健康资讯 紧急通知
因保利花园小区昨日查出一例阳性病例，今日出现一混管阳性，保利花园小区从今日开始进行临时封控，所有人员只进不出，具体解封日期等待通知。
洪山区关山街道保利社区居委会
2022年11月22日
#头条# #武汉疫情# #疫情最新情况#
长沙钻石王老五，都喜欢住那个小区啊,第一、保利天禧 ，就在滨江是长沙滨江的金融中心，第二、同升湖小区，这个小区基本以独栋为主，花园很大，住在这里隐私有保证，第三、京武浪琴山，位置很好，又很方便，房间很多都是落地窗，钻石王老五很会享受，第四、融科檀香山，就在运达中央广场附近，是一梯两户的大户型，还有上下一层的洋房，住 在这里感觉比住别墅还爽，第五、省人大宿舍，不过比起长期住在那边的，住在那边的人更牛，这原因你懂得！#房产#
保利花园也被封控了？
今天跟朋友聊天，两个朋友居家隔离了。吐槽半天，刚门店解封了，小区门又出不去了。他说挣不了钱还不如感染呢！
都有点消极思想了。全世界受疫情影响，有的不管了有的管起来也是费劲。咱们还是有底气，不想摆烂，不想躺平，真正的得病了也是很难受的，老人跟小孩抵抗力差，到时候治疗再不及时更是影响民生。
现在国家管，政府出钱管。是对人民负责啊，真摆烂了情况肯定特别糟糕。
所以我们要有信心，一起抵抗病毒，在封控中求生存，想办法突围，还是那句话办法要比困难多[加油][加油][加油]
【保利花园】本周的楼盘打分，我们来到佛山的CBD-金融高新区，评测的是老牌改善盘保利花园，不是广州海珠区那个。
楼盘的优点是虽然距离地铁广佛线-金融高新区站步行500m，但它妥妥地属于千灯湖版块，景观资源、产业资源、教育资源、商业资源都属于佛山top级别，无愧佛山的价值最高点。另外，小区分1-3期，40㎡小复式-300㎡均有得选，适合不同类型买家。
保利花园的缺点是楼龄偏老，版块内有刚收楼的佛山保利天悦，还有2016年次新盘佳兆业滨江1号，就连2012年的中海寰宇天下都胜它一筹。因此在整个千灯湖-金融高新区版块，2008-2011年楼龄的保利花园开始显现疲态。具体的产品力差异，你类比广州的天河北v.s珠城即可。#广州买房#
对于佛山人这个盘值9.0分，但对广州客而言，老邝给他7.0分。
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30年东山土著，专注数据式分析
让不同人买到合适的房子
盘点一下保利这些年在武汉都干了些啥？
保利地产在武汉20年，开发了3-40个楼盘吧。五叔挑几个印象深刻的说一说。
最早的是关山大道的保利花园，名字多么朴实！那时候，关山大道刚刚改名，道路狭窄，路面残破，五叔的公司也是关山大道的拓荒者之一，因此有不少同事都买了保利花园的房子。那时候听他们吐槽保利花园容积率高，保安很凶，现在回想一下，哪里是嫌弃？明明是凡尔赛好不好？
接着是保利海寓、保利心语和保利华都。
保利心语是个130多万方的大盘，开发了十多年，一直搞到八期九期，代表保利的品牌多元化和产品标准化。五叔带哥们在那儿看一线临湖的双拼别墅，开玩笑说一人买半边，结果哥们买了，五叔萎了。
2016年大雨内涝，保利心语的别墅地下室都进水了，抽水的时候，哥们隔壁那栋，也就是五叔没买的那栋，出了安全事故，物业公司副总在积水中不幸触电去世。这事给五叔很大的震撼，保利的人先不说是不是真英雄，至少是真男人，敢负责[赞]
保利华都在虎泉，有30几栋楼，和五叔下海前的单位隔伏虎山相望，所以不少当年的老同事都就近买了保利华都。虽然近在咫尺，来往却要从鲁巷或者卓刀泉兜个大圈子，所以，当看到拥军路隧道开工，老同事们都说，这条隧道，也只有保利有本事修。再后来，拥军路隧道修而不通，大家心照不宣：“哦，原来保利也不是万能的。”
保利地产从光谷起家，以高性价比著称，然后就在武汉三镇遍地开花了。
在民族大道搞了个保利十二橡树庄园，低密度纯别墅。拓荒阳逻开发了保利圆梦城，往江夏去搞了个保利海上五月花，在汉西搞了个保利香槟国际。在南湖周边则多盘齐发，差不多同时开发了保利拉菲、保利中央公馆、保利公园九里。
所以2008年楼市不好的时候，耳边却不停听着保利开盘的消息。好家伙，保利真是财大气粗，逆势扩张啊！要知道，这些楼盘可都是几十万上百万方的大盘。
然后保利在徐东搞了个更大的盘：保利城。2010年前后就开始建设，从4800卖到2w+，现在还在售，200万方的超级大盘，硬是把铁机路这个农村拉进了武汉城市发展的快车道。
北边是保利城，南边是保利上城。保利上城和保利新武昌毗邻抱团开发，硬生生地把白沙洲从“武汉伊拉克”拽回买房人的视野。
2014年，保利又回到最初起家的关山大道。保利花园，和后续开发的保利公馆、保利茉莉公馆，成了关山大道上最大的住宅区。但后来保利又在这条路上开发了堪称（涨价）标杆的保利时代。
2015年底，五叔听到百瑞景操盘人在办公室里接电话：“人家关山的保利时代都卖两万二了，我这丁字桥还卖一万四五岂不是太丢人了？”于是赶紧全款入手了3套百瑞景。你说，五叔要不要感谢保利时代？
2016年堪称武汉楼市的觉醒年。那一年，价格全面翻番，楼市重启限购，五叔身边再没有人讨论跌价的话题了。反而是开发商反复谈风险，没办法，拿地价通常要比起拍价溢价300%以上。
反映到市场上，就是万科、金地的声音越来越弱了，招商勉强还行，保利则继续高歌猛进。昔日的“招保万金”四巨头分化明显，恒大融创华夏幸福频频亮相，富力新力金科也登堂入室。
2021年，楼市寒潮突袭，巨头们一个个躺平，更显得保利身材伟岸。所谓“疾风知劲草，板荡识诚臣”，在至暗时刻敢于大幅降价，买房人却毫不担心烂尾的保利，成了武汉楼市的定海神针之一。
保利现在在售的楼盘不少，遍及武汉三镇，一二三四五环。贝壳和小浦评楼上展示的就有15个保利的楼盘，这显然还没把五叔这两天看的黄家湖保利时光印象、澳门路长投保利汉口印包括进去。
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光谷一年内平均一套房跌50万，之前没涨的都没跌，比如保利花园这样的，还是1.8万，已经很多年1.8万了。#武汉楼市#
【保利心语】珠江新城中区
风向标优质住宅小区-222方
4房2厅南向望花园安静舒适
#头条创作挑战赛#
保利花园某小区发出的公告。
有个小孩在小区骑自行车陈，不小心撞到一个2岁小孩。
目前，小孩已经离去。
看到这些，我感到伤心的同时，也是觉得带孩子责任重大，要看好自己的小孩，否则一不小心就会给别人或者自己带来无法挽回的损失和伤害。
最近保利心语花园不是在闹私自拆承重墙，打通了商业与住宅地库，我作为保利和光尘樾一期12号楼的一位业主，求曝光！
保利和光尘樾也是一样，私自挖通地库，小区很多业主都在投诉，但是无回应。中间我们有很多业主组织询问施工，他们还转了夜间加班施工，不知道是地产还是物业的人，趾高气昂说我们没资格阻止施工，态度很恶劣。过后没几天心语花园业主维权的事情就曝光了，但是他们入住率比较高，和光尘樾入住率不高，在西安的业主太少了，很多都还没有收房，力量太小了。求曝光，求相关部门关注并解决这个事情。#西安头条#
#头条创作挑战赛#11月22日下午两点，武汉保利花园南门附近。保利花园被封控，门上都圈着铁丝网，不过有三个年轻人从铁门上方，铁丝网下方的三个小口中钻出来了，如果身材稍胖一点绝对钻不出来。
不知道这三个年轻人有没有问题，如果有问题那麻烦就大了。
#老沈阳# 11月24日17:30报最新消息！
1、和平区新兴花园，本小区发现核酸检测结果异常人员，按区防指工作部署，对5号楼一单元实行临时封闭管控人员不进不出;
2、沈河区保利花园三期18号楼一单元现有一人员是在混管异常里，即时起18号楼一单元居民需要暂时居家，只进不出;
3、近期到过长白万象汇的注意:阳性病例王某某于11月20日以来，在长白万象汇多次出现的情况，疾控部门管控意见:
[玫瑰]11月20日-22日到过三楼科隆服装店的人员，集中隔离5天+居家隔离3天
[玫瑰]11月20日到过负一楼的人员，集中隔离5天+居家隔离3天
[玫瑰]11月20日-23日到过长白万象汇的人员，从即日起健康检测三天三检;
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[来看我][来看我][来看我]#沈阳头条#
兴冲冲吐槽，急吼吼抢房，气呼呼投诉，为什么保利让买房人又爱又恨？
对于买房人来说，要挑保利的毛病好容易，顺手一抓就是一大把。五叔也懒得一一列举了，大家看图吧，配图还只是保利斑斑劣迹的冰山一角，所以要说保利的问题罄竹难书也不为过。
但是，吐槽之后，你还得回答下面几个问题：
[摊手]保利口碑这么差，为啥常年霸占武汉楼市占有率第一？
[比心]保利地产的股价，为什么能够穿透楼市荣枯周期，持续不断上涨？
[2022]踩中两条红线的保利，为什么丝毫没有烂尾的担心？
五叔打个比喻，保利的这些问题，大都是鞋底砂，极少肉中刺，基本上没有眼中钉。
保利的这些问题，是高速发展带来的。高速发展需要雷厉风行，通常就会粗放，不注重细节，容易出这样那样的问题，也来不及妥善处理全盘解决，而且开发得越多，问题也就暴露得越多。
再就是“人红是非多”，毕竟一谈保利，大家都熟悉啊，有共同话题。聚在一起吐槽领导、食堂、开发商、物业、中介，既安全又喜闻乐见，不花一分钱就拉近了彼此的感情。
2015年底，关山的保利时代一夜之间从14000涨到22000，大家一起骂，闹得沸沸扬扬。房管局大声吆喝说要处罚带头的，同时禁止其他开发商随意涨价。
翻过年五叔带朋友去看武湖尚公馆，售楼员说：“您赶紧买，不然明天就涨一万，不信你问老板。”黑红脸膛胖胖的老板就坐在门口的椅子上，笑眯眯地看着我们说：“后天再涨一万，大后天接着涨。”
五叔哪信这个邪，拉着朋友当场就走。
那个朋友第二天又独自去了售楼部，人家还真的涨了一万，A4纸打印的价格表。第三天又去了，真的再涨了一万。朋友崩不住了，讨价还价抹了三千多块钱零头，当场就签了合同。
这个故事告诉我们：无论涨价降价，都是市场决定的。
保利没这个本事带头涨价，只不过它是全国性开发商，春江水暖鸭先知而已。涨了价之后还有很多人抢着买，说明它预测得准。别人都买你不肯买，说明你判断错误。
五叔买房经验丰富，身边也有一些买房经验丰富的朋友。总的来说，我们也许谈不上喜欢，但都比较信任保利。
一是保利没有烂尾的担心。
二是保利挺保值增值的。项目基本上都是大盘，分几期开发的。最早的保利花园实际上是六期，保利心语分十期，保利城现在都七期了……开盘次数就要再翻二三四倍了。每开一次盘，价格通常就会涨一次，毕竟广告费大把大把地往外花呢。
三是价格相对便宜。
四是入住率高。买保利房子的很多都是刚需，小中产为主，都眼巴巴地等着交房，急吼吼地装修，迫不及待地搬进去。要不了两年，入住率就八九成了。
五是自建配套商业还行。盘子大了，入住率又高，光是小区居民也能撑起来，所以看上去街面很有人气。
六是保利其实挺好欺负的。业主里面年轻人比例高，维权意识强。保利的那些毛病，五叔能忍，五婶，哦不，年轻人可不答应，拉横幅砸沙盘喊记者发帖子可干过好多次了。保利也挺有意思的，对待业主诉求，容易办的就办了，办不了就听都懒得听，哪怕电视台来了也爱理不理。
至于说保安凶，打破业主头的事情，五叔只好说，你有事找他们领导就好了，别跟保安置气，没用，也划不来。
七是保利的项目遍及三镇，一二三四五环，哪哪都有，可选择的很多。
你要是一辈子只买一套房，你不喜欢保利，还有199个开发商可以选择。可是，如果你是要置业一千平的话，买七八上十套房子，你就难以避开保利了。
这时候你就会对多如牛毛的开发商有个整体比较，就会觉得保利的那些问题还真可以接受，反过来还会庆幸，保利竟然搞了这么多项目，增加了这么多供应，真好！
五叔的观点很明确：保利有其内在价值，是武汉房地产市场的粗柱子。
就像有的自媒体总结的“保利现象”——急急吼吼抢房，轰轰烈烈维权，保利让人又爱又恨。
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【成都高新区封闭小区内，高空作业的装修工人有了温暖的“家”】#防控疫情 成都高新在行动# 11月6日下午 根据疫情防控相关要求，成都高新区保利百合花园小区实施封控管理，只进不出。装修工人晚上睡哪？吃什么？成了网友和小区居民们共同关心的问题，昨晚@石羊街道办 、社区和物业共同组织协调下，在小区搭建了集中隔离点，送来了行军床、棉被等保暖用品，程师傅一队25人就暂时住在这里。吃饭由物业负责买，专门供滞留员工使用的卫生间也提供给他们专门使用。
#沈阳保利花园# 我家也被封闭了，真的是虚惊一场啊！上午保利花园三、四、六期3个园区，按要求进行封闭，我家就住在六期，这次真的是距离疫情最近的一次。
但是，就在晚上21点左右，群里就传来了好消息，解封了两个园区，我家是其中一个。这群里的邻居们都开心的要放鞭炮了！
可是，还有一个园区没有解封，具体原因不太清楚，希望一切无恙吧！#沈阳头条#
保利花园交房六年不办房本
石门老成#石家庄强省会战略
00:22老王来交作业了，这是成都高新区保利百合花园的一套工地，这个楼盘老王装过8套，小区环境、绿化这些都不错，旁边就是UPARK公园，步行500多米就是大源中央公园巴适的板，整个周边的配套设施也十分完善，怪不得这个成交价高哦。
这套工地业主做的是这个简约风，全屋黑白灰三色为主，比较经典百搭，全屋无主灯设计，背景墙岩板上墙，搭配木格栅，非常的有品位，也很符合业主的身份气质。这套工地老王负责这个硬装部分，目前已经交付了，简单拍了几张照片，大家看看效果。
老四方板块的百洋地块，自己操盘半年，弄出来一点点声音，什么健康社区的概念，结果没整明白，市场接受度太低了。
这不，近期换操盘手了，据说是保利来啦。是啊，保利熟悉老四方啊，保利百合花园就是这么过来的。
白洋这个地块，故事挺多的。一年前，2021年9月8日，百洋和华新园的联合体顺新园置业，以13.9亿元的总价，拿下市北区大沙路与桐柏路2宗地，商住地楼面地价为9300元/平。
地价其实一点都不低。这个位置，新房价格两万出头。想卖高价，太难了。
接下来，看看保利怎么发力吧。
