健康资讯 东莞神盘万科金域华府，价格跌回两年前！
以华府103平户型为例，巅峰成交价是在2021年3月，总价高达650万，单价6.3万/㎡，时隔两年半后成交价回调至478万，意味着高峰期早入不仅亏了近两百万，还要付出两年半以来利息成本。
无独有偶，西平的标杆盘景湖时代城，价格也跌麻了。
以100平户型为例，去年高峰时成交价650万，单价6.5万/平，现在呢？挂牌价都只有440+万，单价约4.4万/平，跌了200万。
去年高峰期上车的，真的亏惨了。
【金域华府(一期)小区业主点评】
【选择理由】:本身选择这个小区主要是看小区属于万科开发的楼盘，比较有保障。工作在小米科技园离公司步行30分钟，电动车10分钟不到车程，公交1个站就到了，比较方便上下班。第一次看房的时候感觉小区整体绿化很多，没有噪音居住环境比较卫生垃圾都会在楼栋处垃圾分类，小区也有车棚和地下停车场，基本上没有车辆占用人行道的情况。疫情防控工作也很完善。
【日常购物】:小区旁边就有日日鲜生活超市，一个路口就到达昌发展购物商场，日常生活必须品都能到达，平时订购蔬菜和外卖都能送货上门，附近也有火锅店和小吃店总体来说购物非常方便幸福里｜小区业主点评
万科金域华府2期，是多少人梦寐以求的神盘，如今也降价了，降幅还不小。330/74=4.5，虽然还是非常高，但是和去年6.9的单价相比，还是下跌了2.4万一平米。一百平米就跌了240万，跌幅惊人。
现在的形势下，即便跌，也很少有人出手了，因为大家都觉得，估计房价还会进一步下探。
毕竟，消费者的想法变了。
你觉得呢？
#成都爆料##成都买房#【捡漏，万科两大红盘发布公证摇号后还有部分剩余房源销售公告】近日，天府新区神盘万科金域华府和首批双限制预售项目新希望万科知园都发布了公证摇号后商品住房剩余房源销售公告。所有房源优先原摇号名单内的无房家庭和棚改家庭，有需求的家庭还是可以关注，但是，快讯君瞅了下，基本只剩一楼了！在相对潮湿的成都，对一楼的抗性还是不算小。而且万科知园剩下的一楼，都是建面约200㎡以上的大户型，更加挑客户。
#成都头条#万科金域华府开发商，强迫16位购房人办理高利率住房贷款?
5月31日，一位姓李的网友投诉称，“成都市南阳帝景置业有限公司”强迫购房人办理高利率住房贷款。
投诉内容：我方为“万科金域华府”购房人，我方16户购房人联名举报开发商——“成都市南阳帝景置业有限公司”，强迫购房人办理高利率住房贷款。 开发商逼迫我方，在催告函限定期限内，到中*银行以 5.5%的商贷利率办理房贷。而中信银行 5.5%的高利率更是比当前成都市房贷市场利率 4.45%足足高出 1 个多点，每月利息差近千元，足以满足普通人一月生活开销。
开发商公然违背国家政策，同国家降低房贷利率、降低居民房贷负担的政策背道而行，违反《消费者权益保护法》，阻碍我方从合约银行中自由选择银行贷款。 我方诉求： 开发商增加几家商贷利率能按当前市场利率（LPR+0BP）办理房贷的银行，供我方选择，因我方几乎都为组合贷，所以要求部分银行能支持公积金组合贷（包含省、市公积金）。
【投诉答复】
【市网络理政办答复（全文）】：
市网络理政办(2022-06-20 10:21:38)：来信人：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成财政金融局、公园城市局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，关于您反映万科金域华府项目贷款利率问题，贷款利率由贷款银行根据国家相关法规制定，建议您向项目贷款银行咨询。或者向银保监局进行投诉，投诉电话12378。公园城市局已要求开发企业协助做好项目贷款利率解释工作。
#乌鲁木齐头条#乌鲁木齐河滩路边上的恒昌街跟前，要是能够架一座跨河滩快速路的天桥，跟马路对面的古树小镇连接，那就很方便了，两边来往更方便，万科金域华府、华府里、领世华府、阳光之上等小区去华兵实验中学上学，很方便。不用绕路河南路立交桥，而古树小镇去对面商业街区吃喝玩乐娱按摩，也更加方便，关键一点，600米远的鲤鱼山北路正在建高新区(新市区)人民医院，以后看病也非常方便，不知道这里设置天桥的可能有多大？
#合肥头条# 合肥人应该都知道这个楼盘，曾经号称要打造成全合肥最高端的住宅区，连后来的融创一号院都以它为标杆，据说当时一开盘售楼部还请了大量安保人员维持秩序，轰动了整个合肥，就是万科金域华府小区。
直到现在，住在这个小区的人基本上非富即贵，而且依旧非常抢手，听带我看房的中介说这里出来一套基本不超过一个星期就卖掉了，而且房主不跟你谈价格，牛气哄哄的。
要知道这个小区的挂牌价，最低的也要400多W，最高的也快上千万了，户型都是一两百平的大平层，说明合肥有钱人还是挺多的。
