健康资讯 1-w【抖音】『 看看 <简阳龙哥与房的作:/ 品> 网传成都最新规划，简阳真要起飞了吗？房价要涨了吗？...』复制整段内容打开——————ξAHSnAhupitx8ζ
@简阳龙哥与房:网传成都最新规划，简阳真要起飞了吗？房价要涨了吗？欢迎评论区留言#简阳房产 #一个敢说真话的房产人 #同城发现 #创作灵感 #成都最新规划
你是简阳的哟？简阳比仁寿好多了，还来仁寿买房[我想静静]
已经把鹤岗的房子卖了从成都来仁寿看房的第二天就交定金了昨天打了征信，没得问题，今天提交了银行贷款资料，还差结婚证，现在开车回三岔补办结婚证，以前的坏了，用不了，要重新办，从仁寿县开车回三岔一个小时，没走高速！
在成都三圈层买房子好吗？你会打算在三圈层买房子的打算吗？我有个客三年前图便宜在简阳买了房，现在在成都上班。因为简阳离成都距离太远了早上也不想早起，所以在成都租房住，现在是1千的房租3千的房贷。
客户说起在简阳买房就一脸的后悔，不过可以安慰他的是现在简阳有天府机场理论上也算是赚回来一点点。
客户说近5年简阳的房子是不会常住的，所以打算把房子变现也算是房子给他生活带来了便利。简阳房子想做房产抵押没问题，房子价值不高那貸的金额小一点嘛，利率高一点嘛都可以解决，但是你说偏偏客户征信又有问题，那就只有彻底玩完了。还是安安心心还房贷。期待有一天地铁能修到简阳。
你有三圈层买房的打算吗？
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#成都头条# 简阳房子都卖1.7w啦！房价轮动规律：高新涨完天新涨，天新涨完视高涨，视高涨完简阳涨！
上涨顺序：高新区＞成都天府新区＞眉山天府新区（视高）＞东部新区（简阳）
下跌顺序：眉山天府新区（视高）＞成都天府新区＞高新区＞东部新区（简阳）
涨跌顺序说明了啥？你认同吗？欢迎留言评论。
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#成都头条# 成都的房子真的卖不动了吗？ 看看朋友圈房产中介发的消息！好多楼盘都只要首付几万就可以买房子了！
视高4万签合同
新津5万签合同
新都7万签合同
简阳8万签合同送车
龙泉大面10万签合同
疫情这几年导致你们都喜欢存款，不爱买房子了吗？ 大家对成都楼市怎么看？欢迎在评论区留言！#成都买房#
成都最近的二手房成交活跃，二手房成交量持续保持高位。
数据来源于成都住建蓉 e办，为中心城区二手房每日成交量，不含简阳、都江堰、崇州、彭州、邛崃、新津、金堂、大邑、蒲江等郊区新城。
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天府国际机场的临空板块横空出世，未来前途不可估量！
戴哥今天所在的位置呢，就是简阳南站。就是天府国际机场的临空板块。
简阳规划了地铁18号线——三岔站附属TOD项目以及地铁18号线、D1线和成渝高铁之间的简阳南站，占地1900亩，总投资约205亿元。就是戴哥对面的这片希望的土地！
如果呢你对这个205亿没有概念呢，天府新区到眉山的S5号线投资呢是：189个亿，也就是这个TOD项目比造地铁还有烧钱！
未来这里就是为整个天府国际机场做配套的，重点发展就是临空经济，近水楼台先得月，所以呢位置决定了其未来的命运，所以对于有投资需求的外地兄弟伙这里也需比你老家三四五线城市有太多的前途！@戴您淘房 #成都房产# #成都买房# #成都楼市# #成都地铁#
成都2021买房圈层详解！！！
1⃣️：一圈层:天府新区、高新南区
2⃣️：二圏层:五城区、高新西区、龙泉驿区、温江区、新都区、双流区、郫都区
3⃣️：三圈层:青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、蒲江
购买一、二圏层的房需满足以下条件其中之:
1:两年社保及以上户口。
社保:两年及以上该区域连续缴纳社保。
户口+社保:落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年)。
社保不可断缴，需以公司名义缴纳，断交未超过三个月，可以公司补缴纳。
社保顺位以最后一个月缴纳所在地为准。
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再不买房可能连简阳都买不起了！#成都买房# #成都头条#
今天取证的“招商粼江樾”直接开出了13277元/m²的清水单价，加上装修的作价肯定得15000元/m²以上了。看到单价的第一眼还是比较吃惊的，毕竟开出的产品不是别墅也不是洋房，还是27层到顶的高层建筑。不过再看名字也就还好，这个项目上一批洋房可是把清水价格卖到了15000元/m²，这么想好像高层卖13277元/m²的单价也没啥不对！
虽然开发商是头部央企招商蛇口，小区由叠拼、洋房和高层产品组成，品质没的说，交房也有保障！不过对于这个价格我还是觉得有点劝退！
#广元头条# 广元人，今年5月开始了解成都买房相关，但是仍然一头雾水。高中同桌毕业后就来了成都发展，他建议我选择成都的郊区，比如青白江、简阳、新津。理由是：以后五城区高新区天府新区发展不会太大了，结合他们买房子的经验，应该买新点的地方。他们2015年花80万买的房子，现在涨到了170w，不得不服。
我们现在首付能拿出80w，请问新津、简阳、青白江、金堂，哪个更好？#成都头条#
成都东进区域真的那么香吗？东部新区的房价又涨了！
居然超过12000/平方米了！不仅比同区域的简阳房价高，连一些被纳入主城范围的区都被东部新区比下去了，位于龙泉山东边的东进区域真的那么香吗？看了下面这份房价区域图，来自东部新区的笔者都不淡定了！
话说东部新区目前有几个楼盘啊？据笔者了解， 现阶段东部新区房源十分有限，可以说就是有价无市，如果五年之后，当大量房源上市之后还能保持房价上行那才证明这个地方买房置业的价值！
在成都想买郊县的房子应该怎么选？
成都郊县嘛，个人还是比较看好这些地段的。
1.简阳
离成都很近，附带一个简阳机场！加上一个东进规划，个人认为简阳未来的发展可能会成为郊县里面非常拔尖的一类。顺带一提简阳的羊肉汤也是一绝！
2.都江堰
历史文化名城——都江堰，郊县不可不去的旅游之地。靠近景区的房子可能涨不起来，但想亏多少还是很难的。而且都江堰是很多老城区人买来养老的地方，这也能说明都江堰的发展潜力吧#成都买房##成都头条##房产##数见成渝#
刚才我新疆阿克苏的老乡打电话问我，大帅未来成都简阳的房子值不值得入手，是涨还是跌呢？视高和简阳比哪个地方更值得投资？我听到这个问题就想笑，从侧面来看，我们新疆的老乡大部分被视高割了韭菜，真心心疼他们。 接下来我们聊一下这个非常现实的一个问题，自从我进入这个行业，从购房资格划圈层开始，简约的房价就成直线飙升，从2015年均价4000到2010年均价11000，成倍式的增长，再到去年简阳人沸腾了，整个朋友圈的河东新区，土拍6100成交的楼面地价，至此30年的话，楼面成交价应该在六千五左右，距离我们上一次3月17号同一个区域土地成交价五千六，加上无偿转移8%的话，他楼面价大概在6000左右 简阳中心楼面价再次刷新了纪录。再来结合前段时间看到一个经济学家马光远老师的一个见解，房地产行业是我们中国的一个支柱产业，在我国经济发展中起到了支撑作用，推动了我国经济的快速发展，是中国经济的一个重要组成部分 但是有很多人就想偏了，认为国家要打压房地产，要将房地产泡沫清理掉。那么我们试想，如果中国的房地产泡沫一旦破灭，那么中国老百姓百分之七八十的财产将会变成一堆钢筋混凝土，对于改革开放几十年一夜就回到了解放前，所以国家现在做的一切是要让他在一个健康市场上，在一个可控的局面内保持稳定，不暴涨。 那我们买房子要怎么买呢？我也给大家一个建议，哪个地方限购，哪个地方就可以买，哪个地方如果纯粹放开，就建议大家慎重考虑了，成都简阳非常值得投资和自己住养老，最起码比不属于成都的视高强很多，抗风险能力也强 我新疆的粉丝们不要听歪中介的话，什么天府新区不限购，什么视高距离兴隆湖15分钟，纯粹扯淡，兴隆湖和视高有毛的关系。@微头条 #乌鲁木齐头条# #成都头条#
远郊“四连拍”！大邑、简阳2021年土拍首战告捷
德信地产、五矿地产进入布局大邑！
今日，成都市公共资源交易中心公开拍卖4宗远郊宅地，宗地分别位于大邑县、简阳市等两个区域，起拍总价约5.5亿元。
据了解，今日的成都远郊宅地共吸引11家房企参加拍卖。
一号宗地位于大邑县晋原街道温泉路与城西街交汇处，宗地面积约4.6亩，规划为商住用地。最终该宗地由四川天邑集团有限公司竞得，成交楼面价约2666.68元/㎡ ，成交总价约1481.1万元。
二号宗地位于大邑县沙渠街道三安路，宗地面积约65.7亩，规划为住宅用地。最终该宗地由五矿盛世广业（北京）有限公司斩获，成交楼面价约1125元/㎡ ，成交总价约9856.84万元。
三号宗地位于大邑县建华片区，宗地面积约56.45亩，规划为住宅用地。最终该宗地由成都信嘉企业管理有限公司&四川中鑫海置业有限公司（德信&中鑫海）竞得，成交楼面价约3075元/㎡，成交总价约23144.42万元 。
四号宗地位于简阳市石桥街道，宗地面积约93.67亩，规划为住宅用地。最终该宗地由四川景煦企业管理有限公司（阳光城）溢价约11.6%斩获，成交楼面价约3660元/㎡ ，成交总价约57141.67万元。
撩叔评：新的一年，房企已经开始布局21年的任务和方向，拿地火热
