健康资讯 #徐州头条#买房？租房？这个价格对于要租房的大部分人来说，也是一笔不小的开支啊！
如果你想在主城区租房子的话，那么最低21.21元/平方/月租金，以100平计，每月租金2121元，况且这只是指导价格，实际价格可能更高。
以徐州目前的收入水平来看，这个价格对于普通上班、打工族来说，每个月的压力也不小，扛不住的只能选择合租。
既然买房已经有不少优惠政策了，那租房能不能也应该来点优惠、补贴呢？
#毕业季租房需要注意什么#
去年，侄女刚毕业在徐州找了工作，干了不到两个月，就辞职了，执意去苏州发展。哥哥正好工作比较忙，而我呢，正在暑假里，暂时没有培训任务，就托我去照看一下。
我当然义不容辞，先与侄女通过电话，说自己要过去看看他的工作情况。侄女倒是没有反对，只是说：“没必要，我自己可以照顾自己。”
妻子一直想去苏州看看，有了这个机会，自然不肯放过，于是我们就在网上订了高铁票，下午一点多就到了苏州北站，侄女到站接我们。
然后我们乘坐出租车到了侄女住的酒店。
侄女说：之前也托同学找了几个地方，都不可意，离公司太远，正好公司里也有一个苏州本地人，在她所在的小区邻居正好出租房屋。目前还住在酒店里，那边联系好就准备明后天直接过去。
然后我们又去了准备租住的地方。这家住着老头老太太两个人，因为还闲着一间，就准备租出去赚个零花钱。每月房租是1000元，有厨房可以自己做饭。
我们与这家老头老太太聊聊天，他们都是退休的教师，生活很有规律，家里也很整洁，孩子们平时也不到这里来，只有周末晚上聚个餐。老人说，在这里很安全，也不会打搅各自的生活。
于是我们就确定下来，先交了半年的租金，然后就到酒店把行李搬进来。
晚上我们在苏州平江路老街转悠了一圈，吃了饭。又叮嘱了侄女一些事。
一是晚上出门，尽量不要独自一人，要有同伴一起。
二是晚上回来不要太晚，老人家睡眠不好，尽量轻手轻脚。
三是如果要带人进来，最好跟老人家说一声，避免产生误会。
四是保持卧室里干净整洁，不要整天叫外卖。尤其是味道大的饮食，最好在外面吃过再回来。
#苏州头条#
#徐州#徐州楼市
仔细想想，徐州都有谁会需要房子呢?
拆迁户有安置房，低收入有廉租房、公租房、经济适用房，
高收入、高学历还有人才房。
普通市民有唯一住房。
来徐州打工的住“出租房”。
短期来看徐州的房地产市场是供大于求的。
而需求强烈的无非是想更换环境好一些、房子大一些的“改善型”，
以及部分因自身收入而购买的“宜居型”
上述两类房产的价格在徐州通常在2.5万~3万每平米的单价，总价往往在500万左右上，也不是老百姓能够消费的起的。
所以，徐州的房子又能“炒”给谁看呢？
#徐州##楼市杂谈#
#徐州头条#
王场新村的房子5334元一平，你信吗？
这是贝壳官网的成交价！你信也是事实，不信也不是谎言！
这个位置是靠近二环路复兴路，离徐州北站很近，离火车站汽车站也很近，虽不是市中心，也是三环内了吧，紧靠二环了吧，可房价就是如此！
20多万30多万就能在徐州安个家，这以后日子也没有太大压力吧？不论以后拆迁或改造，都是住三环内吧？
刚需朋友，你们咋想的？是现在买房子，还是观望两年，先租房子？我劝你早买！
分享徐州市某大学教师待遇
坐标江苏省徐州市
就职于徐州市一所公立大学
教师，事业编
参加工作4年时间
职称为讲师
一个月到手工资11000左右
安家费一共20万，第一年发了10万，后面每年发1万，入职前十年一个月还有1800的租房补贴。
刚刚参加工作的时候拿过一次科研绩效，后来没有了。
年底绩效发一万左右
一年的到手收入大概17万左右
在高校工作，虽然全年无休，但是相对来说时间比较自由，生活过得还可以。
以上是徐州市某大学讲师的工资待遇情况，参加工作四年多时间，一年的到手收入大概17万，这样的待遇你觉得怎么样呢？
欢迎评论交流！
#徐州头条#
徐州云龙区万达广场和新城区哪里房价更坚挺？
拿最近的成交数据比，两地不相上下，相差了了！
云龙万达板块，紫金东郡和云龙华府都是1.7万，
新城区人才家园1.6万，汉源国际丽城是1.5万，当然碧桂园房价有1.1万，这个特殊情况，排除！
房价差距1000到2000左右的样子！
云龙万达胜在人旺，万达广场、宝龙广场，民祥园大厦，宜家，等大型商业写字楼，白领蓝领到处都是；金山桥开发区的工人也是数不胜数，高铁利好带来的商人也是日益猛增，民富园的堵车就说明，云龙万达人流仅次于老城中心，也可以说是不亚于老城中心！
有了人，就得买房子，就得租房子，房子流通性好，房价就高！
新城区胜在配套，青年路小学，徐州一中，撷秀中学，新四院，新中医院，质子量子医院，奥体，报社，电视台，会展中心，市政府……新城区配套远胜老城区，加上大龙湖优美风景，使新城未来可期，前途无量！
但短板就是没人气，发展快20年了，只是稍有人气，徐州人尤其富人还是青睐云龙湖和老城！
毕竟，苏宁广场、金地、金鹰和以后的德基广场是人们心中永远的中心，谁也改变不了，10年20年30年内仍然是……
#徐州头条# #徐州#
徐萧城际公交901路，陪伴了一个小姑娘许久，给她的生活带来了极大的便利。
这名小姑娘姓沈，安徽萧县人，在江苏徐州的矿山医院是一名护士。2019年3月，徐州到萧县的城际公交901路开通运营，于是这条线路从此陪伴了她近一年的时间。
要让这位小姑娘说出徐萧城际901路的全部站点，她会极其熟练地说出来。可以说，徐萧城际901路的所有站点已经深入她的脑髓。淮西客运站、生物工程学院北门、雨润新城……这些已经成为她抹不去的记忆。
这条线路刚开通时，每天早上她都会准时地到达萧县汽车东站，等候徐萧城际901路。徐州矿山医院每天上午8点才正式上班，时间对于每天早上六点半就到车站的她是绰绰有余的。淮西客运站离徐州矿山医院极其近，只需通过一个红绿灯就可以了，而且客运站附近还有卖早点的，这对她来说是万分地便利。医院下午6点就下班了，坐上车回到家也只是7点一刻。
2020年因为疫情，小姑娘不得不在徐州市区租房子，现在的她已经成为一名真正的徐州市民。她自己算了一下，徐萧城际901路陪伴了她整整10个月。
其实这条线路的开通不光方便了这位萧县小姑娘，也方便了萧县更多的人。徐州萧县大融合，让我们一起发展吧！
目前大学讲师的待遇如何？坐标徐州，大学讲师，马上四年了，一个月到手10700多。当时签的合同，安家费20万，第一年给10万，后面一年给1万，另外前十年一个月1800租房补贴，偶尔有延迟发放。工作第二年拿过一次科研绩效，可是后来学校响应政策，科研绩效没有了。年底绩效，大概1万左右，可能不到。也就是说，目前一年大约到手16-17万吧。
如果评不上副高，满十年后，租房补贴、安家费没了，一年少收入大概3万吧，即使评上副高，收入也得少1万左右吧，所以说，想要提高收入，只得尽快解决职称问题。除此之外，真的没有其他收入了，因为专业接横向项目比较难。不过话说回来，农村出来的，父母农民，能有这个收入，算是已经很满足了。
另外，在高校工作，虽然全年无休，但是时间自由啊，能随时带孩子带父母去医院等。但是，也并没有选择躺平，而是努力工作，争取早点评上副高，甚至评上正高， 毕竟职称就是等于收入了。
近日徐州，半夜里一年轻女子在出租屋睡得正香，忽然听到一声巨响，女子顿时被吓醒了，迷迷糊糊中起来查看，只见客厅里满地都是碎水晶，女子立刻意识到完蛋了。
果不其然，房东一早就发来了信息，表示大清早的就接到了楼下的投诉，半夜三更的猫狗乱窜，叽哩咣当的，况且租房子的时候也没说有宠物，要么解决要么搬走！
原来女子养了3只猫，1只狗，半夜的时候，其中一只猫，黑暗中瞄准了客厅的吊灯，把吊灯当成钻圈儿的玩具，纵身一跳，把吊灯上的水晶撞落一地。
女子正愁不知道如何跟房东解释，家里的猫猫狗狗，又开始上蹿下跳，蹦迪狂欢，于是女子突发奇想，给家里的猫猫狗狗全都带上了“枷锁”。
只见所有的猫狗头部都带上一个纸壳箱子，这样猫狗行动不便，以此来限制猫猫狗狗的狂奔和乱跳。
看了这一幕，感觉猫狗也挺可怜的，同时也有些担忧，猫狗不能像从前那样自由，猫咪也不能用舔毛给自己减压，时间长了，会不会让猫咪变得郁郁寡欢或者性情暴躁？
但，更多人表示同情房东，将房子租给养宠物的租户，的确麻烦事很多，特别是猫咪会在有猫爪板的情况下还去挠门挠门套，沙发套以及床垫子，甚至会乱尿，养过宠物的房间，一进屋就会有味儿的。
所以，一般情况下，租房前有宠物的都应该跟房东说明，得到房东同意，把养猫的承诺写在合同中，以免事后产生纠纷。
但现实中很多租户，为了能租到房子，隐瞒养宠物的事实，收房子时，就会产生不愉快，甚至一气之下，房东扣除押金都有可能。
所以说，与人方便，与己方便，养宠物不能妨碍他人生活，夜间要关在笼子里，经常开窗通风，给猫咪剪指甲，勤打扫清理，爱惜物品。#徐州头条#
前段时间房子租给一对年轻的小夫妻，带着宝宝，男的是老师，徐州人。当时签合同的时候是一年起租，押一付三，到第四个月的时候房租迟迟就是不交，水电费，燃气费全部欠费了，也不交，过了一个礼拜，我就电话他，他说他老婆生病了，回老家看病了，没说交房租的事，那我就直奔主题问他房租，他说他可能不租了，可否先付一个月的房租，我看他情况特殊，就同意了，一个月又过去了，他又没声音了，我又打电话给他，他说他不租了，我也同意了，但是东西要赶紧搬走，他八月27号答应我说九月十号来搬，也我同意了。那我接下来肯定把房租挂中介出租啊，我的房子特别好租，靠地铁口（走路十分钟），公交站也在那里，房子后面是美食街，大型超市菜场等等，房子还是我们的婚房，家具啥都有，所以很好租，挂了两天就有人看中了，结果我打电话让他搬东西，有人要住进来，结果他又拖延时间，租客等不了，所以没租掉，连续两个人都是如此，昨天打电话让他来搬他的东西，他告诉我今天下午来，来了后我们交接下，最后问他要房租，他说没有，找各种理由，我也把我情况和他说了，就是没有，亏他还是老师，人品太差，当初我相信他，才让他多租几天的，还害我跑调几个租客，我也没说什么，现在告诉我没钱，没钱你出来租什么房子，呆在家里别出来好了，开始说的比唱的好听，五天房租虽然不多，但是你的信誉在哪里#我要上头条。# #租房这件事儿#
分享一位江苏徐州云龙区公办在编小学教师的工资待遇。初级职称的教师月收入5800元，算少吗？
徐州是江苏省辖地级市、省域副中心城市，国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。截至2021年，徐州下辖5个市辖区、3个县、代管2个县级市，总面积11765平方千米，常住人口902.85万人。2021年，徐州地区生产总值8117.44亿元。
坐标江苏徐州云龙区，2019年入编，徐州五大教育集团之一，目前已经工作三年了，但应该还算是新教师吧。总的来说，徐州中小学教师工资水平应该是属于徐州中等水平吧。
2019年第一年是实习期，每月去掉五险一金后到手工资4300元+，而同届经开区的同行到手工资为5000，比云龙区多了快700元左右。
2020年，入职第二年，没转正之前和2019年一样，2020年8月转正后每月到手涨了700元，达到了5000元，但也只是和经开区的同行未转正之前的工资一样。
如今入职已经三年出头了，还是初级职称，这位老师的到手工资也涨到了5800元。
但是让人觉得奇怪的是，经开区同事转正后居然没涨！看来他们虽然是试用期，但是拿的却是转正后的工资啊！
一般来说，新老师都得经历当班主任的过程，这位老师也不例外。在他们学校，每个月班主任费只有200元！这位老师表示，这一点表示真的很想哭，之前说给涨，区里给补贴200元，但现在也没见影……
中午学校有午托班，老师们轮流带孩子吃饭、看班，这一项每周只有300元，而且平均一个月只有两周发这项补贴。
此外，学校会偶尔组织一些些报刊订阅、活动报名之类的，都是自愿，班主任偶尔可以补贴一两百块钱，这项完全不固定，一年可能也就那么几次吧。
未转正当年的年底绩效10000多元，考核奖和绩效差不多也是10000多元。
这位老师表示，对于这个工资待遇并没有抱怨，比较和各行各业同等学历的人比起来，真的是社会中等水平，比上不足比下有余吧。
当然，现在无论是社会还是上级，或者是家长，对学生的期待都越来越高，所以说老师的工作辛苦也是真的辛苦。再加上特殊时期，各项要求比平均要高出一截，尤其区带头集团校，检查考核要求比较高，管理严，集团校也有自己的教师风骨。
依稀还记得作为新手教师的第一年，她经常工作到凌晨，备课、批改作业、组织班级学生各项活动……
这位老师家不在徐州本地，学校又没有提高宿舍，她得自己租房子，每月租房支出1000元，由于她不大会做饭，再加上没有太多的时间，所以只能选择订外卖解决个人的吃饭问题。
第一年刚刚入职，各项支出比较多，第一年工作了四个月，几乎每月月光，没有存款。第二年逐渐稳定下来，再加上转正后收入有所提高，当年她还是存下来人生的第一笔存款，虽然不多，才10000元，但也算是一个开始吧。
这位老师表示，自己目前还没有对象，虽然同事、朋友都有给自己介绍过，但接触一下都发现和自己不大适合。她表示，由于平日的工作比较忙，再加上社会接触面较小，不好找对象，也只能走一步算一步了。
#徐州头条#高位加仓，一把亏光！
徐州房价连涨57个月，很多人认为房价永远涨。
一徐州伙计，小王，2016年买了一套两室刚需房，2020年，发现自己房子翻倍了，吃到了“甜头”。认为，房价还得涨，于是他把房子卖了，又贷款买了两套房子！
两套房子都有贷款，并且都是期房，幸好，2022年，一套期房上房，不用租房子了。每月还贷15000，压力山大！
疫情复发，小王疫情期间失去工作，刷信用卡还房贷，每天晚上都睡不着觉！小王，买的房子，除了银行利息，还是微亏，徐州2020买的期房，几乎没有赚钱的！
小王房子亏了几十万，每天还贷压力山大，小王懊悔，不该这么激进，高位加杠杆！
我初中同班同学，男生，苏北农村娃，很聪明，也刻苦，中考后，我去了侯中，他去了郑中，这两所都是重点高中！三年后他考上徐州医科大学麻醉专业（当时还叫徐州医学院）[赞][赞][赞]这个专业很猛了，学校最好的专业。学医是读5年，毕业后去了上海某军区医院[赞]，待遇不错，就是不能给解决户口问题，上海房子也贵，目前租房子，房租一个月4000。前段时间国庆假我俩小酌，了解到，他想回徐州，也投了几家医院，大医院暂时不缺麻醉师，有个区人民医院让他去，他也在犹豫[捂脸]，到底去不去？目前他还在上海！
昨晚有个徒弟跟我聊了蛮久，讲了讲自己这个月的准备，他在江苏的徐州，上个月因为疫情原因，一直没有推进自己的项目，这个月已经筹备的差不多了，并且已经有了业务。
小伙子是个干事的人，也是我觉得上一批学员里面最具有执行力的，很多人其实都很有想法的，但是无法落地，而所有的事情，肯定都是落地才能有结果。
这个月，他主要解决了几个问题
①租房子，虽然面积不大，够用就行，我让他选择底商，这样也容易获得自然到访客户
②注册了一个个体工商户，因为我觉得公司没有意义，还要交各种税
③买好了所有的设备，主要是家电清洗使用的一些机器，清洗剂等等
④做了一些单页，已经在小区开始发了
这个月，他已经开始接到空调清洗的订单了，都是发单页发出来的，初见成效。按单价100/台，一个月就是洗100台，也能挣10000块钱，马上进入空调清洗旺季，我相信他可以做的更好，带上自己的合伙人也一定可以创造不错的收入。
走进一个行业，最好的方式就是学习，然后落地，期待他有更好的结果。#家政# #家电清洗#
