健康资讯 【300辆网约车保障封管控区居民就医】昨天上午11点多，一辆来自朝阳区保障应急车队的轿车停在了高碑店乡通惠家园社区门口，该社区一名老年居民当天需要去医院治疗，家人前一天向社区报备，收到需求后车队及时派车，中午12点多，车队司机将该住户顺利送到医院。北京青年报记者了解到，朝阳区针对部分封管控区域居民外出就医需求组建了保障应急车队，自5月5日投入运行，截止到5月19日16时，使用车次5923次，人次9260次。
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小孩25年上小学，家里有两套朝阳房子，一套目前在住的对应日坛小学的通惠家园，另一套是对应陈经纶劲松的房子，这俩房子都是2000年的。您觉得有没有必要这两年置换到东城？预算1000左右。或是再等几年中考移民？如果这几年不换，您建议这俩学校上哪个呢？反正学校都很一般，因为有不确定性，换不换在纠结。
回答：
1.是否换学区只能家长定，这不敢建议。
2.是否中考移民看孩子的天分和成绩吧。从目前来看，朝阳区和东城在中考高分段的成绩几乎一致。那也就是说，如果是天分较好的孩子，换不换的都差不多，朝阳的头部校也不少，而且还在进步提升。天分和成绩普通的再考虑移民，借助东城整体的资源。一般都建议尽量尽早，错过初中的学习阶段未必合适。考得好其实在哪儿都一样，考得不好或许还等于是给耽误了呢。指望着一次考试来翻盘未必靠谱儿，毕竟学习能力和成绩很多都是要靠学习环境的氛围来支撑的。
3.我不懂学校间的比较，这还是咨询搞教育的吧。
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章哥，我一直在看房，不考虑学区。预算在540万之内。范围就是朝阳了，父母住在太阳宫的太阳星城，所以不希望离的太远。看来看去，感觉只有通惠家园和万科青青家园能满足这个预算。我奇怪的是，我印象里青青家园户型挺好，物业不错，怎么现在价格连5万都不到。为什么啊？我买房主要就是自住，大约计划6-7年后再换房到我父母更近的地方。所以不不要求增值多少，只要不输银行理财收益（年化4%）就行，您觉的青青家园能做到吗？为什么青青家园房子的价格这么惨啊？
另外，补充一下，我和我老婆在国贸上班，所以也就只能考虑东边了。我现在自己买的房子在望京宝星国际小区，但是个开间，面积太小了（60平米）。所以想换个大一些的，最好两居的。因为是二套所以首付比例高，总价也就受限在540万内了。
回答：
1. 青青家园当然很不错，当年还获了不少奖呢。但这就得赖朝阳区了，一直不开发东南板块，多好的小区也只能站岗等着呗。
这什么办法也没有，人们表面上买的是房子，实际上也买的是板块内的各种配套和服务。李嘉诚的名言，房产的价值由什么体现？地段、地段，还是地段。这地段指的就是各种配套，价值都会体现在房价里。
不光是青青家园这样，富力又一城，柏阳景园，海棠公社等等都这样，全是挺好的小区，就是升值都长期略输于大盘。短时间无所谓，时间长了就明显了呗。如果不重点开发东南沿线，那以后还是这趋势，小区也越来越老。
2. 升值的事儿谁能保证啊，买了房的谁都想不断涨钱，燕郊业主们更是企盼呢。但这得看楼市大行情，指着小区自己是没这能力的，不可能的事儿。北京大盘涨，豆各庄也不会被甩下，只是稍微少点儿罢了。大盘要是不涨，那干着急也没用。
这我不敢说什么，除了骗子跟疯子，没人敢承诺升值。而且也不好和银行利率比，还是得跟楼市大盘相比，要不然就算涨了4%，房价要是涨6%呢，这换到哪儿也是吃亏啊！
3. 豆各庄一带净是很好的自住型小区，自住合适，就是在升值上期望值别太高。有可能将来会赶回来，不可能总是落后，看情况吧。仅供参考。
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