健康资讯 河南新乡各区县1月份最新房价：
12，获嘉3711元/平
11，封丘4589元/平
10，延津4603元/平
9，卫辉4998元/平
8，新乡县5227元/平
7，辉县5435元/平
6，原阳6080元/平
5，长垣6533元/平
4，凤泉6947元/平
3，卫滨7205元/平
2，牧野7640元/平
1，红旗8085元/平
以上为二手房均价。
新乡二手房均价7040元/平米，相比上个月房价，新乡最近房价微降。
新乡房价比周口许昌高，比洛阳郑州低。
新乡房价最高区县为：红旗，牧野。
新乡房价最低区县为：获嘉，封丘。
新乡在河南发展不错，新乡GDP河南第6，比周口低，比商丘高。新乡整体发展不错，发展潜力很大。
你怎么看新乡房价？
你觉得新乡房价高吗？
#新乡头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？新乡8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
新乡2022年8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-15.02%，房价最高12734元/㎡，最3104元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，原阳县，翰林华府，5077，-15.02%
2，平原示范区，恒大御景湾，6154，-15.01%
3，辉县市，文昌花园，5290，-15.01%
4，辉县市，欧洲小镇，5151，-15.01%
5，红旗区，忆通壹世界，9494，-15.00%
6，红旗区，和平小区，6623，-15.00%
7，红旗区，红旗区建行家属院，6611，-15.00%
8，卫滨区，金色家园，6369，-15.00%
9，红旗区，新世纪花园，5830，-15.00%
10，辉县市，孟电花园，5094，-15.00%
11，卫滨区，四季花城，3479，-15.00%
12，牧野区，美好城，7996，-14.68%
13，卫滨区，幸福小区，4140，-14.50%
14，红旗区，向阳新村，4984，-14.16%
15，高新技术产业开发区，长顺家园，6409，-13.57%
16，卫滨区，市委家属院，7710，-13.37%
17，红旗区，建业春天里，5306，-13.10%
18，红旗区，兰亭花园，8274，-13.02%
19，获嘉县，伟安尚都，3392，-11.96%
20，高新技术产业开发区，蓝光万华湖畔花苑，6506，-11.33%
数据来源于网络，价格仅供参考；
确定没人要，炒房客也救不了，今日河南新乡的房子就算是打6折出售都不带有人要的，房子怎么了，商铺毛坯房就那么不值钱了吧？炒房客也炒不起来了！
10月20日新乡市原阳县桦港城市广场一房产降价63万都不带有人问的，二手房的冬天要来了吗？商业商铺建筑总面积189.25平方米，所在楼层1-2层，目前属于毛坯房，值得注意的事，通往二层未安装步梯，该房产市场价格达到了145万元，起拍价格81.2万元，直接降价63万元都没人要
期间共有460人围观，无一人报名出价，更没有一人设置提醒，太悲惨了，拍卖均价不足4300元每平方米，这可是商铺啊！
新乡的房子就那么不值钱了吗？目前新乡新房均价达到了6707元每平方米，原阳的也达到了5420元，该房产低于市场价格价格1100元，而且还是商铺，就是没人要，到底什么原因呢？#新乡头条#
#新乡头条#新乡2021年8月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高的达到了21903元/㎡，最低的也达到了7233元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，板块，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数，在租套数
红旗区，建业壹号城邦·壹号坊，21903，0，1
卫滨区，迪亜莊園，13523，9，0
卫滨区，东方文化商业步行街，13233，10，5
牧野区，新泓家园，13215，7，0
原阳县，绿地泰晤士新城奇勒姆庄园，12989，12，1
原阳县，恒升1号庄园，12952，2，0
卫滨区，胜利路南头商业局家属院，12862，2，0
卫滨区，状元府第，12714，8，2
红旗区，金谷江南裕园，12673，4，1
卫滨区，红旗区农业局家属院，12363，1，0
卫滨区，翰林国际，12272，6，1
红旗区，温泉花园(红旗区)，12030，1，0
卫滨区，卫滨区军分区南家属院，11743，1，0
牧野区，剑桥城，11465，16，4
红旗区，辉龙阳光城景苑，11291，5，0
卫滨区，红旗区一中家属院，11272，4，2
原阳县，恒大金碧天下（别墅区），11260，32，7
红旗区，深业世纪村，11242，40，6
牧野区，聚仁小区，11128，5，0
红旗区，辉龙阳光城·名苑，10928，3，2
龙凤大道直通北龙湖，新乡平原新区这次还能抢救吗？最近，平原新区示范区组织召开了龙凤大道项目研讨会，强力推进龙凤大道建设进入深入探讨，就项目建设路径、内容、方式以及资金筹措等问题进行了研究。龙凤大道，在规划中是一条平原新区直达郑州北龙湖的道路，一端是平原新区这样一个凤湖，一端是北龙湖的龙湖，所以说取名为龙凤大道！
虽然同为龙凤，但市场上，一个在天上，一个在地下，北龙湖我们都知道是现在郑州z大最热的IP，标准的一个富人的聚居地，而反观平原新区，却是郑州最'惨的一个远郊板块儿，跳'楼打折价，惨烈站岗，买房十年，一分不赚，每一条血淋淋的启示都在告诉我们，曾经在平原新区买房是有多么惨！
早在2012年呢，恒大开发了中国房地产历史上的经典项目，恒大金碧天下。恒大金碧天下也是严格意义上平原新区的第一个项目，你现在是很难想象当时的购房者是多么的单纯，恒大的营销包装售楼部，景观示范区，在当年是有这么大杀伤力！
2013年的五月份，恒大金碧天下一期开盘高层是5200到6000，洋房是8500到9500，当天，大概定了1007套，在如此偏远的平原新区啊，能够卖出这么火爆的成绩，简直震.惊了整个郑州！
我们来做一个对比，同样在2013年，新乡市的绿地的迪亚上郡，高层是3400的价格，洋房是3800的价格，在原阳县上宅公园世纪高层是2600的价格，洋房是3100的价格。郑州市北边的怡丰森林湖高层是5800的价格，郑州市的清水苑洋房是7000的价格，惠济区天地湾呢，小高层是7300的价格，也就是说，平原新区的恒大金碧天下当时的价格是比新乡市区，比原阳县城呢，贵了两倍，而和郑州市北区的项目呢，仅仅便宜了1000多块钱！
恒大当年呢，一年就销售了26个亿，震,惊了整个地产界。因为恒大这样的正向案例驱使啊，一堆开发商扎着头往平原新区跑，包括碧桂园、绿地、绿城、正弘、建业、蓝城、蓝光、融创等等，这种远郊包装的这种华丽梦想，收割了很多购房者，真正让平原新区冲向这样高.潮呢，是2016年的郑州。大量的购房者被限购推出了主城区，然后带着狂热的情绪买入了绿博，买入了平原新区等等，这一年平均价格飙升到9000，然后开始冲向万元大关！
但是整个泡沫破裂得非常快，2018年末，全区的价格已经开始这种跳.楼式的滑落。2019年呢，陷入一个惨烈的价格竞争，到2020年呢，已经打骨折了，在2021年呢，整个市场喘口气都很难，恒大金碧天下的二期就是恒大半城湖，这段时间在做低价促销，只要3800！
二手房更惨，整个平原新区严格意义上有二手房市场的只有恒大金碧天下、恒大御景湾和碧桂园凤凰湾三个社区。目前，恒大金碧天下一期的二手房价格就是高层5500就可以买到，那么还记得我们刚才说2012年5200到6000的价格吗？当时是这样的价格买的房！
眼看他起高楼，眼看他楼塌了，2013年到2021年呢，那么一切像一个轮回。跌回了原点，跌出了底线，十年站岗，如大梦一场，算上利息啊，都是恒大买房人赔钱的眼泪，反观，你当年无论是买到郑州还是新乡市区，哪怕是买到原阳县城都有一倍以上的涨幅。
当年冲着平原新区宏伟蓝图买，平原新区的老哥们是一定看不上云阳县城的，也一定是看不上新乡的，或许也觉得说郑州这样一种北区的项目也没有什么潜力，但是八年后现实狠狠的回馈了一巴掌。
事实证明，没有雄厚的产业支撑，没有足够的人口支撑，这个饼画得越大，就绷得越厉害，那么，为什么连原阳的一个县城，连新乡市区的涨幅都远远超过概念十足的平原新区呢，因为这些地方有实在的人口和实实在在的居住需求。
平原新区用将近十年的一个案例啊，告诉我们一个新区的建设，需要堆砌的人口，需要的产业，远超出大家的想象，这也是很多人用钱砸出来的血泪！
那么这次，平原新区要抱北龙湖的大腿，你觉得还有戏吗？欢迎评论留言发表你的看法！
#郑州头条#
