健康资讯 萧山公租房外来人员申请条件：#杭州##中级职称#
1.户籍(居住证)：申请人具有我区常住户籍，或持有有效期内我区《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》)
2.收入：申请家庭上年度人均可支配收入低于73116元(申请人具有硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件)
3.房产：申请人及家庭成员五年内在萧山区无房
4.工作单位、社保：申请人在我区行政区域范围内的企、事业单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳我区住房公积金或我区社会保险金6个月(含)以上，或持有我区营业执照和1年(含)以上完税证明
5.职称(职业资格)：申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)；
6.住房资助能力：直系亲属在萧山区无住房资助能力(具体标准为申请人(配偶)直系亲属在萧山区拥有2套(含)以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米)
7.车辆：申请家庭成员名下无车辆或有且仅有一辆且裸车价不高于20万
8.企业：申请家庭成员名下无注册登记企业，或仅有一家注册登记企业且注册资金不高于50万
浙江杭州，小胡租房时，嫌房东的窗帘太脏，便扔了换上新的。不料，退房时房东称，押金6000元不能退，还要小胡赔偿12000元！小胡顿时慌了，一个又旧又脏的窗帘有这么贵吗？
小胡和小王通过中介租了孙女士的房子，租期一年，交了6000元的押金。租期到了，两人不想租了，就让孙女士来验房。谁知，孙女士一看光秃秃的窗户，顿时不高兴了，要小胡12000元。
原来，刚住进来的时候，小胡觉得房间里的窗帘太脏了，于是就摘下来扔了，当时觉得不是什么大事，就没有跟孙女士说。后来，自己买了新的窗帘安上了。现在要走了，便把窗帘摘下来了。
小胡承认，私自扔掉孙女士的窗帘，确实是自己不对；可是，那个窗帘又旧又脏，怎么也不值12000元呀！但是孙女士却说，那个窗帘买的时候花了15000元，现在给小胡打了八折，算是合情合理。
孙女士还表示，如果小胡不想赔，就给自己安上窗帘，跟原来一样也要三层纱的。小胡想了想，便来到窗帘店咨询。对方称三层纱的窗帘，一般材质两三千元，如果材质特别好，上万也是有的。
小胡一听，原来窗帘的价位这么多。虽说确实有上万的窗帘，可是无凭无据的，怎么确定自己扔的窗帘就值那么多钱呢。于是，她决定再跟孙女士协商一下。能不能少赔点。
可是，当孙女士再次来到出租房，发现小王的房间也没有了窗帘。于是，她跟两个人说，两个房间的窗帘都没了，我对你们打个对折，一共赔我15000元就行了。这下，小王却不干了。
小王说，自己的房间本来就没有窗帘，刚搬进来的时候，还借了室友的遮光布挂了几天，后来买了新窗帘才安上去的。孙女士听了，也没说什么，接着验收房子的其他地方。
全部验收完，孙女士表示，除了两个窗帘没了，还有多处损毁：柜子、马桶、洗浴室、床，这些加在一起，就赔偿15000元算了。对于她的说法，小胡和小王不能接受。
小胡表示，这套房子已经出租八年了，很多设施都开始老化，除了自己私自扔掉的窗帘，其他的损失都应该由孙女士承担，因为租赁合同上写的很清楚，自然老化损坏的东西，由房东承担。双方无法达成一致，便请来了记者。
小胡对记者说，感觉孙女士就是想要15000元。开始说一个窗帘15000元，后来见到两个窗帘都没了，就说两个一共要15000元，再后来发现其他东西损坏后，又说所有的东西加一起要15000元。
小胡还表示，孙女士光嘴上说，但什么东西也拿不出来；现在窗帘的价 格相差很大，而且价 格也在变动，原来的窗帘已经无法找回，她怎么证明原来的窗帘真的是15000元买的。
于是，记者又联系孙女士，孙女士却解释：自己不是不退押金，只要小胡她们把损坏的东西修好、窗帘安上了，6000元的押金自然给他们了。
记者问孙女士，当年买窗帘是否有发 票。对方表示，窗帘是结婚的时候买的，当然选材质好的了，因为是自己用就没要发 票，这房子以前也是自己住，后来才出租的。
另外，孙女士还吐槽，小胡和小王经常半夜给自己打电话，说有老鼠、蟑螂的，自己告诫对方，搞好卫生就不会有了；有一次，他们还让自己过去抓老鼠，自己找了一只猫过去。
对于这件事，小胡却是另一种说法。小胡说，晚上确实给孙女士打过电话，但是只有一次，而且是晚上九点，因为房间里面有老鼠。自己觉得晚上九点不算晚，可能老年人觉得是半夜吧。
蕞后，双方仍然无法达成一致，她们表示会通过法律渠道解决。
《民法典》第 一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价 格或者其他合理方式计算。
小胡没有经过孙女士的同意，扔了屋内的窗帘，这属于侵害孙女士的个人财产，孙女士有权利要求小胡赔偿。至于赔偿多少，可以按窗帘原 价减去相应的折旧金额，也可以双方商定，比如安装新窗帘。
但是问题的关键，要知道原来窗帘的价 格，孙女士拿不出当年买窗帘的票 据；而小胡在扔窗帘之前也没有拍照留下证据，这就不好办了。不知道，当年的窗帘店里有没有留下记录。
《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
根据小胡的说法，租赁合同中写明，自然老化形成的损坏由房东承担损失。如果柜子、马桶、浴室、床是自然老化而损坏的，小胡和小王没义务赔偿；而如果她俩是故意破坏的，就要赔偿孙女士了。
租房子的时候，要注意了。首先签租赁合同时，要认真看条款内容，明确自己的权利和义务。其次，对于出租屋内的物品，要谨慎使用，如发现有不妥之处，蕞好拍照留下证据。再有，出租屋内的东西，如果不喜欢或者用不到，不要私自处理，务必告知房东，让房东来处理，以免出现纠 纷。
对于这件事，你有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。
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浙江杭州，一女子租房签了1年合同，月租金2800元。但因工作变动，需提前搬走，房东也同意她转租，可到了搬走这天，却出现了意外。距离1年的期限还有2个月，租期持续到12月26日结束。
租客小徐转租给了自己一位朋友，但房东提了个要求，必须12月25号搬离，她找到新租客要搬进来，小徐则表示会尽量协商，但是新租客25号过来时，却连门都进不去，这是怎么回事？
小徐的租房只剩最后3个月了，她也提前交了最后3个月的房租，但是在第二个月时，因为工作的变动，她不得不提前退租，因为涉嫌一个违约的情况，所以小徐也没多纠结，表示房东可以扣除1个月押金，把剩余2月房租退自己就行，不料遭到房东的拒绝。
房东只接受转租，不接受直接退租，没办法的小徐，只能找了个短租的，日期也刚好是到12月26日。房东也同意了，但是却提了个要求，因为自己在外地不是很方便，最好是选在周末，最好是25号就搬出去，由于在租期上少了1天时间，小徐表示会尽力去协商。她并没有直接答应房东。
但是房东却以为小徐答应了，结果到了25号时，新租客迟迟没有搬出去，房东一下就不高兴了，表示自己已经联系好这里的新的租客了，对方得知新租客还没有搬出去，就把东西放在物业，自己去打了一晚上旅馆，准备26号过来。
可谁知道，当她26号过去时，却还是进不了门。小徐的朋友表示房东没有来和她交接，如果东西弄坏了怎么办？所以不同意对方搬进来，让房东过来做交接，手续办完后才能让对方进门。等到最后房东也没有过来，小徐表示在这件事上，房东是存在违约的。这又是怎么回事呢？
原来当天在得知这个情况后，房东由于在外地，所以委托了妹妹过去处理的，本来是没问题的，但是妹妹在开车过去的途中被追尾了，没办法过去了，但是这个情况，房东表示是和小徐说过的，所以并不存在故意违约的情况。
房东找来的新租客也跟房东表示，他们房子的纠纷太复杂，她不租了。双方由此产生了矛盾，甚至还闹到了派出所里。其实本来这件事很简单的，双方在沟通上存在误会。
房东想让对方25号搬出，自己找来了新的租客，但是25号、26号还是在小徐租房周期内，房东不能硬性要求，可以好好和小徐沟通，而小徐表示尽量协商，房东也没有核对清楚，就找来了新租客，如果她在事前在和小徐确认一下，也就不会有后面的矛盾产生了。
小徐随后还表示，在报警之后，房东在民警面前说她人品和品德有问题，房东的这一番话，无疑“火上浇油”，这让小徐更是耿耿于怀。在记者的协调下，房东退了一步，表示自己1月15号回杭州后，会和小徐亲自办理交接手续，房屋没损坏的情况，会退还租金的。
但是她又提了一个要求，要求小徐承担她找的租客不租了和为难她赶走她的损失。小徐很显然，不接受这个要求，并且已经咨询过律师了，下一步会通过法律途径来解决。
其实房东最后一个要求确实不太合理，新租客到来遇到的问题，完全是房东一手造成的，她在没有确认小徐搬出去的情况下，贸然的让新租客过来，本身就是有问题的，这个过错不能算在小徐头上，这是不合理的。
一开始确实是小徐违约，但是在征得房东同意后，成功转租了出去，也就算不上违约了，但是在不确定小徐搬出去的情况下，并且日期还是在小徐的租期内，找来了新租客，由此造成的损失完全是房东单方面造成的。而且小徐提出的房东来交接，也完全是按照合同来的，若不当面清点，事后若东西有所损坏，到时就更扯不清了。
#杭州头条##杭州爆料##2021城事#
太糟心！浙江杭州，徐女士租了一套房子，可才仅仅半年，房东就叫徐女士卷铺盖走人，这可把徐女士急坏了，自己花了将近65000元的装修咋办？谁知房东蛮横地说：自己的装修，自己铲出去！
徐女士是一个看起来非常年轻的女子。大学毕业没几年，就孤身一人来到杭州工作。为了工作方便点，徐女士打算在公司附近租一套房子。
没过多久，徐女士就挑中一套毛坯房。上门验了房，徐女士对房子的设计非常满意，当场就和房东签订了5年的合同，并且获得了可以任意装修的资格，缴纳了5000元的月租。
之所以选中毛坯房，还是因为这样的房子更方便装修。正所谓房子虽然是别人的，但是，生活却是自己的。徐女士想到自己还要在这里生活5年，这么长时间，那不如，就把房子装修成自己喜欢的样子。
上至墙壁、卫生间吊顶，下至地板、大门的装修，大大小小、里里外外，都是徐女士亲历亲为，耗费了许多的心思和精力装修出来的。过程虽然苦点、累点，但是，看着非常符合自己审美的房子，徐女士心里简直比喝了蜜还甜！
每天工作回来，徐女士一到家都能卸去一身的疲惫，感受到家的温暖。可是好景不长，从签租到现在，才半年的功夫，房东却不由分说地催促徐女士卷铺盖走人！
徐女士在电话这头得知，原来，自己的房东近期和另一个买家谈妥了，打算转手自己手中的房子，正好是徐女士现在正住着的这套。
徐女士听了之后，心底一下子慌了，赶忙抓住合同里的条款，以租期没到为由，言明房东不可以违约。
可是，这家房东却是一个混不吝的。自家的房子，自己想怎么样就怎么样，你得着吗！当初可以租给你，今天，照样可以不租给你。
看到房东这样坚决的态度，徐女士祈求抓住蕞后的稻草：可是你当初租给我的时候，房子还是毛坯房，里面堆满了废料，我一点一点清出去，又自己掏了将近7万块钱来装修，房子才有了现在的样子，就真的不能让自己多住几年吗？
听了徐女士的话，房东依然无动于衷。装修？这不是你当初自己非要装修的吗？我又没求着你。而且，我一点也不在乎你的装修，房子该是什么样子，就是什么样子。
房东表示，如果徐女士觉得自己占了便宜，那就让徐女士把自己装修的地方，用铲子铲走好了！
看见房东这样难为自己，徐女士苦笑不已。这才半年时间，工作才刚刚起步。当初出来带的钱也大部分付了房租和用在了装修上，钱包里一贫如洗。
而且，在这里，人生地不熟，下家都不知道要去哪里才找得到？难道，真的要逼着自己露宿街头吗？
逼急了，兔子都会咬人。虽然，徐女士看起来柔柔弱弱的，但是面对自己遇到的如此不厚道的房东，徐女士也下定了决心，坚决采取法律途径来给自己维 权。
1.如果，徐女士向房东索赔毛坯房的装修费用，合法吗？
这是没有法律依据的。因为在徐女士签订租房合同的时候，上面并没有写上：如果租客租期未到，房东需要赔付租客的装修费用。虽然，房东同意了徐女士装修房子的诉求，但是因为并没有明文规定，因此，房东没有责任赔偿徐女士的65000元的装修费。
2.虽然已经被房东勒令离开，那徐女士还能不能“赖”着不走？
根据《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
根据买卖不破租赁原则，不管后面房东怎样处理，这套房子的所有人是谁，都不重要了。铁打的房子，流水的房东。只要徐女士和这套房子保持着租赁关系，那么，谁来，也不能让徐女士搬出去！
3.问题来了，那么房东未遵从合同的5年之约，会受到怎样的惩罚呢？
根据《合同法》第 一百零七条的相关规定：
如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
也就是说，房东作为违约方，其实是很被动的，按照规定，一定是要赔偿的。在当初的租房合同中，对于违约金的约定，是一个月的租金5000元，后面还备注了：“若违约金不足以弥补守约方损失，违约方应另行赔偿”。
要我说，这违约金还是定得低了。知人知面不知心，明明当初在租房的时候，房东就和徐女士说好了出租5年，到头来，才半年，就叫徐女士搬走。在法律层面来说，这是违约；在人情世故层面来说，这就是不厚道。
我觉得，房东大可没必要把事情闹成这样，如果你真的想要把房子卖出去，你就把违约金赔了嘛，至于姑娘花了那么多的装修费用，你就让买房人来出好了！也不好就这样心安理得地花了别人的钱，白白享受便利吧？人家也不容易！
这件事同时也告诉我们，不要嫌麻烦，一定要把能想到的可能性，尽可能地都写进合同里！就怕遇见这样突然变卦的事情。
对于这件事，你觉得房东做得合理吗？你怎样看待这件事？
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杭州的钱杭州花，一分别想带回家
租房：1500—2300
生活费：1000
生活用品：500
交通费：300—400
社交费：200—800
存款：0—1000
在杭州郊区的农村一年8000块钱能租个院子吗？这个1500平米的地方真的是白菜价出租了
洪先生的院子位于杭州桐庐县横村镇柳茂村，占地面积1500平方，建筑面积120平方。闲置多年的房子已需要修整了，但自己又不住，那就不如干脆出租给城里人。洪先生将自己1500平方米院子的出租信息发布到了农村房屋出租信息平台美丽新乡村网上，引起很多杭州市民关注。
洪先生介绍，自己出租的这个院子区域划分明确，有竹林、菜地，可以养鸡、养猪，实现种菜养花的田园生活。门口还有鱼塘，虽然被其他人承包了，但也是一水景。房子位置交通便利，距离横村镇约2公里。有很多杭州城里的市民表示，如果出租年限够长的话，自己不仅愿意花钱租还，还愿意花钱进行改造。#农村租房上美丽新乡村网##农村房子出租上美丽新乡村网##农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载#
【“计划存钱”的姑娘 要不要付三天房费？】小陆姑娘在杭州租房子住，最近租期到了，换了另外一套。她说自己跟前面的房东沟通过，要延后几天搬家，当时房东同意了。可退押金时，房东又要多收这几天的房费。她觉得，房东如果收费，应该提前告知，自己抓紧搬走也是可以的，现在是花了冤枉钱。“计划存钱”的姑娘 要不要付3天房费？房东：合情合理钱不会退！
春节以来，杭州的房子不好出租了。下雨天房东大妈、大姐打着雨伞等待租客。
一看到不认识的人，便围过来热情的问，“是不是要租房？” #杭州圈# #杭州房产圈#
