健康资讯 2021年3月南通8片区房价及涨跌：
1.海门区14001元/㎡，环比涨2%
2.海安市11161元/㎡，环比涨1.7%
3.如东县4735元/㎡，环比跌1.9%
3月南通二手房房价16224元/㎡，同比上涨8.2%；3月南通海门区和海安市二手房价格环比上涨超过1.7%涨幅较大；如东县环比下跌1.9%跌幅较大，其它片区房价涨跌幅度一般；3月南通楼市热度和活跃度有所回升，楼市保持上涨但涨幅不大；#我要上头条# #南通头条#
南通市区和县区二手房交易数量及价格，看看有没有你居住的小区
10月以来
市区
崇川区二手房共成交60套，其中100㎡以下的二手房成交最为活跃，占75%。
港闸区二手房共成交55套，成交均价1.5万/㎡+，选择100㎡以内的占64%。
海门区二手房共成交9套，成交均价1.4万/㎡+，近一年内，海门二手房价总体处于上升趋势，但8月份开始，已连续下跌3个月。
通州区二手房共成交40套，成交均价1.3万/㎡+
共计:164套
县区（来源于某壳网）
如东县二手房共成交3套，成交均价1万/㎡+，是成交量最少的区域。
启东市二手房共成交26套，成交均价1.2万/㎡+，其中4房成交量占比最多，达到15%。
如皋市二手房共成交27套，成交均价8500元/㎡+。
海安市二手房共成交16套，成交均价8000元/㎡+，80%的人会选择100㎡以上的房子。
共计：72套
合计：236套（当然，只是某壳网的数据，不代表全部）
看到这个价格，各位老铁想说什么，反正我什么都不想说，如皋，海安可能更适合我搬砖[流泪]#南通头条##南通#
南通房市的春天，到底是来了还是没来？5月23日至29日，南通市区（不含通州区、海门区）商品住宅销售备案93套，上涨态势喜人，涨幅近48%；存量住宅销售备案390套，成交备案套数呈现明显下降趋势，降幅超24%。#南通头条##江苏头条#
失望了，昨日在江苏，发生了一件无人接盘的事！南通市海门区海门街道金色维也纳有一套价值330万的房，已经是第二次被拍卖了，降价145万也无人举牌，再次流拍了！
我们来看一看此房的具体情况:位于南通市海门区海门街道金色维也纳1号楼504室，建筑面积为130.34平方米，规划用途为住宅，总楼层为16层，所在楼层为5层，朝向南，目前该房未腾空。
评估价为330万，起拍价为145万，吸引了1895人次围观，41人设置提醒，1人报名，最终却无1人出价，这是什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我！ #江苏# #南通头条# #南通#
#南通头条# 南通市区存量住宅用地信息汇总表（截止2022年9月30日）
其中海门区，通州区，崇川区未销售房屋的土地面积最多[我想静静]，楼市未来依然严峻。
#南通头条#2021年8月成交经营性用地24宗，成交总面积117.59万㎡，成交总金额57.02亿元。成交的8宗城镇住宅用地，分别位于通州湾、启东、海安和海门，成交总面积54.34万㎡，成交总金额29.26亿元。
656.47公顷！南通市区存量住宅用地汇总出炉！
近日，江苏南通市区存量住宅用地信息汇总（截至2021年12月31日）公布！
南通市区存量住宅共计103个项目，用地面积656.47公顷，其中未销售房屋土地面积258.02公顷，未动工的181.97公顷。
涉及崇川区、开发区等7个区域，其中存量住宅项目数量最高的区域为海门，其次为通州，然后是崇川区。
崇川区存量住宅用地总面积143.6公顷，其中未销售房屋的土地面积46.39公顷。共计19个项目，涉及狼山街道、观音山街道、任港街道、唐闸街道、幸福街道、永兴街道，其中狼山街道存量住宅最多，为6个。
创新区存量住宅用地总面积45.69公顷，其中未销售房屋的土地面积19.32公顷。共计7个项目，涉及观音山街道、小海街道，其中观音山街道存量住宅最多，为6个。
开发区存量住宅用地总面积45.69公顷，未销售房屋的土地面积19.64公顷。共计3个项目，集中在新开街道、竹行街道，现均已动工建设。
苏锡通园区存量住宅用地总面积69.58公顷，未销售房屋的土地面积25.96公顷。共计10个项目，集中在张芝山街道、江海街道，除了苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司拿下的2个地块，其余均已动工建设。
通州湾示范区存量住宅用地总面积35.28公顷，未销售房屋的土地面积9.66公顷。共计7个项目，均位于三余镇，除了世茂江海誉湾、南山湾玺壹号和TCR20009号地块，其余均已动工建设。详情如下：
通州区存量住宅用地总面积168.51公顷，未销售房屋的土地面积57.9公顷。共计26个项目，涉及南通高新区、金沙街道、川姜镇、兴仁镇、平潮镇、五接镇、刘桥镇、西亭镇和兴东街道，具体情况如下：
海门区存量住宅用地总面积155.91公顷，未销售房屋的土地面积79.15公顷。共计31个项目，涉及海门街道、海门开发区、海门港新区、临江新区、海永镇、三星镇、正余镇、余东镇，其中海门街道存量住宅最多，为11个。
南通市辖三区三市一县，城建水平都各有特点。我就大体分析一下南通市各区市县的特点。
海安：县区唯一建成200+金砖大楼，远观有气势，缺点：近看有很多民房，工厂占建成区一半。
如皋：最有文化底蕴也是实际建成区最大的。缺点:一栋超高
如东：掘港其实也在扩张，只是一心向北，缺点：商业极差，人口外流。
通州：金沙规划最为规整，有200+有商务区有高架，住宅也以小高为主，人口不密集，缺点：商业被崇川虹吸严重。体育中心没有座位没有盖纯操场差评。
海门：住宅高，密度大，商业，大剧院，奥体中心都比金沙好，缺点：无超高，高架烂尾。
启东：汇龙老城区最洋气，新城区蝶湖标准也高，银州双子也出地面了。缺点：南三县的通病小。
总评：六县各有千秋，非要决出胜负，如皋加个200+可以妥妥第一名。大家觉得怎么样？
（10.20成交）上海青浦区赵巷、徐泾各出让1宗商地，总成交金额1.7亿
10月20日，上海青浦区成交2宗商业用地，分别由纽方信息技术和海门龙信底价竞得。
总出让面积1.1万方，总体量2.47万方，总成交金额1.7亿元，平均楼面价6872元/㎡。
青浦区赵巷镇佳旭路西侧F8-02地块
上海纽方信息技术有限公司以2859万元竞得赵巷地块，楼面价4051元/㎡。出让面积4704.6㎡，容积率1.5，建筑面积7056.9㎡。
地块要求统一招商，统一运营，统一物业管理，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。
1、功能业态要求： 地块内须设置一处建筑面积不少于3000平方米的酒店 。
2、引入行业要求： 本地块可引入互联网行业企业总部及结算中心 。
3、其他功能管理要求：受让人需在项目综合验收合格后每年营业收入不少于5亿元。
本案东至：佳旭路，西至：盆泾，南至：G50北辅道，北至：F8-01地块，南侧有恒联名人世家、洗脚古北国际别墅、虹桥湖畔艺墅等高端小区。
青浦区徐泾镇沪青平公路南侧B-1B-11地块
上海运杰投资有限公司（海门龙信）以14118万元竞得徐泾地块，楼面价8000元/㎡。出让面积6302.3㎡，容积率2.8，建筑面积17646.44㎡。
地块要求统一招商，统一运营，统一物业管理，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。
1、引入行业要求： 地块内可引入房屋建筑行业企业总部 。
2、其他功能管理要求： 地块内引入的企业在项目综合验收合格后3年内总营业收入不低于50亿元。
地块东至：B-1B-12地块，西至：叶联路，南至：张广泾，北至：沪青平公路，可以为周边南山雨果、西虹桥君悦湾等住宅小区提供一定的商业便利。
趋势明显！南通10月房价低迷，呈明显下降趋势！
#南通头条# #南通爆料# 根据中国房价行情网最新统计的数据显示：南通10月份的二手房均价为16200元/㎡，整体相较于9月环比下降2.29%，同比下降1.64%！
根据数据不难看出，南通目前整体二手房价房价呈现出持续低迷的势态，部分二手房小区持续降价。
在从各区域来看，崇川区以18000元/m²均价夺得榜首，海门区以17600元/m²均价紧随其后。
数据来源：中国房价行情
#盐城头条#盐城二手房冰火两重天！有的直降35万抛房，有的却疯涨100万最近盐城的楼市，如同这天气一般！
有楼盘火热加推，清盘在即；有楼盘放话，房源少客多；更有高地价纯新盘重磅宣布：即将入市……
相比新房市场一片火热之势，盐城的二手房市场堪称冰火两重天。根据诸葛找房显示：在24小时内，有房东直降35万抛房，却也有房东一下子涨价100万！
1、扛不住了！盐城一批二手房降价抛售！24小时内直降35万、20万、17万……
新房市场的火热，让我同步对盐城二手房市场的情况表示好奇，果不其然，打开诸葛找房，还是有情况的。
根据诸葛找房显示：盐城24小时内降价的房源共计98套；不少业主更是豪降35万、20万、17万！如此跳水价，简直惊呆买房人！
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1、学区大平层，猛降35万！
这套学区大平层是钱江方洲的一套房源，建面约151㎡，目前降价后，挂牌价为460万，精装状态。
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挂牌单价为30464元/㎡，该套房源在今年3月份上架，当时挂牌价为540万，3月29日，价格下调至495万，直降45万，4月8日，价格再次下调至460万，10天的时间，直接降价35万！
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从该套房源的挂牌价情况不难看出，房东的心理价位也是跟着市场走势而定。
2、城南华厦绿城降价20万！24小时直降20万！
位于城南的华厦绿城，一套建面约131㎡的房源，24小时直降20万！如今，该套房源报价为248万，折合单价18845元/㎡！
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该套房源也是经过两次降价，不到20天从285万下调至248万，总共降价37万。
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从该套房源的挂牌价情况看出，房东想要卖出此套房源的心情有些急切。
3、城南优质地段也愁卖？最高直降17万！
如果一套房源坐享丰富配套，那么ta的价格肯定在二手房市场上较为坚挺！
然而就是这些位于城南优质地段的房源，如今纷纷在降价抛售，最高直接下降17万！其他还有降价10.8万、10万……说不定这就是捡漏的机会。
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2、心比天高！挂牌18天后，直接涨价100万！盐城这批房东太狠了！
谁可以一夜可以暴富？盐城的二手房房东们或许可以！
在不少房东们降价抛售房源，引人唏嘘的同时，另一边，让人惊诧的是一批房东们在猛涨价格！
1、房东心比天高，城南的这套房源直接涨价100万！
想都不敢想，一套房源居然可以一个月时间涨100万！这套房源位于城南富康花园，户型面积约196㎡，目前挂牌总价为560万！
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而从该房源的挂牌时间来看，首次挂牌是在2020年12月5日，当时挂牌价为400万，到今年3月份，涨价60万，时隔1个月后，如今直接涨价100万！
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2、4个月，直接涨价52万！
位于城南的恒大帝景，由于周边利好的不断爆发，导致其房价一直在涨，今天，我看到这个小区一套房源4个月疯涨52万！
目前挂牌总价为250万，房源面积为122㎡，高层产品，精装修状态，挂牌单价为20492元/㎡；
这套房源去年12月初首次挂牌，总价为198万，历经4个月，涨至250万。
而能否有人接手，一切有待市场的检验！
3、超18000套海量库存！每日还递增数千套房源！盐城二手房市场未来走势...
整体再来看盐城的市场，根据诸葛找房来看，截止目前，库存量已达18518套；
而除了现有的海量库存之外，每天新增挂牌的房源就有1563套！只能说盐城的二手房市场目前是越卖越多！
对此，我也咨询过不少中介人员，他们表示：就目前而言，不少房东会因为急售，而主动降价，当然了，一些热门区域的二手房房东就是心比天高了，一个劲地在涨价!
但其实不少买房人也会因为价格的虚高，而直接选择不去看房！
你可以肆意涨价，这是你的权力，但买房人会不会买单，这就要靠市场的检验了！
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#南通头条# 南通学校孩子的考试成绩，是南通房价上涨的“加速器”吗[捂脸]
让我们来看看：2021年南通高三一模各县中均分统计。
1、海门中学 596.5
2、如皋中学 589.7
3、海安中学 583.88
4、启东中学 582.57
5、如东中学 580.07
6、通州中学 578.57
7、白蒲中学 572.86
8、南通中学 571.23
在来看看刚刚进入3月份，南通房价的住宅均价，涨声一片[鼓掌]
如皋房价领涨南通，涨幅高达19.99%，其次是原港闸16.28%，原崇川10.12%。（崇川还是全南通房价最高点）
在房价排名中，崇川区，港闸区，开发区位列三甲
海门16998元/㎡房价排在第四位，高于通州区及其它市县。
南通的房价与中学的分数有关吗？[来看我]
海门中学的分数，是造成海门房价上涨的因素吗？评论区里来讨论[鼓掌]
江苏海门王先生家里出现有辱门风的事，他的儿媳在哺乳期的时候，不仅被原单位局长约到离家50公里的南通开房，还在包厢里发生拥抱、抚摸、亲吻等行为，王先生将儿媳和局长的聊天记录交给两人单位的工作人员，结果被认定侵犯隐私，罚了500元，关了7天，局长被免职。
@易白谈情感
王先生的儿媳在已婚状态下与其他男人发生暧昧，不仅是不道德的行为，而且涉及出轨，理应受到谴责，局长作为公职人员，个人作风出现问题，被免职也是应该的，而王先生作为公公举报儿媳与局长的不正当关系，却因为侵犯隐私被罚款拘留，这合理吗？
其实，在《民法典》中对于侵犯他人隐私的行为作出了明确的规定，第一千零三十条规定，隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
由此可见，儿媳与局长的聊天记录虽然是不道德的，但是确实属于儿媳的个人隐私，王先生不应该将这些聊天记录分发给儿媳和局长工作单位的工作人员。
对于王先生的行为，《民法典》也有相关规定，第一千零三十三条 除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
所以，王先生的行为确实属于侵犯隐私，理应受到惩处。
另外，儿媳在婚内出轨，虽然没有违法，但是在受到道德谴责之外，在离婚时也会相应损失一部分利益，对此，《民法典》第一千零九十一条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚；(二)与他人同居；(三)实施家庭暴力；(四)虐待、遗弃家庭成员；(五)有其他重大过错。”
民法典新增了“（五）有其他重大过错的情形”作为损害赔偿的法定情形。这也意味着：即使不能证实对方有重婚或同居的行为，若对方有出轨、通奸、嫖娼、不正当交往等重大过错行为，也能够主张损害赔偿，并实现这一目的。
所以，在婚姻生活中，夫妻双方都要尊重彼此，忠诚于婚姻，不能因为一些外界的诱惑走上歧途。
对于王先生家里的事，你怎么看呢？
#情感# #公公举报局长和儿媳出轨#
#资讯# #楼市爆料# #房地产#
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【走进“关帝庙巷明清住宅”“金沧江故居” 全省文物安全责任人公示公告现场观摩会在通举办】9月28日下午，江苏省文物局在南通市崇川区关帝庙巷明清住宅、金沧江故居，举办全省文物安全责任人公示公告现场观摩会。
此次观摩会是“2021年度江苏省文物安全宣讲活动”内容之一，由崇川区文化和旅游局承办。来自全省文物行政部门、公安局内保支队、博物馆和全国重点文物保护单位的安全工作人员90余人，现场观摩文物安全保护情况。
近年来，南通，尤其是崇川区在文物安全责任明确以及安全责任人公示公告方面一直走在全省前列，并依托线下公示牌和线上网络平台，多渠道发布文物安全责任公告告示，明确责任人，确保文物安全保护落到实处。同时今年8月，崇川区还依托民间力量聘用“崇川文物守护者”8人，进一步延伸文物安全监管触角。
此次观摩会旨在借助“关帝庙巷明清住宅”“金沧江故居”两处具有现实可操作性的文物保护“样板”，分享相关文物保护经验。
“关帝庙巷明清住宅”是江苏省文物保护单位，坐落于南通古城区西南隅南关帝庙巷，有两院相通的十一号（东院）、十号（西院）住宅两所。两所住宅均坐北朝南，为一进五堂建筑，多具明清时期建筑特征。“关帝庙巷明清住宅”曾被当地市民称为“海门府”，是曾任海门厅同知王宾的宅第。新中国成立后，因是市级机关幼儿园所在地，而得以较完整地保存。目前，“关帝庙巷明清住宅”修缮工程正在有序推进中。
“金沧江故居”是南通市文物保护单位，位于南通市老城区西南营29号，是一所近代建筑，已于去年修缮完毕，今年1月正式开馆。韩国历史学家、爱国诗人金沧江曾在此居住。1905年日本帝国主义侵占朝鲜，金沧江毅然辞官弃职，携妻女来到中国，受张謇委聘，任南通翰墨林印书局编校。从此，金沧江成为张謇的挚友知己，诗文往来不绝。金沧江在南通定居22年，深通汉学，留有《韶濩堂集》、《沧江诗稿》等三十多部著作。
来源：南通发布
