健康资讯 官方再次强调：严禁城里人利用农村宅基地建别墅大院和私人会馆，宅基地事关农民切身利益，当然也事关国家切身利益，所以任何人别打这样的主意！
同时也意味着城里的资本很难进入农村，城里人下不去，资本进不了，单靠农民发展农村还是有难度的。
当然投资农村与盖别墅似乎是两码事，其实宅基地不放开，靠农地吸引资本，很难很难！
#严禁城里人用农村宅基地建别墅#
及时雨，痛快，不这样快刀斩乱麻方式，土地快占没有了，早应该这样。
政策来的及时，但不能一刀切，凡是回农村的有两种可能。
第一，老了落叶归根，回家养老
第二，户口破房子都在农村，但不可能建别墅，原因就是离不开对故乡深沉思念与乡愁。#三农小分队#
为什么不能用农村宅基地建别墅会馆？
近日，农业农村部官员在记者会上表示，严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。这一表态维持了相关部门此前多年来对这一问题的一贯态度。
事实上，城里人利用农村宅基地建别墅会馆存在以下两方面的问题：
一是这种做法与宅基地的基本属性不符。宅基地所有权归集体所有，其使用权无偿分配给本集体经济组织成员用于建造居住房屋，其具有明确的福利保障性和人身依附性，且只能在集体内流转。而城镇居民既没有从农村享受住房福利的资格，也没有在宅基地上建房所需的特定身份。
二是农村宅基地及其上房屋的盘活利用必须遵循惠及本集体村民的原则，且与新农村建设的目标相一致。别墅会馆则无法体现这一特性，不符合“盘活利用”的基本原理和目的。
2021年中央一号文件所倡导的农村土地制度改革重申了必须坚持“让农民的生活过得更好”这一原则，而别墅会馆则更多地满足了城里人及违法卖房、卖地的个别农民的私利，损害村集体和大多数村民的利益（如宅基地上房屋闲置，完全可以通过自愿有偿退出交还给村集体重新分配给有建房居住需要的人），这与农村土地制度改革的终极目标是背道而驰的。
故此，在明律师要真诚提醒各位，在宅基地上新建、改建、扩建房屋是需要履行规划许可、建房施工等多道报批手续的，兴建别墅会馆本身就无法通过乡镇政府的这些审核，建起来的房屋也将沦为违建，随时面临被清理整治直至拆除没收的结局。
明确禁止的事情，不要做就对了。#严禁城里人利用农村宅基地建别墅会馆#
农村宅基地有“三禁”
现在宅基地管理是越来越严格，农民也一定要了解清楚以下三种行为是严禁的！
第一、严禁城里人用农村宅基地建别墅！现在提倡社会资本进入农村，进行旅游资源开发，但是挂着盘活宅基地的名义建设别墅会所是坚决禁止的。
第二、严禁强迫农民退出宅基地。农民外出打工、上学、安家城市后，宅基地闲置的情况，可以采取自愿有偿退出的方式，但是不得强制退出。
第三、严禁强迫农民上楼，一些地方为了进行大规模的村庄改造，建设楼房，强制农民搬进去，这是绝对不允许的！
律师提醒大家，如果您遇到以上情形，及时维护自己的权益！
#拆迁##宅基地##农村#
【农业农村部：#严禁城里人利用农村宅基地建别墅会馆#】#不能以各种名义强制农民退出宅基地#22日，国新办就全面推进乡村振兴加快农业农村现代化有关情况举行发布会，农业农村部党组成员兼中央农办秘书局局长吴宏耀表示，宅基地制度改革涉及农民的切身利益，十分敏感和复杂，必须按照中央的要求，要保持足够的历史耐心，坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线。同时也要明确，严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等，也不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”，要确保改革始终朝着正确的方向向前推进。（中国新闻网）
【农业农村部：#严禁城里人利用农村宅基地建别墅会馆#】#不能以各种名义强制农民退出宅基地#22日，国新办就全面推进乡村振兴加快农业农村现代化有关情况举行发布会，农业农村部党组成员兼中央农办秘书局局长吴宏耀表示，宅基地制度改革涉及农民的切身利益，十分敏感和复杂，必须按照中央的要求，要保持足够的历史耐心，坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线。同时也要明确，严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等，也不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”，要确保改革始终朝着正确的方向向前推进。via.中国新闻网
痛快！国家再出新消息，严禁城里人到农村买地建房！严禁强迫农民退出宅基地、强迫农民上楼！
近日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，相关负责人表示农村宅基地涉及农民切身利益，
再次强调，严格禁止城里人下乡，利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，严格禁止强迫农民退出宅基地和强迫农民上楼。
近两年发生强迫农民退出宅基地、强迫农民上楼的违法现象不少。
比如征收因补偿谈不拢，征收方强征农民房屋宅基地；村委会违法强迫收回村民宅基地；搞合村并镇，强迫农民住楼上……
这些违法行为对农村宅基地造成巨大破坏，让很多农民变得无家可归或者远离故土。从长远来看，对农村振兴，提升农民幸福感来说危害巨大。
今年中央一号文件高调提出乡村振兴，农业农村部提出两大严禁政策，无疑会让农民宅基地保护增加了一层保障！#2021年中央一号文件发布# #乡村振兴# #征地拆迁马丹凤律师# @头条法律 @抖音 @西瓜视频
#官方严禁城里人用农村宅基地建别墅#在中国推进美丽乡村建设，不能走西方别墅式发展道路，因为我国的人口基数太大了，没有那么多土地可以供应。
中国有14亿人口，是美国人口的四五倍，而土地面积还没有美国大。中国要结合自身国情，不能像美国乡村那样建别墅，因为我们没有那么多土地，可供老百姓建设别墅大院。不但城里人不能去农村建，有宅基地的农民，也不能盖得那么大。
如果这个口子开了，会导致农村贫富两极分化，富人住在别墅里看风景，穷人失去宅基地无家可归。
这违背了政府共同富裕的初衷，也会影响中国社会的安全稳定。
之所以要限制城里人来农村占地建房，是有原因的，因为城市人在农村，对社会没贡献，只会浪费土地资源。仔细一想，有多少城市人会种地，你占用了农村资源，又产不出一点农产品，只想着盖别墅度假是不行的。
当然，有一部分城里人，他们本身就是农村出去的，家乡还有田地的，这些如果回乡就贡献大了，都是回乡创业或投资的，甚至有不少乡贤，回来建设家乡的。
大城市一套房就几百万几千万，有些人就想着卖掉房子去农村，花百多万盖个豪宅，剩下的钱理理财就过上幸福生活。其实在农村也不是想象中的好，农村，教育医疗都比较落后，就空气和水资源好，其它不见得怎么样。如果你不会种菜，菜市场是很远的。#农村#
#农村自建房# #禁止城里人利用农村宅基地建别墅会馆#
反正我个人就想进城了，主要是为了孩子。
你认为呢？
2021农村宅基地：严禁城里人，利用农村宅基地，别墅大院和私人会馆
2021农村土地这样对待
农业农村部明确：
1、严禁城里人下乡，利用农村宅基地，建设别墅大院和私人会馆。
2、严禁强迫农民退出宅基地、强迫农民上楼。
3、稳慎推进农村宅基地管理，探索土地所有权、资格权、使用权实施。
坚守农村土地3条底线：
1、土地公有制不变
2、耕地红线不突破
3、农民利益不受损
#官方严禁城里人用农村宅基地建别墅#这样的严禁是正确的，如果城里人在农村宅基地建别墅，城里人不仅在城里有房，而且在农村有房，贫富差距不仅在财富上悬殊，而且在生存空间上也变得悬殊了，加大了社会的不平等，而且对农村社会的健康发展也不利，所以官方严禁城里人在农村建别墅，是非常正确的。
这几年随着咱们老百姓物质生活水平的提高，特别是在通往县城的一些主要公路上出现了很多所谓的休闲农庄，农家小院和农家乐。可是这样的一些所谓的农庄大部分都是城里的或者镇上的有钱人开发的，最主要的是这些地方大都是占用的可耕地或者咱们农村人的宅基地。
比如说我们这里的“白云农庄”就是一个典型的占用了可耕地和宅基地，占据了将近20多亩地，主要有KTV，饭店和洗浴中心。基本上跟咱们农村的生活习俗不沾边，就连饭店也是城市里的人来开的，由于吃饭的价格比较贵，承包饭店的老板也是一年换几个。
在2019年的时候由于国家对于占可耕地的政策法规宣传的比较到位，导致了可耕地的一些农户觉得不再承包他们的土地给“白云农庄”的主人了，事情闹的很大，最终在通知了他们一个月内把东西搬迁走，市政府直接监督在夜里的时候连夜把“白云农庄”给拆除了。@微头条
现在经过可耕地的主人把砖头和石子都给挖出来，已经又变成了可耕地。所以由此可见咱们农村老百姓的土地和宅基地还是不能够让城里人来买卖，这样才能够最大限度的保护咱们老百姓的利益，也能保证18亿亩可耕地红线。#严禁城里人用农村宅基地建别墅#
城里人可以在乡下购买宅基地建造房屋吗？
大家好，我是智恒法律咨询的律师，这个问题我来回答大家。
首先现阶段是不可以购买的，而且是禁止城里人到乡下购买宅基地建造别墅大院和私人会馆。那么在以前购买的宅基地建造的房屋能够申请确权吗？这要看购买的具体时间。在一九九九年五月六日，国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知这个文件下发之前，已经在农村取得宅基地和合法取得房屋而占有宅基地的，可以申请确权登记。但是权利凭证上应当记载权利人为非本农村集体经济组织成员。如果是在这个文件下发之后，违法占有农村宅基地，建造房屋或者购买房屋的，那是不予登记的。
如果您对宅基地确权有疑问，欢迎咨询！
#拆迁##征地拆迁#
【大河早点看丨严禁城里人利用农村宅基地建别墅会馆；取消！河南一地发布最新通告；第七批河南老字号名单公布】
农业农村部：严禁城里人利用农村宅基地建别墅会馆
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取消！信阳一地发布最新通告！
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#严禁城里人用农村宅基地建别墅#【不允许城市人到农村建别墅和农家大院，建一般的住宅有希望吗】不少从农村走出去的城市人都希望叶落归根，到了晚年希望回到自己的家乡养老，同时，贡献余热，为家乡的建设和发展添砖加瓦。原本希望农村宅基地适度而有限放开，让这些城市人回到家乡养老，看来，短期内还是没有希望。
希望这个政策不要搞一刀切。起码有这几个情况应该被允许：第一种情况，从农村走出去的、如今在城市生活的人，他们在老家有亲人、有老宅；第二种情况，通过购买集体置换出来的宅基地，从村集体手中购买建设的普通住房。这样做，把适用对象控制在一定范围内，同时也避免建设别墅大院，同时又满足了这部分人叶落归根的诉求。
更重要的是，这部分从农村走出去的人，对家乡普遍有感情，也愿意为家乡的建设贡献余热，这对于乡村振兴和新农村建设都有好处。不应该倒洗澡水连孩子也一起倒掉。
期待政策上区别对待。#乡村振兴##三农##我要上头条#
#107头条#
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23号起，黑龙江哈尔滨市符合防控要求的电影院、小旅店、咖啡厅，可有序恢复开放。
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七种情况在农村不准建房
1、城里人不准到乡下建别墅、私人会所、农场庄园（在自家承包的家庭农场上大建房屋设施）。
2、不准在基本农田建房，18亿亩基本农田是红线，即使有钱也别在这上打主意了，
3、房屋以转让流转卖出的不得再申请宅基地建房。
4、宅基地已超面积不准继续扩建房屋，并应退出多余面积。
5、建房者必须是农村户口，不是农村户口的不准建房。
6、不得在水源地、生态保护地、草场、林地建房（如秦岭别墅，牡丹江市“曹园”等违建拆除典型案例）。
7、即使条件具备，也不得巧立名目超面积超高建房，制止先建造后审批想象出现。
以上如有违反罚款拆除。今后就不要有人动这个念头了，即使有钱也不能任性了。
六个钱包理论提出者，所谓的专家樊钢又提出了怪论，说宅基地不该被农民用来建别墅。
地产专家樊钢贵为北大教授，难道不知道农民可以自主支配他们的劳动所得吗？
意思是农民工修的别墅才几十万，居然比城市还牢固，让住千万筒子楼的城里人心里怎么平衡。
问题红砖房现在也不让建，必须和城市一样用钢筋混凝土才安全。
再说，教授出差自己经常空的别墅怎么不推了恢复耕地。
