健康资讯 #我的第一篇笔记 如果你将要装修，那么这篇笔记你看完后会回来感谢我～
—装修前准备—
1.需要确定自己家的户型及面积，上网搜一搜装修方案。
2.无论你是新房还是二手房都要去物业把装修许可证办下来，顺便问物业，小区的装修垃圾在哪个位置。
3.另外大家有时间的话多去逛逛建材市场货比三家。
4.改水电前要把一些功能区的主材敲定，例如热水器定位，橱柜定位等。现在大部分小伙伴都是追求生活品质的，都会选择大循环热水器。
有更高需求的还会需要中央空调，新风系统，软水，净水，中水，洗碗机，壁挂马桶，浴缸。这几样也需要提前定位。
大家可以根据自己的生活习惯来规划水电位置。确定好开关插座和灯的位置。
—施工中—
1.水电进场，水电改位置，房子如果不是很老，电断点改造就行。
水如果条件允许，建议把管道井里水管换了，开发商带的水管质量不敢恭维。青岛当地的水电工基本按照走一米多少来算的。材料就选国内品牌价格很透明实用。
水电结束后，要求水管品牌商家来给水管做打压试验。让电工提供开关插座数量。
2.瓦工进场，防水，包下水管，砌墙，贴瓷砖都是瓦工的活。瓦工的收费基本都是按平方算的。要提前准备好地漏，如果有干湿分离要把淋浴房基石提前送货，瓦工结束后需要把地面保护做好。
3.木工进场，吊顶，石膏板隔墙。同时需要测量大理石，大理石安装完毕，木门就可以测量了。
4.预埋烟管，就是厨房的止烟阀。后面讲施工的时候会详细给大家讲的。
5.油工进场，一直没有说铲墙皮的事，是因为前期铲墙皮涂刷墙固，就是单纯的好看，木工瓦工施工期间会有墙面灰尘，木工瓦工结束后铲墙皮涂刷墙固就不会出现这种问题。涂刷墙固就直接油工打基层。都是如果墙体有差距大的地方可要求油工用粉刷石膏顺平。然后刮第一遍腻子，腻子一般要求刮两遍，但是最好刮三遍腻子，平整度效果会好很多。然后打磨刷漆，乳胶漆颜色不要选太深，温馨为主。一遍底漆两遍面漆。
水电木瓦油结束后。下面就是主材安装顺序，美缝，热水器，吊顶，橱柜，地板，衣柜，木门，踢脚线等。最后就是家居家电进场了，装修也就结束～
希望以上内容可以帮到将要装修的你～
另外关于装修的问题大家也可以发在评论区，我会一一大家解答的。后期会更新每一个每一项施工需要注意的细节，希望大家多多关注我的笔记，省钱自装不走弯路～
土拍快讯｜今日五宗地块底价成交
【37.6亿——金隅+昆泰联合体底价竞得朝阳十八里店693地块】朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块，因竞价报名截止时仅金隅+昆泰联合体一家报价，最终，地块由金隅+昆泰联合体以37.6亿底价竞得，可售住宅楼面价约5.5万元/㎡。
根据挂牌文件显示，朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块起拍价37.6亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积27366.575㎡，建筑控制规模≤68416㎡。地块容积率2.5，建筑控高60米，将以“五通一平”形式供地。
地块位于东四环东侧，邻近大洋坊路，处在十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块南侧、1303-694北侧，是三宗地块中体量最大的一块。东侧直线距离约260米处为地铁17号线南段朝阳港站（在建），距离东四环主路及京沪高速直线距离均在1公里内。南侧3公里范围内有朝阳区三环肿瘤医院、首都医科大学附属北京妇产医院(南院区)；永辉超市、华联超市，以及海棠公园、鸿博公园、镇海寺郊野公园等。
【11.6亿——中海底价摘得石景山首钢829地块】石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块F1住宅混合公建用地，因在开拍前仅获得中海一家报价。最终由中海以11.6亿底价竞得，可售住宅楼面价约3.1万元/㎡。
根据挂牌文件显示，石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块用地性质为F1住宅混合公建用地，建设用地面积11822.197㎡，建筑控制规模≤35466㎡。住宅部分建筑高度为60米，地块将以“六通一平”形式供地。
地块内有多个配建，含C级派出所一处，建筑规模约1500平方米；含C级室内体育设施一处，建筑规模约1000平方米；含C级邮政所一处，建筑规模约200平方米；另外还含B级公共厕所一处，建筑规模约70平方米，以及B级再生资源回收站一处，建筑规模约5平方米。
【68.5亿——华润+中铁置业联合体竞得大兴西红门6011等地块】大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块，因竞价报名截止时仅获得一次报价，最终，由华润置地+中铁置业联合体以68.5亿底价竞得，可售住宅楼面价约3.8万元/㎡。
根据挂牌文件显示，大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块起拍价68.5亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积71316.898㎡，建筑控制规模≤178292.246㎡。地块绿化率30%，建筑控高45米，将以“五通一平”形式供地。
地块位于五环至六环，大兴区西红门镇，东至欣顺街，西至欣业巷，北至宏旭东路。地块北侧为限竞房项目新城熙红印和熙悦宸著，销售均价同为6.44万/㎡。地块直线距离约2公里范围内有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心，还有兴华公园、星光生态文化休闲公园等休闲公园，配套较为丰富。地块周边二手房挂牌均价目前在4万元/平左右。
【2.95亿——通州房地产底价摘得通州于家务6003、6006等地块】通州区于家务TZ11-0200-6003、6006地块R2二类居住用地、TZ11-0200-6002地块A334托幼用地，最终由北京通州房地产开发有限责任公司以2.95亿元底价竞得，可售住宅楼面价约8000元/㎡。
根据挂牌文件显示，通州区于家务TZ11-0200-6003、6006等地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，建设用地面积25189.62㎡，建筑控制规模≤37104㎡。地块容积率1.6，建筑控高18米（局部24），将以“六通一平”形式供地。
地块位于六环外，通州于家务回族乡次中心内，近邻首都环线高速、京津高速。
【3.471亿——北京建工摘得平谷共产房地块】平谷区马昌营镇（沥青厂）PG12-0102-6001、6002地块由北京建工（北京城乡房屋建设开发有限责任公司）竞得，成交价3.471亿元。这是北京第二批集中供地计划中成交的首宗地块，于9月24日公开招标，地块属性为共有产权房，销售均价1.65万元/㎡。
根据挂牌文件显示，平谷区马昌营镇（沥青厂）PG12-0102-6001、6002地块用地性质为R2二类居住用地、公园绿地、防护绿地，本次出让宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为16500元/㎡（含1000元/㎡全装修费用），若以90㎡建面计算，总价约148万/套。
地块东至规划迎瑞路、西至规划迎祥路，南至高压线防护绿地，北至顺平路。
