健康资讯 买房别找个人中介，小中介也不要找 出问题拍拍屁股人就跑了！链家靠谱是真赔真实经历血的历史！
中介我只认中原！房源真，价格真，服务真。链家房源是真，也确实多，但价格得小心着点，因为很多是他们独家包卖，他们的销售系统也是最大最全面，结果你们该懂了。
之前服务我买房子的那个链家中介，我问他一个月至少赚两三万吧。他没好意思回答，旁边同事替他说:他要是一个月两三万怎么在上海活……[我想静静]
这些公司是不是人傻钱多？
链家：提供免费打印，雨伞！
星巴克：提供免费饮水！
肯德基：提供免费休息区，厕所！
……
你多虑了，其实他们都会N倍的赚回来的！
第一， 增加企业口碑。有个朋友在链家做房产中介，他说，链家之所以口碑还不错，就是因为善于付出一些小恩小惠，做一个社区的“好邻居”，小区居民经常到店里喝口水，打印几张文件，雨天借把雨伞，时间久了，就跟店里业务员成为了熟人，有买卖需求就第一时间想到他们了。同样的道理，星巴克的消费虽然高，但是环境也很好，上次我跟朋友外出游玩时，累了就到一家星巴克歇息了一会儿，很自然就会点上一杯咖啡还忍不住办了一个会员。
第二， 免费也是一种经济学，互联网中有一个理论叫做“长尾”，免费付出的东西，未来以某种形式回报回来，比如大型的互联网平台基本都会提供免费服务，甚至补贴，腾讯等社交软件，各大电商平台，资讯平台，但是等到注册会员达到一定基数，会以增值服务费或者广告费等形式回馈平台。
世界是圆的，付出的东西最终还是会得到回报的！
58同城也来凑这个热闹，难道心里没有一点逼数吗？
作为曾经参与过二手房交易的用户，我是真心自愿独家委托给链家。
说句实话，有些中介，真的不配给用户服务。
北京中介费2.7个点，一千万的房就是27万，确实是不低，但头条热榜#今后买房真能“去中介化”吗#，我觉得中介恐怕还是需要的。
因为熟悉靠谱的中介机构，远比一个陌生的业主，更敢信任。毕竟是买卖房子的大事，一套眼见为实的房子背后，还可能有好多问题和风险，需要一个承担得起责任的第三方来帮忙保障。
就是花大价钱买一个安心，不花这钱，心
里就是不踏实。
但中介费是有点高了，在一家买，在一家卖，应该打折，我爱我家有段时间打五折，链家基本不肯打折。
当然，只要准备买卖房，就知道中介很辛苦，打无数个电话，带看无数次，但能成的还是太少，最终成的支付的费用，不只是最后那一次成功的，是支付了之前那么多个带看的、打电话的中介的劳动。可以这样安慰自己。
不过，中介特别辛苦，提成并不多，这个角度看，中介费还是应该降一些。
唉，如果不是炒房，那么买房的、卖房的、中介的，都不容易，都是该惺惺相惜的。
我跟你们讲哈，那些房屋中介，为了卖房也确实不容易[允悲][笑哭][跪了]。
我就见过海淀链家几个中介，在路上经常跟小学生中学生搭讪[笑哭]，问他们老师教的好不好，管得严不严，考试难不难，校长换人了嘛，班级风气咋样，去年最好的学生考哪儿了，中等的去哪儿了。
中介都快成升学专家了[允悲][笑哭]。对周围学校的班主任都门儿清[跪了]。
知道了以后，再修改话术，把优点吹个天花乱坠，再买[允悲][笑哭][呆无辜][跪了]。
链家懂事长左晖因病去世，看到评论，有的说“如果地产中介不那么黑，也许会躲过这一劫”。(逝者为大，所以这种评论很不尊重）
感觉国内所有地产中介的名声都不好，中介费高，服务差等！
美国也有地产中介公司，但是和国内有很大区别。
从租房市场来讲，很多地产公司拥有自己的房源，而不是简单的收集私人出租房源，对于承租人是不收取所谓中介费的。而且租房中出现问题，都是地产中介公司来解决。房租基本是押一付一！退房时押金基本都会退。
对于房屋买卖市场，地产中介对于买房人不收取中介费，由卖房人支付（当然，这笔费用可能已经附加在房价中）。
近日，链家被爆出其员工欺诈客户巨额资金，又有浑水对其母公司贝壳出具长篇做空报告，直指其业绩造假。
在史无前例的房地产调控寒冬下，已经有很多中小中介公司倒下了。原来一直认为最大的链家能够坚持住，现在看来，悬了。
现在除了教培行业，最难过的大概就是房产中介。今天面试了一个从链家辞职出来的分行经理，问他为啥放弃做了十年的中介，说好日子到头了，寒冬来了，至少今后几年再也不会回中介这行了。
#链家董事长左晖今日去世# 老实说，我不认识这位董事长。但我知道链家。
因为就在今年年初，我通过链家中介买到了自己感觉满意的房子。在整个办理手续环节，我感觉他们还是比较靠谱的，起码我没有看到传说中的那些所谓房屋中介的各种坑。
五十岁的年纪，事业可以说是如日中天，英年早逝，不胜唏嘘！
善待自己和家人吧！
愿天堂里人人都有好房子！[祈祷]
市场不好，国内某NO1中介也发生失业味全。。。
今天链家的员工刷屏了，其员工说了几个中介行业的痛点：
借薪、压榨、冷暴力、变相裁员拒绝补偿。。。
借薪制最近几年已经成了中介公司的潜规则，先按月发给你底薪，再从未来你获得的销售佣金中扣除，几个月没创造业绩就被淘汰，实际上相当于0底薪。
如今市场不好，房子不好卖，作为奉行“淘汰制”的销售团队而言，上面反映的问题，也就很好理解了。
只能说：如果雪崩，没有一片雪花好过。
关于房产中介行业的真人真事:
前段时间在郑州看了一周左右的二手房，在贝壳上找了一个链家的中介！这一次让我记忆深刻！
小伙子早在2014年就在北京做房产中介了，公司也是链家。据他回忆，刚开始做链家中介特别苦，公司不提供宿舍，底薪3000。在北京租房很贵，他找了一个老旧小区，里面的住户太多了，电梯只有一部，以至于每天晚上十点多回家，他都要爬楼梯到20楼。
就这样他爬了半年楼梯，有次感冒，他差点在楼梯上摔下去。后来挣了一点钱，才换了一个相对舒适的小区，再也不用爬楼梯了……
听他回忆过去，莫名有点感同身受，刚毕业的大学生做中介，哪个没吃过苦呢？
当天的看房，他很专业，也很体贴。对他印象还是不错的，所以说房产中介的从业人员还是有一部分高素质人才的。有学历，有教养，有礼貌。
另外，我还记得他说，链家打算把中介费用提到三个点。在郑州买一套两室一厅的房要200万左右，真要三个点的话，中介费要6万块左右，而在郑州，人均年收入才3万多！这可是两倍！
在郑州买一套房，可以说是肉疼两次！看到网上对链家创始人左晖的评论，真的五味杂陈，不知道说什么了……
据我所知，三个点的中介费用，链家平台要收40%-60%，剩下的还要和别的经纪人分点，销售到手的没多少！链家中介的普通销售要吃饭，买房的老百姓也要吃饭，都是为了生存。
如何取舍，才是摆在房产中介公司面前的最大问题！#今日头条# #左晖# #头条#
下午逛了几家房产中介，德佑、链家、21世纪都去了。
我发现，房产经纪人虽然年轻，但都是有钱人。
因为我和他们聊卖房，他们就给我讲自己的卖房经历。
和他们讲买房，他们就讲自己的买房经历。
我说想把房子租出去，他们也正好有房正在出租！
靠当中介，年纪轻轻就赚了两三套房，真没想到啊！
#左晖去世# 功是功，过是过，一分为二说，不可否认他对中介行业的改革，是他第一个树立了标准，规范了行业。而且大大提高了从业者的素质，多说一句，链家是会交五险一金的，大部分中介都会交，一般是入职下个月交。而且贝壳网应该是中国最真的房源网站，对比安居客，58，搜房网你就是知道了。链家也可以说是中介行业的黄埔军校。他确实一己之力改变了整个行业
昨天圈内谈论最多的就是链家创始人左晖去世的事情，作为同龄的我也不胜唏嘘。以前房地产中介是个不体面的工作，至少房地产中介是这么认为的。因为创业门槛低，行业一直是散兵游勇，良莠不齐，一度还沦为骗子的别称，不是有能力的伤害中介就是中介伤害消费者，行业环境极差。反观现在，房地产中介已经成为房地产交易中不可或缺的一环，链家的GTV就超过了2万亿，行业形象和规模都有模有样，甚至我还觉得中介的专业素养要远高于只会催单的房地产销售，这一切都离不开像左晖这样的人的努力。能让千万人一瞬唏嘘的已是无上的荣光，我这里也献上一份敬仰吗，一分唏嘘！
一个中介（安居客即链家）拍的片子能有什么美感！！！！
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#左晖曾反思中介为何坑蒙拐骗#左晖的链家对房地产行业起到了两个创新：一是推动了房产中介行业规范化了，二是推动了长租公寓的服务规范化管理，但也有很大弊端，是他没来得及反思的。
早期国内的房产中介行业鱼龙混杂、不讲规则，链家成立之初也曾‘吃差价’，但经历过几次矛盾爆发后，贝壳创始人@左晖 在2021年4月接受央视采访时表示，自己决定给公司立下“不吃差价”的规矩。“大家做生意不仅仅是为了赚钱，还有自己的身心愉悦，我就觉得这种事情是错误的。明明可以你站直了赚钱，为什么非要去坑蒙拐骗的呢？”
一个房租中介，不吃差价怎么赚钱？那就只能赚信息和服务的费用，而房源信息这个领域，竞争太激烈，所以，与付出的成本比，利润就很低很薄，那剩下的就是赚服务的费用了！
于是，贝壳租房模式出现了——把房源常租下来，还造成公寓出租，因为投入了改造费用，再加上有固定的上门服务，这就可以赚取服务费了，相对也有了些定价权，但明眼人都能看出来，这种模式要节约成本，就只能在房屋改造的材料和交付时间上节省！所以，装修完就入住、装修材料叠加的甲醛含量等等，可能就是隐患。
所以，房产中介本来是服务行业，现在跨界但但建筑装修行业+房产出租服务+物业服务行业了，看似相关行业，但产业链拉得太长，产业链长所需求的管理成本就会高很多，这才是他当年没来得及反思的。头条热榜
