健康资讯 【[得意]11月广州成交最好的新盘】回顾11月广州的新盘成交数据可以发现，成交好的楼盘都集中在了有稀缺景观资源的项目，或性价比极高的项目上。
合富研究院找出了其中7楼盘。在这7个楼盘中：
近郊番禺南天名苑加推改善产品，优势是有一线江景资源，去化约3成；品秀星樾推复式单位，性价比高。
远郊的南沙推保利时光印象，对比同板块在售项目价格约低3成左右，优势明显。
中心区中的荔湾力诚榕城湾，和远郊增城的大华城东瀚这两个项目，虽然性价比不错，但无奈碰上疫情限制了到访，去化在2成左右。#广州头条#
好吧，竟然有人不知道南沙金洲CBD，当年随着地铁4号线的开通，作为4号线的总站，南沙在这里规划了一个高大上的中央总部CBD，请（骗）来了越秀，真功夫，香江，保利等，要大搞金洲周边，打造从蕉门区服延伸过金洲的新中轴线，当时包括几个大楼都是CBD熟悉的名字，越秀国际总部，保利南沙总部，香江hfc，中海联，还有星河也差点搞成个总部。
不过最后就是规划赶不上变化，南沙定位突然拔高，金洲CBD体量太小妥妥的被抛弃。而越秀总部就这么一拖，拖了好几年。
所以当时南沙的CBD中轴线就是按照东西这样延伸设计的。还有人反驳吗？
继上月南沙保利时光印象大热之后，南沙又一个1字头项目即将推出。
项目由央企中铁建实力打造，位于明珠湾起步区，邻近南沙区府板块。附近有广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校、南沙滨海学校（南校区），还有规划中的九年一贯制学校， 以及南沙青少年宫、南沙体育馆、明珠湾展览馆等文体配套。
特别赞的是，项目将高标准装修及配套交付，高标准打造园林社区， 还将配建中铁拾堂、四点半学堂、春雨医生，三大生活配套，可为业主提供下班就餐，孩子课后托管，家庭医生健康问诊等便利服务，打造舒适生活社区。
#广州头条#无人机航拍南沙保利天汇，江景房，之前200多W靠抢房，现在170W江景小三房任挑
保利果然是保利。。。南沙金岭南路新盘时光印象已经拿到预售证了。。。备案名是韶悦花园，名字有点土。
之前小编路过的时候楼都没看到几层啊，保利是怎么做到的？？？
官方搭台！南沙明珠湾扩容64%！五盘加入“大家庭”！
这两天，明珠湾管理局宣布履职区域优化调整。在明珠湾起步区的基础上，新增了四个区块，履职范围从33平方公里调整为54平方公里。
至此，位于黄阁的保利南沙天汇、万顷沙的星河·畔月湾等五个项目，正式加入了明珠湾的“大家庭”。
不卷价的保利锦上，3.1-3.7W能跑得动吗？#广州买房##广州身边事微头条##地产杂谈#
现场人气，明显与卷价格的南沙保利时代印象没法比！
论保利速度，上次土拍拿下南沙金岭南路地块，当天进场。
现在看到已经有一栋建筑起来了两层了。
不过这直板楼风格感觉看着不太楼栋，反而感觉像营销中心。毕竟按照这个地块的定位，不太可能建板楼的了。
期待保利在南沙的内卷王快点面世吧。
保利是惠州最牛的开发商吗？
保利的开发商，它是全国最牛的开发商，当然也是央企前三，它有军工的背景，所以他叫保卫胜利取名保利，你看南沙保利天汇开盘的时候到现在为止，门口摆的什么飞机，大炮，坦克，这就证明这个企业很牛。
第2个的话就是他保利的物业已经上市了，保利的物业也很舒服，所以买了保利的业主进去住的时候，产品有保证，物业也有保障。
所有同地段的保利的这些产品，不管二手的价格，都是很有竞争力的。
有谁可以跟保利相提并论的吗？
它92年成立到今年已经32年了，能跟保利相提并论的都是那些什么华润啊，招商啊，这样子的央企国企，它也是在企业里面带绿标的，三道红线最安全的，买保利的房子，不要怕交不到楼，而且在粤港澳大湾区就很有优势，惠州临深（保利阳光城）也是不错的选择。#惠州头条# #楼市爆料#
南沙130万三房保利地铁精装房，看之前觉得很心动。
地铁900米+精装+央企，卖20000不到！
看了以后，发现周边市容市貌实在太差，我觉得这个楼盘价值只有18000左右，如果最后开盘是低于18000我建议可以买。
如果高于18000，可以选择凤凰艺术岛一带。
另外，南沙现在最卷性价比最高的是横沥，28000起步就有横沥地铁口的选择了。
不管横沥是不是金融岛以后，就靠40分钟到珠江新城+新城的落成，它都不该低于28000。
208万起步可以买到横沥地铁口79平方小三房，有需要私信。
刚刚，南沙保利时光印象开盘，市场疯了？
全广佛的中介都去了，8点就停止进场，
价格如下:
68方122万内任选！
85方165万内任选！
115方220万起拿下！
能买吗？我说下首付方式，你就知道了，
首付7万，最长首付分期两年，开发商不怕你没钱，就怕你不买，买了就卖不出去，南沙逻辑变了！
#南沙# #广州头条#
卷王保利也卷不动了。。。人家是开盘即涨价，现在是开盘即降价。所以很多人在问，南沙的时光印象秒光了怎么办？
其实当晚保利选择突然开盘是怕那个静默消息，最后因为请来的人太多，导致被通知要暂停，所以顺带就封盘了炒作一下。
当然68方那个由于货比较少，确实卖了一些，毕竟这个价格，加上只要交7w，很多中介也会内部拿下，赌一波涨价后内转，而且内部拿也有优惠价。
所以。。。接下来看保利能憋多久吧。。。
保利在佛山玩了很久的收房再还贷终于来到南沙了。
保利南沙天汇目前推A区最南排8栋，由于之前旧改被要求改规划，靠江的B区被削高度，因此A区这次推的高层有无遮挡大江景。
目前有首付分期计划，首付10%可以签约，最低8.5万起。首付剩余90%可延迟到2024年付。
另外还给出了良心的1年后才月供，帮刚需减少了又月供又租金的双重压力。
比较有趣的是，继之前海语熙岸之后，南沙天汇也祭出了没名额也可以买。
需要注意的是，之前有传仲元附属将落子亭角旧改，不过人家仲元那边已经和番禺的楼盘正式签约了。也就是说南沙天汇的学校目前还是个未知数。
至于说南沙天汇值不值的买，个人觉得还是等国庆越秀表演完再看看吧。#南沙楼盘最新打折#
近日，央行、银保监会内部“救地产16条”红头文件流出，楼市迎来史诗级救市。“政策底”或许已经到了，市场将愈加明朗。此时，已发展成熟的南沙中心金洲，刚好迎来难得的新房供应，还带来南沙首个70平内小三房。
保利在金洲的又一大作保利·时光印象，将在这里开辟新的赛道。详情请点击链接了解：网页链接 - 市场起风，南沙最靠谱的金洲，来搅动市场了 - 今日头条
目前木墩旧村和木墩新村保利集团拆迁办已经进驻，民意调查已经达到80%以上了，整村测绘已经完成，准备递交资料立项了。现在业主可以去拆迁办去登记。
木墩村旁边的高新科技产业园，刚刚建成，未来可以媲美南山科技园，康佳科技研发中心，医疗大厦，科农大，等等知名上市企业都在旁边，然而周边没有什么商品房，保利集团就是看好这点，抢占先机。有意咨询13602520734
木墩村现在有业主拿出两套拆迁房出售,面积60平，价格低洼！#深圳拆迁##我要上微头条##深圳楼市##深圳回迁房##深圳#
有一位粉丝退了番禺保利领秀海，定了南沙保利天汇，问我怎么选？
户型都差不多，价格都在170万左右，小三房，一个望海，一个望江。两个盘周边配套都是比较荒凉。学校方面，南沙自带小学幼儿园，而番禺没有。两个盘附近都是广大附，番禺保利就没确定，而南沙保利是确定。
而两个盘的发展都需要10年左右的时间，但定位和规划，肯定是南沙更好一点。南沙保利近灵山岛和横沥岛，板块规划相对比番禺保利的潜力更大一些！
昨天说到了保利南沙天汇，然后特意看了一下地图，确实南沙天汇可以说是目前几个蕉门水道江景楼盘中，离水岸最近的楼盘了，不足百米，比之前大肆宣传无敌江景的玖玥湾还要近。
怪不得之前旧改方案修改的时候要被削高度了。
昨天陪女儿到南山保利大剧院参加舞蹈表演，之后去海岸城吃了顿饭。今天下午发现健康码变黄码了。听说海岸城陶陶居有初筛阳性，11日海岸城停业。下班后地铁坐不了，打车回家附近黄码人员指定点做了个核酸，很快又变绿码了！高效深圳[呲牙][呲牙][捂脸]
在广州，有两个开发商肩负了开疆扩土的重任，他们带头开发荒蛮之地，遇山挖山，遇水架桥，把人口带过去，把农田打造成花园小区，他们就是越秀、保利
我们来看看过往的一些例子，花都的保利城，凤岗的保利中航城、南沙保利天汇，知识城的保利拾光年，南沙的越秀天悦江湾，中新的越秀亲爱里、白云湖的越秀天悦云湖，花都湖的越秀臻悦府，还有南沙金洲蕉门一带的越秀城等等
这些基本都是保利和越秀打头阵去开发这些暂时还很荒芜的地方，从而吸引更多其他开发商过去拿地
他们也肩负了建设广州的重任，责无旁贷，不过，跟着他们去买大概率也不会错，说明领导确实是想发展这里，至于什么时候，你们先过去再说，反正将来是能发展过来的，你们去了把房子建好，路修好，我们把概念造好，房子自然就卖出去了
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