健康资讯 #乌鲁木齐头条# 乌鲁木齐经济适用房保障中低收入群体住有所居，从今年市住建局公布2期经济适用房房源来看，位置还可以，价格非常的低，总之性价比非常的高，符合条件的群体抓紧申请吧。
目前，乌鲁木齐房子的价格与乌鲁木齐经济水平存在一定的差距，政府为了保障中低收入家庭的住房，抑制房价上涨，出台了经济适用房政策。经济适用房实施的这些年，确实起到了其应该具有的功能。
申请条件包括经济适用房申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，其中至少有一人取得户籍时间为一年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系；家庭成员人均月收入、人均住房建筑面积符合政府当年向社会公布的标准。
有符合条件的抓紧时间联系社区或者管委会联系吧。
【申请购买经济适用住房应当同时符合下列哪些条件？】
（一）申请人属下列人员之一：
1.取得××城区范围内居民户口三年以上并在城区范围内工作或者实际居住生活；
2.在××区机关事业单位及国有企业、集体企业（含改制企业）连续工作满三年以上的职工；
3.在××城区范围内连续工作满三年以上的外来务工人员；
4.××籍参战退役军人；
5.经××区人民政府批准的特殊群体。
（二）已婚 （含离异和丧偶带未成年子女且拥有监护权）家庭或年龄在25周岁及以上单身人员。离异的要在2年以上。
（三）家庭年人均收入低于××区统计部门公布的上一年度城镇居民年人均可支配收入的90%。
（四）在××城区内无房或自有住房面积未达到人均15平方米的住房困难户。
原住房影响居住安全，需要拆除或迁出，单位无法安置的危房户，或因城市建设规划需要被拆迁住房，政府或拆迁单位无法安置的家庭户申请购买经济适用住房的，不受条件（三）、（四）的限制。
【沪市民何先生】建议放宽经适房申请条件，人均6万元已不符合实际
何先生三口之家，蜗居于38平米的老房子，居住条件非常艰苦，想申请经济适用房改善居住环境。但目前申请条件是人均收入不得超过6万元，这一规定导致何先生一家无法申请经济适用房。
2020年上海人均收入72232元，经济适用房申请条件限定的收入标准远低于上海的平均收入标准；而且2020年由于疫情，货币大放水，人民币大幅贬值。很多有需求的百姓申请不到经济适用房，都因为这一条件被一一拒之门外。
试问经济适用房改善老百姓的住房问题的政策有什么意义呢？
#淮北头条# 好消息！淮北有一批经适房，公开销售。今日上午，淮北市房产管理服务中心发布公告，我市现有未销售经济适用住房25套，现对社会按照核定价格进行公开出售，请符合申购条件的家庭和个人携带相关证件在规定的时间内参加申购。你身边有小伙伴需要吗？那就赶紧告诉他啊！#我眼中的淮北#
目前，兰州市住建局正在面向社会广泛征集经济适用住房房源，计划于2021年8月-9月发布《兰州市2021年经济适用住房配售公告》，届时市民可按照《公告》的申请条件在户籍所在地的社区进行申请。详细情况您可致电市住建局保障科进行咨询。#兰州头条#
#宝鸡头条# 宝鸡市拿出1500套保障房，在“五一”假期后开始申请租赁。满足四个条件你就来。
（一）家庭成员在宝鸡市区无住房或人均住房面积不超过28平方米；
（二）未享受过房改房、集资房、经济适用住房、公租房等保障性住房的；
（三）家庭成员名下无豪华品牌车辆的；
（四）家庭成员名下无工商注册企业或企业注册资金不大于14.4万元。
【好消息来了！！！！广西南宁市共1395套经济适用房可报名了，4968元/㎡，有人符合申请条件吗？】
8月23日开始，威宁世纪花城经济适用住房开始报名，一共有1395套，其中二居室888套，三居室507套，这次也将继续采取网上选房的模式。
安装太阳能供热系统的住宅4968元/㎡。
不安装太阳能供热系统的住宅4918元/㎡。
规定了价格不允许上浮，下浮幅度不限。户型分为60平方米和70平方米两种。目前，网上报名系统已经开放，已有近300人报名。网上选房均为随机选号，放弃名额将不能再申请。#南宁头条# #南宁房产#
#运城头条#
盐湖区于10月18开始申请经济适用房，第一个条件就是有独立的户口，可是派出所说没有住房就不能分户，这个不就矛盾了吗？，我该怎么办？
宅基地“审批”开启？满足4个条件或可申请，农村自建房更方便了
在当代社会，房子已经成了国民关注点最高的问题之一，而对于国民来说，高房价和高房贷又是他们每天都在面临的难题，尽管现在有关部门一直在推导“房子是用来住的”的理念，但高水平的房价依旧让许多人买不起也住不起。
在这种情况之下，有不少在城市里打工的务工人员，都会选择回到农村，自己建造房屋。不过大家也都知道，想要在农村申请到宅基地是非常困难的。但好在，随着有关部门对民生问题的重视度越来越高，如今宅基地的“审批”听说也要开启了，且满足4个条件或可申请，农村自建房更方便了。
在我国早些时候，居民就对房屋是非常看重的，无论是王公贵族还是底层老百姓，都希望自己在广阔浩瀚的天地间，有一间房屋可以供自己居住。不过在那时候，由于战乱的问题，学老百姓颠沛流离、居无定所，吃不饱穿不暖，更是住不好，这也使得生活在和平年代的我们，更加向往有一套属于自己的房子。
如今，国家逐渐放开对宅基地的审批，对农民朋友们来说，自然是再好不过了，毕竟谁不想住进自己所建造的房子里呢？
当然了，城市也有城市的好。在城市里，就业机会更多，薪资水平更高，也更有发展前途，所以在我国这么多年来，也一直有许多农村人会在成年之后去到城市打拼。如果能够适应城市快节奏的生活，自然是愿意在城市里定居的。
包括城市里的教育资源、医疗资源等等，都非常全面且发达，如果能够在这里生存下去，对于后代来说，也是更能出人头地的。但关键就在于高房价，实在是让大多数人承受不了。很多人就算是工作了十几年，有了存款，也很难在城市里买下一套房。
但人总要有居住的地方，如果能够固定下来，那便更好，既然城市里无法拥有一套属于自己的房子，许多人就会选择回农村自建房，而农村建造房屋必须要有宅基地，在前些年，申请宅基地也是非常麻烦，而且困难的。
申请宅基地难度较高，一方面也是因为，随着城市化进程的加快，国内部分地区进行了棚改，不少城市到农村宅基地都被归属到了城市中，所以导致农村宅基地的面积越来越小，但申请人数却在增多，土地又是有限的，没有办法让每个人都能拥有，所以肯定要提高宅基地的申请难度。
另一方面，则是因为一些地区的相关部门在农村宅基地上盖新民居，以此来增加自身的财政收入，也使得宅基地的面积在变小。
然而，宅基地本身应该是村集体分配给农民免费使用的，而有的村子却擅自在宅基地上盖房子，只是为了让自己盈利，却未曾想过，这样做会损害农民的利益。并且，有的村集体还故意拖延审批手续，让一些居民因为长时间都没有申请下来宅基地，无奈只能去他们所建造的新民居中购买房屋。
而且上述的情况在许多农村地区都出现过，由于没有一个规范化的管理，所以至今都还存在这些现象。不过现在，国家已经开始逐渐放开宅基地的审批了，今后这一现象肯定会有所缓解，但申请条件需要满足以下四点。
第一点，一户一宅。这一点主要是说，一个户口本只能申请一块宅基地，并且宅基地的面积也只能根据家庭人口数量来定。如果家中人口较多，儿子可以在成年后将户口本分开，自己成为户主，然后再单独申请宅基地。
第二点，户口必须归属于本村。也就是说，一个村子里的所有资源都是由本村村民独有的，其他村集体不得占用。大家也都知道，随着国家对农村经济的扶持力度越来越大，一些福利政策也逐渐偏向农村，所以有很多人都试图将户口重新迁回村里，但这样做，也是不可能获取宅基地的。
第三点，宅基地的建造规划必须符合要求。往年我国对农村自建房是没有一个严格要求的，所以大家见到的房子都是什么样的都有，完全就是根据村民自己喜欢的样子去建造的，但这样是不利于村容村貌的建设。因此，为了改变农村的容貌，建设新农村，今后国家将对在宅基地上所建房屋，有一个比较严格的要求，所有人都必须按规建房。
第四点，取得周围邻居的同意。这一点可能有人会觉得没必要，但毕竟大家都是住在一个地方，左邻右舍的，平常都会打一个照面，如果自己建的房屋影响到邻居的采光等问题，也不太好，所以这样做也能够避免一些不必要的麻烦。
总之，随着宅基地审批到逐渐放开，肯定会有更多的人会回到农村，这样也能过更好地带动农村经济发展，一举两得。
看到朋友圈宣传了好久的位于麦积区峡口天水#天水# 城投开发的成纪新家园经济适用房开卖了，看单价确实不算高，还记得10年前城投公司开发的鹭港家园限价商品房卖4500左右，这条件那条件的附加一大堆，让好多人望房却步，如今成纪新家园4880的房价估计没什么附加条件了，人们的购买热情也没以前强烈了吧。看来天水的房价确确实实降下来了，天水的房价回归到这个价位也算正常了。
现在基本都是独生子女。假如女方有钱，基本就是看男方的个人品质了。甚至外地人也不在乎。我们周围还有几对女方也不太有钱，但就是自由恋爱。不顾家长的意见。租房或者买经济适用房就结婚了。但不可否认，大多数还是看物质条件。
宅基地不能卖？新规出台，符合三个条件的自建房可以“自由买卖”
伴随着时代的发展，如今我国农村地区的发展十分迅速，农村和城市的差距也在逐渐缩小。但即便如此，农村的经济条件始终比不上城市，因此，许多农村青年选择外出打工，并且在打拼多年后逐渐在城里站稳脚跟，并且定居在城里。
正是因为如此，如今农村地区出现了宅基地大范围闲置的情况，为了使这些闲置的宅基地得到有效利用，国家近年来也推出了许多有效的方案，想要实现资源的再利用，目的就是为了保障农民的利益。
如今有消息传来，宅基地将无法出售，符合三个条件的自建房可自由买卖，具体是怎么回事？我们一起来看看。
宅基地无法出售
在上个世纪80年代的时候，我国在进行人口普查时，公布农村人口为9亿。但到了本世纪初期，我国农村人口骤然减至8亿人，并且常住人口降至5.6亿人。从这些数据我们可以看出，如今农村人口不断减少，并且许多农村青年选择到城里扎根。许多农村青壮年在背井离乡的时候，没有处理自己家的宅基地。如今我国空心村的现象越来越常见，所以宅基地的数量也越来越多。
根据调查显示，我国农村地区的闲置宅基地占比高达19%，并且这种现象在我国的东部地区尤为常见。为了改变这一现状，在2015年的时候，国家就已经启动了宅基地再利用计划，在过去很长的一段时间里，宅基地属于农村集体共有财产，是无法出售的。农民也仅仅只是拥有使用权，而并没有所有权。也就是说，即便村里把宅基地分给村民，但村民只能使用它，而不能转卖售卖它。
并且国家有明文规定，农村宅基地仅仅只能用来建房，除了住宅以外，其他一切建筑都是不被允许的。在1999年的时候，国家规定宅基地不能转让或者购买，即便可以进行宅基地流转，但也仅限于本村人。
符合三个条件可自由流转
自从相关部门提出“三权分置”之后，农村宅基地的使用权、资格权和经营权开始被独立。在各大地区试点工作顺利进行之后，如今只要符合三个条件，农村的自建房就可以自由买卖，具体是哪三个条件？我们接着往下看。
1、买房需为农村户口
所谓一方水土养一方人，对于农民而言，土地就是他们生活的根本。对于那些外出打工的人来说，即便在外面什么都没有打拼下来，但依然拥有农村的一亩三分地，总之就是不会被饿死。
在社会逐渐资本化的今天，宅基地方面依旧没有被放开，相关部门在宅基地方面进行严格的把控，也是为了使农民的利益得到有效保障。为了不让部分鼠目寸光的农民为了眼前的利益将宅基地转售，所以相关部门一直对宅基地进行监督，想要购买农村的房屋，首先必须符合农村户口的要求。
2、必须在试点内
相关部门推出宅基地三权分置改革运动后，国家为了保障农民的利益，必须确保这个运动对农民没有任何损害，才会大范围地实施。但尽管政策天衣无缝，那也难保在实际的运行中有人会钻空子。
所以根据我国的《土地管理法》，即便是农民想要将自己的宅基地进行转卖，范围也必须是试点区内，且双方都必须拥有试点区内的户口。
3、买房有宅基地资格权
一户一宅一直是农村宅基地的基本原则，一个户口不允许有两处及两处以上的宅基地，否则就是不符合规定的。当然，对于宅基地的面积也有相关规定，如果超出了规定面积，村民是需要把多余的部分上交村委会的，当然对于这一部分损失，国家会给出相应的补偿。但是多出来的宅基地是无法进行确权的，所以如果想要购买村民手中的房屋，首先就需要申请资格，但没有拿到资格权之前，无法进行购买。
农村的经济无法与城市相较量，所以农村的闲置资产更应该被盘活。但想要盘活农村的闲置资产，必须让城市人参与进来，在这一大背景下，相关部门将试点地区探索性地开放了宅基地经营权外放，也就是说城里人可以租赁农村的自建房，但最长时间为20年。
但实际上，对于未来的社会发展来说，土地资源实际上是十分珍贵的。所以村民如果在不缺钱的情况下，尽量不要将自己的宅基地卖出，毕竟相比于一笔补偿来说，农村的土地福利才是最值钱的。
共有产权商品房（政府持有份额）和原来所说的共产房，是两码事，我发现很多朋友搞混了[吐舌]
虽然买入条件、退出机制大同小异，但共有产权商品房的本质依然是商品房，而原来的共产房更多有保障性住房的意味（类似经济适用房、自住型商品房）
两者面对的市场群体不同，所以建筑品质、设计标准、完全不是一个档次的
一休一个小经验：做保障性共产房的开发商，大部分产品力都较为薄弱[闭嘴]#北京头条# #房产#
