健康资讯 “继承权”迎新规！明年起，父母的房子统统“这样”处理，不用争了
生老病死是自然规律，这是谁也躲不过的。生命有时候很坚强，有时候又很脆弱，我们学会珍惜眼前人总是没错的。父母是我们的靠山，但终有一天父母还是会离开子女，我们要学会接受这个事实。
父母死后通常会留下一笔遗产，独生子女肯定不用说，不是独生子女的家庭就面临着分割。如今新规下放，从明年开始，"继承权"迎新规！明年起，父母的房子统统“这样”处理，不用争了。
据悉，在即将颁布的新继承权利法案中，会将有资格继承遗产的人范围扩大。总的来说，就是继承者可以和订立遗嘱的逝者没有直接血缘关系，可以是旁系亲属。旁系亲属也可以按照遗嘱继承逝者的遗产。有的人就很好奇，为何会突然出这么一项规定呢？
相信大家都从各种新闻报道中，了解到了生活中会出现很多因赡养老人产生的遗产分配问题，直接就引发了家庭矛盾甚至是悲剧。子女们在照顾老人时出现了矛盾，或者是没有尽到赡养义务，只想得到老人的遗产。可能真正照顾老人的并不是子女，是某一位旁系亲属，老人心凉了，也就不愿意把财产留给子女。
老人更愿意把遗产留给踏实照顾过自己的人，就算是对方和自己没有直接的血缘关系。如果可以将继承者身份扩大，这样非常贴合实际情况，还会让有的子女懂得反思。这样可以让真正付出真心照顾老人的人能有回报，也算是了却了逝者的一番心愿。这样也能给那些不懂得孝顺父母的子女一个警告，让他们明白孝顺父母应该是义务，一意孤行的结局必然是惨淡的。
这项规定也可以解决孤寡老人的赡养问题，现在有很多老年人都是无儿无女，年老以后的生活只能靠旁系亲属照顾，遗嘱新规也能很好的激励亲属，尽力照顾好老人的晚年生活。另外，还有新规定需要大众注意。以前立遗嘱必须经过公证处进行公证才具有法律效应。
但是这种规定根本不符合实际情况，一般立遗嘱的人都是不久于人世的，让他们去公证处进行公证未免有些牵强。立遗嘱的人生命都危在旦夕，下床对他们来说都是一件很困难的事情，让他们去公证机构实在是很困难。为了让做遗嘱公证的流程变得更简单，新规定中表示立遗嘱可以选择录影或者是打印。
若不是在公证处，立遗嘱至少得有两位公证人在旁边当见证，这些公证人需要签署自己的名字以及日期。这样的做法很明显，主要是为了保证遗嘱的公平具有法律效应，避免以后会在空间上出现漏洞，也可以避免被有心人篡改或者是造假。值得留意的是，在这次新规定中还增加了修改遗嘱的宽恕期。
有的人不会在快要离世时立遗嘱，而是选择身强体健时立遗嘱，因为谁也说不准明天和意外哪个先来。如果碰上什么意外改变当初的想法，想要更改遗嘱里的内容，这就是新规中的宽恕期。宽恕期就是允许遗嘱当事人进行遗嘱内容修改的时期。值得留意的是，为何会出台这类继承权新规呢？
实际上，每一次出台新规，都是在对立遗嘱的人进行权益保护，吸引全社会对孝道的关注。想要告诉大家，在法律的层面上，也更注重事实而不是血缘。从周围的事情我们就能得知，不少的家庭、亲人，就是因为遗产继承的问题爆发出了很多的矛盾，最亲近的人最后变得两看生厌。
有的人觉得这是自己的亲生父母，父母的遗产就应该留给自己，从而忽略了自己究竟能不能配得上这笔遗产，自己是否有真正的孝顺父母，对父母的是爱还是觊觎。从国家出台的这些继承法新规中可以看出，国家立法的立足点更加关注社会伦理道德。对于个人来说，不用过多的关注这方面法规的变化。
我们好好的做到儿女应尽的本分就行，好好孝顺父母，父母如果有遗产肯定也会优先想到子女，不会考虑外人，重点是要看你到底是怎么做的。俗话说得好，百善孝为先，孝顺是中华民族的美德，我们身为华夏儿女自然应该遵守。不想让父母把财产留给外人，首先自己就要做好儿女应尽的孝道。
用不着她给与不给！按继承法判就行！//@2021080399:应给老人一套房子，儿子不在了，让老人安享晚年。
“太丧尽天良啦！”近日，家住上海浦东新区，今年48岁洪先生不幸去世，留下900多万遗产，也该含笑九泉。然而，1个星期前，年迈的父母却被妻子赶出了家门，无家可归，让他气得死不瞑目……今年48岁的他，是上海本地人，家住上海浦东新区，从事建筑工程师的工作，不仅月薪高达25000块，跟妻子结婚16年的他，名下还拥有两套房产和两部轿车，资产至少900多万，日子应该幸福美满。只是，天有不测风云，人有旦夕祸福，就在1个多月前，连续在武汉出差6个月的他，好不容易返回上海，才跟家人团聚仅仅一个星期，就突然倒在岳父母家，经抢救无效去世，不得不离开亲爱的家人们，驾鹤西去。本以为，有生之年创造的900多万资产成了遗产后，会让年迈父母和年轻漂亮的妻子增加更多的安全感，自己也算死得其所，含笑九泉。
【因读书就业迁出户口的，还能继承宅基地上的房屋吗？】#我要上 头条#
根据我国的土地管理制度，农村宅基地不能被单独继承。虽然宅基地不能被单独继承，但是地上的房屋可依据继承法和物权法的相关规定予以合法继承。所以我们可以简单的理解为，城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”。
需要注意的是，宅基地上的原房屋一旦拆除或倒塌，支撑此房屋的宅基地将不能继续使用，而是由集体经济组织收回处置，继承人亦丧失对宅基地相关权利的承继。
如果遇到房屋拆迁，宅基地的拆迁补偿分为两种：#宅基地#
一种是对地上房屋的补偿，房屋作为父母的遗产，无论子女户口在哪里，都有权继承；
另一种是对宅基地使用权的补偿，因宅基地不属于遗产部分，无法继承。
具体的情况还是要根据当事人所在的地区做个性化的分析，此时还是希望大家能有意识让专业律师介入，毕竟每个案子的具体情况都不太一样，要素也相对复杂，律师考量的也往往会必当事人更多，更有利于维护当事人的合法权益。
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学习继承法，长知识啦
郑州房小理父母一方去世，房产如何继承？需要注意哪些？
但是，假如你女儿不幸逝世，她丈夫是有权继承这个房子的份额的，因继承法的第一顺位继承是配偶子女和父母。
无需再争夺房屋产权，父母留下的房子，以后将按“新规”继承！
因为我们国家人心里有房子这一独特的地位，造成了房子这一“物”对我国市场经济的巨大影响，房子以前是住的，现在不同了，现在不仅是住的，而且是人们用来投资、理财、“炒作”的东西。
和其它国家相比，我们中国全国的房屋几乎都是可投资的“产品”，而这种情况在其他国家似乎很少发生。
为促进房地产市场的稳定发展，国家出台了一系列稳定房价的措施，但人们还是喜欢买房子，尤其是家里有孩子结婚快的时候。结婚就是要建新房，买房是很多人的选择。此外，随着家庭条件的改变和收入的提高，很多人会选择搬到新居。再者，在很多老人的心里，买房不仅仅是一个人生活的地方，更是未来可以转嫁到子女身上的财富。
很多家长一辈子辛勤劳动，为的是让孩子多积累一些财富。随着房产成为中国家庭的主要资产，“问题”开始出现。很多家庭都有一个以上的孩子，房子也很贵，普通家庭很难买到。另外，你如何确保你的家庭有多个孩子？房产分配是否公平？您的孩子呢？
给孩子准备房子是一件很平常的事情，比如，人们从身边的朋友那里听说自己有个独子，而父母已经筹钱在自己的家乡买房。虽然这种情况比较普遍，但是由于很多家庭都买不起房子，而且只有一个家庭，拥有房子又是另外一个问题。
电视上，我们经常看到家人们像敌人一样为他们的“家”而战。家长们对孩子们也很为难。选哪一个似乎都不对。在父母在世的时候，这个问题可能并不明显，但对已经过世的父母来说，财产的争夺已经开始了。
值得注意的是，根据新《民法通则》的规定，有关房屋继承的明确规定将在2021年1月1日正式生效。换言之，房产继承现在已经开始按照新的规则进行，孩子们不需要为“红皮书”而奋斗。
一是删除公证遗嘱的优先权，二是取消遗嘱优先权。众所周知，遗嘱的法律效力是很强的，所以遗嘱对于子女的继承非常重要，而遗嘱公证则变得至关重要，以确保遗嘱的法律效力。
原继承法以公证遗嘱的效力为准。但新规定取消了“公证遗嘱的优先权”，增加了遗嘱认证决定的两种形式：遗嘱公证和遗嘱录像。各类遗嘱的效力以最后一份遗嘱为准！公证遗嘱再也没用了！
扩大遗嘱信托的适用范围；这条新规则决定分割财产，但是增加了一条“遗嘱信托”，适用于由于各种原因不想立即将财产转移给孩子的父母。在遗嘱中，您将财产委托给第三方，存放和处置，第三方会在年长者指定的时间将财产转交给您的子女。
扩大代位继承的范围
继承法的新规定扩大了法定继承人的范围，侄子也可以继承其财产。比如，有的三家只有叔叔的亲戚，而他的父母和叔叔一家外出时却意外死亡。若该男子仍意外死亡，则该男子父母的财产也可继承给该男子叔叔的子女。
四是各合法继承人均分。如果父母发生意外事故或意外死亡，为了确保公平，所有财产(包括住房)按照合法继承人人数平均分配。
总体上看，新规下的许多政策都非常灵活，没有那么死板的规定，所以对于我们老百姓来说，这是一个非常好的政策，老一辈的人辛苦地工作了一段时间，对于他们过世后的一些问题，其实我们这些活着的人有责任去更好地继承，这样政策的优化对于如何继承就有了很好的办法，对我们也是很好的。
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城市户口居民继承农村房屋应注意的问题，你知道吗？
1、城里人也能继承宅基地
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
2、宅基地不可单独继承
根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
3、为什么农村宅基地不能被单独继承
由于农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的，因此对于没有附着农宅的空闲宅基地，就没有办法继承。
4、城市户口居民继承农村房屋应注意的问题
如果继承的房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的，所有权自然灭失，村集体就有权将宅基地使用权无偿收回。因此，继承了宅基地使用权的城市居民，要经常回乡维修，“千万不能让房子垮掉”。
#房产# #家庭教育# #继承法#
继承房产新规元月一日实施
继承父母房产的最新规定将于2021年元月一日起施行，最大的改变是：①父母可以以录像录音的方式立遗嘱，②遗嘱有一次反悔机会，③增加见证人，④多份遗嘱时以最后一次遗嘱为准。
现在不管是哪里，房产是最大的一笔遗产，父母在立遗嘱时应该平心静气地考虑清楚，别给子孙留下祸端也是为人父母最好的家庭教育。
你觉得呢？
田静在九江买房的可能性大，写没写许敏的名字无所谓，就算写了，将来房子按继承法也是威威的，问题是：买房前应该跟许敏商量，这是起码的尊重，不过，或许年轻人办事武断，考虑问题不全，当时是想给许敏一个惊喜，可结果却变成弄巧成拙了（田静只是说在九江买房了，并没有说给婆婆买房）
母亲留给独生女儿的房子，在母亲过世后却被婆婆分走了一部分。
女子母亲有一套房子，一直都说是要留给她的，可是由于各种原因，没有过户，那时候他们也不懂民法典和继承法，直到母亲去世，房子都在母亲名下。
后来母亲过世了，女子就继承了房产。再后来女子的先生单位体检时，查出了比较严重的病，拖了两年不到，人就走了。
丈夫的事情处理完之后，便在遗产继承的时候跟婆家，闹了很大的矛盾。
根据《民法典》和《继承法》的相关规定，夫妻一方在婚内继承的遗产，都是属于夫妻共同财产。
所以说女子从母亲那继承的房子，属于夫妻共同的财产。女子的老公先去世，婆婆是合法的继承人，那么就有权跟她，以及她的子女一起来分，她从母亲那里继承的这套房子的一半。
所以女子很郁闷，和婆家闹了很久，可闹也没用了，毕竟合法合理。只是不合情。
很多人很单纯的，用很符合常理却不符合法律的理论，认为这个东西跟他人无关。其实法律却恰恰在这些地方有了规定。
表面看起来似乎有些不近人情。比如故事中点女子，母亲和老公都不在了，留下的遗产还要被分掉很多，似乎对她很不公平。但是从另一个角度，也就是她婆婆的角度来看，这事似乎又很公平。
可实际上，法律的作用不就是在道德没办法束的情况下，给一个行为准则吗。
如果觉得对方靠得住，立不立遗嘱都可以，如果为了只想给孩子一个保障，那么一定要提前立好遗嘱，特别是独生子女。
万般滋味，皆是生活，我是@百家饭后，关注我，带您去看万家灯火，体会百态人生。
#故事#
#独身男子去世 舅舅为何不能继承房产# 舅舅作为世界上唯一的亲人，帮助还房贷却不能继承房子？房产将充公？继承法怎么回事儿？#男子去世舅舅帮还贷继承房产被拒#
2016年1月，时年38岁的北京丰台区杨某利去世，留下一套未还完贷款的商品房。杨某利未婚，没有子女，父母双亡，也没有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。杨某利去世以后，其舅舅曾一度认为自己可以继承房子，并偿还了一段时间的银行贷款。当他想将房子过户到他的名下的时候才知道自己并无权继承房产。舅舅也不再还贷款，北京住贷担保中心履行担保义务，偿还剩余借款本金、利息和罚息。
北京市住贷担保中心于是向法院申请指定丰台区民政局为杨某利的遗产管理人，要求以其遗产偿还债务，丰台法院经过审理，判决认定丰台区民政局为被继承人杨某利的遗产管理人。
这一事件引发热议，网友评论不一：“舅舅是世界上唯一亲人，可以继承遗产”“舅舅没有继承权，难道民政局有继承权，民政局里有男子的后代？”“舅舅没资格，民政局更没资格了！”“反正舅舅肯定比民政局有资格！”·······
我们就说说这个事件的法律问题：
1、民政局无辜躺枪，其实民政局“只干事儿，没拿钱”
注意！丰台法院判决民政局担任的是“遗产管理人”，管理人有别于所有人。
民法典第1145条规定没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。杨某利为北京户口，所以民政部门有义务成为遗产管理人。
民法典第1147条 规定了遗产管理人应当履行的职责：
(一)清理遗产并制作遗产清单;
(二)向继承人报告遗产情况;
(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失;
(四)处理被继承人的债权债务;
(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产;
(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
所以民政局只是管理遗产，并没有得到任何的好处。
2、杨某利的遗产扣除债务后，剩余部分归国家所有。
依据民法典的规定，被继承人生前所欠的债务优先从遗产中扣除，遗产如有剩余才会被继承。住房担保中心和舅舅代为偿还的贷款都可以向民政局提出申请，从遗产中优先扣除。
法律规定有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。杨某利没有遗嘱，当然是法定继承。《民法典》第1127条规定遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。显然，舅舅并不是法定继承人，所以并不能作为法定继承人继承遗产。
虽然舅舅不是法定继承人，但是如果确实扶养了杨某利，可以向人民法院提起诉讼，要求继承遗产。民法典第1131条规定对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
如果舅舅没有以上可以继承遗产的理由，那么遗产将归国家所有。民法典第1160条规定“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业”。
法律如此规定也是公平的，因为对于没有法定抚养、扶养义务人的公民，最终是由国家负责了生活保障。
3、舅舅不能继承外甥遗产，外甥却能继承舅舅遗产，民法典怎么规定的？
舅舅不是法定继承人不能继承外甥遗产，但是民法典却规定在一定条件下外甥可以继承舅舅的遗产，指的是如果被继承人没有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承人时，兄弟姐妹的子女可以代为继承父母应继承的部分，也就是外甥可以继承舅舅遗产的情况。
舅舅不能继承外甥的遗产，这个事件你怎么看？
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根据我国目前的继承法，继承房产只能够等待产权人死亡，并且需要征得其他继承人的同意才能继承。虽然继承房产所需要缴纳的税费非常低，但是低也有低的限制！
现行的政策，如果你的房子是通过继承、赠与等情况获得，再次进行售卖的时候需要在正常缴纳各种税费的基础上额外缴纳：当前评估价减去继承时评估价（以契税为主），差价20%的个税！
唯一免除个税的条件就是：住房继承满五年且是你家庭的唯一套住房！并且是按照登记日期开始算的。
相对于继承、赠与等方式来给子女房产，远远不如正常交易房产来得更好。
一套继承房产再交易，继承时评估价20万，如今评估价100万，过户时单个税就要缴纳两者差值80万的20%，也就是16万！
周哥温馨提示，目前最佳的房产继承方式就是买卖过户！其他形式过户的房产一定要注意房屋产权来源！
