耐心等待
坐标长宁天山怡景苑小区。说好的封闭两天,两次核酸检测。结果第三天还未开封。第四天开始,又是两天的两次核酸检测。但愿整个小区无疫情。上海加油!
9月跨内环8区二手好房成交简述 黄浦区成交前八名小区超过一半是豪宅
过去的九月,上海二手房成交没有展现出金九银十的势头。各项数据都呈现下降趋势。但是,豪宅成交套数下降趋势却是最小的,尤其是黄浦区,成交套数前八名的小区,有四个是豪宅小区。也是环内环的8个小区中,唯一一个绝大多数都是豪宅的区域。
黄浦区9月成交第一的小区是耀江花园,目前均价16万。第三翠湖天地四期,第四翠湖天地一期,第七是华润外滩九里都算是好在小区了。第八的新家坡圆景苑价格也是不便宜。超过一半都是新式商品小区。
静安区成交前八名,只有第一名慧芝湖花园,第五名阳城书院是新式小区。其他不是动迁房,就是老旧小区,以福利性中低端成交为主、
徐汇区前八名,只有第一名汇景苑(新家坡美树馆)是新式小区,还是因为有特殊房子才有一个第一的位置。其余7席不是老旧新村房,就是动迁小区。
长宁区前八名,只有第七名天山河畔花园是新式住宅,天山怡景苑部分动迁性质,也是绝大多数部分是动迁房和老旧公房。
虹口区前八名,只有第一瑞虹新城是新式住宅,其他7个都是动迁房和老公房。
杨浦区成交前八名小区,清一色老旧小区。
普陀区前八名,第一名中远两湾城和第七名中星海上名庭是商品房,其他都是老旧小区或者动迁小区。
【浦东】前八名,只有第八的印象春城是纯商品住宅,锦绣华城部分商品部分动迁。其他都是动迁小区,或者老旧小区。
可以说,目前跨内环8区,绝大多数区域成交的主流依然是老旧房子和动迁小区。只有黄浦区一枝独秀,成交的豪宅比较多。或许,这就是黄浦区唯一中心区域的底蕴吧!