健康资讯 容桂碧桂园凤凰湾价格当时最高1.6万，现在1.2万，不升反降，直接回到五年前，大量炒房客被套牢。为什么10万余业主都填不平2000亩碧桂园凤凰湾的大坑呢？
容桂碧桂园凤凰湾是粤港澳大湾区的网红楼盘，位于佛山市顺德区容桂街道高黎社区，地处德胜河和潭洲水道交汇处，也是佛山、中山和广州三市交界地带，整个楼盘在德胜河南岸呈扇形排开，广珠城轨和广珠西线高速从楼盘中间穿过，将整个楼盘分成两部分。
自2016年9月一期开盘，已经持续5年有余，如今仍有楼盘在建，成交套数和面积曾连续霸榜佛山房产交易榜首，但是高开低走的价格趋势套牢了无数来自周边广州、番禺、南沙、中山以及深圳的投资客，如此体量庞大的楼盘，如此漫长的开发跨度，可以说每一期开盘价格的变动都牵动着每一位业主的心脏。
以前，高黎社区是整个容桂最偏远的村子之一。五年前碧桂园首期开盘时，高黎绝大多数地方依然是大片民房和香蕉林甘蔗地，几乎还是一片岭南农村的景象。如今，碧桂园凤凰湾的率先开发，仿佛为高黎社区带来了金凤凰，短短几年之间，包括美的，佳兆业，雅居乐等明星房企纷纷进入高黎。一时间高黎野鸡成了凤凰，可以容纳近30万人居住的高黎社区成了容桂甚至是顺德最大的住宅群。
随着热火朝天的开发力度，各大房企的竞争也逐渐白热化。碧桂园率先入高黎拿地，抢得先机，占据了主动，美的佳兆业随后入局，而晚很多年拿地的雅居乐自然在价格上不能和碧桂园这些房企相提并论，只能以质取胜。
尤其是最近几年碧桂园凤凰湾不定期的遭到业主投诉，甚至示威等等活动。精装修交付的房子材料以次充好，房屋漏水严重，合同承诺的断头路迟迟得不到解决等等问题，经过几年的发酵，逐渐碧桂园凤凰湾在购房客眼中成了低质楼盘，问题楼盘的代表。业主还无奈的自嘲道：“碧桂园，给你一个五星级的渣。”
在碧桂园口碑不断恶化的同时，雅居乐等一些周边楼盘则趁势反攻，主打楼盘质量和物业服务。并以高于碧桂园均价的售价抢得一批客户，受此影响，碧桂园楼盘均价便持续走低，在靠近高速和高压线附近的楼盘，曾经甚至出现过9000➕的超低价格。没有不为一分钱所动的顾客，此举也确实吸引了一些刚需客户。
不过，最悲惨的要数前几年入局的投资客，购买时中介夸下的海口，解读的政策，承诺的配套，如今一个也没有实现，南顺大桥被扼杀于萌芽。兴顺大桥虽在建中，但是五年内应该难以竣工。如果今后周边的楼盘入住率攀高，那周边学校、医院、娱乐等设施，以目前的状况根本不能满足需求。
但是也有人说可以等配套成熟再出手，但无疑是死路一条。本来碧桂园凤凰湾拿地都十年多了，你在等个十年多，难道你还寄希望于有人来买快三十年的二手房吗？暂且不说如今的建筑质量优劣，就问一句，你现在会去买九十年代末的商品房吗？人的审美，社会的审美，如今变化越来越快，现在看起来庄严优雅的住宅楼，过几年都可能就过时了。
你将希望寄托于时间，那时间可是个无情的杀手。商品房推出三十多年，经历了萌芽，成长，繁荣，而如今是繁荣还是衰退还不能下定论，但是事物发展的规律告诉我们，任何事物都会走向消亡，靠房地产投资赚大钱的日子已经一去不复返了，房子最终必将回到居住的属性。#佛山头条# #房产# #我要上头条#
