒。虽然现在融资政策宽松了，但经过一年多的反思，我们都懂得了，百姓收入支撑不起高房价了，六条地铁数条高架也严重透支着徐州的财力，开发商经历了这几年的风风雨雨，也无力再去制造地王制造焦虑了。不经过几年的调整恢复元气，你来告诉我怎么涨？关注徐州爱上房，跟我走进徐州楼市真相。
以下是江苏徐州房价下跌的小区跌幅榜，徐州的房价持续下跌已是不争的事实，从徐州近期常州的二手房挂牌均价来看，徐州的二手房均价在9800元每平方米左右，环比上月下跌了0.89%，同比去年同期下跌了7.15%，而新房市场也不容乐观，在售均价在9500元每平方米左右，同比去年同期下跌了2.63%。
尽管徐州的房价在持续走低，但是对于徐州大多数人来说，依旧买不起徐州的房子，毕竟徐州的人均收入低不说还不好就业，不过考虑到刚需一族，在徐州买房首选品牌开发商的大型社区，新区的房子不能碰了，房价与消费水平，经济发展是挂钩的，新区的房子已经很难发展起来了。对此大家如何看待？#徐州头条#
#徐州头条# 徐州网红小区，直降8000元/㎡
前段时间新城区二手房热度很高的时候，其中人才家园因为是学区房，一度有房主要价28000元/㎡，就在昨天刷抖音，有中介发布房源只要20000元/㎡，直降8000元/㎡，你觉得合适入手吗？
#徐州头条#徐州新城区一新楼盘开盘五分钟全部卖光！！这对于投资者来说，并不是一件好事情。新房是二手房的注水器，每一套新房经过销售之后都会进入二手房市场，新房卖的越多，意味着后期二手房市场就越惨淡！！
#徐州头条#徐州二手房小区排名出炉！你心仪的小区入榜了吗？
二手房在购买中需要多方面考察，比如小区的价格、户型、装修，还有小区的环境、物业、周边配套等等。购房者在购房时会综合考量多种因素，根据自身需求来选择适合小区。其中有一些小区在各方面均有较好的条件或者在某方面有突出条件，被较多的购房者重点浏览考察，也就是人气小区。今天小编就为准备买房你带来了徐州人气最高的二手房小区，快来看看有没有符合你的！房天下研究院数据显示，5月第2周（5.3-5.9）徐州人气最高的小区是绿地世纪城，该小区位于民富园路东首，价格14737元/平米，目前共有192套房源出售。5月第2周（5.3-5.9）徐州人气小区榜
排名
小区名称 价格（元/平米） 在售房源（套）
1 绿地世纪城 14737 ，，192
2 城置国际花园城 12763 ，180
3 美的城， 16969，，，， 100
4 万科城， 16689，，，， 64
5 绿地商务城 ，21504 ，，，187
6 荣盛城 13652 ，，，，79
7 绿地之窗 14383 ，，105
8 天山绿洲 17508 ，，，128
9 恒大潘安湖生态小镇 7679， 83
10 荣盛花语城 15175 78
【猛降70万！徐州一批二手房正在降价抛售！】
据诸葛找房数据显示，24小时内，徐州共有约782套房源降价出售！而且降价幅度很猛！降25万！降14万！降12万……能看出房东或急于找人接盘！
就拿绅士花园这套房源来说，小区位于云龙公园附近，户型建面约140.31㎡，降价约5万后，挂牌总价约226万元，折合单价约16170元/m²。
而小区的二手房挂牌均价约18250元/m²。也就是说，这套房源比挂牌均价低了超2080元/㎡！
根据官方1月数据，徐州二手房价环比下降0.5%！同比上涨了3.2%！这是徐州二手房连续六个月下降！你觉得房价是涨了还是降了？
#徐州# #徐州头条#
#徐州头条#新城区有些二手房，还在降价！
即使是在徐州大火的新城区，有些二手房，也是不太撑劲！就比如位于新城区工程学院附近的茶庵小区，单价只要8000多，远低于周边碧桂园（均价17000左右）、中锐星尚城等小区。这就说明，买房，光是地段好，也不一定行。
