健康资讯 天津滨海新区塘沽小区房价分布，这几年天津房价下跌不少，塘沽区的楼市房价远比5年前便宜的多。
随着城市化的发展，北方城市的房价最不抗跌，除北京之外，就算天津的楼市房价也出现了大幅度的下滑，对于现在滨海新区塘沽板块，很多小区的房价处于万元左右，甚至远低于万元。
当然这样的房价对于天津这样的城市能级并不算高，很多人会认为这个区域的房价未来升值的空间很大，其实不然，对于天津楼市房价未来持续下跌的概率依然存在，毕竟北方面临的是人口、人才持续大幅度外流的窘境。#天津头条#
这位网友说天津滨海新区的房子都降到3000多了，真的假的，我老家的一个国家级贫困县的小县城房价还得四五千呢…，天津房价能有这么低？#天津# #天津身边事# #滨海新区# #房价#
#年终看房大作战#2021年11月份天津各区房价排行榜
第十名：滨海新区 16045元/平米
第九名：东丽区 16132元/平米
第八名：北辰区 16622元/平米
第七名：西青区 20888元/平米
第六名：河北区 23113元/平米
第五名：河东区 24333元/平米
第四名：红桥区 24405元/平米
第三名：南开区 33744元/平米
第二名：河西区 35628元/平米
第一名：和平区 62024元/平米
2022年5月天津各区房价总体下跌，滨海新区跌幅达4.6%，宁河暴涨31.49%，房价排名前三的分别是和平、河西和南开。#金粉社区# #天津头条# #天津#
2021年8月，天津市16个区最新房价出炉。
其中，7个区环比下跌，9个区环比上涨。
1 宝坻区 9,630元每平方米 下跌3.24%
2 北辰区 17,820元每平方米 上涨0.83%
3 滨海新区 16,126元每平方米 上涨2.18%
4 东丽区 16,215元每平方米 上涨2.27%
5 河北区 23,141元每平方米 下跌0.98%
6 河东区 24,808元每平方米 上涨1.56%
7 和平区 60,726元每平方米 上涨2.18%
8 河西区 36,207元每平方米 上涨1.60%
9 红桥区 24,096元每平方米 下跌3.77%
10 静海区 10,593元每平方米 上涨1.75%
11 津南区 15,556元每平方米 下跌1.09%
12 蓟州区 12,743元每平方米 上涨4.70%
13 南开区 34,391元每平方米 下跌0.43%
14 宁河区 8,683元每平方米 下跌5.08%
15 武清区 16,381元每平方米 下跌1.76%
16 西青区 21,627元每平方米 上涨2.38%
以上数据仅供参考
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天津滨海新区塘沽小区房价分布，天津楼市房价不抗跌，滨海新区绝大多数小区房价下跌。对于滨海新区相对来说管辖面积非常大，而位于塘沽板块是整个滨海新区城市比较成熟的区域，对于这个区域房价也只是刚刚过万而已。
从房价的角度看，位于这个区域要比天津和平区的房价低出太多，或许这个区域要用上4~5套的房子才能换一套和平区的房子，可以看出滨海新区楼市房价实际上在天津很低很低。
虽然这个区域房价很低，但是这个区域仍然出现很多小区的房价在下跌。不过从整个大天津的角度看，作为全国城市能级最高的城市之一，未来的发展空间应该还是很大的。
滨海新区是天津重点建设的区域，经济发展的重心在这个区域，相信未来这个区域的年轻人会越来越多，依然看好天津楼市。#天津头条#
天津滨海新区塘沽板块的二手房能为天津城区的白菜价，现在塘沽板块绝大多数小区房价在1.3万左右徘徊，而位于天津和平区、南开区绝大多数小区房价却能高达4~5万元。
滨海新区是天津重点打造的城区，也是天津人口最多的区域，随着城市化建设这个区域的配套设施越来越好，但对于这个区域，这几年楼市房价不但没有涨，反而出现一定程度下跌。
天津市京津冀都市圈重要的组成部分更是次中心城市，其综合实力在北方仅次于北京，但天津的年轻人相对来说也存在一定，人数的流失，有的去了长三角，有的去了珠三角，当然留在天津的也主要去了天津的主城区。
这几年天津整体房价出现了下跌，但对于天津核心主城区来说，房价却出现了上涨，而位于天津滨海新区各大板块，房价均出现不同程度的下跌。#天津头条#
天津滨海新区小区房价分布，天津二手房一片大降价，看来天津二手房房价有点扛不住了。滨海新区在天津楼市当中算是第三梯队，要与天津主城区的价格相差甚远，还算是比较低廉的地方。
但依然绝大多数的小区房价超过了1万，甚至有部分小区的房价站上了3万，这样的价格对于刚需群体来说的确是太高了。
随着城市化的发展，很多北方的年轻人都来到南方，而南方的年轻人去北方安家的却少之又少。
所以北方很多城市的房价都出现了下跌，就算是吉林省长春市都要通过促进进城消费来带动房价。
对于天津楼市来说，主城区未来的小区房价更为抗跌，而对于滨海新区可以说算上是天津的远城区了，这个区域未来房价下跌的空间估计还有很大。#天津头条#
刚刚看到，天津滨海新区，最新房价统计~
2022年2月房均价为13629 元/m²
2022年3月房均价为13599 元/m²
环比上月下跌 0.21% ↓
同比去年同期下跌 6.93% ↓
开发区区域房价升值占比38%，降值占比59%。
塘沽区域房价升值占比48%，降值占比53%。北塘区域房价升值占比50%，降值占比41%。
我朋友2021年买的房子，过了半年降了好几万，她说感觉自己亏大了。
曾经的刚需，现在好像也没那么“刚”了。
都说买涨不买跌，越跌越没人买，越没人买越跌……
房价继续降下去的话，你会买房吗？
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