健康资讯 办公室设计
Social Space in Jing’an Kerry Centre by Linehouse
上海静安嘉里中心的社交空间将一个游泳池改造成一个供写字楼租户共享的多功能区域。它被设计为传统办公室的延伸，以容纳活动、演讲、市政厅、会议和灵活的工作。现有场地是一个功能性游泳池，上面有一个巨大的椭圆形天窗。Linehouse将空间设想为位于天窗下的壁炉，模仿其椭圆形状；壁炉是家中围绕壁炉聚会的中心空间。它既是家庭生活的象征，也是创意中心。
莱恩豪斯设想了一个中央集会空间；下沉的圆形剧场台阶填满了游泳池的深度。以两种色调的带斑点的乙烯基材料包覆，台阶错开以创造座位。在满是灰尘的粉色和黑色金属桌子中插入软垫皮革垫子，让空间可以在一天中灵活地供小团体或大团体使用。壁炉的远侧形成了一个弯曲的双面板凳，在台阶的水平面上演奏，面向内外。
壁炉上方的天花板覆盖着橡木翅片，这些翅片从椭圆形天窗辐射出来，并装有定制的筒灯。木材翅片向下折叠，形成木屏风，在功能空间之间形成分隔：餐具室、安静的工作区和工作角落。台阶边缘有一个高瘦的线条，供站立的观众观看。
现有的墙壁覆盖着灰蓝色漆墙板。Linehouse保留了壁板上方的现有混凝土墙，并用混凝土抹灰天花板对其进行了补充。一个椭圆形的玻璃展示会议室用黑色金属框架，模仿壁板的线条。三个电话亭用印花图案墙纸排列，木制宴会桌用蓝色皮革覆盖。多个会议室和一个培训室位于前游泳池更衣室中，覆盖着各种绿色色调的有趣的墙板轮廓。一个半圆形的食品储藏室有一个Ceppo Nova石材柜台和仿形橡木镶板，木屏风和植物构成了其背景。
"煤老板"来上海买楼了。
近日，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司公告称，拟与持股约78%的内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.7亿元。与周边同等物业的成交情况相比，鄂尔多斯买在低位。根据公告，卖方为上海华合房地产开发有限公司，该公司由赌王之女何超琼旗下公司及华润置地(上海)有限公司各持股50%。
作为一家以煤炭等矿产资源开发为主业之一的综合型产业集团，在目前房地产行业相对低迷的时期，涉足上海商办地产领域，引起不少投资者关注。有投资者感慨，"到底是'煤老板'，人家都是租写字楼，这是直接买。"中国房地产历史上，"煤老板"曾一度叱诧风云。2021年，煤炭等能源价格大涨，利润丰收的"煤老板"们是否会再度杀回楼市？（时代财经）
1.港府葵涌荔岗街住宅用地周五开始招标
2.深业深圳龙华民治地块取得施工许可 限售毛坯7.2万元/㎡
3.东实2.19亿摘东莞南城2.23万平米地块 建成后将成为"地标性"休闲娱乐商业体
4.广东江门1.84亿元挂牌1宗商住地 上限价2.76亿元
5.福州蓝光玖榕台、国贸榕上1328套安置型商品房达到交付条件
6.福州马尾区3300万元挂牌1宗商务用地 地块建筑面积需全部自持
7.榕发置业竞得福州高新区15.84亩地块 用于建设创新园项目
8.永城建业·联盟东望开盘销售95% 项目总占地面积104亩
9.广州黄埔区下沙珠江村旧改方案公示 建筑面积73.88万平方米
10.呼和浩特出台多项购房补贴政策 9月29日-10月31日启用
11.万科龙湖夺标合肥第三批供地 无锡四批次挂牌163.8亿宅地
12.无锡四批次集中供地：163.8亿挂牌13宗宅地 将于10月25日出让
13.台州椒江洪家街道挂牌2万㎡宅地 起始价2.81亿元
14.汇通能源控股股东悉数转让所持59.18%股份 公司拟售房地产开发业务
15.碧桂园文商旅再获常州项目 落地中端酒店公寓品牌“碧乐轩”
16.华发股份80.37亿元中标上海静安区中兴社区办公楼用地
17.华发股份10.41亿元全购无锡经开区13.8万平米项目剩余股权
18.预期重组生效日期再进一步延长至10月7日
19.宁德时代底价6663.6万元竞得福州马尾快安工业用地
20.香港兴业国际：预期上半年基础净溢利同比至少下降85%
买房最保值的上海，房价也在下跌了！
公司因经营需要，于2015年在上海静安区长泰企业天地广场买的写字楼，500多平，当时花了1400多万，车位一个，35万，总共投资将近1500万，每年物业费就要16万！
这两年那边业务回撤，闲置了两年多，一直在售卖。房子加车位在中介挂牌价格还是当时买来价格，1500万，老板的心里价位大概1200万以上就可以成交！但两年过去了，一直没人接手。前几天听说有个客户出价1000万，理由是目前上海房价行情不好！
我们老总给气的，把中介骂了一通：为了你们的业绩，不顾我的利益！1500万买的，6年了，我没说赚多少，你直接让我亏损500万！你想过这500万对于一个普通家庭意味着什么吗？中介无言以对，房子还在挂牌中！
最近上海疫情不断出现无症状，出现了一些有趣的现象！
查了一下地图，静安区的我们办公楼被包围了，全部是红点点标记了隔离地区。就好像马上没有安全地带了。
上班“狗”还要按时上班，准时下班，加班就尽量不要了吧，万一没走成被通知隔离在办公楼。
办公室的同事也不敢亲昵交流，带了吃的也不敢分，生怕别人不要驳了面子。
上班点外卖都小心翼翼，心里祈祷三遍，不怕难吃就怕中招。
三八妇女节聚餐还是推了吧，就怕住在餐馆吃好多顿，少吃一顿天天当女神。默默相互发个红包节日就算过了。
菜市场还是少逛吧，屯粮囤菜一点也不能少。
上班包里塞点洗漱用品，万一回不了家不至于脏兮兮。
下班回家带好手机充足电，最好备个充电宝，没有网的世界更难挨。
朋友之间少聚会，也许你朋友担心万一和你一起睡怎么办。
防护不能松懈，还得备点酒精随时消毒。
家有宠物的，主人在外隔离，宠物在家隔离，主人不敢看监控，生怕家已经“物是人非”。
最近快递也慢了，买的东西愣是7天物流状态没有更新，不知道是被销毁了还是疫情发不出货。也不敢投诉商家，生怕没人回复，不知如何是好。[捂脸]#上海身边事# #上海疫情#
香港富豪李嘉诚家族旗下的长实集团再次出售内地物业，此次出售的是位于上海静安区，长实可回款21亿元（人民币，下同，约4.37亿新元）。综合《中国证券报》、《时代财经》及路透社报道，接盘方香港希慎兴业有限公司将以35亿元收购的项目位于上海新闸路688号，名为“世纪盛荟广场”，是一处已经竣工但久未开业的写字楼与商铺混合发展项目。
当“魔都”失去了魔力，谁能拯救低迷的写字楼空置率？
作为国内经济最强的城市，上海是一个金融繁华的城市，因此也造就了不少出名的商业写字楼。然而最近这两年一个趋势越来越值得人们警惕，那就是上海的写字楼空置率是越来越高了。
比如说，有中介机构做了简单统计，目前静安，黄埔和徐汇等市区的空置率相对较低，约为10％，北外滩的空置率是30％，而前滩和黄浦区的空置率是30％，大虹桥近40％。如此高的空置率，直接导致的就是办公楼的租金越来越低，收益率也越来越差。
其实不难理解，在疫情影响下，很多企业都遭遇了经营困难，因此写字楼空置率提升并不奇怪，只不过高达40%的幅度，还是需要注意的，这充分证明，最近这两年进行商业写字楼的投资，恐怕前景并不理想了！
你觉得未来投资写字楼还是一件收益可观的事情吗？欢迎大家留言讨论！
李嘉诚又要卖楼了，直接套现21亿，卖给“隐形女富豪”。
最近，李嘉诚又在出售大楼，想要套现。其实，在前十几年里，李嘉诚在北京上海等地屯了不少项目，靠屯地捂盘赚了不少钱。
而这次，李嘉诚又要卖楼了，地点位于上海静安区核心区域，项目是上海世纪盛汇广场的写字楼，而这栋楼，按照市场正常价出售，可以卖出21亿元。
于是有人开始好奇，到底是什么样的人物，能拿得起如此巨款。再加上这几年房地产行业开始走下坡路，能接盘的企业可以说是寥寥无几，这让大家更为好奇，到底是谁选择了接盘。
而接盘李嘉诚上海项目的，就是香港的希慎兴业，这家企业的掌门人是香港女首富陆燕群，被称为“隐形女富豪”，在圈内地位也很高，
李嘉诚和陆燕群是关系比较好的朋友，早先就一起开发过房地产，所以，作为朋友的陆燕群，也尽可能帮助朋友这个忙。
而李嘉诚开始把目光看向英国，应该是中国房地产不景气，他赶紧套现，筹集资金，在开始新的项目，虽然只是传言，但李嘉诚确实在英国投入了3000亿元，可见这个传言就几分真实。
6月6日下午5点，上海新冠肺炎疫情防控发布会 又又又来了……
不知不觉已经是第205场
说好不会每日开，但貌似是天天开
这挺好，说明咱政府还是很重视的，一个都不放过
静安区有了，徐汇区有了
两位区领导人介绍了感染者情况，目前以及下一步开展的防控举措，主要还是那几点1⃣️足不出户，上门服务2⃣️落实生活物资保障，从严控制团购3⃣️关爱特殊人群
记者提问：针对阳性感染者发现于医院核酸检测中，医院怎么做？
1⃣️医院做好出入口管理2⃣️有发热咳嗽等症状的人员必须做核酸检测，结果未出，不得离开医院。
同时，去医院一定要1⃣️严格做好个人防护2⃣️网上预约，预约段就诊，错峰就诊3⃣️复诊取药建议采用互联网方式。
记者提问：办公楼怎么做好防控工作？
1⃣️办公楼所有场所码数字哨兵全覆盖2⃣️日常消杀到位，妥当处置生活垃圾和医废垃圾3⃣️做好个人自我防护，尽快加快加强针接种，可以订购白领午餐4⃣️健全防疫应急处置机制。
#上海头条# 社会力量、公安机关、企业纷纷参与，社会正在恢复
静安区：排摸保供盲点，加强托底保障
静安区通过逐家敲门、楼宇物业摸排等方式对商户和办公楼留守人员提供托底物资保障。
金晟：移动冰箱，为“小糖人”送去保命药！
盒马鲜生：为独居老人捐助爱心礼包
杨浦公安：组织警力，为出院病患提供出行便利！
……
爱心逐步汇聚，生活逐渐回归！
英雄的，有温度的上海，逐渐回归。
上海加油！中国加油！
“煤老板”内蒙古鄂尔多斯集团投资26.73亿元购买上海写字楼。#鄂尔多斯头条#
上市公司鄂尔多斯5月21日发布公告，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司拟分别以1344837551.49元、1328519728.51元向上海华合房地产开发有限公司购买位于上海市静安区山西北路259弄3号、4号写字楼物业及其地下210个停车位， 用于商业、办公和综合服务，总计交易金额约为26.73亿元。 #包头头条# #呼和浩特头条#
#上海给你的感觉怎么样# 上海给我的感觉是:一、大。用大上海来形容非常恰当。从虹桥高铁站打个的到浦东要150元左右。二、年代感。走在上海的大街小巷，有好多房子是解放前建的，有沧桑感。三、交通非常方便。上海的地铁线路多，里程长，转车方便，四通八达。四、外国人多。在上海静安区的街道上，酒吧里，时不时看见外国人在路上，在聚会。五、这是一座年轻人追求梦想的城市。在上海各大厦各写字楼里，到处都是年轻人的身影，特别是上下班高峰期，地铁上挤满了俊男靓女。
