健康资讯 只有把外冈变成昆山的外滩，房价立马就起来了，只要放弃户籍限制外冈就可以变成昆山的外滩。
小羊哥音符上海这个地方七年了，房价居然一点都没有涨。没错，就是嘉定外冈。这里地处上海的最边缘，仅靠江苏昆山和太仓。过去的十年期间，整个板块的人口数量仅仅只增加了两万人。2015年这里的房子卖两万五，那现在呢还卖两万五。更难的是板块未来十年都不会通地铁，因为轨道二零三五规划里面完全没有提到过它。而且因为仅靠安亭和橘园，所以它的产业主要以汽车和医疗为主。神奇的是，外冈有不少的刚需别墅，房价基本在两万到三万之间。产品面积段虽然会有九十平左右的叠加，还有连排总价三百万左右就能上车。但是因为地段的问题，别墅周边都是荒地，和农田配套完全跟不上，房价，一直没有涨过。上一次拍地，还是2020年的事情，而且拍出的用地还是动迁用地。那有人说外冈已经是一个几乎要被大家遗忘的板块了，买这里还不如买太仓。那你觉得呢？
#昆山头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？昆山9月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
昆山2022年9月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-58.9%，房价最高59937元/㎡，最6655元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，周庄，水月周庄，17000，-15.00%
2，玉山，世茂蝶湖湾，16217，-0.03%
3，玉山，首创悦都，20703，-0.15%
4，玉山，绿地21新城，21389，-0.10%
5，玉山，世茂东壹号，21937，-0.08%
6，花桥，万科魅力花园，23093，-0.11%
7，千灯，千灯裕花园，12900，-0.24%
8，巴城，北大资源理城，16011，-0.60%
9，花桥，花桥裕花园，21873，0.12%
10，花桥，凯德都会新峰，30031，0.07%
11，周市，江南明珠苑，20336，-0.78%
12，千灯，碧桂园世纪城，15297，持平
13，玉山，建滔裕景园，23275，0.19%
14，陆家，水岸香堤花苑，19318，8.78%
15，玉山，时代文化家园，39778，0.56%
16，张浦，森隆满园，15394，-0.14%
17，花桥，可逸兰亭，20778，0.06%
18，玉山，万科未来之城，17628，-0.46%
19，花桥，鑫苑世家，27420，-0.07%
20，千灯，浦园，9818，-0.28%
数据来源于网络，价格仅供参考；
泪崩了！
昆山房价又降了！
昆山房价跌幅排行榜出来了！
跌幅最大的楼盘是公园万象小区，跌幅达7.97%，挂牌价格每平米24080元！
虽然当下的二手房市场比较低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也不见得有人接盘！选择二手房，不仅仅看房价，还要考虑地段好坏、交通是否便利、教育医疗等多方面因素！受疫情、政策等因素影响，房地产行业销售下行，二手房价格持续走低！但近期房地产政策有利好因素，有利于房价稳定！
对于昆山房价，你怎么看？
#昆山头条#
2021昆山房价涨幅top50，你看出什么逻辑了？
2021年，全国房地产市场可谓跌宕起伏，昆山市场也不例外，上半年行情非常好，势头非常强劲，城西、城中、别墅的价格几乎是一月一价。下半年，随着调控政策楼市被按下暂停键，量价齐跌。
昆山这房价实在太让人意外了，下跌最猛的地方[捂脸][捂脸]，购买昆山这些小区的人哭晕了吧！
目前来说已经有部分小区已经开始降价，不过还是很少有人接盘，不过反过来想越是低迷越是抄底好机会啊，今年或许也是刚需购房者上车的好时机，你们觉得呢？
下图就是昆山房价跌幅最大的小区排行榜单。有没有你们家呢？
房子跌了呢?这其实也很魔幻。如果你现在买房了,那么你是在赌未来变好。一套房100平来标价200万，也是住3人，标价50万也是住3人，幸福指数要与配套生活设施同步。房子不在大，合适就好，就像找老婆一样，适合你的就是很好的。 嫌货才是买货人，不怕货比货，就怕不识货。
昆山你们工资买的得起？
#昆山头条#
昆山房价一览表，哪里最值得购买投资？
#昆山2021年房价走势#截至今日昆山房价走势一直出于增长，只是增长么有早期那么疯狂，目前基本售价15000起步，而且是比较偏远的镇上，而配套完好的价格起步在18000元甚至更高，下面把2021年截至5月房价走势公布，按照从高到底排名，可以根据自身情况选择
1花桥镇>20760元/㎡持平64个
2开发区>20250元/㎡持平42个
3玉山镇>19211元/㎡持平83个
4锦溪镇>19000元/㎡持平16个
5淀山湖镇>18666元/㎡持平20个
6周市镇>17925元/㎡持平36个
7陆家镇>17600元/㎡持平11个8
千灯镇>15199元/㎡持平26个
9巴城镇>14750元/㎡持平35个
10周庄镇>14500元/㎡持平8个
昆山最贵的小区排行榜！昆山这个房价，还是躲一躲吧，真心买不起啊[捂脸][捂脸][捂脸]
随着房贷利率下调等一系列利好刚需买房的政策出台，楼市也在逐渐回暖！昆山是江苏省辖县级市，由苏州市代管，长期来看其核心地段的优质房产还是可以保值的！#昆山头条#
近日在昆山接盘这里小区的哭晕在厕所了，来看看昆山喊价下跌的小区榜单，来瞧瞧你家豪宅上榜没?
但随着楼市热浪退去，更多的人会说，现在比买房更难的是卖房！
昆山房价是有点贵的离谱，普通人买不起啊！普通人真买不起这样的挂牌价了！
男人必要有房才有底气谈恋爱吧。
人生需要智慧，选择需要勇气，买房子需要眼光。
#昆山头条#
二手房价，昆山上涨了，常熟仍在阴跌……
当地的房友们，感觉如何？
#昆山头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？昆山8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
昆山2022年8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-15.00%，房价最高73527/㎡，最低6707元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，淀山湖，光明铂悦公馆，18574，-15.00%
2，玉山，万科印象花园，17058，-15.00%
3，巴城，澄湖颐景园，15509，-15.00%
4，花桥，同城浦江中心，12503，-15.00%
5，花桥，万科鑫苑SkyPark云璞，29015，-10.59%
6，玉山，都市汇商苑，12424，-9.82%
7，淀山湖，云湖御墅，26671，-8.69%
8，玉山，皇家花园，14126，-8.31%
9，玉山，帝宝花园，20087，-7.87%
10，花桥，梅苑里，14696，-6.71%
11，玉山，建伟新世界，9559，-6.71%
12，周市，合生颐廷，19183，-6.62%
13，巴城，年丰新村，11229，-6.39%
14，玉山，大成莲创，12345，-5.94%
15，周市，溪香米兰，22241，-0.0577
16，玉山，蓬曦园C1区娄江新村，14012，-5.66%
17，玉山，丁香花园，19506，-5.53%
18，巴城，天使湾，73527，-5.41%
19，花桥，集善新村，14970，-5.38%
20，玉山，弥敦城，11614，-5.29%
数据来源于网络，价格仅供参考!
2021年昆山房价跌幅最厉害的280个小区揭晓！昆山房价下跌的大多是一些远郊老房子。有些小区不仅位置偏，而且还是35多年的老房子，还没有电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人非常少了！
还有些小区位置很远，交通也没优势，而且离动车站也很远，坐公交到动车站也得1小时左右，再乘出租车到市区，路上总共要花费2个小时左右的时间！
#房价# #房产# #昆山头条#
在百强县昆山，开发商正在逐步放弃刚需客户，看看市中心和城西新开盘的项目，前段时间的鹿鸣府，最小124平米，先拿100万验资，再算上茶水费，最便宜一套不会低于400万；城西即将开盘的华润.润樾庭，最小143平米，最大222平米，备案价33000元，这还是倒挂周边二手房一万多一平，算下来，最便宜一套也要逼近500万。城东最近比较火爆的中建和保利，中建好一点的楼层已经没有了，保利加推5天，单单一个贝壳就给它卖了一百多套，还不算其它渠道和自访客户，这种动辄都是200多万起步的大平层，根本不会给刚需客一点机会，完完全全的改善投资盘。
现在昆山的房地产趋势很明朗了，刚需客户已经没有太多可选的新房，只能去承接改善客户淘汰下来的二手房，或者到张浦和千灯这种乡镇去淘淘为数不多的一手楼盘，就连千灯的碧桂园也是106平米起步，主打地缘性改善和上海外溢客户，这种户型对本地的刚需客户就是重伤害。好多人都在讲，大不了不买房，租房住，实在不行回老家，租房可以啊，但是租来的房子不能上学，更不能享受当地的公共资源，你夜以继日为之奋斗纳税的城市，到头来没有你的一席之地，你怎么舍得孩子在老家做个留守儿童，你怎么舍得父母生病还要送回老家医治。我劝刚需及早入手，趁着这波低利率，放松限购的机会，昆山已经对首次置业的客户很友好了，哪怕张浦，哪怕千灯，哪怕周市最北，在能够努力安家的年纪，不要摆出一副无所谓的样子，不去攀比那些高净值的改善人群，不要仇视那些在苏州大市投资房产的小部分中产阶级，或许当年他们比你还要愤愤不平，或许当年他们比你还要穷困潦倒，千帆过尽，你也终将有一块属于自己的半亩良田，张爱玲说出名要趁早，这个时代，买房更要趁早。
昆山房价东西南北差距太大了，城西四万左右，城东均价两万不到，城南城北也差不多，城中因为老城区地推得少，在2～3万之间。这一年多除了城西和城中老破小学区房涨得多，其它基本横盘。看看这篇谈房价文章，应该是分析比较中肯的，要买房投资的值得一看
昆山学区房7w一平米您相信吗？
昆山一个县级市，位于上海和苏州之间，看看昆山好的学区房啥价位？最高7w一平米(面积小).那个11w一平的就不说了，相信在昆山工作的大部分人都知道！昆山一个三线城市拥有中环，同时连接苏州中环即将通车(预计年底)，地铁全国都屈指可数吧！相信以后的昆山越来越好！下面房价来源于网络仅供参考！
江苏昆山小区房价分布，昆山房价太疯狂了，昆山竟然有超过7万的小区，昆山有很多小区的房价实际已经超过苏州核心区的价格，可见昆山楼市房价的确疯狂。
昆山是一个非常不错的城市，地理位置也非常好，与上海接壤，随着大上海国际化进程的推进，对于昆山这个城市未来的发展也是极其有利的。
但昆山的房价的确有一点疯狂，毕竟这样的价格与上海嘉定区的价格没有太大的区别，而昆山的价格与苏州的价格相比，甚至要比苏州园区的房价还要贵，可见这个区域房价的确是太疯狂了。
昆山一些高房价的小区，并不是这些年建造的次新房和现在的新房，而是一些年代久远的老房子。
或许这些房子的卖点就是他们的学区问题，一旦随着未来学区均衡化发展，这些房子面临的房价很可能是腰斩再腰斩。
只能说非常好的地方，房价都不便宜，更何况昆山本身就属于苏州地区，而昆山接壤的更是大上海。#苏州头条#
