健康资讯 #武汉# #武汉租房那些事# 昨天帮一个熟人介绍的朋友(黄陂本地人）找了一个租房，签合同时说隔天付中介费，中介费也不多几百块钱，今天找他要，又说晚上给，截止现在晚上还没有音信，这个钱大家说还要得回来吗？
黄陂老师在忙租房、带学生课外补习去了，休息还要打打麻将！哪有心思教学？亏他们哦，创收的业余时间还得带课！中国最古老的大学在新洲千年问津书院，新洲问津书院是鄂东文人的摇篮!在历史上曾与岳麓书院、东林书院、白鹿洞书院等齐名，自宋至清，书院共产生进士387名。新洲人重视教育，尊师重教文化氛围好，新洲人见面问候就是孩子伢学习成绩情况交流，新洲历来就有耕读传家优良传统!新洲一人高考全村放礼花！就是这么牛！黄陂复制不了!黄陂人只对钱、经营之道感兴趣[大笑][大笑][大笑]@三店王派电动车 @问津星谷 @鄂东三少@豹澥真人 @鄂东三少 @万能的避风港
看到今年黄陂，新洲高考成绩后的所想做为两代黄陂一中毕业，在一中陪读，刚刚上岸不久的学生家长，我看到今年黄陂一中，新洲一中的高考成绩，思绪良多，我想给一中的领导，区教育局的领导提如下建议：1，学习氛围和环境的问题，一中在人数顶峰时期留下了很多的空置宿舍，其实可以利用这些资源改善学生的住宿环境，学生可以根据作息习惯等自由的组合，并且允许做适当调整，为的是保证孩子能有充足的休息时间，跟志趣相投的同学住一起。全部4人间宿舍，自由组合，应该不是大问题（前川至少有这个条件），适当增加点额外住宿费，应该很多家长愿意。
是应该买房呢？还是租房呢？
五一的时候，老婆的一个亲戚来看望丈母娘，聊家常的时候说起她儿子的近况：
她儿子今年刚刚40岁，有两个孩子，一个读五年级，一个读一年级。
现在住在黄陂城关，一套商品房自己住，还有1套在出租，没有房贷，一台十来万的车子，有几十万的存款（肯定不会说实数）。
老两口已过花甲之年，住在湾子里自己的私房，身体状态还不错。
最近儿媳妇想把老大转到汉口来上初中，想一步到位，那就买个学区房呗，于是就去了解一下房价，发现最低都要三百多万。
是在汉口买房子呢？还是租房子呢？
如果要在汉口买房子，不仅仅家里的存款要全部掏空，还得要卖套房子，才能凑个首付。
夫妻两个人的每个月收入并不高，而且现在经济环境不好，随时都有失业的危险。
老两口建议在汉口租房子，他们来帮忙招呼老大
，小两口继续待在前川。
难以抉择啊！
在武汉买房后，说真心话我后悔了，不是因为房价在下滑而后悔，我是买来结婚用的，并不是售卖，所以房价的涨跌跟我没有丝毫关系。
房子肯定要买，现在老家农村基本没人住，而且交通也不方便，租房结婚也不现实。
但真正让我后悔的是贷款买房，什么首套房优惠，什么公积金贷款优惠，难不成那贷款的几十万利息不是钱?
如果能让我重新选择一次，我绝对不会贷款，我会存够积蓄，一次性付清，都是年少无知，被亲戚朋友坑了，什么晚买不如早买，都是特喵的扯淡，就算房价一直都是涨，武汉的房价能涨到哪里去，能与北上广平齐?
退一万步来说，即使十年后或者二十年后武汉的房价能与北上广平齐，那也仅仅是市中心而已，像江夏，蔡甸，黄陂，汉南，这些地区即使再过二十年又能涨多少，贷款买房坑，那是真的坑。
＃武汉抗疫日记＃，愿你不是“时空伴随者”
“时空伴随者”，最近在武汉可火了。只要您近期与新冠病毒感染者，存在直接或间接接触，存在一定的感染风险，就会被标记为“时空伴随者”。
所谓的时空伴随者，是指本人的电话号码与确诊者电话号码在同一时空网格（范围800M*800M）共同停留超过10分钟，且最近14天任一方号码累计停留时长超过30小时以上，查出的号码为时空伴随号码。
简单说，只要你走过路过确诊者走过的路，都存在被感染风险。
愿您不是“时空伴随者”！温馨提示，以下小区请绕道。
江岸区的万科圆方小区B、C、金色华府3栋
、汉口花园五期3栋3单元、汉口年华2栋2单元、同鑫花园、碧桂园蜜柚5栋、百步亭金桥汇二期11栋、西马名仕小区、华清园、竹叶海嘉园小区8栋。
硚口区的御景星城10栋、中民仁寿里5栋、汉江湾1栋、华润中央公园一期、南国明珠四期1栋17层
、老关新城小区6栋2单元22层、
招商沁园2栋35层、招商璟园2栋3层
汉阳区的鲤鱼洲家园小区12栋、兰亭盛荟32栋、广电兰亭都荟16栋、梅林都汇社区13栋2单元、太子尚品小区3栋、新城璟棠小区8栋1单元27层、翠微新城1-3期、长城坐标城18栋3单元
洪山区的爱家国际华城15栋、保利心语9期2栋1单元、丽华苑小区4栋A单元、保利城一期23栋、金地太阳城、沙湖港湾B区6栋1单元，16栋2单元、万科金色城市1601栋、保利公园九里12栋、山河阁调A栋、建和世家18栋、武丰佳园9栋2单元、喜瑞都4栋、复地悦城20栋、东湖景园A区10栋、C区31栋、林秀家园1栋1单元。
武昌区的户部巷社区、复地东湖国际五六期4栋、橡树湾B2栋2单元、金地花园社区SHR 3栋、中南SOHO城小区A、B座、北港佳和云居10、15栋、祥龙社区12栋2单元
东湖高新区的万科紫悦湾A2栋、碧桂园生态城观澜1栋、青年城一期11栋2单元、保利时代天悦、奥山澜橼11栋1单元。
青山区的58街坊新三栋、开元公馆12栋、青馨居小区4栋、青扬十街小区13门、恒大御府10栋2单元
、中城新时代公租房4期3栋。
黄陂区的F水星城5栋1单元，颐景康城小区2栋2单元、新河苑小区4栋1单元
东西湖区的美联奥林匹克花园2期29栋1单元、海昌天澜二期G11栋
凯旋名居3栋1单元、清江泓景11栋。
江夏区的鹏湖湾27栋、兆麟育龙湾7栋、水晶郦都19栋1单元、三和光谷道3栋、三眼桥社区12栋一单元
以上是风险区、摘抄源自新闻。有没有你的必经之路？虽然目前已无大碍，但是有“时空伴随”、变码的风险。如果不想被禁足，限制出入，就不要乱跑。
抗疫人人有责，全靠你我他。我在坐等你和他，一起自由看樱花！你、他可愿意？
“木兰山村：记住乡愁” 木兰山村始建于明朝洪武二年，依山傍水，背靠巍峨的木兰山，清澈的木兰溪穿村而过，风光秀丽，村中完好的宗祠、古桥、古道、古刹、古宅、古树、古雕刻等遗迹，全村大部分的村民都姓张，一座张氏宗祠维系着张氏血脉相传，告诫族人凡事都要懂得忍耐 ，“忠厚传家”是根本。 这座木兰山的后花园，依靠周边丰富的旅游资源，兴办起了特色民宿、农家乐， 每到周末或节假日，这里的客房都会爆满。 村中还有租房长期居住的外地人，一栋漂亮的2层乡村别墅式民房，一年租金才2万元左右，让人不禁感叹“我也要去农村”。木兰山村，一个能让人记住乡愁地方。 #全域新旅行# #武汉头条# #有个景区叫黄陂# @头条旅游 @头条带你游中国 @黄陂文旅 @一双拖鞋行天涯
#二娃探盘# 上周二娃去踩盘了保利罗兰国际4期和保利翔龙天汇，这里简单点评下天汇。
说到这个楼盘呢，二娃觉得应该把广府壹号拿来进行全面对比，这样才能看出它的优点和缺点。
为什么要拿它和融创翔龙广府壹号对比呢？因为这两个楼盘有太多的相似点了。
比如：
1、这两个楼盘都位于黄陂片区，既不属于天河智慧城板块，也不属于科学城板块，算是两个板块的边边上。
好处是可以吸引智慧城和科学城两个板块的买家，且相对科学城楼盘而言，黄陂更靠近天河，开车去天河上班更加方便，通勤时间上有优势。
不好的就是，黄陂片区在两个板块里面都不讨好，属于两个板块交界的边缘地带，规划利好比较少。
2、这两个楼盘的开发模式很相似。都是翔龙出地，其他两家开发商负责开发和操盘。
3、都靠近地铁6号线黄陂站，只是两者距离不相同。
4、都吹风要卖5-6万，周边配套都没啥！
不过，他们两者也有很多不同点：
比如：
1、保利翔龙天汇距离地铁口约500米，而广府壹号距离地铁口约1.2km。
2、保利翔龙天汇仅规划了一个3班托儿所和24班幼儿园，而融创广府壹号，从幼儿园到初中全都有，而且是九年一贯制学校，据说还会引进省一级名校。
3、配套上，广府壹号自带约8500㎡社区商业，门口还有在建的20万㎡商业购物中心（翔龙），建成后，配套是根本不用担心的。
而保利翔龙天汇呢，只有1.8万㎡的商业街。
4、融创广府壹号全部都是商品房，没有回迁房！而保利翔龙天汇，有一栋人才性质的公租房。
5、融创广府壹号密度不算高，背后是山，景观不错，且不靠近马路，噪音不会很大。而保利翔龙天汇，靠近大马路，然后高低配设置，规划了8栋高层+8栋超高层+12栋叠墅类产品。其实密度特别高。
另外，融创周边的村子都是要拆的，未来周边会有很大变化。
嗯！总体来说：融创广府壹号优于保利翔龙天汇。天汇唯一优势就是距离地铁近了。产品都差不多。但综合来说，融创好很多。
所以，在价格差不多的情况下，更推荐融创！
37个，涉及11个区！武汉最新封控管理小区名单汇总！
武汉市今天发布通告新增新冠病毒核酸检测阳性感染者9例，累计23例！截至目前，全市累计排查风险暴露人员14.70万人，对其中的663名密切接触者、3018名次密切接触者实行集中隔离管理。
下面是“风云武汉”收集到的最新小区封控的名单，涉及11个区，具体如下：（不完全统计）
江汉区：万科圆方小区B、C栋
江岸区：金色华府3栋、汉口花园五期3栋3单元、同鑫花园
硚口区：竹叶海嘉园小区8栋、御景星城10栋、中民仁寿里5栋
洪山区：长城社区18栋3单元、爱家国际华城15栋、洪山保利心语9期2栋1单元、丽华苑小区4栋A单元、保利城一期23栋、金地太阳城
汉阳区：南国明珠四期1栋17层、老关新城小区6栋2单元22层、招商沁园2栋35层、鲤鱼洲家园小区12栋、兰亭盛荟32栋
武昌区：林秀家园1栋1单元、户部巷社区、复地东湖国际五六期4栋、橡树湾B2栋2单元、金地花园社区SHR 3栋
东湖高新区：祥龙社区12栋2单元、万科紫悦湾A2栋、青年城一期11栋2单元
青山区：奥山澜橼11栋1单元、58街坊新三栋、开元公馆12栋
黄陂区：中城新时代公租房4期3栋、F水星城5栋1单元、颐景康城小区2栋2单元
东西湖区：新河苑小区4栋1单元、美联奥林匹克花园2期29栋1单元、海昌天澜二期G11栋
江夏区：清江泓景11栋、鹏湖湾27栋
以上为不完全统计，如有纰误，敬请指正。如有未统计到的小区，欢迎在评论区留言。
最后，希望明天再无新增，尽快清零解封，大家也一定做好防护！无必要不外出！[武汉加油][点亮平安灯]
来源：风云武汉 武汉本地宝等
#武汉头条# #武汉新增9例阳性 7例为培训班学员# #湖北优质创作者联盟#
中铁大桥局，中铁隧道集团，中铁电气化局，中铁四局，中铁十一局，中建三局新中标武汉项目
武汉市轨道交通7号线北延线（前川线）工程(风、水、电、装修)施工
动力照明、给排水系统、通风空调系统及设备区装修工程的设备材料采购、施工安装、调试、验收等相关工作。注：区间泵房（含雨水泵房）内的水泵、排水管道、阀门、电源箱、灯具、防火门等安装内容由负责该泵房水泵配电的车站实施。 标段划分：本项目共分为3个标段。 第一标段：黄陂广场站、百泰路站、北车基地站及其相邻区间； 第二标段：腾龙大道站、天阳路站~腾龙大道站区间风井、天阳路站、临空北站、横店站及其相邻区间；第三标段：马池站、汤云海站~马池站区间1号风井、汤云海站~马池站区间2号风井、汤云海站、巨龙大道站~汤云海站区间风井、巨龙大道站及其相邻区间。
第一标段
第一名：中铁隧道集团机电工程有限公司
中标价（万元）8609.147764
第二名：中铁十一局集团第六工程有限公司
中标价（万元）8756.065786
第三名：中铁四局集团机电设备安装有限公司
中标价（万元）8711.666608
第二标段
第一名：中铁电气化局集团有限公司
中标价（万元）11208.376597
第二名：中铁十一局集团电务工程有限公司
中标价（万元）11504.581587
第三名：五矿二十三冶建设集团有限公司
中标价（万元）11292.582604
第三标段
第一名：中铁四局集团有限公司
中标价（万元）12800.68881
第二名：中铁电气化局集团有限公司
中标价（万元）12897.86
第三名：中铁十一局集团电务工程有限公司
中标价（万元）13053.381373
东湖新技术开发区南湖片区水环境综合改造工程总承包（EPC）
东湖新技术开发区南湖片区水环境综合改造工程总承包（EPC），建设内容包括社区雨污分流精细化改造、雨水管涵清淤疏浚及病害修复、污水管网提质增效、污水管网收集完善、小南湖蓝藻防控及水质提升等。
第一名：中建三局集团有限公司
武汉市政工程设计研究院有限责任公司联合体
投标报价:70169.8679万元
第二名：中铁十六局集团有限公司
唐山市规划建筑设计研究院联合体
投标报价:73180.0246万元
第三名：中国一冶集团有限公司
中国城市建设研究院有限公司联合体
投标报价:72878.3098万元
新建居住项目（城联投·樾江府）二期施工
施工图范围内各建筑的主体工程及配套工程。总建筑面积67236.6平方米。新建一栋一至二十二层、一栋一至三十二层住宅楼，一栋三至二十九层公租房、菜市场及社区商业，一栋一层配电房，一处景观构筑物（大门），地下二层地下室。
第一名：中铁大桥局第七工程有限公司
武汉市天时建筑工程有限公司
中标价（万元）25821.531626
第二名：中之兆建设有限公司
中标价（万元）26239.77378
第三名：华锦建设集团股份有限公司
中标价（万元）26358.926802
光谷二路（三环线-凤凰山立交）综合改造
光谷二路（三环线—凤凰山立交）综合改造工程施工，规划包括光谷二路及相交处光谷大道南延线，其中光谷二路北起三环线，南至凤凰山立交，道路全长约5525米，红线宽50米；光谷大道南延线西起光谷二路，东至泉岗北街，全长约1270米，红线宽50米。 具体内容详见工程量清单及图纸。
第一名：中铁十一局集团有限公司
中标价（万元）96270.906187
第二名：贵州中建伟业建设（集团）有限责任公司
中标价（万元）96304.053288
第三名：云南正浩建设工程有限公司
中标价（万元）96309.848832
武汉第三轮土拍收官，沌口这个地块底价成交，会与汉纸棚改有关吗？12月24日，武汉第三批集中供地第二场土拍来了，同时，也是2021年的收官之战！原计划出让15宗地块，而后P（2021）149号、P（2021）184号地块予以终止出让，因此今日共13宗地挂牌出让。网上挂牌12宗，现场挂牌1宗，其中蔡甸区1宗、东西湖区2宗、黄陂区7宗、江夏区1宗、经开区1宗、武昌区1宗，土地总面积约49.5万平方米，起始价总额约93.87亿元。
最终，13宗地成交总金额约93.87亿，土地总面积约70.58万方，规划建筑总面积约30.56万方。
武汉第三轮“两集中”49宗地，终止2宗、撤牌1宗，成功出让46宗，除一宗停车场用地溢价外，其余地块均底价成交。共计揽金502.52亿元。
P（2021）155号地块
位于武汉经济技术开发区50R2地块，土地面积97322.44平方米，住宅、公园绿地用地，建筑面积213427平方米，建筑密度结合具体方案审定，出让年限为住宅70年，网上挂牌出让，竞买保证金25314万元，起始价126568万元，出让最高价145553万元，起始楼面价5930.27元/平，最高楼面价6819.80元/平。由武汉经开投资有限公司底价竞得，成交总价126568万元，成交楼面价5930.27元/平，溢价率0%。地块要求：
1、经武汉经济技术开发区管委会（汉南区人民政府）批准：竞得人自持全部计容总建筑面积用于建设租赁住房，自持自竣工验收之日起5年，不得整体或分割转让、销售。上述事宜由武汉经济技术开发区住房和城乡建设局负责监督实施，并承担相关履约监管、涉讼维稳等法律及行政责任。
2、根据规划设计条件：地块内须配建1所12班幼儿园，建成后竞得人须将此幼儿园用地及产权无偿移交武汉经济技术开发区管委会（汉南区人民政府）指定部门。
3、6类公服设施，用地面积不小于1950㎡，建筑面积不小于3190㎡，其中卫生服务站建筑面积不少于250㎡，社区工作服务用房不少于1000㎡，物业管理用房不少于430㎡，社区体育站建面不少于650㎡，居家养老服务中心建面不少于640平方米，文化活动站建筑面积不少于250㎡。
按照地块要求50R2地块要打造为全租赁房莫非跟汉纸老生活区棚改里的公租房住户有关？
地块分析：
地块位于经开沌口，一线临江，毗邻在建的地铁16号线沌口站，区域内分布有汉阳造纸厂，东风汽车公司技师学院，汉阳专用汽车研究所，武汉长江供水公司等。
地块位于经开发展较为成熟的区域，周边拥有沌口小学、开发区第二中学。2019年12月份武汉晨鸣万兴置业有限公司以底价6090万元，楼面地价5880.65元/平竞得经开P（2019）191号地块；2020年4月24日武汉德杭置业有限公司（德信） 拿下P（2020）017号地块，地块成交总价94736万元，楼面地价7877.93元/平，溢价率29.36%，创造了当时的经开区楼面价新纪录。而以上两宗地均位于武汉经济技术开发区50R2地块。
好消息，武汉盘龙城楼盘【华发越秀悦府】本月将迎来盛大交付！#武汉空港国际商务新城##盘龙城##黄陂##武汉#11月30日下午，置业华发武汉公众号发布了武汉空港新城楼盘【华发越秀悦府】交付信息公示。公示上注明华发越秀悦府项目计划于2021年12月开展集中交付工作，具体交付时间以《房屋交付通知书》约定时间为准，通知书将按照合同地址寄发，华发业主可要留意查收哦！此举便意味着华发越秀悦府小区将在本月迎来首次盛大交付，华发业主终于在年前可以拿到自己家的钥匙啦，虽说今年经历了疫情，但好在能顺利交房，对业主而言是一件值得开心的事，住上自己的房子，就再也不用在外租房奔波了。小编希望华发业主们都能早早地住进来，那样空港新城就会慢慢变得更热闹，更有人间烟火味了。
实在是无法理解那些在武汉城市留言板上要求政府限制光谷东房价的帖子，这些人是什么心态呢？
1.光谷房价并不是全市最高的，贝壳网上三月份参考均价是1.9万，和洪山区差不多，比武昌区2.2万还要低。
2.武汉还有1168个超难卖小区近90天零成交，难脱手，好不容易有人来捧场武汉楼市不好么？
3.现在很多大学生父辈都是有房子的，即使没房子的父母如果有能力帮忙掏个首付就能在武汉安家的。
4.武汉均价4000-40000的房子都有，为何一定得去光谷买呢？为何一定要买那些炒起来的学区房或者高价房呢？刚毕业钱少我们不买100多平的买80平的行不？如果还有压力我们不买武汉中心城区买新洲、蔡甸、黄陂或者江夏单价低的二手房或公寓行不？再不行买光谷周边城市像咸宁、黄冈、鄂州、黄石的房子也可以啊！现在有高铁地铁不说每天回家看看，每周回家总是没有问题的吧。为何一定要认为房子要离上班的地方近才可以呢？这个世界多少人工作地方和家离着十万八千里一年到头都回不了几次家的。
如果还是无法在武汉安家的，说句难听的实话，我觉得光谷房价再怎么限价你都不可能在武汉安家的，因为根本原因不在于房价，可以考虑下自身问题。
买房思维切忌不要钻死胡同里去了，得量力而行，可以先租房或买自己能买得起的地方，以后能力薪资涨了咱再换好的也不迟！
