健康资讯 成都理工大学十里店地铁口电梯精装套二出租2400
成都这些骗子公司多如牛毛，特别是只要公司设在环球中心的，就一定要注意，因为那里是成都写字楼的贫民窟，租金便宜，成本低！许多外地人不知道，以为在那里很高大上，结果是鸡毛一地。
成都市住房租金榜前20高清出炉，毫无疑问，全是主城区，这些板块才是成都的中心！不过独独没有金牛区！！！！！！看来主城区才是成都永远的神，其他的二圈层难以逾越的大山！
排名如下
主要板块 平均租金水平(元/平方米.月)
锦江区 锦官驿街道 50.48
锦江区 春熙路街道 49.59
高新区 石羊街道 47.24
锦江区 书院街街道 46.06
高新区 桂溪街道 43.92
武侯区 火车南站街道 43.11
锦江区 沙河街道 42.54
武侯区 望江路街道 42.51
青羊区 西御街道 41.54
武侯区 玉林街道 40.23
青羊区 少城街道 39.5
锦江区 东湖街道 38.96
青羊区 草市街街道 38.31
武候区 红牌街道 37.71
锦江区 柳江街道 37.61
成华区 保和街道 37.42
成华区 跳蹬河街道 37.36
高新区 芳草街街道 36.99
武侯区 簇锦街道 36.89
成华区 猛追湾街道 36.71
全国主要城市甲级写字楼市场情况
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存量：
1档：北京上海（超千万平）
2档：深圳香港广州（超500万平）
3档：郑州西安成都长沙重庆南宁武汉等
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租金：这个数据分差大，香港平均超500块/平，北京超过300块/平，上海跟深圳算一个档都是200多块/平，广州180，其他二三线都是100左右或100以下。。。
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净吸纳量：上海48万，北京深圳超30万，二线里杭州最多26万
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空置率：长沙、南宁、佛山最高，都超过40%
一般而言，商业和写字楼要整体投资，卖散了的不行，因为没法统一开展专业商业运营管理了。我在成都搞开发，现在就是一个项目（一般经营面积4-5万㎡）至少50%自持，位置好的我自持了80%，结果买了我们铺面的都赚欢了（按建筑面积月平米租金从18年平均100涨到现在的最低180，最高400。）当时房价平均不到30000。尽管疫情期间，我自持部分出租率也常年在90％左右。
慎重投资散铺，慎重投资只想变现的开发商的商业项目。
#成都头条# 万万没想到！一位成都商家在小二评论区诉苦：疫情之前，我的铺面租金2680，疫情第一波涨到3400，第二波涨到4800！
商家无奈之下，选择了退租。一年多之后，那铺面还空着。
小二昨天写了一篇剑南大道旁的一条街区大量关门的帖子，很多人都深有体会。有一位商家，便诉苦道出了上面的心酸。
小二觉得，疫情之下，商家原本不易，如有房东及时减租，那必是有温度的关怀。如果趁火打劫，不时涨租，那就有点那个了。
#头条创作挑战赛# #四川有哪些风俗民情#
不是说今年的经济大环境不好吗？为什么成都的写字楼价格这么贵呢？
成都写字楼的租赁价格太贵了，看来经济活力十足呀，希望成都越来越好！
今天下午没事干，正好想在东门附近交通便利的地方帮朋友找找办公室，于是就到地铁2号线洪河站附近的468，看了绿地文创园的写字楼！
一问价格，还是惊到我了，月租金105元一个平方米，最小的150个平方米，就要16000元一个月，还不带电费，电费1.18元每度，自己买电费！这一年下来，轻轻松松20万左右！
不过这是精装修的租金，桌椅板凳什么都有，拎包办公！
这个价格确实有点小贵，我朋友的心理价位是50元左右，这一下子直接翻番到100元，就想问问大家，成都的写字楼地铁沿线的租金都这么贵吗？
这也从侧面反映了成都的经济一片繁荣啊，写字楼的租金及出租率，是一个地方经济发展的晴雨表，这么贵的价格，还能租出去，正好说明这一点，大家觉得呢？
有懂行的朋友吗？在东门地铁沿线附近有没有50元左右的办公室？求介绍，谢谢！
#打卡美好生活# #成都头条# #成都爆料#
成都一卖场减免租金：总计不超过1亿元！
网友：很想转发给我的房东看看！
9月19日，知名家居卖场富森美宣布将在成都减免租金，具体如下：
一、原因
受高温限电和新冠疫情影响
二、范围
成都地区
三、条件
1、商户要在富森美进行经营；
2、商户与富森美合同正在履行状态；
3、商户租金/服务费正常缴纳，且不存在提前终止。
四、预计金额
本次减免预计不超过1亿元，对公司2022年归母净利润的影响约为人民币0.7亿元。
可以看出这笔费用不是小数目，而具体细则目前还未公布，在市场遭遇严重创伤阶段，富森美此举既体现了大企业的格局和社会责任感，也体现了与商户共进退的立场态度！
相信这只是看头，估计还会有一些企业（例如政府国资委企业等所持物业）也会陆续发布类似信息！
【新调整来了！#成都出租车运价或调至每公里2.3元#】#成都出租车春节或加5元服务费# 11月29日，成都市交通运输局联合成都市发展和改革委员会，召开中心城区融合区域巡游出租汽车运价机制调整听证会。调整现有运价方案包括：1.根据车型的价格分别设置不同起步价标准。2.根据成本监审结果，车公里租价由1.9元/公里调整至2.3元/公里。3.调整夜间行驶费用。4.为缓解春节期间“打车难”问题，增设春节假期每单5元的服务费。网页链接
扎心了，成都近八成区域租金水平全面上涨！
春熙路和太古里区域是永远的神，两个板块住宅租金排名成都租金前两位，天花板已经突破50元每平米！其次是高新区石羊街道达到47元每平米。
租金排名前十的区域（街道），锦江区占了四席，武侯区占了三席，高新区占了两席，青羊区占了一席，说明传统的市中心还是居住消费能力最高的区域
租金排名前20的区域锦江区占了六席，武侯区占了五席，高新区占了三席，青羊区占了三席，成华区占了三席，遗憾的是5+2区天府新区和金牛区没有上榜！
从租售比和租金收益的角度来看，锦江区，高新区，武侯区，青羊区和成华区是泡沫比较小的区域，现在在房住不炒的大环境下，租售比代表着现金流，是以后买房必须要考虑的一个重要维度！
