健康资讯 宁德房产一套疯狂竞拍成交了！今天在福建省宁德市发生了一件疯狂竞拍成交的事儿！宁德市薛令之路8号（东湖御景）的一处房产，市场价109万元，第一次拍卖，无折扣起拍，109万元起拍，有12人报名，经过了99轮疯狂出价竞拍，最终以152万元的价格成交，溢价成交，高出评估价43万元成交！为什么第一次拍卖就这么受关注呢？
该房产的具体情况：位于福建省宁德市薛令之路8号（东湖御景）20幢6层602室的一处房产。建筑面积：93.5平方米，套内建筑面积：76.99平方米，建成年代：2012年，建筑结构：钢混结构，房屋用途：普通住宅，房屋所有人：个人。房屋一共9层，位于6层，不动产权证书号：宁房权证东侨字第20131166号。该房产已查封，有抵押，有电梯，有钥匙，无租赁，已腾空。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中依照相关法律法规和政策规定产生的由被执行人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
该房屋市场评估价为109万元，起拍价109万元，无任何折扣起拍，吸引了22154人次围观，247人设置提醒，12人报名后经过了99次疯狂竞拍出价，并90次延时，最终该房产以152万元的价格成交，高出起拍价43万元成交。该次拍卖折合单价16257元每平方米，大家认为在这个地段以16257元每平方米竞拍下该房屋划算吗？另外您个人对本次的竞拍成交是怎样看的呢？欢迎大家在评论区留言分享您的观点！#宁德头条##福建头条##福建#
宁德购房新政策，鼓励大家买房啊！
聊说宁德房价：一说起宁德房价住在宁德的人深有感触，宁德目前房价14000元左右，高的达到近25000元，没房子的人感觉压力山大，想当年2013年时候金域蓝湾郦景阳光君裕东湖等小区才三千多，现在要12000元以上，到2016年的新盘泰禾红树林也才6000多，现在要20000元以上才5年时间翻了3倍，让以前没买房子的人后悔莫及。宁德的房价高速增长主要是在2017年开始不断增长，以至到现在买房还要摇号，中签率还低。是什么原因造成宁德房价如此之高与宁德当地经济水平极不相符。
1.当地企业这几年增多，特别是大型企业如宁德时代及配套企业，上汽，核电等，中高收入人群增多，外来人口不断涌入.
2.随着城市不断发展，拆迁户越来越多，这个群体不可忽视
3.其他县市如福安人古田人寿命人有条件的也到宁德买房
宁德房价必跌的理由
1，宁德时代新能源工厂在外地扩建，不在蕉城区，比如在福鼎，厦门，上海等等，没有更多年轻人来宁德。
2，该来宁德的县城人中需要买房的有点首付款的，这几年已经买了，接下来是少部分改善房第二套。而没买的工薪阶层没首付根本买不起。
3，自己去农村乡镇看看，根本没有年轻人，你以为还会有什么农村人进城买房？农村现在只剩老人还有小学生，初中生都很少很少。而他们的父母辈是80后，早就买完了房子或者压根一辈子买不起了。
4.很多人还是活在梦里，说政府不可能让房价跌，你去看看中西部三线城市，东北的鹤岗，平潭，漳州港厦门对面。房价涨跌，政府也很难控制的，政府不可能送钱给人买房。
5.大批大批宁德本土年轻人往福州厦门走，那些外省来宁德时代临时打工的四川广西等地的人，不可能轻易在宁德买房，第一他们没有归属感，第二他们随时离职，第三，他们没钱，第四，需要老家县城买房。
6.买二套改善房的，一般不太可能买二手房，炒房投资的，也不可能买二手房，所以你们宁德二手房会有价无市。很快必跌！
福建省宁德市蕉城北路xxx的房产,B幢101-106、114-118、201、301、401、501-520、601-620、701-720、801-820、901-920、1001-1020、1101-1120、1201-1220综合性旅馆。标的物所处建筑物为地下一层、地上十四层（地下一层为人防及设备用房，地上一至十二层为综合性旅馆，十三层为商业营业用房，十四层为设备用房）钢混结构电梯楼房，瓷砖外墙面，约建成于2004年。标的物总建筑面积为12447.99平方米（详见《建筑面积及权证编号清单》）土地使用权面积为1367.99平方米（详见《土地面积及权证编号清单》），房屋所有权人及土地使用权人均为闽东荣宏建材有限公司，土地使用权类型为出让，终止日期至2050-08-30，财产范围包括建筑物（含室内二次装修，不含可移动的家电家具等）、土地使用权（含土地出让金）及配套设施。评估价格为97240000元
福建省宁德市蕉城区人民法院于2022年02月26日10时至2022年02月27日10时,拍卖的宁德市万安东路1号（俊杰家人）1幢3层406室房地产，以107.2万元成交！
拍卖标的
宁德市万安东路1号（俊杰家人）1幢3层406室房地产，建筑总面积82.97平方米,
起拍价：76万元，保证金：15万元，增价幅度：2000元；
本次拍卖吸引了八人参加,出价82次,最终以107.2万元成交！
宁德时代成为福建省第一个股票市值过万亿的企业，宁德这几年房价大涨和这个企业有一定的关系。现在去宁德买房摇号的人越来越多了。
#福州购房指南##宁德时代市值突破1万亿#
11月福建城市房价排名：
1.厦门市，44549元/平，
2.福州市，28133元/平，
3.泉州市，21889元/平，
4.宁德市，17072元/平，
5.莆田市，16073元/平，
6.漳州市，13184元/平，
7.龙岩市，12159元/平，
8.三明市，10501元/平，
9.南平市，7784元/平。
厦门市，GDP7000亿，排全国第34位，但在房价上领跑一众新一线城市，房价高过杭州，南京，甚至比一线城市广州都高。岛内均价超过6万/平，而老百姓的收入并不比一线城市高，属实是把房地产玩出花来了。
排除到厦门，其他城市反倒都正常起来了，福州GDP11324亿，2.8万的均价，与其作为福建省的省会经济发展相对应，能够更好地吸收全省人才资源为己所用。
泉州也是万亿GDP的城市，只按照GDP和房价的比值，比福州更具有性价比，但福州毕竟是个省会。过万亿，房价不是很高，也可以接受。#福建# #厦门# #福州# #泉州#
宁德房价到顶了吗？开始下降趋势了吗？宁德二手房价从2017年开始6000多涨到最高时15000多，这四年飙升1倍多，这个价格让很多人都想不到，要不然还去投资什么生意，买房就好了。
这几年宁德房价飙升主要有以下几个因素催生：
1.全国房价都是在这几年爬升，就拿隔壁浙江来说连个小县城都要1万多，福建各地也一样。
2.宁德时代的崛起，带动人口流入，消费提升
3.下面县市有钱的都来宁德购房
4.市区供地少，新房交楼少，供房紧张
5.中介炒作，宁德的房产中介起码几百家
宁德房价还会上涨吗？
这一两年涨不了多少，因为宁德目前净流入人口不会象前几年那样增长，开发的楼盘越来越多，大部分人收入并未有较大增长，二手房贷款限制等等
宁德房价会下跌吗？
目前象宁德10年以上的老小区房价都达到11000多元-15000多元，原来开盘2000多-7000多。就拿金域蓝湾A区来说，开盘价在3600左右，现在都升至14000多，已经爬的太多，而全国大趋势是在下降，再加房产税即将出炉，宁德炒房成本提高，谁都不愿意去接盘，所以未来几年宁德房价必定会降价，降价多少看国家政策，政府供地数量，市区人口增长，人均收入等
福建全省房价情况，你买房了嘛？
厦门最新房价49289元／㎡，厦门房价稳居全国第四，福州房价重回全国前十，为25950元／㎡。 泉州19375元／㎡，宁德13784元／㎡，莆田13577元／㎡，漳州12807元／㎡，龙岩12892元／㎡，三明10689元／㎡，南平8494元／㎡。 #福州头条# #厦门头条#
泪崩了
福建宁德房价又跌了！
宁德房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是泰鑫苑小区，挂牌价格7826元/㎡，跌幅达23.41%！实在是让人大跌眼镜！
2022年.我国97%的家庭都有住房，只有大约3%的家庭没有住房，这就说明绝大部分的家庭都没有购房需求，再加上生育率的降低，这就导致购房需求变得越来越少，购房需求变少，房价自然下跌，再加上我国不断下降的出生率，这就让市场上的购房需求变得越来越少！
目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。
目前很多二手房不但有价无市，就算降价也很难出手，导致很多购房者认为购房风险太大，而不愿购买！
当前形势下，如果不是有迫切需求的刚需购房者，尽量不要买房，倘若以后房价跌幅过大，房产就会大幅贬值！
关于宁德房价，说说你的看法吧！
#宁德头条# #我的家乡在宁德#
哇塞！近日，福建省宁德市一司法拍卖房火了！7418人次围观，82人关注，7人为它前来报名竞拍。当天拍卖的是位于福建省宁德市曲尺塘1号路6号文笔嘉园一套市值157.9万元的房产，以降价到1105300.7元起拍，拍卖经过139次激烈角逐，以1372300.7元结束了本次拍卖！如此抢手究竟为何？
永惠大厦
该拍卖房产小区名称“文笔嘉园”，位于福建省宁德市曲尺塘1号路6号文笔嘉园5幢701单元。房屋所有权人为被执行人陈国栋，建筑面积为135.12 平方米。房屋所有权证号：宁房产权证东侨字第20070981号。用途： 住宅 。
@惠惠同学有话说 该房产转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。该房屋无租赁！
福建宁德市法拍房这样的位置，能买到这种房产是捡到漏了？还是多花钱了？#二手房#
