健康资讯 芜湖本年度中介签约排行榜，不动产经开区分中心和芜湖宜居（集团）分别是第一名和第七名，难道都做起了房地产中介？
不动产中心经济技术开发区分中心本年度共签约390套房产，芜湖宜居投资（集团）有限公司本年度共签约126套。
一，不动产中心经济技术开发区分中心机构职能：
1、宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及关于不动产登记的法规、规章和政策；
2、负责经开区土地、房屋、林业等不动产登记发证工作；
3、负责拟定不动产登记业务规范和工作流程；
4、负责不动产登记统计、分析，依法提供不动产登记查询服务；
5、负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护工作；
6、负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份以及不动产登记档案的收集、整理、归档工作；
7、收取各类相关税费；
8、承办经开区管委会交办的其他工作。
二，芜湖宜居投资（集团）有限公司系芜湖市人民政府注资设立的国有独资企业，市政府直接领导。公司注册资本金80亿元人民币，从承担全市保障性住房融资和市本级公租房项目建设、运营、管理任务的专业化公司起步，发展成业务范围涵盖财务融资、项目开发、资产运营、会展服务、养老运营、物业管理等领域的集团化公司。
芜湖宜居集团开发的商品房为罗兰小镇项目，还有宜居香城湾、宜居春水湾、宜居月亮湾等公租房项目。
不知道什么原因，一个是政府机构，一个是国有大企业，竟然都有中介网签数据，至于什么原因，就不得而知了。
芜湖经济技术开发区北区扁担河区域控制性详细规划公示，保留天门小学、三十三中学，规划新增1所小学，1所幼儿园。
主要内容如下：
一，规划范围：北至保顺路，南至泰山路，东至宁芜铁路，西至千岛湖路，规划面积319.39公顷。
二，发展规模：人口规模本次规划研究范围内城镇居住人口为2.37万人。
三，建设规模：采用建筑规模总量上限管控方式，规划范围内建筑总规模不超过194.12万㎡，包括居住、商业服务业、公共服务设施的建筑面积，其中住宅建筑总规模为84.88万㎡。
四，基础教育设施：基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局，其中幼儿园服务半径300m、小学服务半径500m、初中服务半径1000m。
根据基础教育设置标准，基地保留现状天门小学（24班）、三十三中学（56班），规划新增1所小学（30班）。
结合邻里街区的划分共设置3个幼儿园，其中保留2所幼儿园，合计16班。规划新增幼儿园1所，合计9班，均为非独立占地，需在地块开发中予以明确具体位置，并保证用地规模及建筑规模符合规范要求。#芜湖头条#
@會说房
经开区北区目前在售楼盘较少，仅有奇瑞新里城，均价约7000元。宜居香城湾公租房项目也在对外出售，均价约5000元，不过毕竟是公租房，户型，绿化，质量，物业等都很一般。
鼎邦家和园二期今年估计会对外出售，嵩山路北侧用地计划今年对外出让，届时，该区域内的市场供求关系可有效缓解。
经开区毕竟以发展工业为主，居住用地供应量相对较少。区域内学校都很一般，不是很优质，希望后期主管部门能引入相对优质的学校，来有效缓解学生“上好学”问题。
近日，位于芜湖城北开发区的奇瑞新里城最后2栋楼对外预售，均价7300元/平，除此之外，城北已无新房在售。
奇瑞新里城由安徽卓瑞地产开发建设，其实就是之前的国企奇瑞地产，后更名为卓瑞。可以说奇瑞地产大本营基本都位于城北，奇瑞新里城，龙湖湾、银湖公馆、凤鸣湖公寓、龙凤佳苑项目等，还有一个位于镜湖的赭麓公馆项目。#芜湖头条#
位于经开区的几个项目，当时地价也是很便宜的，等于送的。不过因当时市场确实不好，价格也就4000元/平左右，后期市场逐渐好转，不过各楼盘已基本告罄，仅有新里城项目剩余部分楼栋暂未出售。
位于镜湖区的赭麓公馆目前二手房价格可是不低，不过当时奇瑞开盘对外出售时也就7000元/平左右，似乎也没赚到啥钱。
可以说奇瑞地产有点生不逢时的感觉，各项目基本都没赶上好的时候，没赚到啥钱。
鉴于各项目已基本结束，奇瑞也想急于拿地来补仓，在今年的几次土拍中，也都有其身影的出现，不过奈何有其他实际更雄厚的企业来抢，最终都未能如愿。毕竟是国企嘛，钱不是想怎么花就怎么花的。
目前城北经开区仅有新里城项目最后2栋楼220套房源对外出售，可以说，目前市场上已基本无新房在售。位于奇瑞隔壁的鼎邦家和园二期似乎没有动工的迹象，该项目开发已基本快十年了，后期未建的土地怎么规划还有待商榷。
位于北侧的宜居香城湾目前有部分区域的廉租房作为商品房对外出售，价格在5000元/平。毕竟是公租房，楼盘品质不能和正常商品房比，不过对于刚需还是可以考虑的，一期已经交房，为宜居集团开发建设，为国企，风险基本没有，自住可以。
根据2021年土地出让计划，位于嵩山路北侧地块将于今年11月对外出让，届时，可有效缓解本区域内新房紧缺的局面。该位置目前仍为市区价格洼地，刚需确实可以作为过渡考虑。。
