健康资讯 #福州头条# 12月5日，福州多地新增高风险地区，部分地区风险等级有调整。
以下地区调整为高风险区，实行“区域封闭、足不出户、服务上门”等管控措施。
1.五凤街道大井路28号怡景小区3号楼03梯
2.洋中街道横街巷新村2号楼01、02单元梯位
3.仓山镇湖边村划为高风险区，四至范围：地块北临先农支路238号，南临北园路，东临先农村，西临湖边路2号
4.南屿镇新南大道166号
5.正祥林语墅四期8号楼1-5单元
6.顺华乌龙江大区A区9号楼1-4单元
7.祥谦镇肖家道下里尾自然村16号、 17号、18号、57号
8.祥谦镇卜洲村洋里56、57、48、49、50、78、28号
9.荆溪镇荆溪东大道28号中庚香山天地1号楼
以下地区为新调整低风险地区：
1.建新镇金辉淮安半岛·泊郡小区8号楼
2.建新镇福湾新城秋月苑1、4号楼
3.城门镇盛景黄山北区12号楼
4.鼓山镇凤翔佳园小区
5.新店镇香缇时光二期2号楼
6.新店镇省直秀峰小区6号楼
7.新店镇世茂云图三期2号楼
8.新店镇天空之城A12号楼
我们每个人都是自身健康的第一负责人！为自己健康负责，少去人口密集的地方。#疫情# #福州疫情# #疫情最新情况#
福州高新区顺华乌龙江大区，原先烂尾楼，后面被另外一个公司接手改名“樾榕湾”现推出57套住宅，其中别墅28套，最高单价2.5w一平，最低单价2.1w一平，预计2023年全部竣工，大家觉得这个位置价格是高还是低啊！
#福州头条# #福州身边事# 目前看各方面都不亚于金山马尾，闽侯上街高新区好多楼盘均价都破2万最高的均价已经超24000，单个楼盘有的面积已经卖到26000—27000，而好多个楼盘从高峰期到价格下跌期都依然坚挺价格跟高峰期没区别甚至还涨了，这价格目前妥妥的超过马尾了，代表楼盘以中海寰宇天下，万科又一城，正荣财富中心，永嘉天地，群升江山城，三盛拖斯卡纳等还有那些已售完的期房大部分价格也都在18000—20000左右，而整个闽侯上街高新区旗山板块价格目前最低而靠近而旗山大道靠近湾边那个区域个别楼盘价格也比较不算高如泰禾红悦，顺华乌龙江大区，从两大板块来说上街目前最成熟不管交通购物休闲都有，而高新区潜力最大目前差一个交通就是地铁，那么这个价格是透支了，还是在稳定期呢？
感觉最近很多朋友都在关注南屿楼市，如果打算买，目前有哪些新房值得推荐呢？
答：克而瑞数据显示：上半年福州六区+闽侯商品住宅（不含别墅）共成交248.19万㎡，总成交金额为590.69亿元，成交均价23800元/㎡，同比上涨8.33%。
今年上半年，闽侯楼市热度很高。除了青口板块的网签均价略有下降之外，其他板块的网签均价都在提升。
而南屿已经冲到了闽侯第二，上半年住宅成交均价是17959元//㎡，已经超过了上街板块的17174元/㎡，与甘蔗的18044元/㎡仅仅一步之遥。
这个数据肯定是和国贸学原的热销有一定关系。根据克而瑞的统计，今年上半年国贸学原网签892套，均价19141元/㎡。
随着地铁3号线规划的出炉，以及福耀科技大学的落地，南屿吸引了越来越多购房者的目光。
目前南屿主要在售的楼盘有四个：国贸学原、印江南、三迪雅颂枫丹、方远未来之光。剩下的就是一些尾盘，比如旗山领秀。
还有比较特殊的就是，烂尾的顺华乌龙江大区已被收购，后期可能重新推出销售，但具体时间可能没这么快。
这四个楼盘里位置最好的一定是国贸学原，热度较高，比较难买到。
有数据统计，一期在开盘当天就卖了90%以上，非常恐怖。目前在筹备二期的开盘，同样需要捆绑车位加摇号，想买南屿的可以去试试运气。
印江南的话属于胆子大可以买的那种，因为位置也不错，就在高新区万达隔壁。但是，这个楼盘是福晟开发，最近挂上了世茂的招牌。但历史问题还是需要仔细甄别下。
三迪雅颂枫丹在南屿算综合性还行的一个楼盘。位置稍偏一些，离万佛寺比较近，对这个介意的就不要考虑了。
周边已经有正祥林语墅和融侨宜家沉淀了十来年的生活氛围，而且门口的大路已经修好，城市界面有所改观。目前在售洋房为主，均价17000元/㎡左右，想住好一点的刚需可以考虑。
方远未来之光是一个在福州比较新的开发商开发的楼盘，位置介于南屿和南通之间。但户型产品较好，价格也比较亲民，均价15000元/㎡左右，刚需可以关注一下。
#街拍艺术#
逛吃、逛吃、逛吃、逛吃
福州高新区万达广场
覆盖南屿镇、南通镇、福建科学城、金山等等
附近楼盘有三盛托斯卡纳、融侨观湖、阳光城翡丽湾、龙旺理想天街、碧桂园铂悦府、泰禾悦城、旗山领袖、正祥林语墅、融侨宜家、顺华乌龙江大区、福晟印江南、龙旺康桥丹堤、正祥祥禾公社、群升江山城、博士后观府、正荣财富中心、信通中心、碧桂园十里江湾、紫光科技园、浦上创新小镇、顺华温莎堡、国贸学园、融侨誉江等等
