链家在线成都（链家成都总部电话）

惊！坐标成都！链家网/贝壳网上的成交数据已被“悄然”下线。[what]

这意味着什么？

很多网友反映今天早上还好好的，但是中午过后再去查看，成交板块就没有了。

不仅二手房首页没有了成交板块，就连小区主页也没有了成交记录，只剩下在售二手房和租房板块。

不过还好的是，在售二手房是有价格的，各小区的参考均价也都还有。

链家入驻成都这几年，迅速斩获了主导市场，链家的成交记录由于其真实性、准确性，一直被购房者乃至整个行业所关注。

如今成交板块悄然下架，普通购房者怎么参考以往的成交数据？房东又怎么设置心理价位？无疑是首先要面临的难题。

PS：这和深圳的小区指导价带来的，链家网价格数据清空有关系吗？#成都头条##成都爆料##成都身边事##数见成渝#

因为成都二手房指导价，链家线上，下架的房源现在又重新恢复上线了。

不过价格都是以二手房指导价的价格标注。

从来不炒股也不妄加评论！！

索问思优质财经领域创作者

各地挂牌卖房者激增。看看数据。链家网显示，成都、南京、苏州、广州、西安、合肥的二手房挂牌量为18.19万套、14.94万套、14.40万套、12.64万套、11.23万套、10.45万套。杭州二手商品房挂牌量已突破20万套，二手住宅挂牌套数达到10万-12万套。其实实际的挂牌价格，跟中介标注的价格，差很多。很多人以为自己的房子在中介看有500万，实际成交时，可能只有400万。

一般来说，一个城市动辄有10万套可售二手房房源，那就出现砸价了。现在房地产市场与股市遇到的问题差不多，就是卖的人越来越多，但是买的人比较少。从这里可以看到三件事。一，中国人大部分没有经历过房地产下跌得惨烈。在内心里一直有一个观点，房子是实体，怎么会跌。或者以为，房子永远不会下跌，我不敢说所有人都是这个心理，但至少有一半人有这个心理，现在如果是出手房地产的，多半是已经能看到，房地产未来的趋势了。房地产20年牛市后，20年熊市。慢慢让市场决定价格，已成为必然。随着共富政策的推进，通过地产分配财富的方式，未来改革是必然的。看看任何一个地方，在放开地产政策的同时，依然将房住不炒的政策顶在头上。二，整体经济环境确实在下行，当卖房者增多 ，而购买者数量在锐减之时，已经代表当前经济整体弱势。而且，短期之内管理层并没有打算用地产启动经济。中国以房地产启动经济的可能性，未来几年都不太可能了。

三，大家看到昨天政策，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资。也是在告诉你中国房地产的真实情况。不能一次掐死。再说一件事， 比特币这个玩意这两天爆仓了。老索常说。比特币这玩意，到后面解密，说不定是本世纪最大的骗局。但比特币的爆跌，币圈的上市公司崩溃。说明了一个重要问题，那就是全球的资金正在枯竭。美国放水时，全球各资本市场容纳不下的资本，全部涌入的所谓的虚拟货币。现在全球收紧了， 整个虚拟货币自然走向爆仓。老索这些年有一个总结，任何狂欢的背后都注定是悲剧结束。高位投资大量虚拟货币的公司。说不定后面会出现更大的崩溃与连锁反应。说说A股的行情，成交量回10000亿以下，只说明情绪又开始消退了。但今天权威媒体披露，有几个重要基金出来已经进场。说明中顶级高手，并不悲观。

A股今天这个歌尔股份还在一字跌停，苹果的这一行为，真的坑惨了散户，更坑惨了基金，短期可能还要下跌。

链家真是房子涨价的推动力，这次成都出限价，他们做个两个表面的事情

1，对外宣传：房子还会涨价，只是说客户首付变相的提高了

2，指导价出来，贝壳网上单价高于指导价的都下架了，房子还在卖的，只有我们内网系统能看见了。

希望政府加强监管，希望房子价格真的降下来，减少社会的躺平现象

就在刚刚链家成都所有成交记录消失了，不管是豪宅还是刚需房，有知道内情的吗

国家应该整治链家和贝壳网，利用信息不透明，抬高成都房价，这个住房不炒不相符。

老百姓早晚被房价打死

成都的二手房，好卖的是少数，不好卖的是多数。

刚刚看了一下，成都挂出来的二手房已经突破15万套了（数据：链家）。

二手房挂出来得越多，二手房分化就越明显。

成都好卖的二手房，预计在二手房总量占比最多就20％，在涨的也是这些好卖的二手房小区，因为绝大多数二手房购房者都盯着这一小部分二手房。

剩下的二手房，大部分小区成交极少，很多小区连带看都没几个。

#成都买房#现在成都二手房，别说买家难买，卖家也很难卖，倒不是双方达不成共识，而是买家的爹妈从中阻挠。

今天和一个链家店长聊，说很多房东都是85-90后，而买家大多是95-00后，年龄相差不大，相互沟通后也十分爽快。

但坏就坏在这些95后打电话问爸妈的时候，就被搅黄了——“我爸妈觉得不好...”

95后的爸妈那一代，总是最挑剔的。

嫌弃楼层高了——看下去好吓人；嫌弃楼层矮了——没人买低楼层的；楼层居中的——还是嫌弃楼对楼，视野不好。

觉得顶楼一定就是漏水+暴晒；低楼层一定就是蛇虫鼠蚁，返潮返水，噪音大；中间楼层也要嫌弃一下楼上踢踢踏踏，以后邻里矛盾，要搞个镇楼神器。

一会儿又说装修难看，质量不好；一会儿又说朝北采光差，朝西当西晒。

...

林林种种，但凡能挑出来一丁点儿毛病，这些95后爸妈都要无限放大。

如果一切都很完美，又要开始骂单价为啥这么高，税费谁来出，中介费不打折？

总之，倒不像是犹豫不决，而是刻意在阻挠成交。

95后的乖宝宝们，哪有什么话语权，首付都是爹妈给的，哪怕再有主见，再有紧迫性，也只能说一句：“我爸妈不让买...”

就这样，85后被气得不行，95后又无能为力，谈崩了一个又一个。

但要是换做新房，再差的楼层，再差的朝向，在大家无脑入的时候，这些爹妈又慌不择路——“买！买！买！再不买没机会了...”

每天都在找房，成都真的太大了，找房太累了，每天都在链家上看二手房，想要置换一个三环边的房子，卖掉现在五环路的房子，可现实确实房子难卖，房子难买，难道成都二手房真的是有价无市？不想折腾了，自己找罪受，心好累，放弃了。

紧急‖成都疾控紧急提醒：因疫情防控排查需要，请与以下时间和空间有重叠人员请立即报备，涉及成都宽窄巷子地铁口店、德仁堂、建设银行、红星桥地铁站、锦江区链家地产等……

#成都头条# #成都疫情# #成都疫情最新情况#

我就是成都链家的，领导些全在喊我们给业主说涨价，然后逼定客户。