健康资讯 #泉州头条# 今天土拍重头戏落幕，
两块地没人要，分别位于鲤城跟台商！！
鲤城这块主要是商业太多了，这个周边的二手房都挂到2+万每平了！！
台商，应该说本来不优秀，南益弃权了！
隆恩拿到城东这块、过程还蛮好笑的，前面建发跟保利在互相疯狂举牌，硬刚，隆恩就举了一次！然后就到最高限价了，进行摇号……然后隆恩就中了！[偷笑][偷笑][偷笑]，也不知道要说他幸运还是不幸……[大笑][大笑][大笑][大笑]
其他地块，大家应该会觉得有些陌生面孔啊，中水海峡、泉州一建、晋悦。哈哈，那些本地的老牌开发商都没来了……热情不是很高！
这波土拍，我们可以看到房价限价体系为：城东2万+、万安1.6万+、台商白沙1.3万+、清濛1.1万+，江南1.5万+……
你们觉得合理吧
#成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#4月2日，四川天府新区万安街道办事处、天府新区公园城市建设局就麓山物业，欺骗业主，物业费上涨作假[已回复]
领导您好：
我是麓山国际社区的居民，近期去万安街道查验麓山物业上涨物业费投票的事情，发现以下问题：
1. 物业多次以业主隐私为由，拒绝公开同意涨价的户号，涨价过程中缺乏第三方监督，无法证明涨价通过的真实性；
2. 天府新区房管局、万安街道、麓山物业多次以建议业主走法律途径为由，推诿责任，拒绝解决此事；
3. 麓山物业在涨价后以新的收费标准多次催缴物业费如果业主不执行，就不准业主车辆进入，即使是已购买车位的业主，也必须同时交清物业费和车位管理费，众所周知，房子和车位分属两个产权； 4. 物业在明知我的房子是近期买入的二手房的情况下，仍然在涨价时使用前业主签字的同意书作为备案依据，现在无法核实到同意书是否真正由之前的业主签署，或是物业伪造。而且，据我在街道办查实，“前业主”签署的同意书落款是2021年6月，而我们的房子过户是4月底，麓山物业针对涨价事宜征集业主意见时间是在2021年6月1日至9月30日，我8月去物业中心办理业主更名后，管家在8月底以微信形式问我是否同意涨价，我的意见是等业委会商议暂不表决。最终，麓山物业以前业主名字的同意书完成涨价备案，此举无疑是欺骗现任业主，而且侵犯了其他业主的利益。. 恳请积极解决此事！
回复
四川天府新区万安街道办事处、天府新区公园城市建设局
网友：
您好！您反映的相关问题，经四川天府新区公园城市建设局、万安街道调查，现将有关情况回复如下。
关于您反映麓山国际社区物业费上涨相关问题。经核实，该事项已多次协调处理。天府新区万安街道于2021年11月26日组织麓山物业、业主代表在麓山社区党群服务中心会议室集中核验业主本人调费资料，所有共同抽查部分人员表决材料均现场查证属实。2021年12月1日，公园城市局会同万安街道就麓山国际社区“茵特拉肯”组团物业服务费调整相关材料的合法性再次进行了审查。
本次小区物业费涨价属业主共同决定事项，小区物业于2021年6月1日至9月30日期间采取书面形式向全体业主征求了意见，并与表决业主签署了《物业服务费调整表决票》及《前期物业服务合同补充协议》，最终结果符合《民法典》第二百七十八条规定的业主共同决定有关共有和共同管理权得的其他重大事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
为充分化解矛盾纠纷，切实保障业主合法权益，万安街道于2021年12月28日、29日就意见征集情况进行了抽查，若想了解具体情况，您可以到万安街道详细咨询。如您仍不认可相关复核结果，建议您收集相关证据，通过诉讼途径解决。
感谢您的留言，若您后续还有相关疑问，请联系四川天府新区公园城市建设局，联系电话：028-68772041；请联系天府新区万安街道办事处，联系电话：85611314。，
今天腊月二十九 牛年即将过去
用三锅老师的图片 建议虎年买房区域
三十年河东三十年河西 城市变迁步伐逐渐加快
以前认同的区域 已无房可售 进入二手房时代
新的区域眼花缭乱 目前价格不敢轻易下手
作为二十年外乡人 十年地产人
给大家一些个人愚见：
1、如果有资格购买老五城区，但资金不是很充裕，建议首先考虑成华区，三环内还有大片可开发用地，二八板块作为目前代表，成华大道作为政府决心，房价从1万多到2万不等，已经是刚需、刚改的温柔区域；如果有五城区资格并且资金实力雄厚，更喜欢锦江区，虽然区内GDP不断下滑，但成熟配套国际金融已占据优势，区内的金融城三期板块、三圣乡板块，大有可为，未来可期！
2、当然多数人更喜欢高新区和天府新区，作为成都市的大儿子和小儿子，一个是顶梁柱一个惹人爱。如果有高新资格，只能告诉你来晚了，有钱的殿堂、无钱的战场，如果真的决心高新，建议重点考虑新川板块，今天的大源和金融城就是明天的新川，已经再无更好的机会；如果想入天府新区，太多新板块值得考虑，本人最后悔也最喜欢蔚蓝卡地亚花园城，如果作为普通客群首选区域，还是建议大麓湖板块，锦江到万安，上可攻退可守，我自己买的区域不能说不行
