健康资讯 青山区 恒大御府 次卧出租 900元 可月付 可短租 无中介费 一个月起租
#取暖神器##租房#近期全国迎来大范围降温，各地市民纷纷拿出保暖神器，但满目琳琅的取暖设备安全问题也受到不少关注。近日，武汉市民小林向记者咨询，因为担心取暖设备会出危险，准备买个房子的财产险，但她不知道，租户能否给租住的房屋买保险。
湖北好律律师事务所徐璐律师表示，小林作为出租房的承租人，对出租房依法享有占有、使用的权利，与此同时，如果出租房因其使用期间，管理不善，引发火灾，由此造成出租房的毁损、灭失，也应由其承担赔偿责任。也就意味着，小林作为出租房的权利人，可以向保险公司投保出租房财产险。
听完上面的介绍，正在租房的小伙伴们，你会考虑给出租屋买保险吗？
现在武汉的疫情防控仍然很严。本想着现在解封后餐饮业会开门迎客，没想到去了小碗菜等几个餐厅都不允许堂食。只能和同事回出租房自己炒菜做饭了（如下图1、2、3）。不知何时餐饮业恢复正常？
坐标武汉，一觉醒来，发现我租住的小区成了高风险的地方。
自从武汉有yi情以来，我是每天关注租房小区yi情动态。因为一百米远处就是青山有名的美食街。
这条美食街热闹非凡，平常吃烧烤的人络绎不绝，特别是晚上，很多人都聚在一起吃烧烤。
所以我也时常担心，如果有yi情，我这个小区的人感染的风险最大。
三天前，突然我被接到电话，说我是混阳人，必须居家隔离三天。大白上门做单管，当时我听完后不禁脑子一片空白。
因为我一家人平时都是呆在家里，两个孩子每天网课，除了做核酸几乎都不出门。也不出去玩，更不出去吃烧烤。唯独我经常出去，因为我新房那边在装修阶段，又是半包，都是我一个人亲力亲为。
昨天，我在走廊往窗外看了一下，无意中看到有两个大白往我对面楼栋走去，当时我在想这个小区业主是不是和我一样是混阳，或者说是中招了……
没想到今天看到三个楼栋成了高风险地方（对面楼栋在内）
朋友在武汉
她的日子过得不错
房子买在武大旁边
还有买的公寓楼和商品房在出租
家里有自己的公司
算是夫妻俩各自有房有车
今天她突然说想开24小时自助麻将馆
还说这个年龄了再去找工作给别人打工不现实
不能在家一直啃老公
看了她说的我有点羞愧
知足常乐不思进取好些年
这些年一直都在啃老公
看别人比我有钱还这么努力
等妹妹高考完
我也是时候该找点事情为老公减轻点负担了
#头条创作挑战赛#
湖北武汉，某高档小区内一女租客正在家里洗澡，突然家里的门被人打开，女租客大吼一声，急忙披着一件衣服走出卫生间，只见两名穿着工作服的男人匆匆离去，女租客觉得不对劲，当即联系了房东，不曾想房东对此也是一头雾水，坦言自己并没有安排其他租客上门。
自己的租户出现这种问题，房东第一时间赶到了出租房，通过监控房东表示自己也不认识这两个男子。
为了让自己的租户住的放心，作为房东自然要将事情搞清楚，最后小区门口的保安认出这两名男子是附近一家房产中介的工作人员。
就在这时房东想起来自己去年是找过中介帮忙出租房子，可是并没有租出去，而且并不是这两名男子所在的中介公司，那么他们从哪里来的钥匙呢？想到这里房东当即报了警。
随着警方的到来，中介公司给出的说法是带新员工熟悉楼盘，不管出于什么原因，中介的行径无疑都是错的，未经允许私自上门，并且侵犯了屋内人员的隐私权。
当房东问其钥匙跟门禁卡是从何而来的时候，两位男子将兜里的钥匙跟门禁卡掏了出来，实际上二人拿的门禁卡并不是小区物业统一发放的门禁卡，而是一张空白的卡片，具体是从什么渠道来的，中介公司表示属于行业机密，不便透漏。
而两个男子开门所用的钥匙跟房东的原配钥匙样式不一样，很显然钥匙是被后期复制出来的，对于钥匙的来源中介公司只给了一个行业规则的说法。
虽然当天涉事的中介公司向租客跟房东表达了深深的歉意，但公司负责人包括涉事的两名工作人员毫无检讨自己错误的意思，竟然反驳说房东也有责任，对此房东以让警方立案彻查。
换个角度，假如当时的女租客自己在家，洗澡的时候没有关门，被两个工作人员看到怎么办？
难道中介公司也要怪在租客洗澡不知道关门上面吗？
尽管是房东将房子委托给中介公司出租，委托关系一旦达成，双方就存在有效的法律关系，未经房东同意的私自行为，不仅违背职业道德，辜负业主信任，更涉及违法犯罪。
我国现行宪法规定‘中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
在没有取得房主许可的情况下，私自配备钥匙并带领别人进入该房屋，虽未造成其他严重后果，但已构成非法入侵他人住宅，导致房主住宅权受到侵犯，可视情节轻重，根据关规定进行处罚。
同时中介公司在没有取得房主许可的情况下，私自配备钥匙并带领他人进入该房屋，虽未造成其他严重后果，但已构成非法入侵他人住宅，导致房主住宅权受到侵犯，可视情节轻重，根据《治安管理处罚法》相关规定进行处罚。
无论是对房东，是对租户来讲，中介公司的这种行为都属于严重的侵权行为，业主可从法律途径追究其责任。
但是法律责任认定的关键在于，是否有证据证明是中介私配业主钥匙。一般中介公司拿到业主钥匙后会开具收据，业主取回后也会让业主开一张收到退回钥匙的收据，退回钥匙后公司不会再保留另外的钥匙。
如果没有取回钥匙的收据，就不能证明业主取回了钥匙，因此不能证明是工作人员私配钥匙。因此，业主收回钥匙时，一定要开具退回钥匙的收据。
《中华人民共和国民法典》第1165条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
虽然前前后后中介公司都没有说出门禁卡跟要是的来源，相信在警方的介入下事情很开就会水落石出，在此也希望房东们都警惕一点。
不知道大家平常有没有遇到过这样的事情，对于中介的行为大家怎么看呢？欢迎在评论区留下宝贵的建议。#律师来帮忙##头号创作家#
#武汉身边事# #出租房变垃圾场# 出租房住成“垃圾场”满屋垃圾无法立足，以前只在网上看到的，没有想到现实中让我遇到了，昨天晚上去之前住的出租屋看看，让我看到了图片中这震惊的一幕，当时忘记拍照，结果今天早上去拍了几张照片，想不过一个90后小伙子把房间住成这样，连站脚的地方都没有，走在大街上一个个看着穿着体面光鲜，谁知道背地里是这样，真是臭气熏天[笑哭]
对此，不知道大家生活中有遇到这样的情况吗[捂脸]
武汉解封了吗？
想问一下武汉现在解封了吗？我在武汉佛祖岭的一套三室一厅的房子，自上家租客走了以后，一直没有租出去，空置在那。因为最近武汉疫情有点严重，很多区都封闭了，也没人来看房子。
我现在在上海上班，租的一室一厅的房子，月租金3000。这个月又该交房租了，一下子得交9000。想早点把武汉的房子租出去，收点租金也好抵扣一下上海的房租。
想问一下有在武汉的吗？武汉解封了吗？不过这都年底了，可能房子也不好出租了。
哎，这套房子买的真是有点亏，现在租不好租，卖不好卖，还损失了我首套房的资格，真是砸手里了。
#武汉头条# 《中华人民共和国反电信网络诈骗法》已于2022年12月1日正式施行，任何人不得非法买卖、出租、出借电话卡、物联网卡、电信线路、短信端口、互联网账号；不得非法制造、买卖、提供或者使用用于实施电信网络诈骗等违法犯罪的设备、软件。为电信网络诈骗活动提供帮助，构成犯罪的依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的将被处15天以下拘留，并根据违法情节，最高处以违法所得10倍罚款。学《反电诈法》，做守法公民！湖北电信宣
来武汉后第一次灰码了，因为租住小区的核酸点撤销了，周围的便民核酸点也撤销了，也就两天没做。但公交地铁还是24小时核酸+绿码，咋整？
只好一早打滴滴去附医院做，but，滴滴梦幻联动啊，不让叫啊！这是要我徒步去做核酸吗？！[震惊]
真是不要脸！湖北武汉，租户叶女士想要马先生把房子卖给她，最后定价为200万。可还没等签合同，叶女士就私自把房子装修了！并把门锁换了！马先生当即气炸，要她交清欠的房租立即搬走，叶女士却强势回绝说：“我投100万装修房子，凭什么要交！房子都是我的了！搬走没门！”
马先生把一套闲着，正在网上出租的房子，租给了一位朋友的亲戚叶女士。朋友说她这位亲戚为人还是蛮不错，可以放心把房子租给她。
听朋友这么一说，当时马先生，觉得朋友介绍的，应该信得过，就没有跟叶女土签订租房合同。
当时，叶女士也表示，她一定会按时交房租，然后就和马先生，打了个简单的招呼就住了进去。
刚开始，叶女士还是很守信用，准时交付房租，后来马先生也没有多想。可是没想到，她交了几个房租后，可能觉得马先生好说话，就开始拖欠房租了。
马先生多次催促，叶女士却总是打圆场，说自己现在手头紧，一有钱就会马上交租的，还说自己很喜欢这套房子，她不想租了，她想买这套房子，叫马先生把这套房卖给她。
一听到要买房，马先生心里想反正她要买这个房，应该不差这点钱，到时租金和卖房一起算好了，房子的卖价定为200万。
可是，让马先生没有想到的是，原来这叶女士早有预谋，还没来得急签合同，叶女士就提前私自将房子装修了，更可恶的是连门锁都给换了，门口还装了3个摄 像头，来防备马先生一家人前来闹 事。
得知叶女士的这种无 耻行为后，马先生一家人当即气炸，表示当时合同没签，就要她搬了进来，后面那么久没交租，也没叫她搬走。她怎么这么没良心，现在居然不仅不交租，还想要霸占我们的房子，这跟土辈有什么区别?
然后马先生就要求叶女士要么把欠的租交清，要么把房子恢复原貌，从房子里面搬出去！
而叶女士却态度十分强硬，表示她不会交房租，也不会搬走，还理直气壮回绝：“反正你房子闲着也是闲着，疫情期间也很难租。我投了100万装修房子，房子就是我的了！搬走没门！”
之后，叶女士甚至叫马先生有本事就去法律告她，要法 律的人去找她。走法 律 程 序太麻烦，马先生多次找叶女士沟通，但她却总是一直闭门不见。
马先生没办法之后找了物业、报 警，但对于叶女士的这种流 氓行为，都表示很无奈。
此事引发了网友的热议，有网友说，对付这种人不能讲理！要以暴制暴，找开 锁匠，拿着房产证直接报
警，在有民 警的情况下直接把门锁换了！让她到法 院去起 诉你好了！
也有网友说，这事恐怕没那么简单，估计有隐情，哪个租客会这么有钱没处花，不属于自己的房子花100多万装修。
还有网友说，现在的无赖租客怎么这么多，比房东还牛气，出个租反而给自己招来一大堆的麻烦。对于这种无赖租客，必 需立 法严惩，还房东一个公道！
1、那么，从法 律的角度来说，叶女士私自装修别人房子是否违法了呢？
一般来说，承租人想要装修房屋、增加一些设施，必 须得到出租人的书面同意后，才能装修增加。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了，承租人不仅要赔偿损失，还要恢复房子的原貌。
2、那么，马先生面对叶女士这种既不交房租，又不搬走的流 氓行为该怎么办呢？
一般来说，租房不交纳房租又霸占房屋的，报 警是没用的，但出租人可以去法 院诉讼承租人，强制要求退出房屋，并且赔偿财产损失。
如果是未经允许，私自住进他人住宅，还构成了非法入侵住宅罪。根据法律，会处 拘役 或者 三年以下有 期徒刑。
叶女士固然十分不要脸，但也是马先生让这样的人有机可乘，亲兄弟还明算账！
这件事情提醒大家，不管是出租还是卖房，都一定要白纸黑字写清楚！亲兄弟还明算账，不然到时就扯不清了！
最后面对这样的人不要心存狡胜，一定要勇于拿起法 律武 器快刀暂乱麻！
对此大家怎么看？你们有没有遇到过这样的租客？都是怎么处理的呢?
#头条创作挑战赛# #我要上 头条# #武汉#
真是反客为主！湖北武汉，马先生把房子出租给叶女士。没想到过了1年，叶女士不仅不交房租，还私自把房子装修了，门锁也换了。马先生上门找她理论，她却说：“我花100万装修的房子，就是我的！”
原来，在一年前，马先生的夫人经熟人介绍，将自己的房子租给了叶女士，但是双方并未签任何合同，叶女士只是和马夫人的婆婆，打了声招呼就住进去了。
前四个月，叶女士都如约缴纳了房租，可后来就不讲了。马先生知道此事后，向叶女士索要拖欠的房租，但叶女士称喜欢这套房，想买下来，马先生也同意了。
可是等了很久，叶女士都未与马先生签合同。马先生拜托了亲家，熊先生再次去找叶女士时，发现叶女士已将马先生的房子重新装修了，据说花了100万，叶女士还在门外安装了三个摄像头，并对外宣称自己已经买下了这套房。
马先生听说叶女士的土匪行为后很生气。不打一处来。她让叶女士做出选择，要么交房租，要么买下房子，要么就搬出去。可叶女士却拒不回应。
无奈，马先生找了居委会报了警，甚至向媒体求助，但是叶某依然霸占着房子。我真的是从未见过如此厚颜无耻之人，既不给房租，也不搬走。
虽然马先生已经同意将房子卖给叶女士，但双方并未签订合同。这套房子还是马先生的，租不租，装不装修都是马先生说了算，可叶女士却自作主张强行装修，难怪马先生的亲家会气到骂叶女士是社会垃圾。
现在由于叶女士拒绝交租，那马先生。就有权让他交租或搬走，如果叶女士拒不交租或搬出的，就属于侵权。
强占他人房子构成犯罪，《刑法》上构成侵占罪，《民法典》上构成侵犯物权。如果双方协商不成，可以到法院起诉。但是否构成犯罪，还要根据实际的情况加以分析。若符合构成要件，同时也达到了规定的立案标准，那么才能认定抢占他人住房的行为构成犯罪。
侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
叶女士毁坏他人房屋，那么依法构成犯罪，故意毁坏财物罪。根据《刑法》第二百七十五条规定，【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
马先生不同意把房屋卖给叶女士，而叶女士非要买下房子，就构成强买强卖了。
强买强卖违反了《治安管理处罚法》和《刑法》。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十六条规定，以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)强买强卖商品的;
(二)强迫他人提供或者接受服务的;
(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;
(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;
(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十六条规定，强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
马先生要是想维护自己的合法权益的话，最后到法院去起诉叶女士，我相信法院会还马先生公道的。
如果叶女士在法院强制执行时强行阻碍拒不搬走的话，那他的行为可能涉嫌妨害公务，严重的可能构成犯罪。马先生遇到叶女士这样蛮不讲理的租客，也是倒了大霉了。
有网友说， 想得也太简单了吧，叶女士才是弱者。正确的过程应该是：马先生看叶女士喜欢这套房子，于是马先生口头答应卖给叶女士，双方约定200万价格交易，叶女士觉得马先生是个诚信的人，于是就自己先花钱装修房子。但是马先生看到叶女士装修后房子那么好，就临时坐地起价要300万。这才是真实的案件吧。
还有网友说 ， 走法律程序是最坏的办法！起码3-5年，请律师及相关费用就不便宜且费时费力！5年后估计结果也没啥好的，估计还会赔租客钱。也许5年后房东自己都被气死了 。
小编评论， 武汉多的是金融公司，房贷，抢法拍房，帮业主腾房而且保证一年内免费腾服务。比请律师方便而且便宜。
遇到这样的租房房东也是无语了，所以大家租房子的时候不要是熟人碍于面子，就不签合同，就口头约定，现在是法律社会，没有证据什么都不要谈。更不要谈仁义和感恩。
对此事各位网友这么看？欢迎评论留言！
#武汉##头条创作挑战赛#
