健康资讯 #武汉头条#前两天还说白沙洲的万科云城最后一栋拿证备案价2.1万/平创新高，其实四新的方岛金茂只会科学城7号楼（43层84套）和10号楼（33层133套）高层早在4月28日就拿预售证了，备案均价也是21119元/平，分别含1000、3000元/平的装修，价格较前期涨1385元/平。（这个装修价款不一样小编也没搞懂）
这个备案价格涨就算了，方岛金茂的户型也大呀，高层125-139-180的户型，贼大，三成首付的预算都是68万起。方岛金茂入市的时候备案价基本都在2万左右，现在拿证的7号楼一房一价表最高备案价是23798.69元/平，总价429.46万/平。
虽说备案价很早就在2万及2万以上了，但是方岛金茂打折呀，打完折后均价也在1.85万/平到2万/平左右。#房产大真探#想想万科云城还有118的户型，四新方岛金茂直接改善了哇，厉害惹。
#武汉头条#白沙洲新房最高价又被万科刷新了，万科云城收官之作4号楼拿预售证，均价21295元/平，带3000元/平装修，前期均价19600元/平，本次较前期涨1695元/平，emmm，不知道会不会打折……
白沙洲可真得感谢万科，两个万科拉动的新房价格不断涨，这2.1万/平的价格是要看齐江岸后湖2.3万/平吗？我们看看万科云城前期的房子卖的咋样吧。
万科云城2018年11月开卖至今15栋楼全部推出，从备案系统可以看到总共2064套房源，目前已经备案了1660套，还有229套房源可售，而本次拿证的4号楼57层222套，也就是说，万科云城前期加推的房源基本都卖完了……
想想万科之前都是1.8万—1.9万的价格，这个价格买白沙洲的人也是虎，我们来看4号楼27层1号房面积141平米，总价306万；28层2号房118平米总价253万；这个价格可以入手青山滨江和汉阳滨江了…… 买白沙洲是为啥啊？#房产大真探#
#武汉头条#万科云城都2.1万/平了，同价位你们是会买白沙洲的万科，还是光谷东，或者四新、汉阳二环附近？今天有人外地人咨询2.1万投资万科云城值不值，这个价格还怎么投资白沙洲，白沙洲的规划一清二楚，而且白沙洲的问题是产业很弱，我们以前经常说白沙洲“睡城”，2.1万高位接盘，是指望白沙洲以后能上2.5万/平？那白沙洲凭啥呢？是凭借优质学区？（目前看白沙洲没有正儿八经的学区房吧），是凭借和光谷东一样的朝阳产业？白沙洲很明显没啥产业哇，所以搞不懂外地人2.1万的价格投资白沙洲啥心态。
既然投资都有堵的成分，为啥不选择光谷东？起码光谷东有产业哇，所以2万的均价，如果是你，你们会选白沙洲、光谷东还是汉阳？#房产大真探#
广州赚钱的公寓其实不多，这就是其中一个
另一个是云城米酷，你知道这是哪个吗？
虽然之前是翻了几乎一倍，但是基数太低，没啥参考意义
那有人问现在还能不能买呢？
我的建议还是回避，以前涨了不代表以后还能涨，以前公寓不多，现在公寓太多了
很多人一听到公寓就摇头，你就别去凑热闹接二手公寓了，一手公寓不值得，二手公寓也不值得
#拿铁房产观##拿铁点评#
杭州云城到底长啥样？规划图请欣赏！！
一个有大片土地规划、有重量级交通、产业加持的杭州云城，未来必定会站到一定高度。但这个利好兑现需要多久？2年，5年，还是10年，谁都不能确定。
但能确定的是，“杭州云城”未来可期
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【[what]每日学员一问】：东莞松山湖东莞首套名下无贷款，手上现金400万。问题：深业松湖云城和中海松湖林语还能不能买？我目的是买来保学位+投资，但是现在严打学区房？好矛盾不知道能不能买？买3房还是4房好？这两个盘的缺点离马路和高速近，噪音好大。居住不是很好的体验！
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【[灵光一闪]老师一答】：东莞现在是高位，纯投资非独选择
【[加油]详细解答】： 长远来看，东莞松山湖是非常有价值的一个板块，在东莞来说算是最优质的的板块之一，但是东莞经历过一个非常大的调控没有多久，二手房还处在一个高位，暂时不适合入手。
如果能找到一些优质的，有价格倒挂的新盘，现在入手也是可以，所以你去判断这些盘能不能买的时候，你就看他价格有没有倒挂，性价比高不高。
另外一个问题，如果你是纯投资，手上已经有400W的资金，怎么去分配投资是很重要的，东莞松山湖有可能不是你唯一的选择，要懂得去运用这400W，给你带来更高的资金回报率，未来多赚个几百万都是有可能的。
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第一套房究竟怎么买？户型楼层朝向应该怎么看？学区房现在还能不能买？为什么公寓商铺写字楼千万不能碰？为什么我不建议你在老家买房？为什么说贷款买房是在变相帮你赚钱……
其实你的很多房产问题，都可以在【我的专栏】中的《买房赚钱必修课》获得解答。一共25节视频课，手把手教你买对房赚到钱！报名成功的粉丝朋友，可领取【2022全国价值城市投资名单】
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松山湖深业开发的松湖云城未开盘先火了。
松山湖深业松湖云城预计今年八月份开盘，拿地价28300元一平，预计备案价在49000-55000元一平方之间，鉴于这个新盘备案价低于其周边的二手房价，产生倒挂！旁边万科虹溪诺雅二手房价成交7.5万一平，光大锦绣山河四期三期7.3万一平，所以房子还没有开盘就吸引东莞的土豪争相轰抢，据说有不少中介收了想要打深业松湖云城的市民茶水费等违规操作的费用。虽然今年东莞楼市在面临金融贷款压缩和政策限购的双重打压，也抑制不住东莞广大土豪的热情！#房产#
深圳昨天房地产出大招，将所有深圳二手房的价格规定死固定下来，超过这个价格不让办手续，不贷款。后面二维码扫描看了一下，我所在的桑泰房价规定是8万一平方（我另外一套房万科云城是商住楼不在规定价格范围内，但也是8万一平方）。我称之为中国新计划经济时代已经来临（茅台酒价格这几天也被政府规定，不准涨价）。#房价#
【2020终极盘点】36盘超3万！房价对东莞来说是个坎，
本以为会很难迈过去。
谁曾想，很多盘冲过3万奔着4万去，最后连5万都不是奢望，南城鹏瑞天玥，项目定位更高端，市场报以更高期待，吹风价已经去到50000+元/平，东莞全市标杆：松山湖深业松湖云城花园，中海松山湖花园吹风5万+，限价5万多，市场价7万多很多人都在等真松湖，中一套赚两三百万，又是引发全城狂欢。
东莞热点片区新房3、4万/㎡已经是大势，随着更多3万+、4万+的新盘出现，东莞新房突破5万明年或许就能实现了？
二手房市场，东莞也一再刷新大家的认知。热点片区二手房价格一直居高不下，松山湖高至7万+/㎡、长安5万+/㎡、东城也在5、6万/㎡左右。
问一句：你们今年上车没有
#广佛楼市# #广州头条#
星汇云城101平方460，31楼是有的，赶快冲过去吧！朋友圈爆款[我想静静][我想静静][我想静静]
中心区域紧跟雅居乐天际715的步伐，当然，还会有其他开发商加入
未科之后，便是云城。
云城近期很火啊！[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
同样是在全省、全市之力下诞生的。
有着城西科创大走廊的名声，相比未科，云城更加具备整体性，高屋建瓴。
而云城的核心，目前看来就是西站新城。
据悉，杭州西站，正在已经进入zui后的收尾和验收工作。含有多条地铁，以及多幢特色建筑，这里将会成为杭州的又一张城市名片。[赞][赞]
那么，3.61w的限价配可能实现的真实“第三中心”，你觉得算不算捡漏？[心][心][心][心][心]#杭州头条# #杭州身边事# #我要上 头条# #我要上微头条# #房产#
#武汉头条# 万科云城小区麻烦不断？前有天燃气未通、房产证办理不了，今有9栋楼多户居民家中墙面渗水，墙纸发霉鼓包。这就是房企老大的所作所为？差评[捂脸]
该负责人表示，就连他自己都选择去摇云城的新房，因为限价36100元/㎡，即使现在这一片均价已经跌到5万了，但依旧有至少1万元/㎡的倒挂
钱江晚报钱江晚报官方账号未来科技城二手房抛售？中介：挂牌价已没有参考价值
