健康资讯 装修贷的月费率是0.22%，那年化就是2.64%了吗？
很可惜，这并不是装修贷的真实年化。
装修的真实年化可不是直接用月费率乘以12就能算出来的，因为装修贷的本来就是等本等息的还款方式，不管是本金还剩下多少，每个月的月供都是固定不变的。
所以想要计算出真实的年化利率，最简单的方法就是使用贷款计算器或者是房贷计算器来计算。
算出实际的运费率后再乘以12，这才是真实的年化率哦。
我敢贷，哪个银行贷300亿给我？//@深圳陈哥生活记2021:抽成和贷款利息不是一个概念？抽成意思是贷款300亿，到手291亿，还钱按照300亿本金计算，现在贷款利息至少6%以上，我就问问多少人敢贷？
2022年7月9日IOS的AppStore软件限免7个APP推荐
1.房贷计算器 - 房屋按揭贷款计算器
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软件描述：房贷计算器是一款房贷计算器工具，提供多种方式的计算，包括公积金贷、商业贷款、组合贷款计算等多种计算方式，能够帮助用户精准计算房贷月供，还款一目了然，是一款买房必备神器！
2.Foreground 壁纸 for Unsplash
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3.恋爱纪念 - 因为爱而变得更好
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4.YZPlayer
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5.BreatheIn: Calm Breathing
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6.艾彼
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7.真实的中国跳棋 (Chinese Checkers)
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软件描述：令人难以想象的真实棋子。两种不同玩法:食棋和自由模式。
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【降准是什么意思？是不是就是降低存款利率？】
降准，也就意味着放宽货币政策，随着央行货币政策的变化，会对理财市场产生不小的影响，那如果央行降准25个基点，理财市场会发生什么变化呢？存款利率会不会跟着下调？
央行降准25个基点，也就是央行将存款准备金率下调0.25%。
存款准备金其实就是，我们每次往银行存一笔钱，银行必须把这笔存款的一部分存入央行，央行降准，也就意味着银行需要存的比例下降了，如果按照商业银行的存款总额计算，存款准备金率下调0.25%，会给银行机构释放5000亿左右的存款。
而这些钱则会进入流通市场，当这些钱进入市场后，又会通过货币乘数的作用，创造出成倍的货币供应量。
因为银行在获取这笔钱之后，那它肯定不会拿在手上，要么贷款给个人，要么贷款给企业去赚取利息，但是其中绝大部分的钱，又会回到银行手中，变成新的一笔存款，那么银行又可以把这笔钱贷出去。
如果以此类推，最开始的5000亿的资金，经过层层流动后，创造出成倍的新增存款和贷款，这些流动的钱也相应的促进了消费和投资，拉动了经济的增长。
那降准会不会导致存款利率的下降呢？
不会直接让利率下降，但是会促使存款利率下调。
因为降准之后，银行手头就变的宽裕了，那手头一宽裕，对于银行来说，你存不存可能相比之前没那么紧要了，那就会导致存款利率的下调。
但一般在短期内都不是很明显，要把这笔钱注入流通市场后，通过层层放大，才会形成“爱存不存”的局面。
所以当央行宣布降准之后，短时间内银行存款利率不会下调，但是时间如果一长，存款的利率可能就会下降。
这就是降准对我们的影响，你听懂了吗，不懂记得评论区留言。
税务政策归集： #企业所得税# 非金融企业向金融企业借款的利息支出，企业经批准发行的债券的利息支出在企业所得税汇算清缴时可据实扣除；
非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分在企业所得税汇算清缴时可据实扣除，超过部分不允许扣除。
大量的资金帮助房地产公司填补资金缺口，却没有一分钱去帮助消费者解决烂尾问题！
房地产公司代表不了房市，最终为房地产买单的是消费者！
所以当下为房地产公司填补窟窿不是最重要的，最重要的是让消费者对市场重拾信心！
消费者在与银行和开发商对接中是弱势的一方。解决这一问题就需要引入第三方公司代替消费者与银行和开发商对接。第三方公司享有监管责任并承担烂尾风险。
同时变贷款买房为存款买房，消费者购买期房后，按照贷款利息计算，消费者往固定的银行账户里存入首付后，每月定期存一定金额的资金。期房烂尾后可以取出变现，解决消费者烂尾的后顾之忧！
贷款买的房子如何计算？？
老傅说事房地产税要来了，如何征收怎么应对？
年轻人不为买房发愁在哪个国家也做不到。比如澳洲这边，一套普通房子要相当于一个家庭十几年收入，或者是30年贷款来还完，关键每年还要交高额的房产税，三十年下来其实即使按照购买力计算法来算也不比中国负担轻。关键澳洲个税还高，三分之一收入交税，所以你的那个愿望在哪里也没有可能。
利息计算器，可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算利息。如何使用利息计算器:资金投入 - 您的初始资金，也称为本金。利率 - 年利率。年 - 投资期限（例如5年）。利息计算公式:利息可以通过把本金，利率和投资期限相乘来计算。 它的公式是： 利息 = P * r * t, P是本金,r是年利率,t是年,简单利息与复利. 利息就是只有本金产生利息，而不管你的存款期限是一年还是十年。而复利的计算是，不仅本金赚取利息，而且前期赚取的利息将在以后的期间赚取利息。 复利在我们的现实生活中更常用，如信用卡，储蓄和支票账户以及抵押贷款都是采用复利法计算利息。
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首套房贷利率又下调了，4.4%。历史低位。
100万元本金、贷款30年、采取等额本息的还款方式计算，4.6%的贷款利率下首套购房者的月供为5126.44元；
而若按照最低的4.4%贷款利率计算，月供将直接减少118.83元。显然降低了刚需购房者的购房成本。
如果购房，能贷款就贷款，能三十年，就三十年。
