健康资讯 没想到番禺星河湾和富豪山庄的房价那么接近！
估计在番禺没有人会把星河湾和富豪山庄作比较，两个不同级别的盘，怎么会联想在一起呢？其实不比还真不知道，一比吓你一跳！
最近星河湾成交了158平方，价格在560万左右，每平方3.5万。而富豪山庄133平方的，每平方也在3.5万。楼龄相近，都是电梯楼，只是地段不同。无论从地段、圈层、还是居住环境，星河湾都比富豪山庄优越，但价格却差不多。
是不是有点意外？价格相近，富豪山庄和星河湾你会怎么选？
【杭州胡雪岩故居】不进去看是不知道什么叫富豪山庄的，给我的感觉就是震撼和遗憾。
震撼是因为故居占地近七千平方米，分住宅区和花园区“芝园”，建筑奢华大气，花园错落有致。遗憾是因为故居在文革时期荒芜破落，如今的基本是1980年代后按原样重建而来。
深圳这个楼盘叫“富豪山庄”，这次真的叫“富豪”。。
按照近日公布的龙岗坂田富豪山庄补偿方案，
建面1比1.2的赔付，
基本是大赚钱，
如果是套内面积是1比1。搬迁费40元每平 ,过渡租金50元每平,
位置来看，楼盘是地铁5号线坂田站B出口，是深圳最早的别墅楼盘，建于1995年，涉及53个权利主体。土地现状为小高层及别墅物业，
将改造位10万平方楼盘，该项目由1栋30F写字楼，2栋47-48F超高层住宅楼，一所6班幼儿园以及部分商业配套组成。将诞生更多的别墅土豪。。
你怎么看？？#深圳资讯#
坂田河背南城市更新拟更换合作单位！近期，坂田街道深圳市河背股份合作公司发布，坂田河背南城市更新项目意向合作开发的招商公告，计划将位于马安堂社区，东至现状新河街，西至碧桂园荣汇和富豪山庄项目，北至儒骏城立方，南至规划细山路（中兴路），占地面积约6.08万平方米的地块进行招商合作开发。同时提到由于16年签约的合作单位严重违约，决定单方面解除合作，另选合作单位，同时提到解除合约的费用需承担相关费用。如果此次能成功招商成功，对坂田来说，近6万平米的地块应该是不下的面积了。从位置看，地块位置也是不错的，紧邻坂雪岗大道和坂田地铁站#深圳头条#
为什么富豪，都在卖自己的豪宅，许家印去年陆续卖豪宅，最近，祥生老板陈国祥也被传8亿起步出售名下的九溪玫瑰园楼王白宫别墅，董卿也卖比弗利山庄豪宅，可能是情有可原，要么是企业经营不善缺钱用，要么是还债，但张艺谋老爷子也要3500万元出售无锡豪宅，中超球星郜林开价1.45亿元出售广州豪宅，原因可能不是为了还债吧。按理说，豪宅应该还有升值的空间，只是那些刚需的百万的房子才难以上涨，有专家说，房价过高导致挤压了消费，我们知道真正的消费不是富豪带动的，而是普通人的消费才能带动需求，因为房子，钱会迅速的聚拢在少数人手里。比如一个人赚了一万人的钱，这一万人平时每天20元支出，省钱买房，现在只能消费10元，减少了每天10万元，但这个富人不会每天花10万元。因为消费下降，赚钱效应也下降，支出更加消减，专家说的是有道理的，房价肯定是再难涨了，富豪都在卖豪宅，可能是卖在了顶部，这或许是本质原因。
比弗利山庄是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地，作为洛杉矶市内最有名的城中城，这里有全球最高档的商业街，也云集了好莱坞影星们的众多豪宅，同样还作为世界影坛的圣地。比弗利山庄每年都会吸引无数来自世界各地的观光客，好奇地在大街小巷探索。这里汇聚了全球顶尖的时尚品牌，每家店都金碧辉煌，精雕细琢的大理石配合黄铜大门，拱柱式喷泉使这条街顿时显得更加气势不凡，如今这里是世界最贵的购物中心。手机记录一组图片。
坐落于香港大潭郊野公园的豪宅楼盘阳明山庄，最小面积72平米，最大面积554平米，共980套，均价约28万一平米！
山庄大门离最近的公交车站步行至少15分钟，当然了，有钱人出入有车，不在乎这个。
这就是港剧里说的“浅水湾的豪宅”之一，香港的富豪们住这里。
但总感觉和另外一栋建筑很像，仔细想了想，嗯，对，那就是九龙城寨。
别小看最小面积的那套，港剧里说的“千尺豪宅”换算过来也就是92平米左右，那套几乎快算是“千尺豪宅”了。
网友问，这种郊区的房子有人买？
房子看起来像在荒郊野岭，地图测了一下，开车到香港国际会展中心好像只有5km左右。照片拍的像深山里面，其实距离铜锣湾就3公里。
除了个别的能买独栋别墅的顶级富豪，其它富豪都在这里了。富人住郊区，穷人市中心。
#中山头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？中山7月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
中山2022年7月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-2.99%，房价最高61880元/㎡，最低3421元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，石岐，富豪山庄(北区)，6931，-2.99%
2，西区，棕榈彩虹(别墅)，22733，-2.58%
3，西区，朗城家园，8915，-2.39%
4，南头，金桂小区，5222，-2.33%
5，南头，东丽豪庭，5470，-2.31%
6，三乡，雅豪苑，6900，-2.27%
7，三乡，富和名都(二期)，10159，-2.25%
8，西区，中泰上境(别墅)，20569，-2.05%
9，火炬开发区，国祥花园城，7449，-1.96%
10，沙溪，明月苑，7431，-1.80%
11，三角，国宇豪庭，4769，-1.79%
12，坦洲，雅居乐约克郡，10686，-1.55%
13，南头，江临世家，8717，-1.53%
14，三乡，雅居乐国宾道，12702，-1.47%
15，东升，丽苑花园，5062，-0.0147
16，神湾，金港湾花园，5300，-1.46%
17，三乡，中恒海晖园，10148，-1.44%
18，三乡，新盛世花园，7954，-1.39%
19，三乡，金红云花园，8916，-1.38%
20，南区，星汇云锦(A区)，12551，-1.37%
数据来源于网络，价格仅供参考!
颐和山庄广州最贵的别墅，院里还有南湖高尔夫球场，听说这里很多神秘的富豪和在职人员。一套别墅1个多一亿。
揭秘开发商割韭菜的四大营销套路，小白一定要知道！#房地产# #避坑#
北京东三环知名豪宅暴雷，千万富豪被迫入住烂尾楼。广州著名烂尾楼澳洲山庄荒废几十年。近年来，买房者的投诉也非常多，2018年商品房的投诉量高达7924起，2019年8884起，2020年8255起，看来买房的坑真的多啊，所以，我们买房了解开发商割韭菜的套路非常重要，可别买了就后悔维权。那有哪几大开发商营销套路呢？
第一，日光盘频频出现，营造开盘热销的假象。我们经常会看到哪里的房子秒光等等新闻，这样的日光盘可能仅仅只是个别案例，热闹的背后是被注水的成绩单。有些楼盘为了制造开盘热销的场景，雇佣了很多“吃瓜群众”来营销中心凑人头，但最后成交的情况却是惨不忍睹，不少买房者看到营销中心人山人海，带动起了紧张的情绪，有了再不下手就亏大了的心理，冲动之下交钱了，没有仔细的了解房子的具体信息，周边规划，配套设施等等，事后仔细一想后悔了。
第二，精心设计营销中心收割韭菜。在进入营销中心前，开发商就开始了割韭菜的步骤，进入营销中心前看到的精美园林，即使周边有多烂多偏，也会让你感觉像是到了“世外桃源”。到了营销中心，有帅气漂亮的小哥哥小姐姐热情的接待，问你是不是第一次来，家住在哪，是怎么知道项目的等等，看似是在和你简单的寒暄，其实句句发问，都是在套你的底，如果你对楼盘不熟，那你就有可能惨遭割韭菜。
在营销中心逛的时候，售楼处的工作人员，带你浏览的路线，通常也是开发商精心设计好的，一般的路线是介绍品牌、项目沙盘，参观户型样板间，交流区洽谈意向。一连串的卖力讲解，把你说的一愣一愣的，极力的放大楼盘的优点，但是讲到不利因素的时候，要么一句话带过，要么提都不提。
第三、虚假宣传，规划空头支票。未来的曼哈顿、比肩北上广深、下一个陆家嘴.....大家应该在不少三四线城市的楼盘广告里会看到这样宏伟的规划蓝图。有些开发商喜欢给自己的楼盘造出一些假规划，作为利好来吸引购房者。厦门某楼盘就私自造了一个假的地铁站牌，实际上这条地铁线还在规划复批中。还有些开发商真是掌握了广告夸张手法的精髓，把周边的规划都镀了层金，原本是平平无奇的配套和规划，也可以说出“惊世骇俗”的感觉。
第四、样板房注水。是不是看到精装修的样板房就拔不动腿了，脑袋一热，就糊里糊涂的交钱了。其实，你看到的样板房和实际交付的可能会有“换头式”的差距。为了让样板房看起来更大，开发商会摆放定制的缩小版家具、挂上大量的镜子、不安装房门等等，甚至打掉减重墙，多出一个房间。还有一些异地样板房，它的朝向和景观和实际情况是完全不一样的。
知道了开发商的套路，绝对不做韭菜，面对“抢房”的营销中心、激情的售楼员、精美的样板房时，我们要时刻保持清醒的头脑，多上网了解信息，多看看、多对比，针对自己的需求来选房买房，不跳进开发商编织好的营销陷阱。
我是老王，带你学习有用的房产知识。
成龙共有20多套豪宅，最贵的是洛杉矶比佛利山庄，价值3亿。平时只有保安大叔和保洁居住，每人工资3000美金。
比佛利山庄的住户非富即贵，不是富豪就是明星。每家的院子里都有网球场和游泳池，富翁富婆们不出院子就可以锻炼身体。
成龙买这套房子时，已经换过4个主人。最知名的是玛丽莲•梦露，当之无愧的好莱坞大牌明星。
90年代成龙在经常在好莱坞拍大片，一部电影的片酬就是400万美金，拥有大批粉丝。
成龙大手笔买下后，花了1亿进行了改造，在豪宅内就可以健身、看电影、开私人派对。
飞机航拍下，整个庄园面积差不多3万平方米，白天和夜晚的景色都很优美。
林凤娇不喜欢户外运动，所以成龙为媳妇准备了健身房，随时可以健身。家庭小型影视厅音响非常棒，可以播放成龙自己拍摄的电影。
书房很大气，冬天取暖都是壁炉特别方便。酒吧有许多名贵的洋酒，成龙最喜欢约美女明星，开私人派对开怀畅饮。
虽然房子很大，成龙一年也住不了几天。再加上世界各地到处有房子，平时只有看门的和保洁在这里居住，月工资挺高。
成龙最红的时候，好多女粉丝在门口等着，就是为了要签名和合照。因此林凤娇有事出门时，必须乔装打扮，避免被人认出来。
如今，成龙和林凤娇已经结婚39年，感情一直很稳定。为什么成龙那么花心，却一直和林凤娇没有离婚呢？
原来，林凤娇特别听话，隐婚多年后儿子10多岁时，都没有要求成龙公布恋情，一直做背后的女人。
当年和吴绮莉的事情曝光后，林凤娇都没有责怪成龙，只是给成龙打了一个电话！
电话中林凤娇对成龙说：我很好，你不用管我和儿子，你把她（吴绮莉）安排好了，别让大家受伤害。
这件事后，成龙写了遗嘱，300亿的家产将来都交给林凤娇分配！成龙也不再花心，两人特别恩爱。
近日，忽然传出了成龙退出了林凤娇的公司，两人被怀疑是不是要离婚了？
网友议论纷纷，有的说：成龙是不是又有女人了？还有的说：成龙是不是破产了？
吃瓜的还没整明白，成龙出来辟谣了：和夫人感情很好，根本没有离婚！
想想也是，成龙都67岁了，不可能离婚，更不可能找小三了！祝福夫妻俩恩爱到老吧！#成龙方辟谣婚变：夫妻感情很好# #成龙方否认与林凤娇婚变#
#生活就要这要拍# #中山#
【金钟湖公园】
终于打卡了金钟湖公园⛰️各种查攻略，现在到我来分享来啦！[害羞]这次是我一个人来逛逛、呼吸一下新鲜空气☁️真的金钟湖公园的空气真的好舒服呐[微风][微风][微风]
很喜欢中山这个地方，很多公园都是不收费的[送心][送心][送心]所以带上朋友一起去玩吧！！！
✅给想去的小伙伴来几个小tips：
1️⃣关于交通
