健康资讯 【河南商丘召开房地产市场健康发展推进会 12房企与金融机构现场签约34.26亿元】河南省商丘市6日召开房地产市场健康发展推进会，会上，商丘市金融工作局解读了国家支持房地产发展相关政策，部分房地产企业、银行业金融机构和市直有关部门负责人发言；12家企业与银行业金融机构现场签约，总金额34.26亿元。 (商丘日报)
【市场回暖迹象明显 #郑州新房及二手房成交量持续上涨# 】
郑州房地产新政颁布已有两周时间，郑州楼市春意渐浓，新房和二手房市场均出现回暖的趋势。
据中指研究院发布的市场报告显示，郑州房地产新政发布之后，各销售案场客户到访量显著提升。从360房产网近2周成交数据也可得知，郑州新房及二手房成交量持续上涨，市场已呈回暖迹象。
“郑州这一套新政组合拳的效应，才刚刚显露，后期还会继续发力。”有业内人士表示。（大河报·豫视频）市场回暖迹象明显 郑州新房及二手房成交量持续上涨-大河网
【温馨提示】
河南楼市网大型看房团暂停！
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2021年9月郑州10区县房价及涨跌：
1.新郑市7574元/㎡，环比跌6.67%；
9月郑州房价14731元/㎡，环比下跌0.61%；楼市整体小幅下跌，但片区基本实现普涨；其中惠济区、郑东新区、金水区、管城区、二七区、中牟县、新密市环比上涨超过1.78%，片区上涨较大；新郑市环比下跌6.67%，片区跌幅较大，回调下跌明显。
9月，中房网采集的数据片区基本实现普涨，与郑州楼市实际现状出入较大，但整体下跌行情相同；目前，郑州楼市整体处于下跌行情，市场持续走低，楼市相对疲软；新房市场降价促销幅度较大，首付分期政策又开始出现！二手房市场量价齐跌，市场购房意愿不足；后市楼市会继续走低。
过去一年，郑州房价同比上涨6.15%，楼市表现不错，片区基本保持小幅涨跌，市场相对稳定；但金水区同比上涨18.07%，片区热度相对明显；新郑市同比下跌7.7%，片区跌幅最大。#我要上头条# #郑州头条# #郑州# #郑州爆料# #郑州身边事#
郑州楼市新鲜事儿：大学生购买首套房利率最低4.5%？
该条由楼盘网发布的消息虽然被官方辟谣了，但郑州楼市距离4.5%的首套房利率不远了。
点评一下：郑州重点鼓励大学生买房的利好政策或许能使郑州成为毕房族最多的楼市。
毕房族就是毕业就买房、毕业就有房的罕见群体。
郑州第三次土拍前11宗地终止出让，原本25宗地变为14宗，将于27日成交。（二次土拍前也有4宗地提前终止）
终止地块分别为：郑政出[2021]69号(网)、郑政出[2021]70号(网)、郑政出[2021]73号(网)、郑政东出[2020]23号(网)、郑政经开出[2021]025号(网)、郑政经开出[2021]026号(网)、郑政经开出[2021]027号(网)、郑政经开出[2021]028号(网)、郑政经开出[2021]034号(网)、郑政经开出[2021]035号(网)、郑政经开出[2021]036号(网)地块。
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#河南一楼盘推小麦抵首付2元一斤#【河南有楼盘出奇招！小麦换房，2元/斤】据民权县中原建业微信号6月20日消息，近日，河南商丘“建业河畔洋房”的房地产项目推出“小麦换房”的购房活动。海报信息显示，购房人可用小麦来付首付款，价格按照2元/斤，最高可抵16万元。
据中国经济周刊—经济网21日消息，据了解，该楼盘于2022年年初开盘，开发商为商丘建文置业有限公司。最近正是小麦收割的季节，销售顾问刘小姐告诉记者，趁这个时间，公司给老百姓提供的福利，“因为现在小麦市场价是1.5元一斤，我们收购的是2块，基本上是给你们补贴5毛的。”（每经；艾塔）河南有楼盘出奇招！小麦换房，2元/斤，大蒜换房，5元/斤！ | 每经网
#楼市杂谈#国家公路网规划新增12条都市圈环线，郑州“入圈”~
国家公路网规划新增12条都市圈环线，郑州“入圈”。12条都市圈环线城市分别是：哈尔滨、长春、杭州、南京、郑州、武汉、长株潭、西安、重庆、成都、厦门、合肥。G9905郑州都市圈环线主要控制点为：荥阳、中牟、尉氏、新郑、新密。目前，郑州正大力推进高速公路项目建设，重点推进郑州至洛阳高速、焦平高速荥阳至新密段、焦平高速焦作至荥阳段等7个已开工项目建设，2022年计划完成投资约87.98亿元。
郑州房价成交量回升！楼市小阳春前要来了吗？
春节的脚步刚刚走远，往年的“金三银四”时间还没到，郑州买房人的热情就被提前点燃了。
猝不及防， 2021年的小阳春比想象中来得早了一些，郑州楼市的回暖气氛明显。
从高端产品到改善、刚改项目，郑州楼市的热度仍在继续传导。
往年的小阳春一般在3月中旬，甚至3月底才开始，今年项目的小阳春，从春节过后就开始了。
根据360房产网数据显示，3月8日-3月14日郑州新房共计成交3556套，环比上周上涨26%，郑州楼市逐渐苏醒。
3 月 8 日 -3 月 14 日郑州二手房共计成交 1385 套，较 3 月首周增加 227 套。
从各个区域来看，主城区中管城区、高新区、中原区、金水区成交量较为突出，周成交量都在 300 套以上。二手房方面金水区仍为成交大户，一周共计成交 320 套。
晚买一年房多花近15万！郑州楼市小阳春你感受到了没？
@超彩郑州年后跑了郑州三环内十五个楼盘，调查研究后发现郑州主城25板块中，除了高铁和CBD板块目前在售房源少，基本无成交之外，其他24个板块，只有国际物流板块和龙子湖板块成交均价仍在“9字头”，郑州其它板块新房均价首次破1万6，哪些楼盘涨幅最大？
拥有优质教育的房产，价值一直都在被市场印证。其次是极其核心的地段位置。熟知郑州发展史的朋友都知道，紫荆山路在郑州城建史中的分量。从紫荆山路向北，命名为花园路，形成了正弘城、国贸360等北区商圈；从紫荆山路到金水路，又有紫荆山老商圈，以及商务办公聚集区。
哪怕是几十年的城市变迁，如今已双向8车道的紫荆山路，依然是郑州人心目中的商脉和财脉。
郑州涨价楼盘基本都离不开四大样：地段、教育、配套和交通。
还有就是政策影响，为了“大都市”的崛起：郑州再出“落户牌”寻找未来经济发动机。本月郑州限购己放松，外地人首套住宅不限购，不限贷，其中为支持郑州发展，送出了购房落户的“礼包”。其中包括一定条件下缩短居转户年限、应届本科生落户等等。
想必大家都有所了解，2019年下半年开始，郑州楼盘降价促销开始成为主旋律，开发商促销、折扣、特价房频出，19年20年因限购和疫情影响，开发商日子确实不好过，都在苦苦支撑。而牛年春节过后，总算熬岀了头，很多楼盘推出的特价房和优惠也都取消了且有不同程度的小涨，至少成交量是上去了，看来有钱人还是大有人在。
说了这么多，那郑州到底会不会出现小阳春呢?其实，除了政策和规划的刺激，小阳春的到来也和年终奖到账、年初学区报名等有重大关系。
以目前的情况来看，今年的小阳春应该是会如期而至，成交量会有显著的提升，但一定不会造成新一轮的房价暴涨，“房住不炒”是底线。
@超彩郑州对刚需的建议是：如果不是非常着急买房的，可以不用理会这个小阳春，还是多看房，多比较，尽量买到自己心仪的房子。如果着急今年就要买房的，一定要抓紧五一前这几个月，看到合适的楼盘，就上车吧。毕竟，捡漏的机会在不断减少，随着物价的全面上涨和金钱的贬值，房价上涨是必然的规律，面粉涨价了面包能不涨吗。
#房价成交量回升！郑州楼市小阳春前奏来了？# #郑州房价还会涨吗# #郑州头条#
三月惊雷，郑州出台19条房地产新政，几乎囊括了所有买房的可能，救市，已刻不容缓，但老百姓手中已无余粮，该上车的早上车了，该掏六个钱包的也买了，该刚需的也刚需了，现在连老人也被盯上了，难啊！这是要将一切潜在的或不在潜伏圈的人全部网尽。
4月份大郑州卖的最火的10个楼盘！根据郑州市房协旗下的360房产网公布的2021年大郑州区域4月份单盘销量前10大楼盘，当月位于高新区的万科城销售面积和销售金额都遥遥领先，销售面积11.56万平方米，销售金额15.6亿元。第二位的是位于郑东新区龙湖的中海云鼎湖居，销售面积3.79万平方米，销售金额11.77亿元。后8名的，销售金额都在8亿元以下，第十名的经开区绿城明月滨河，销售面积2.24万平方米，销售金额4.2亿元。不过，从金额来看，似乎是今年前4个月销量更有可能。
同是郑州360房产网站发布的4月份郑州房地产项目销售前20强榜单显示，排在第一位的是高新区的万科城紫苏苑，销售面积9.67万平方米，第二名是管城区融创城融溪园，销售面积5.26万平方米。第十名的是中原区碧桂园开发的凤凰名城凤鸣苑，销售面积2.49万平方米。无论是从前4个月的10大楼盘销量，还是4月份的20大楼盘销量，从上榜的楼盘来看，上榜的河南本土房企除了康桥、美盛、裕华、鹭港、永威等，其他全部都是万科、中海、碧桂园、融创、绿城、保利、阳光城等一线房企项目占据。从位置来看，主要集中在郑州市内五区和四个开发区，县市的项目除了新郑万科四季都会苑外几乎全军覆没。
来看看你买的是哪个项目？
【少林寺进军地产#？4.52亿元郑州买地，方丈释永信实控18家企业】少林寺要进军房地产了。4月6日，来自郑州市公共资源交易中心的消息显示，河南铁嵩数字科技有限公司以4.52亿元竞得郑政东出2号（网）地块使用权，地块位于河南省郑州市郑东新区育翔路南、龙湖内环东路西，使用权面积约为3.82万平方米。铁嵩科技刚刚成立两周，注册资本正好是4.52亿元，由河南铁投和沅翰实业分别持股51%和49%，而沅翰实业背后是少林资管及少林寺现任方丈释永信。
此外，释永信还拥有包括河南嵩顶文化旅游发展有限公司、河南少林无形资产管理有限公司、河南嵩山少林寺茶叶有限公司在内的18家企业的实际控制权。
【#郑州取消认房又认贷政策#】3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中提出降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。机构分析认为，这意味着郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市。（资料图）
#厦门头条##厦门##相会厦门#
今年以来，河南多地出台一系列稳楼市新政，尤其是省会城市！近日，郑州又又又又发布新政！
凡在中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，可在郑州申请落户。
【长沙一楼盘延期三个月仍无法交房】曾经被点名表扬房价低，网落高呼的幸福之城，最近成了楼市重灾区，据某机构统计数据显示，长沙停工，缓工楼盘数量位居全国第二，仅次于更糟糕的郑州。长沙楼市低迷，房企亏损严重，房价持续下跌，你说开发商幸福吗？地方财政幸福吗？买房的百姓幸福吗？真是此一时，彼一时
【4.52亿买地上热搜，#少林寺进军房地产#？】4月6日，河南省郑州市公共资源交易中心的消息显示，河南铁嵩数字科技有限公司以4.52亿元竞得位于郑东新区育翔路南、龙湖内环东路西的一宗商业、商务用地。消息一出引发网友热议。
铁嵩科技竞得的这宗土地，面积57.25亩，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地。
该地块亦为产业用地，项目定位为文化产业类项目。据顶端新闻，在土地出让文件中，一则2020年12月3日由郑东新区管委会发布的文件显示，该宗土地项目定位为文化产业类项目，建成后主要业态必须从事文艺演艺、文化展览、文化创意产业办公、酒店及服务型公寓。产业项目的建设周期三年，试投产周期一年，试投产结束后进入正式投产期即达产验收。
该项目主要包括一座建筑面积约6000平方米文艺演艺中心，一所面积约3000平方米的艺术展览馆，一个面积约11000平方米的文创产业园区，一所面积约18000平方米的国际五星级酒店，以及面积约19200平方米的服务型公寓（可对外销售）。
濮阳又新增2家房地产开发企业
楼盘网讯：2021年第四批房地产开发企业资质审查意见正在公示期（2021年3月9日-3月17日），符合这次审查的企业有：河南省恒基鼎业房地产有限公司、濮阳申泰置业有限公司。
来源：濮阳市房地产事务中心官网
据天眼查官网查看河南省恒基鼎业房地产有限公司的法定代表人为：王昌山。提起这个名字大家是否觉得耳熟，他就是2020年在土拍市场上备受关注的自然人拿地的焦点人物。此人于2020年10月20日曾以自然人的名义成功竞得清丰2宗优质地块，规划用途为住宅用地，分别位于清丰县晓月路西侧、益民路南侧；清丰县霁云大道北侧、晓月路西侧，总占地面积为105.8亩。
