健康资讯 “苏州首单”！太仓建行创新落地二手房“跨行带抵押过户”业务
近期，太仓建行在苏州住房金融业务部的指导下，联合太仓市不动产登记中心，成功落地苏州市首笔跨行二手房“带抵押过户”业务，实现了从“同行带押过户”到“跨行带押过户”的突破。
跨行也可以办理‘带抵押过户’了，既免去了借过桥资金还贷的麻烦、节省了一大笔利息支出，而且整个流程当日办结。
打破了业务壁垒，只需将二手房买卖双方与双方贷款银行签订的《带抵押转让四方协议》及其他办证所需材料一次性交给登记中心窗口，便可完成二手房买卖转移登记，抵押注销登记和新设抵押登记“三合一”办理，实现二手房交易还款、放款、登记当日办结。
流程更加便捷，效率大幅度提升，为太仓建行点赞！[赞]
“二手房交易你所不知的中介陷阱，买卖都是泪！教你如何避坑”。你为什么不讲一下这个？
厦门楼市通未来的房地产，一定是稳中向好。我建议，放弃幻想，放弃不切实际。房地产在我们的地位，都是基础支柱产业。城市发展需要住房，商业发展需要办公楼，线上发展需要库房物流。出行需要道路，桥梁。所有的基建，都离不开房地产的关系。#头条创作挑战赛#
那么，如何解决出售难，我有以下几点建议，也许能帮到你！
房子卖不出去，不好卖，寄售周期太长？
第一，先转变惯性观念，好地段的好房子永远不愁卖，但凡卖不出去的房子，或多或少都是有问题的。
一句话，你的房子所处的地段、教育资源、配套交通、环境、自身品质、价格是不是都存在缺陷，遇到这种情况，那么只有降价，低于市场价才是唯一的出路 。
第二，全城撒网，通知所有中介，谁卖了你的房子。
比如，不但奖励5万，自己并会再买一套房子，也会交给他成交。
年底了，碰到既有奖励，又是连环单，中介会帮你使劲卖的。
目前难出手的问题，主要是二手住房供应过剩，需求放缓导致的！
房子卖不到心理价位，是很正常的，所以心态上，要接受现实。
房源多、优质房源少，同质化的房源泛滥。
买家看不上，有些东西是我们改变不了的。
但有些地方，却是人为可改变的，我们一定要在可变的方向入手，解决自己的实际问题？
需求减少不代表没有需求，认不认同？你只能在有限的需求里，发觉机会，创造机会，让机会被客户发现，一定会产生交易？
黑龙江农垦的房子也可以自由买卖，特别是现在的农场小区，干净整洁、绿化好，楼房多数都在五层以下，二手房10几W，有很多农场毗邻高铁、高速。
二手房出售，现在卖房钱要进专项账户，如果你要买房不交税，你要是不买房要交最高百分二十的税。
爷爷将房产10元过户给孙子后反悔，法院判了：近日，江苏省江阴市人民法院公布一起案件。张爷爷于2018年把名下住房以10元过户给孙子小张，3年后与小张父亲发生矛盾，想要回房产。法院审理后认定，案件涉二手房买卖合同应属无效合同，但过户时小张已入读房产对应学校，张爷爷未提交证据证明双方为入学暂时过户，故认定为赠与。最终法院判决案涉房屋归孙子小张所有。（北京青年报）
