健康资讯 【行业众相】消息称，苏州刚刚调整了限购房政策，新规定，外地户口的人，可以在苏州市区全域购买一套住宅，而且不需提供社保和纳税证明。
这个政策的出台，说明苏州已经放开外地人首套房的购置，如果管理层没有干涉的话，很快类似的政策会在全国各地实施。这个对于房地产来说，是个实实在在的利好。明天A股的相关板块，会有明显的反应。不会是涨停潮吧。
有很多人还是不理解，为什么三亚要限购房和车，因为三亚需要更多人在这里长住，需要更多人在这里久居工作和生活。如果三亚的房子被少数外地人一抢而空，那么三亚就极有可能有这样的现象，冬天外地人蜂拥而至，各种公共资源承压，公交车坐不上，医院排满队，城市里大堵车，但是一到淡季，三亚马上变鬼城，这样一来就留不住人。但是如果房子不卖给外地人，车子不卖给外地人，想来买就会转户口进来，同时在税收方面给予优惠，那么更多人就会考虑在这里营生，而不是单纯买房子度假。三亚应该将限购政策进一步加严，彻底不让外地人购房买车，这地方的资源太稀缺了，来三亚旅游，只能租这些资源才好。#三亚游艇# #三亚旅游#
北上广深这种地方的房地产，其实可以分成三类。
一类由政府规划建设的，每套不超过60平，高密度，低配置，政府低价租给城市低收入阶层和新毕业无力购房者，这是兜底。
一类由政府主导企业参与建设，每套不超过80平，这是限购房，北京户籍或者北京工作满五年可购买，每户限购一套，不得自由买卖，只能以指导价和政府交易。
还有一类，是完全由开发商承建的商业住宅，每套至少100平，最好150平以上，建成低密度优质豪宅，完全市场化，不限购，全国人民都可以随意买。
政府控制三类住房土地比例，按照固定比例投放土地。
这样的话，第三类土地肯定炒成天价，上面的房子也会炒成天价，有钱人会乖乖把钱掏出来给政府，政府可以用巨额收入补贴第一类住房。
合肥房产新政一周，滨湖和蜀山限购房降幅10％左右，庐阳区限购降了30％有点狠啊[捂脸]！
政务区也降了一点，还算坚挺，包河新站以及三县略涨。
有朋友说新站瑶海的新房现在也好卖了。此消彼长，水往低处流，钱还是要往楼市走[思考]
先看下周边的房源.南京紫东明发。在浦口区和和县交界处。6800平产权属于和县
启东海景房。和上海崇明隔江相望.6700平
苏州太湖边22000平。限购房。但是可以通过合法的程序买到。
句容与南京主城区20分钟的路程。地铁500米。6800每平。大面积有折扣。交付房地产实际测量多贴少补。
再看高港的房价。以天逸华府。天逸名邸代表着口岸的房源。阳光家园和吉祥园代表刁家铺的房源。
先看一下高港的地势环境。前一段时间，高港区和医药高新区合并的消息闹得沸沸扬扬。那时候高港区的房价6300。医药高新12000,两区合并房价必然要接轨.所以高港区的房价一路飙升。随着两区的合并落定。高港区直接被医药高新区吞并。高港区用全部的力量去支援医药高新区。也就是说以后在口岸刁家铺这一带，不可能有大型的公共建筑项目。城市的建设陡然停止。在这种环境下高港区房价还有上涨的动力？目前口岸的房价涨到9000多。刁家铺房价要8000。房价泡沫居高。如果你买房想居住就无所谓。想投资还要等等。再加上银行贷款收紧。房价有价无市。所以在口岸买房还是要慎重。续下回再谈口.刁房源.结构。
深圳积分入户历史已近十年，2022年深圳入户政策收紧不是偶然的，而是必然的结果！深圳户籍人口已达580w左右，深圳也一直想办法扩容，比如合作区形式。来了就是深圳人已成历史，深爱人才即将成为新时代主题曲，深圳后续会出台一系列吸引人才政策，更多人才安居房，公租房等等。
现在离政策落地还有一个空窗期，符合原有政策的童鞋们，赶紧抓紧机会哦，想想之前限车牌，限购房政策，一旦政策落地！可能再无机会了，只能拍大腿了！全日制大专核准入户，即将成为绝唱载入历史[捂脸]
附图解读深圳落户新政！#＃深圳入户# #深圳新政策#
几个朋友聚餐，一个朋友谈起一桩让人啼笑皆非，却又气愤填膺的事儿。
朋友单位最近出了一桩让人啼笑皆非的事。一个正待提拔的青年才俊因为玩抖音，玩掉了他的副部职位。
那位青年才俊，三十多，高级工程师，技术处处长。近几年在技术领域攻克了不少难题，也获得了许多的荣誉。妻子是他的同班同学，和他同单位，不同部门，江南美女，吹拉弹唱，样样精通。夫妻二人是他们公司的神仙眷侣。
公司一位员工刷抖音，无意中刷到那位待提拔的才俊带一幼童玩耍的场景。也是他点背，刷到抖音的那位员工是个大嘴巴，不过半天功夫就将这段抖音在传了大半个公司。有好事者继续挖，这一挖，坏事了。那个幼童竟然是他的孩子，但母亲不是她妻子。
这还了得，有人就把这事儿捅到公司纪委。
这种事儿，民不告，官不纠；民若反应，官必调查。
一番调查下来，还真让人跌眼镜。原来受政府房屋限购房政策的影响，为购买第二套住房，夫妻二人办理了离婚。离婚后，才俊又找了个女友结婚，婚后生了孩子。一切都合理合法。
要说这事儿啊，相当的普遍。身边很多人为了购买经适房或多购一套房，都办理了离婚。除了结婚正换成离婚证，一切都和以前一样。
但纪委有纪律检查条例的，领导干部的许多行为都必须在纪律要求的范围内。如有违背，必须查出。结果：才俊离婚、结婚没有报备，取消副部竞聘资格，降为副处。
大家听后，一致评价才俊为妥妥的渣男。
听朋友讲，尽管才俊也一表人才，但出身贵州大山深处，家庭条件非常的不好。而他前妻呢？苏州人，性格就像它的林园一样让人愿意与她亲近。父母都是当地的公务员，如不是因为那个才俊，她咋会来到这个城市。是的，这里是省会城市，单位在业内也颇有影响。其实，要不是为了才俊的父母，他们压根就不需要那套房子的。才俊原来的房子是岳父出了大部分的资金。当才俊提出再买套房子把父母接过来是，前妻是一口答应的。她想，男人嘛，住着丈人买的房子总是不舒服，接父母也许只是一个借口。
现在看来，还真是个借口。离婚的时候说好的，新房子归才俊，女儿归其子，他付生活费。
一切都是按才俊的计划进行的，除了提拔为副部。也许他早就结识了现任的妻子。
三十多岁事业有成，有房有车的男人多招小女生喜欢。才俊的现任妻子据说不到二十五岁，没有他前妻美。但年轻啊，关键还能再生一个儿子。他的前妻事业也正处于上升前，生孩子肯定是不行的。
渣男才俊渣得不是一点，他让前妻陪他走过了生活最艰辛的路程，给她留下一个正处青春叛逆期的孩子，义无反顾奔他的新生活去了。这样的一个男人怎能处在一个领到地位，尽管只是一个副处。
大家不禁七嘴八舌地对渣男才俊进行了一番抨击，一致认为这样的人就不该在这个世上存活，同时又替他的前妻惋惜。女人啊，最好的年华都浪费给了别人，到头来不过是一场空。好在还有女儿。希望她能不被这场婚姻的变故击垮，人间自有真情在，有生之年一定能遇到更好的伴侣。
#二娃爆料# 大家期盼已久的广州第三次集中供地终于公布了！并将于12月1日正式开拍。
本次拍卖的土地合计17宗。其中，海珠1宗、白云3宗、黄埔3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城一宗。
整体来看，这次拍地的数量少了很多，各区拿出来拍卖的土地也十分均衡。
另外，二娃发展，天河的土地又全部收回去了，这一次，一块天河地块都没有。看样子，广州确实偏爱天河区，不愿意贱卖！
值得一提的是，这一次拍卖的条件有所降低：
一方面，黄埔、南沙地块不再单盘限价、限购房人群了。
另一方面，这次拍地出现了5宗回锅肉地块，起拍价下调了1000-3000元/㎡。
此外，在付款上也有所放松，不再要求开发商拍地后一次性付清总价了，而是可以分期交清。这无疑是降低了开发商的资金压力。
整体来看，这一次拍地的环境确实比第二次好很多，估计流拍不会那么严重了。市场可能探底了，买房的人需要注意抓住时机。
“养老金是一口大锅，一边有人缴钱，一边有人领钱。如果人口结构年轻化， 交钱的人多，领钱的人少那完全没问题。这样一来，养老金就入不敷出了。但人口一旦老龄化, 上班族越来越少，退休的大爷大妈越来越多.....”
很多人不明白的一个问题：养老金为啥入不敷出? 简单的几句话配上生动的漫画居然给我整得明明白白，这是我最近在看的一套漫画书《半小时漫画经济学》
看到这套漫画后像如获至宝一样，比如平时认为需要认知的东西，但出于兴趣就是不喜欢也不想学，而这本漫画书中还有关于人口与经济、借贷中的坑、消费心理学、传销大起底等内容，都是运用了漫画和段子的形式展现的。
比如什么是公摊面积，书里就出现了漫画一个月饼盒里装着一个月饼，买房好比月饼盒，房子就是给月饼，其余是公摊面积（电梯、楼梯、走廊等）
保障性住房到底有哪些呢，有些人会认为只有经济适用房，而这些重点知识却用一个小小的漫画举例了出来
国家自掏腰包建了些房子，给困难群众优惠打折
1.经济适用房
2.限购房
3.集资房
在《半小时漫画经济学》中讲到：日本经济为何停滞了整整十年？原因不过是签了个字。索罗斯如何凭一己之力搞翻亚洲经济？其实他只用了三步。次贷危机为什么会爆发？原来都是被买房的压力逼出来的。
还有社会生活中人人都关心的五险，而就巧妙地用漫画和段子给你解释得简单易懂：五险统称社保~生老病死一条龙，谁都用得着
包括五险一金怎么缴？ 下面公式就出来了
缴费基数 × 缴费比例 =应缴的钱
如果想让孩子学经济学，那绝对就是首选。有人会批评本书严肃性和准确性，我觉得他们搞错了本书的作用，这本书是培养兴趣的入门书籍，不是工具书也不是学术书。
当然了目前很多人对提到经济学就认为是一门高大上的学科，其实不然，如果你看完这套《半小时漫画经济学》，那么你会改变的你想法，原来经济学与我们的生活如此的紧密相关。
而这个漫画的作者也很有意思，原本是个设计师，却因为这套漫画被原央视主持人张泉灵看中，后投资给他前后1500万发展，五年内个人资产就达到了三个亿。而他的半小时漫画系列在网上一经发售，包括《半小时漫画中国史》等，短短几个小时就销售了1000万册。
《半小时漫画经济学》不得不说你经济学小白的好书，因为里面只挑重点给大家，如果让你去拿一本真正的经济学书籍，估计没看五分钟就不厌其烦了吧。
上有天堂，下有苏杭；
西湖烟水茫茫，百顷风潭，十里荷香；
苏州与杭州一直都是比较喜欢的两个城市，几年前因工作原因总跑杭州出差，西湖每次必去走一走，看一看，那里水光潋滟晴方好，那里映日荷花别样红，太多太多历史名人在杭州留下了足迹。
几年时间，苏州与杭州走了不一样的道路。苏州压住房地产，以最强比较优势、最优营商环境各地招商引资；而杭州似乎在房地产的发展道路上越走越远.........
杭州与苏州的七普数据刚发布不久，杭州人口增量数据喜人。十年间增加到1193.6万人，增加了323.56万人。苏州1274.83万人，十年间增加了228.23万人；
GDP上苏州高于杭州，苏州的四个县级市贡献了一定量的GDP；一般预算收入上苏州约2300亿，杭州约2100亿。
土地出让金上2020年杭州约2600多亿，苏州2020年含四个县级市1824亿；今年的首次集中供地，杭州又拍出了热度，苏州则平淡无奇；
二手房网签量：杭州平均网签过万，五月份略有下滑；苏州四月份有8000套的成绩外，其它月份和杭州就不是一个级别。
苏州房价这两年相比杭州，除了豪宅及部分板块有一定的涨幅，其它区域平稳再平稳。而 杭州的房价近几年呈单边上扬趋势，十万、十几万的盘并不少见。资产价格上涨让苏州有点高攀不起......，到底是什么原因呢？
2019年苏州调控四限，限价、限贷、限购、限售；
限价：杭州与苏州一样，新房都限价；
限贷：苏州首套，首付30%，二套付清50%，未结清80%；杭州首套首付30%，二套首付60%（与一套是否结清没关系），杭州信贷偏宽松；
限购：苏州户口三套，杭州户口两套；
限售：苏州新房取得产证起三年限售，二手房取得产证起五年限售；杭州2021年针对离婚、赠与、热点区域中签小于10%及人才优先购房有五年的限售期，其它则不限售；杭州限售宽松；
增与：杭州限购区内赠与他人，满三年才可购限购房一套；苏州针对赠与无限制要求，这一条苏州宽松；
杭州房价为啥一直涨，聪明如您的你知道为什么么？#苏州资讯# #房价#
