健康资讯 关于芜湖房价，我一直是看好滨江板块，因为滨江是唯一的不可再生资源，盖一块少一块。像玖樟台这种豪宅没有地理稀缺性，例如城市之光地块拍完我可以再造一个所谓高端。
其实我想讲的是芜湖目前城东最好的投资就是西到伟星城，东至熙悦府中间这里的二手房，因为后期城东将大力开发扁担河区域，环政务二手房将受益于土拍溢价，不信走着瞧！
池州市各区县房价排比；
1，贵池区，9140元/平；
2，东至县，8430元/平；
3，石台县，7292元/平；
4，青阳县，6851元/平。
素有天然氧吧的池州，环境优美，空气干净，目前全市均价是8727元/平，环比上涨2.3%。然而其人口只有148万，GDP有868亿元，人口与经济是制约池州楼市发展的主要因素。池州环境好外，地理位置也十分优越，位于两省交界处。未来其房价走势如何？长期看经济建设。
重磅杭州土拍再次封顶！杭州将引领全国房价回暖？今天，杭州迎来了2022年第四批地块的竞价出让，本次共挂牌8宗地块，总出让面积431亩，总起始价约91亿元。据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。#杭州头条# #杭州身边事# #房价#
也就是说，这次土拍取消了溢价10%封顶后的“一次报价”，改为溢价12%封顶后，上限有效报价企业数量超过1家的，就直接进行摇号！
就在刚刚，8宗地块竞价全部结束！其中3宗地块溢价封顶，一宗地块接近封顶价！可谓一片火热！
地块经过29轮争抢，溢价率达到11.79%，最终，总价达到27.4905亿元，楼面价44833.41元/平方米！花落谁家？等待下午摇号结果！
地块四至：东至规划御五路，南至四堡七堡单元JG1402-15地块，西至规划观潮路，北至规划绿化。土地出让面积32272㎡，建筑面积：61317㎡
此地块体量不大，靠近五堡社区，位于栖江揽月轩西侧，更靠近杭甬高速，精装限价66000元/㎡。
地块经过17轮竞价，溢价率达到11.3%，最终，总价达到15.7613元，楼面价31163.6元/平方米！花落谁家？等待下午摇号结果！
地块四至：东至经九路，南至海清路，西至奔竞大道，北至民祥路。土地出让面积17440㎡，建筑面积：50576㎡。精装限价：46000元/㎡（精装标准4000元/㎡）
世纪城核心区单元SJC0204-01地块位于钱江世纪城核心区，就在星翠澜庭边上，与SKP咫尺之距，与地铁2号线盈丰路站直距约600米。
地块经过12轮竞拍，溢价率达到11.76%，最终，总价达到57000元，楼面价12297.2元/平方米！花落谁家？等待下午摇号结果！
高桥片03-E-01等（银湖37-8号）地块位于富阳区银湖街道高桥片，金桥北路与新桥新路交叉口东南侧；东至泗洲溪，南至规划高科路，西至金桥北路，北至新桥新路，规划总用地面积为65821平方米。
商品住房精装限价25800元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。配套公建不大于4%。
地块经过27轮竞拍，溢价率达到10.75%，接近封顶！最终被滨江地产拿下！总价达到26.7791亿元，楼面价31010.84元/平方米！
地块四至：东至环路，南至盈丰街，西至经十四路，北至鸿宁路。地块出让面积30841㎡，建筑面积：86354㎡，精装限价：46000元/㎡（精装标准4000元/㎡）
世纪城核心区块单元SJC0302-08、0302-14地块靠近市心北路，距离地铁2号线飞虹路站B口直线距离约200米，沿着利丰路向西，大约2km就是奥体中心，交通优势比较明显。
地块经过1轮竞拍，就被滨江地产拿下，最终，总价达到9.8014亿元，楼面价24000元/平方米！
地块四至：东至经三十一路，南至规划道路纬三十路，西至萧山农业大厦，北至规划用地XSCQ0404-0809。地块出让面积13613㎡，建筑面积：40839㎡，精装限价：39000元/㎡（精装标准4000元/㎡）
这宗地块并非奥体核心，更加靠近萧山市北，不过与奥体核心也就两站地铁的距离。距离地铁2号线振宁路站不远。这也是钱江世纪城南首次解锁限价。
地块经过1轮竞拍，就被新世界地产拿下，总价2.5441亿元，楼面价4000元/平方米！
地块四至：东至河上大道，南至竹韵人家小区，西至规划凤山路，北至胜达路。地块出让面积33475㎡，建筑面积：63602㎡，精装限价：13000元/㎡（精装标准2000元/㎡）
地块经过1轮竞拍，就被杭州东吴地产拿下，总价2.9660亿元，楼面价4860.94元/平方米！
地块四至：东至19号路防护绿地，南至规划三路防护绿地，西至规划三路，北至场口东街防护绿地。。地块出让面积59821㎡，建筑面积：61017㎡，精装限价：17500元/㎡（精装标准2500元/㎡）
地块经过1轮竞拍，就被富阳百合地产拿下，总价9.9000亿元，楼面价9124.40元/平方米！
地块四至：富阳区富春街道，东至西环北路绿带，南至华虹路，西至香槟路，北至规划金凤路。。地块出让面积54113㎡，建筑面积：86581㎡，精装限价：22950元/㎡（精装标准3000元/㎡）
看看济泰高速对房价影响，泰山东入口西一地块13.5亿成交！
距济泰高速入口约5分钟车程
总地块西至博阳路，北至环山东路，东至芝田河路，南至规划路。出让年限居住用地70年，商服用地40年，学校用地50年，成交价13.5亿元。
A地块为商业用地，容积率不大于1.2，成交价约2952.23万元，楼面价为1875元/㎡。
住宅产品B、C两块住宅合计面积约12.4万㎡，容积率地上大于1.0不大于1.1，地下不小于0.3不大于1.4，楼面价约7636.36元/㎡，成交总价约9.47亿元。
D地块为容积率地上大于1.0不大于1.2，地下不小于0.3不大于1.4，建面约44478㎡，成交价约3亿，楼面价7000元/㎡。
E地块为学校用地，容积不大于0.8，成交价约6259.35万元，楼面价为1875元/㎡。
南京一座烂尾楼复活，14年后有望成为“地标”
南京，简称宁，江苏省省会，位于江苏省西南部，长江下游。南起北纬31° 14′，北至北纬32° 37′，西起东经118° 22′，东至东经119° 14′。东西最大水平距离约70公里，南北最大垂直距离约150公里。城市平面南北长，东西窄。南京是中国东部重要的中心城市，中国重要的科研教育基地和综合交通枢纽，长三角唯一的特大城市，长三角辐射带动中西部发展的重要门户城市，首批国家历史文化名城和国家重点风景旅游城市。南京的市民精神是“开明、诚信、博雅、开拓、创新”。南京的市树是雪松，市花是梅花，南京旅游城市的标志是“龙蟠虎踞”。
南京的朋友一定听说过烂尾楼“瑞尔大厦”。说起瑞尔大厦，大家都觉得很惋惜。这座烂尾楼占据了南京的中心区，而且离地铁站也很近。周围有很多商业服务建筑。看似“稳盈利”的瑞尔大厦，今天却走到了“稳亏损”的境地，令人遗憾。经过计算，瑞尔大厦已经烂尾14年了。也有很多地产商想接手这个“烫手山芋”，但最后都放弃了。毕竟这只是南京的一个大型烂尾楼。如果操作不太好，可能会再次“烂尾”。
从长远来看，房地产商会远离它。瑞尔公馆只是孤零零地矗立在南京的一个角落，看着它的“身体”越来越破旧。14年过去了，大家都觉得瑞尔公馆没有重生的希望，群众不会再看了。没想到，瑞尔大厦会“悄然复活”。南宁并没有放弃这个“烫手山芋”，反而推出了25.8万余元的招标，并公布了瑞尔大厦将重建的信息。
消息一出，南京的老百姓都很激动。瑞尔公馆可以说是南京比较大的烂尾楼了。如果改造成功，有望成为南京的“城市地标”。14年前，建造瑞尔公馆的房产中介之前就说过:这个商业公馆可能会成为南京最高档的商业服务建筑，未来南京的核心商圈会向这里扩散，瑞尔公馆就是定位点。无奈，没多久瑞尔大厦就停产了。群众等了这么久，终于等到了期待。
瑞尔大厦重获生机，历经14年烂尾，有望成为南京标志性建筑。这的确是一个值得庆祝的好消息。过去，瑞尔公馆被称为“南京第一楼”，南京人民对他寄予了无尽的期望。大家都没有想到，这个商业豪宅会有很坏的结局，地产商会卷款跑路，员工会垮掉，闹出很大的动静。自从浓烟弥漫大楼后，大楼里静悄悄的，再没有任何关于工程施工的信息。
无奈，月亮的单纱用了十年。经历了14年的困难，它变得苍老而迟钝，这里没有愤怒。如果是要翻新重建的话，难度系数会特别大。重建后，如果你幸运的话，它可能会成为一个城市的标志。如果悲剧的话，瑞尔大厦可能又要毁了。真心希望瑞尔大厦有一个好的未来，在未来。#南京# #南京二手房取消限购# #南京头条# #我要上 头条#
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近期，安徽马鞍山市场准备买新房的人，都发现，市场上可供选择的新房数量是少之又少，即使偶尔出现的新盘很快就会被“秒”光。很多购房者只能转战二手房市场。虽然二季度具体的拍地时间还没有确定，但是二季度供地计划早已公布，受到许多购房者的关注。
最受购房者期待的就是三姚朱家甸1号地块。其实这块地一共分为两部分，这次预计拍卖的是1号地块，面积46亩，容积率为1.8。三姚朱家甸位于马鞍山中心城区，北至拉菲公馆，南至规划用地，西至花山南路，东至慈湖河路。三姚朱家甸地块是今年来马鞍山城中不可多得的优质地块，它的周边配套相当完善。此地与金鹰、大华、星隆国际、欧尚以及在建中的心悦府等商圈紧密相连。地块东望秀山新区核心区，距秀山湖公园、奥体中心、会展中心、高教园区约2公里；离高铁东站仅1.2公里左右，与规划中的湖南路轻轨地铁站也仅有几百米的距离，尽享优质配套。金色新天地、马鞍山实验中学、市妇幼保健院、慈湖河景观带、民政局等多个机关单位驻地，多家商超等商业、教育、医疗、公建场所。这块地的稀缺性可见一斑。
地块周围均为成熟小区，像珑胤台，拉菲公馆，东方城等高价楼盘环绕周边。从安居客数据来看，像拉菲公馆，东方城的二手房均价基木都在13000以上。虽然这块地的起拍价还没有对外公布，但从周边小区二手房价格，以及所处的地理位置上来看，其最终的楼面价肯定不会低的，从1.8的容积率来看，开发商拿地后大概率是建洋房，这样价格估计会更高。
针对当前马鞍山市市场上一房难求的局面，每一块即将拍卖的土地都牵动着购房者的心。目前市场上对能够快速推出新房，缓解购房难的呼声非常高。对于即将开盘的新楼盘，购房者们也是翘首期待中。随着去年下半年所拍地块的在建楼盘即将入市。不久的将来，马鞍山市新房短缺的局面将会得到缓解。
首府房价指数分布之30营坊道回族小学：
范围:
东至文化宫街中心线以西；南至中山西路、宽巷子、城隍庙街；西至扎达盖河；北至新华西街。含文化宫街以东、恰特西街以北，文化宫街12、13号院。
二手房参考价:
1，奥威花园11905元。
2，祥和花园11573元。
3，翔宇花园11797元。
4，体委家属院10415元。
5，经贸厅宿舍12130元。
[#泉州头条#限价1.3万元/㎡！台商区6月6日将土拍2幅住宅地！]
台商投资区
台2022-1号地块
宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖山路，西至湖顺路，南至东西大道，北至开发街。
宗地面积：66628㎡（约合100亩）
限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时（即台2022-1号地块总价109825万元，平均楼面地价6718.1元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。台2022-01号地块商品住宅部分最高销售均价为13000元/平方米（毛坯）。
台2022-2号地块
宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖顺路，西至滨湖西路，南至开发街，北至其他项目用地。
宗地面积：66991㎡（约合100.5亩）
房价或回购价：安置房全回购，住宅回购价5800元/平方米；集中商业回购价格为9000 元/平方米；车位回购价为7万元/个（子母车位回购价10万元/个）。
泉州9宗地块分别位于鲤城区/丰泽区/洛江区
台商投资区/泉州经济开发区
采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖商品房毛坯限价11500-22888元/㎡当拍卖溢价率达到15%时
对于有意向的多个竞买人
当即现场采取摇号方式确定竞得人
鲤城区
鲤2022-1号地块
宗地位置：鲤城区浮桥街道田中社区
宗地面积：104633.66㎡（约156.95亩）
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。鲤2022-1号地块商品住宅部分最高销售均价为15282元/平方米（毛坯）
鲤2022-2号地块
宗地位置：鲤城区浮桥街道规划五路，茂诚皇江御景南侧
宗地面积：39851.43㎡（约合59.78亩）
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。鲤2022-2号地块商品住宅部分最高销售均价为14752元/平方米（毛坯）。
丰泽区
丰2022-3号地块
宗地位置：丰泽区城东片区安吉路和青莲街交叉口南侧
宗地面积：60201㎡（约合90.3亩）
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。丰2022-3号地块商品住宅部分最高销售均价为22888元/平方米（毛坯）。
丰2022-10号地块
宗地位置：丰泽区南埔山片区，北至南华路、西至城环路 、南至环山北路 、东至环山南路。
宗地面积：35670.6㎡（约合53.5亩）
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。丰2022-10号地块商品住宅部分最高销售均价为20600元/平方米（毛坯）。
洛江区
洛2022-1号地块
宗地位置：洛江区万安街道，东至滨江路，西至市实小洛江校区，北临万智街，南临LJ2017-01-01地块。
宗地面积：15491㎡（约合23.24亩）
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。洛2022-01号地块商品住宅部分最高销售均价为15900元/平方米（毛坯）。
洛2022-2号地块
宗地位置：洛江区万安街道万盛社区，北至福兴妇产医院和信和幼儿园，南至万智街，西至安达路，东至规划商业用地。
宗地面积：6686㎡（约合10.03亩）
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。洛2022-02号地块商品住宅部分最高销售均价为16900元/平方米（毛坯）。
泉州经济开发区
濛2022-2号地块
宗地位置：泉州经济技术开发区清濛园区德泰路与凤池路交汇处。
宗地面积：10905.78㎡（约合16.4亩）
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。濛2022-02号地块商品住宅部分最高销售均价为11500元/平方米（毛坯）。
泉州丰泽又一片区将拆迁。
城东万安片区（金屿社区）改造项目即将启动征迁。征迁范围：东至世茂璀璨天城项目用地，西至安达路，北至大江盛世项目用地、南至万智街。征收土地面积181.6亩。
余少讲观点：城东近年房价持续上涨且幅度较高，原因是区域配套成熟，入住率高，另外也是市场供应量少。片区征迁，增加供应量，或将缓解供应量少的现象。但因城东限价已提高，且区域热度高，或许房价仍然处于高位。
#泉州头条##楼市爆料##泉州#
宿州房价跌幅最大的257个小区排行榜，你家小区上榜了吗？
地处安徽省北部，位于长江三角洲地区[3]，襟临沿海，东至东北与江苏省宿迁市、徐州市接壤。
宿州经济实力一般，老百姓收入不高，老百姓买不起房子。降幅最大的就是别墅小区，达到20.87%，估计也没有人买得起别墅，未来还会降！
大家觉得宿州的房价如何？欢迎留言区讨论交流！
#宿州头条#
康桥半岛别墅拍出高于市场价近3成成交 真是令人匪夷所思
9月5日上午，某知名二手房拍卖网上，在拍卖浦东康桥地区康桥半岛一套别墅房子时候，出现了一件匪夷所思的事情，一套227.19平方的别墅，居然拍出了2409万的高价成交，高出市场价近30%，创下今年上海地区二手拍卖新记录。
拍卖的这套别墅，是位于秀沿路1155弄的康桥半岛小区。秀沿路1155弄康桥半岛别墅小区，康桥半岛四期，总计214幢别墅组成，有康桥半岛集团开发，2004年竣工，绿化率超过40%，容积率只有1，是一个品质不错的别墅小区。小区东至恒和中路，南至秀沿路，西至河道，北至河道，距离11号线。
拍卖的这他房子，建筑面积：227.19平方米，新式里弄）；房屋结构：混合1；所有权来源：裁决；竣工日期：2003年；房屋用途：居住；总层数：2层，豪华装修，保持良好。
房子起拍价1159万，评估价1655万，实际市场价格，也就是1700万上下。这套房子吸引了13位客户参加竞拍，36859人围观，动静可是不小，经过57次加价，终以2409万价格成交。明显高于市场价700万以上。要知道，目前中介挂牌几套都是227平方，挂牌价都在1700万左右，估计都能谈到1680万左右。
这套房子装修是不错，但是无论装修多好，不可能值700万以上，最多也就是150万左右。那么这个高出700多万，明显高出太多。不知道这套房子有啥特殊的，会有那么多人去抬轿子？
这套房子唯一聊以自慰的就是法院公告明确：“有人占用，拍卖成交后，占用人不迁离的，本院将强制清场”！
无论如何，这套房子的成交价之高，创造了历史记录！高于市场价30%左右成交！
【宿迁某乡镇均价4735元/㎡！刚刚！比肩城市郊区】
祥蕴龙庭备案价首次曝光备案均价4735元/㎡项目公示了1-8栋11层小高层
共计380套毛坯房源备案均价4735元/㎡建面约72.97-140.1㎡；
销售单价区间4370-4910元/㎡销售总价区间326176-675713元
祥蕴龙庭项目位于宿豫区来龙镇，东至龙鸣路，南至规划河道绿化带，西至规划龙祥路，北至规划道路。
东哥老家就是来桑，自从周边几个镇划给来龙管后，来龙小城市规划建设再次提速，小镇这样的房价确实不低了，对此你怎么看？
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