健康资讯 #年终看房大作战#【沈阳总房款、对应楼盘项目一览图】
据不完全统计，相关内容汇总如下，仅供参考，不做承诺！
年终岁尾的沈阳售楼处，估计也不会有太大的动静了，毕竟元旦一过，售楼处和房产中介也就慢慢地闲了下来！ #沈阳头条#
盘点皇姑三大中学学区房分布#沈阳房产头条#
芒果不动产精耕二手房市场，解读近期沈阳房市，“房产政策出台 激活了沈阳二手房市场活力” #今日沈阳燃情仲夏 #广电促进消费月 #千万粉丝云逛房交会全媒行动
#沈阳头条#
和平湾天耀示范区 下月首开三栋楼
之前网传高层2.5-2.7w 小高破3w，常规操作最终定价低一些
沈阳房产备案价出来
高层124平 单价2.25w-2.45w
145平 单价2.13w-2.48w
小高层 155平400-450w和185平500-580w 详见下面图备案价
这价的产品不多，同价金廊 新世界，星河湾高层，产品差异化的，各位预测首开能多少认筹的~
#沈阳爆料#
沈阳2021楼盘Top10，恒大因集中备案，独占8席。#沈阳头条# #沈抚头条# #抚顺头条# #房产# #广厦万家#
沈阳最近又有一大批房子能办房产证啦！真让人高兴！[呲牙]
买了房子，能如期交付使用，能按时办下房产证，就是最大的幸福啊！[呲牙]
快来看看都有哪些楼盘吧！
真是惊到了！沈阳最贵小区均价超过13万！睁大眼睛看了两遍！千真万确！
最贵住宅是北站商圈二手房住宅沈阳财富中心，2022年1月均价131720元/平方米。
北站商圈二手房住宅真的达到这个价位？与它毗邻的华府天地16315元/平米，相差这么多吗？这可真是惊到了！
沈阳二手房房价环比都是在下降，莫非沈阳财富中心将托起沈阳二手房房价？
朋友们你们怎么看？#今日头条# #沈阳头条#
#沈阳头条#你关注的小区是涨了还是跌了呢？4月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
沈阳2022年4月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高达46592元/㎡，最低的也到了12514元/㎡。
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数
1，和平，新世界花园卓铸，46592，21
2，沈河，雅颂大苑，37755，22
3，皇姑，辽大二部家属楼，35563，70
4，沈河，雅颂居，32234，69
5，沈河，远洋大河宸章，32181，132
6，和平，尚景新世界，31920，190
7，沈河，宝能GFC，30989，55
8，沈河，万科春河里，28906，162
9，和平，华润悦府，28634，66
10，和平，万科金地中山公园，28596，50
11，和平，御景新世界，27902，163
12，沈河，越秀星汇云锦（二期），25670，78
13，和平，华润幸福里，25477，111
14，和平，奕聪花园，25432，17
15，沈河，华润中央公园，25229，56
16，和平，中海和平之门天际，24800，55
17，和平，华润幸福里四期，24152，45
18，沈河，万科铂萃园，23633，77
19，皇姑，亚洲城，23109，115
20，沈河，泊岸华庭，22996，55
数据来源于网络，价格仅供参考!
沈阳的新房与二手房价格，皆下跌三四个月了。
如果参考2014－2015年的下跌历程，当前离止跌，还有较远的距离……
沈阳挂牌最多小区榜单出炉！
买房还是要趁早，不管是刚需还是投资，最好还是买新房，老破小升值空间不大，新房、品牌开发商相对来说更为稳妥！从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
#沈阳头条#
沈阳地铁6号线站点以及沿线楼盘，路过你家了吗？#沈阳房产头条##沈阳身边事#
学区大爆炸！2022年沈阳和平区新房盘点！哪个是假学区？
就喜欢总结和平区，楼盘少，省去了创作的寂寞和打字的苦恼！
中海领馆一号：
现在看这案名起的有点早，万万没想到领馆区没有了，洋气的外衣被扒掉以后，和平湾就不高大上了吗？倒也不至于，但未来可能会显得中海的案名有些莫名其妙！说房子，产品力和品牌力有，但也要结合价位与口碑说话，过去的两年中海的确很发力，宣传力度加大，品质提升了价格，却寒了不少业主的心，买中海更多的人是想复制中海国际社区和和平之门的神话，结果神话没有废话一堆，品质终究还是比以往好，但是价格短期上涨乏力，性价比不好，领馆一号的价格也是如此，毕竟只是高层产品，物业费也很高，中海的物业水平也就一般般。
华发和平首府：
和平湾门槛最低的产品，户型可圈可点，可是容积率太高了，还不是市政供暖，园区品质也与竟品有一定差距，可以说是和平湾退而求其次的选择。
方大长白一品：
方大也是有思想的开发商，品牌不占优势，但气质有拿捏，沈抚的价格直接震惊了老铁，怀疑了人生，看不清了现实，真是火眼金睛遇上了红孩儿，也是看的不清不楚不明不白的。产品不错，学校投资也大，价格有中海衬托不显得不可接受，注意铁路影响！
永同昌长白峯境：
楼盘位置甚是隐秘！一栋楼3个单元130户1.8-2万的预售价！永同昌勇气可嘉，眼光有限，104、106平的户型，真是用学区嫌大，改善嫌小。身在长白无环境，地处偏僻高总价！旁边的小户型乐了，比你便宜还比你小，你的存在，让我好卖！
阳光城和平101:
买101的朋友一般都是为了位置和户型，其他方面不突出，现在债务问题却突出了，其实个人对多数房企持乐观态度，但也友情提示，阳光城现在的确很缺钱，你和他赌，赌赢了理所应当，因为你花钱了，赌输了心乱如麻，还是因为你花钱了！
九洲御璟：
九洲的卖点就是长白的学区，我一直说这个问题，他不属于长白，相距太远，学区肯定重建，而且教学质量很难保证。位置、品质也与价格不好匹配。
和平上河城：
和九洲一个玩法，品质更差！
龙湖天钜：
学校名不副实，改名校而已！产品呢？很龙湖很袖珍，品质很有限，不是不用心，是因为小！位置不错，吃喝玩乐，拿捏的方方面面的！
和平长白府：
长白名校旁的公寓式住宅，一句话两个陷阱！名校旁说明近而不得，公寓式住宅就是欲盖弥彰了。简单说就是身在长白，没有学区的公寓产品！公寓不能买！
很多朋友说，我就说缺点，什么房子都不能买了，想听优点售楼处可以，我就不想多费力气了，对于房子，只有你接受了他的缺点，你才能买他！全是优点的房子你我也买不着买不起！
我是火眼金睛李老板，带您看清房产背后的真相！
#沈阳头条# 买恒大的业主心渐渐放下了，世界城开始交房了，未完成各个楼盘开始备案了，这周又过千套了，上周轮到了于洪区造化的恒大盛京珺庭和盛京世家！
全市商品住宅区域销量排名：
冠军：于洪区（刚需+刚改为主），销量1201套；
亚军：沈北新区（刚需+刚改为主），销量631套；
季军：浑南区（刚改+改善为主），销量586套
全市商品住宅版块销量TOP10排名：
冠军：平罗版块（刚需+刚改），销量1001套；
亚军：道义大学城版块（刚需+刚改），销量342套；
季军：新市府版块（刚改+改善），销量269套。
#沈阳头条#均价直奔21823元/平！随机收取了沈阳3月的新房105个小区，均价为21823元/平！
沈河南塔的龙湖天奕楼盘38000位居第一名， 和平区的新世界卓铸价格为37000元位列第二名， 沈河区的宝能GFC楼盘均价为35000元/平，和平区的积水裕沁府楼盘35000位列第四名！
看看表中有您的小区吗？没有可以给予补充，目前沈阳房价比较稳健，几年前低价购买长白以及浑南的市民，估计都在偷着乐，购房还是越早购买越占优势，大家怎么看？
今日份整理沈阳沈北新区首付分期楼盘#沈阳房产头条#
沈阳铁西经开区房价一览表#沈阳房产头条#
#沈阳爆料#
沈阳新房供应，预售许可图一所示
图二和图三本周各区备案的面积排名和金额排名
1.和平区
恒大半到天境 陆续补延迟备案，基本是今年春天夏天卖的房子 天鹅湾不建议 帝景上榜最后一名。
和平湾曹仲 华发和方大，这领馆一号没了领事馆要熄火~
均价3w的瑞府，出特价房和平101均价2.4w，悦景新世界现房2.5w，大门最后一期2w，垃圾房太近维权九州~
和平区除了恒大九州 基本2w起了~
2.沈河区
学区+新房初级改善 润越府 宝新
天汇数据有些意外，应该是上阶段销售统一备案~ 下周数据可以再验证
保利沈河东不到1w 低价走量
华府分校学区房 低总价，上周这个销量
天奕 仁恒都是大平层豪宅，走一两套，群体有限 。
3.皇姑区
北站北2.1w新房，都是自住原地改善真需求，老皇姑不差钱买它。
城建6k未来地铁 便宜有人买，开发商想开了就是卖。
首府新区特价应该没备上案，数据提现不出来。
4.大东区
都是个位数套数，销量分散不集中。这批打特价，大东跟进幅度不大，热度有所降低。
望花 陶瓷城~ 时代之城1.8w 4套，同价位惠德里没上榜~
5.铁西区
经开区为主，便宜有自住需求买得起。
惯例第一拿掉，从第二刚需荣盛看6.3k价格匹配销量
接着中粮和万科的盘，经开品牌改善盘。
工人村龙湖出特价房1.6w洋房，出了4套
首创和琨御府有备案，铁西老城区销售速度马拉松楼盘，看谁猜对何时清盘。
6.浑南
棋盘山 相对一万小，新市府是1万大
云颂和和园价比之前稍低一些，完成14/13套备案
小港 东湖阿科 龙湖听飞机时光 多年积水
浑南新市府总价较高，加上城市界面好，销售情况仅逊于润樾府和铂爵公望盘~
7 于洪 沈北
典型特价拉起来销量，地不太贵城市界面一般，价钱不要定溢价太高~
万达折腾一六十三招，自己没卖出去几套 其他开发商借东风加上自己营销，比它卖得多~
#沈阳身边事#
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