健康资讯 吴江区十四五交通发展重点：大运东重点推进苏州地铁10号线，东环南延快速路，跨京杭大运河隧道工程！#吴江运东新城# #苏州地铁10号线#苏州资讯#
今天苏州踩盘看到第2个盘是位于吴江运东板块的恒力四季健康城
项目有11层的洋房也有总高27层左右的高层，均价在19,000到2万，精装修的，明年年底交房
今年1月份开的盘，一共推了7栋楼，现在3栋楼卖完了，还有4栋楼正在销售当中
销售所有50%的客群是来自园区的刚需，总价从140-200万不等
实际成交价比现在的19,000到2万的报价要优惠1000块钱一平米
户型78的2房1卫，84的3房2厅1卫，93的3房2厅2卫，95的3房2厅2卫
销售意思说像左西边的苏州湾总部经济就是啊，吴江的太湖新城发展相对饱和了，价格也比较高了，28,000左右，然后向东发展就是离园区也比较近，离上海也比较近，然后现在重点规划一个云梨路总部经济带，这边宝龙城，天空之城（投资的22亿），这种大型的商业综合体都在建设当中
苏州城区和吴江城区公交接轨！苏州吴江公交线路调整到运东！从2022年1月21起，苏州公交66调整线路到吴江华东商业城，途径淞兴路，庞北路，华东商业城。
吴江运东一条没有连接园区的！很多住在东环南延底--运东，却没有一条去园区上班的地铁！
苏州商业荟苏州规划展示馆内的苏州地铁规划图#苏州头条#
#云梨路隧道# 苏州吴江运东板块大动作！云梨路隧道真的要来了！施工标牌已挂起！
随着天空之城和云梨路隧道的开建，以及云梨路总部经济带的逐步落实，吴江经济开发区核心板块核心商务区迎来历史发展机遇！
云梨路（运东大道～庞金路）工程位于苏州市吴江经济技术开发区中部，是吴江经济技术开发区“九横八纵”城市主要干路网络的重要一横。本项目西起运东大道，东至云联北路，全长约1.88 km，其中城市隧道长约1.58 km。
项目特点：
1、拟建地下构造物较多，地下空间的利用需统筹考虑；
2、项目位置地下水位高、地质条件差，隧道基坑工程设计难度大；
3、项目位于核心商务区的中轴线，对景观、文化、环境要求较高。
苏州吴江运东板块江陵路高架和地铁14号线哪个意义更大！
狮子座接好运
三天三夜4w8J三星高照，福运临门，好运不断，紫运东来的四位星座
苏州高架之中，吴江区近些年有一条江陵快速路很受关注，这条路在区内也是意义非凡，但不光是区内，在市内也意义非凡，是东环南延和西环南延的衔接[微笑][赞][赞]
这条高架建成后，吴江区运东地块将崛起
有激光武器又不能收回运东=衫木大刀
品味世畀中国激光武器#了不起的中国# #军事#
02:50凡人故事（一）
运东
运东小我一岁，是我从小到大无话不谈的朋友，早年到厦门打工，在厂里遇到了人生另一半，结婚后，夫妻俩继续外出打工，去过天津，到过武汉，全国许多地方都留下他们的身影。
2004年左右，运东到小马市开店创业，开了一家以厨、卫移门为主的建材店，当时这样的玻璃移门还属新鲜装修产品，比较时尚潮流，全市连他家才2家。运东头脑比较灵活，组织货源，测量安装售后，都是自己完成，后来还把妹妹叫到店里帮忙，生意一度很好，如果持续下去，买房落户马市指日可待。
大概第三年，房东要收回店面，加上听亲戚说厦门那边生意很好做，就变卖了店铺余货，去了厦门。
当初开店的本金2万多元大部分还是找亲戚借的，后来还了借款，到厦门去的时还有十来万元结余。
运东去厦门开店一开始生意兴隆，赚了一些钱，可惜没有延续发展势头，好景不长就入不敷出，小马挣点钱都赔了进去。
后来夫妻俩去河北一个小地方卖熟食，几经周折，生意一直不温不火。
2016年国庆节前，全国房价一路上扬，合肥的房价早己破万，马市的房价还在5000上下，我打电话给运东，问他想不想买房，运东在电话里唉声叹气，说没有钱。
当时本地及南京周边来马市买房的人很多，交钱的人排队，场面火爆，有的楼盘现场涨价，稍一犹豫，看重的房号就被别人买走了。
我又打电话给运东，说现在不买，以后怕更不好买了，最终说服了他。因为他对房子一窍不通，我就作主帮他在安粮小区选了一套，总价45万，单价4500左右。
大约2018年，运东二次来马市创业，卖烤鸭，还为此特意到运漕拜师学艺。彼时，运东已40多岁，没有了年轻时的闯劲和锐气，做事瞻前顾后，犹柔寡断，也缺少耐性，烤鸭生意干了两个月就坚持不下去了。
这时安粮的房子已交付了，我建议他留在马市，不要东奔西跑，居无定所， 把房子简装一下，一家人住在一起，其乐融融，烤鸭不行，就先干一点别的，徐徐图之，总能遇到合适的事。
彼时他的妻子秀娟在上海小吃街帮人卖小吃，缺人手，认为上海工作有保障，运东就去了上海。
2021年春节，发生新冠疫情，夫妻俩回老家后无法再去上海，在熟人介绍下，去到芜湖某电器厂上班，租一房子，据他说每天工作约11个小时，没有固定休息天，月工资5000多元。
运东打工多年一直过着辗转流离的生活，儿子小雨光是小学就在老家、马市、厦门三个地方转学。马市的房子市价虽已过百万，但却闲置多年，物业经常催缴物业费，前段时间已通过中介挂网出售。儿子小雨毕业后在合肥找了工作，也到婚嫁的年龄，在合肥买房是迟早的事。
中秋的时候，小雨与我微信，流露不想在合肥工作了，想到马市来找工作，他说合肥房价太高，以他工资收入，压力太大，马市有现成的房子，简单多了。
运东年轻时风趣幽默，能说会道，很有女人缘，他的妻子秀娟是福建人，跟着他背井离乡四处打工，特别是刚结婚头几年，一个人远嫁异地他乡带孩子种地，父母远在千里之外，一年难得回去一趟。如今，委娟已能说得一口流利的本地话，与本地人没有区别，对家乡和父母的思念之苦只有她自己才能深刻体会。
运东去厦门创业时，将妹妹带到厦门，创业失败离开时，妹妹留在厦门，成为福建人的媳妇。
河里一条小鱼，天天憧景星辰大海的生活，终于有一天，它游到了大海，可是面对苦涩的海水和天天惊涛骇浪，它又陷入迷茫，怀念起河里… …
售楼处人从众！2小时签约148套
预计3天售空的特价房半夜卖光！
10月22日，苏州吴江运东绿地理想城新一批房源开盘，苏州楼市许久未见的抢购盛况，今日这里上演。
还未到进场时间，售楼处门口就坐满了前来看房的买房人，我认识的销售向我吐槽：连下脚的地都没留！
究竟这个楼盘为何能在冷淡的行情中有如此火爆的市场？答案很简单，因为价格是真的优惠！
根据中介朋友圈透露的信息，绿地理想城77㎡户型总价112万起，85㎡价格125万起，89㎡总价130万起，96㎡总价150万起！单价算下来不到1.46万/㎡！
要知道旁边的中建河风印月与旭辉吴门里的均价已经达到20000元/㎡！这么一看就是存在近5000元/㎡的倒挂！怎么让人不心动！
当然，打折促销的效果也很明显，根据销售朋友圈消息，绿地理想城开盘8分钟签约33套，2小时签约148套！原本预计3天售空的特价房半夜就卖完了！好家伙我妈买白菜都不敢这么买！
骨折优惠！直降4000元/㎡！
刚需小户型抢手
绿地理想城位于吴江运东兴东路1699号，为总楼栋为44幢大体量住宅，容积率为1.8，项目最早预售证时间为2020年12月18日，首开的备案均价在19011元/㎡。
据了解，这是绿地理想城第四次开盘，最新的预售证时间为本月12号，共计745套房源，备案均价为18684元/㎡。比初次开盘降了327元/㎡，而这次的优惠价格约1.46万/㎡，直降4000元/㎡！
但从网签率来看，项目的去化率并不高，目前绿地理想城共计2113套房源入市，但最只终的去化率仅在30.19%，相比于中建河风印月74.28 %与旭辉吴门里56.38 %的去化率来看，确实稍逊一筹。
但无论如何，1.46万/㎡的价格似乎让其他一切都显得不值一提，按照3成首付计算，仅需33万首付便可以在苏州拥有一个家，这价格还要什么自行车！
不仅如此，项目的刚需产品也是可圈可点，毛坯交付，后期改造都可根据业主自己意愿来装修！小高层得房率84%、高层在73%左右。
高大上！吴江宋庆龄实验幼儿园，马上9.1号就要开学了！全苏州只有两所，一所在苏州工业园区，一所在吴江运东！
坐在苏州运东名著开发商售楼处，央企，买房时热情，倒水，今时再来，没有欢迎，没有一杯水[我想静静]，有点不适应啊，以前人山人海的都能欢迎欢迎热烈欢迎，现在没人了反而冷清了，这是现实啊[泪奔]
【苏州地铁规划，疯狂提速。14号线对接硕放机场，是否意味着苏州机场无望】
按照目前的版本
长三角一体化项目+四期轨交一起
大苏州预计新增9条轨道线
线网总规模约340多公里
其中
14号线硕放—吴江运东
标志苏州正式对接硕放机场
那么是否意味着苏州机场已经凉凉[what]
#苏州头条#
#苏州头条# 吴江又爆了，刚刚在吴江运东突然“砰”的一声从天空传来，声音非常响，而且房子都有轻微的晃动，但明显不是地震。咨询了周边的朋友，有人说是飞机的音爆，也有人说是附近的什么东西爆炸了。不管是什么，希望不要有人受伤，吴江这两年发生的公共事故太多了，经不起折腾。
明天周五！六大极具爆发潜力的板块及个股猜想，值得收藏！！
一、电力设备/主线
运东股份、德赛电池、天赐材料、欣旺达、易成新能、爱旭股份、红相股份、联泓新科、久盛电气
首选：德赛电池
核心题材：储能➕智能穿戴➕电池
公司为控股型企业,主要围绕锂电池产业链进行布橘,其中惠州电池主做中小型锂电池封装集成,惠州蓝微主做中小型锂电池电源管理系统,惠州新源主做大型动力电池、储能电池等电源管理系统及封装集成。公司是国内最早从事锂电池封装集成和电源管理的生产制造企业,具备多年的生产管理经验和领先的制造工艺水平,在解决一些瓶颈工艺问题上具有独特的优势。
解析：一阳穿5线，板块继续走上行趋势。
二、消F电子
领益智造、漫步者、福蓉科技、立讯精密、胜利精密、精研科技、长盈精密、信维通信
首选：立讯精密
核心题材：3D摄像头➕无线耳机➕苹果概念
报告期内,公司巩固了在传统行业的优势地位与市场份额,虽然PC行业持续低迷,但公司在营入上仍然实现了两位数的增长。另外,借助于内生式的成长,公司在汽车互联及精密组件上实现了超过16%的成长。
解析：放量启动，有标识性，消F电子今天拔地而起，接下来可以适当留意。
三、军军
船舶、中直股份、中光学、火炬电子、天箭科技、振芯科技、七一二、宏达电子
首选：中直股份
核心题材：大飞/机➕军军
公司是国内直升机制造业的主力军,现有核心产业包括直8、直9、直 11、AC311、AC312、AC313等型号直升机及零部件、上述的改进该型和客化服务,以及 Y12 飞机,在国内处于技术领先地位。
解析：平台突破，前面说过，这个板块的趋势非常明显，继续看好。
4、半导体（趋势）：
协和电子、韦尔股份、瑞芯微、汇顶科技、泰晶科技、华正新材、雅克科技、博通集成
首选：韦尔股份
核心题材：中芯概念➕汽车芯片➕半导体概念
公司主业为半导体分立器件和电源管理IC等半导体产业的研发设计,以及被动件结构器件、分立器件和IC等半导体产业的分业,这些广泛应用于移动、车载电子、安防、网络通信、家用电器等领域。
解析：低位放量，慢趋势，一下上板可能性不大，慢慢往上，切莫追高。
五、机器人
科瑞技术、宇环数控、胜利精密、楚天科技、长盈精密、科沃斯、海川智能
首选：长盈精密
核心题材：机器人概念➕智能机器
公司主业为研发、生产、销受电子连接器及智能电子精密小件、新能源汽车连接器及模组、消F类电子精密结构件及模组、机器人及工业互联网等。公司拥有大量顶尖进口加工设备,先进的加工工艺和制管系统,优秀的模具设计团队,模具年产能6000余套,年精密零件加工能力超380万件,精密模具加工周期及质量都处于同行业前茅。
解析：V底走势，突破潜力，前面说的内部的高低切换已完成，新波段开启，尤其低位的。
六、证券
光大证券、华鑫股份、红塔证券、中金公司、中银证券、南京证券
首选：中金公司
核心题材：券/商概念➕互联金融
公司是国内第一家中外合姿投姿银行,为境内外企业、机构及个人提供综合化、一站式的全方位投姿服务。公司拥有包括投姿银行、股票、固定S益、投姿管理、财富管理和研究在内的全面均衡发展的结构。
解析：走势平稳，板块在异动以后，今天全面开花。
盘面：今天板块属于普涨行情，明天分化后，才能知道哪个板块是过硬的！开盘不要盲目追，先观察。
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（个人总结，仅供参考，不构成建议）
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