健康资讯 天津楼市，买一套二手房有几点是不能不考虑的
今天简单分享一点自己最近看房的想法，多有不对，可以探讨。
天津最多的房子是什么，我想应该是一居室的房子，一居室又分为好几种，今天简单说两种吧。
一种是只有一间屋子的房子，姑且叫做一室吧。
另一种是还是只有一间屋子的房子，姑且叫做一室一厅吧。
天津的二手房为什么有的涨价了，有的跌的姥姥都不认识了。
很多人因为老房子，又破又小，都放弃了，有的人就算买了，也是赶紧装修。
加上天津有好多上了年纪的房子，贷款越来越难，谁都怕自己是接盘侠。
如果真有这种担忧，我们怎么尽可能规避下这种风险呢？
很多老房子，成交量一直在本区域是数一数二的存在。
不是因为这套房子有多好，只是因为教育属性在那，再有就是房子所处的位置。
我们就拿南开区中心小学的怀庆里小区为例，小区分为南北两个院子，北院都是回迁房，南院只有一栋楼是回迁房，其他都是商品房。
小区挂牌量高，成交量也高，出门运营和在修的地铁，都是以几分钟为计算时间。
在南开区中心小学，这个小区绝对是选择之一，当然这个小区也是价格比较稳定的哪几个小区。
为什么这样说？我很少见到一个小区是有划线的停车位。
天津多数的小区都是不固定车位，谁来谁停。
也有一部分个人是常年占一个车位，这种不提倡，但也能理解。
第一，这个小区所处的位置基本都是，最早天津人活动的范围之一，很多房子依然都是老天津人在住，当时价格之低，再低的价格出售在个人意愿，不在市场是什么价格。
第二，也是因为很多人住了很多年，家庭、收入、年龄的变化，很多人已经开始了下一次置换的需求，每个人在每一个年龄段所处的需求是不一样的，有为孩子上学的，有为儿时情怀不想搬走的，也有因子女不便照顾而搬走的。
如何规避以后考虑换房的需求呢？
第一，买一套可以改成两室的房子，大改或者小改两室的房子，现在刚结婚不觉得，随着添丁进口房子需要两间独立的卧室是多么急切；陪孩子读书的，从小学一年级开始算，漫长的十二年，买一套房子，最短吧，也得拥有七年以上，怎么也得孩子上了初一才能考虑卖吧，不然怎么参加小升初，当然还得在中考报名前再买一套房。
第二，小区可以老破小，可以没有电梯，但真的真的别买高了，一层也好，但也贵，二层也够低，但有时候会下水道返水，这个事反正挺糟心的，三层刚刚好，最高不超四层，五六七层的房子，不是因为其他原因，短期持有还有，别相信以后会安电梯这类鬼话，说错了是规划。
房子，要买就买确定性，确定就是变不了的位置，变不了的教育属性。
房子买的时候就要想好什么时候卖，卖给什么人，什么人会买。
不想好这几个问题，房子还是先别买，想好再买。
今天就简单聊到这里，每天分享一点自己的买房思路，我们致力于更多人在天津买到合适的房子，我们下次再聊。
分享【案例392】65㎡ 一居室，进门就有卫生间，设计好看又实用
成都58平米男生的家装下三餐四季！
项目面积：58平米
项目造价：13-15万
项目风格：现代简约
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案例简介
这是一套位于成都58平米的一居室，我们用自己的理念和非标注的解決方案，在大都市的住宅闯造舒适的空间，并强调了房子主人的独特个性。整体的设计与格局都是围绕着生活习惯为主，溫馨、温柔的氛围，如同在自然界一般的慵懒，更给空间一种淡泊岁月的感觉。
致力于把设计融入到生活里，带给业主兼顾美学与实用的家
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独自在上海打拼的你一定会有这样的感慨：寸土寸金。为了以较低的成本去拥有一个可以栖身的地方，我们往往会选择空间狭小的一居室，但是在这样的小空间里，根本无法满足日益增多的私人物品的存储，在这种情况下，你需要好易仓迷你仓。
朋友的一个同学，今年33岁了，长得挺好看的，同学说，自从她毕业后，没听说她谈过恋爱，现在还没有结婚，应该算是大龄剩女一个，自己买了套一居室，平时下了班，她就回家了，独来独往的，工作之余就喜欢一个人待着。
同学生，平时她下班后，经常一个人走，一个人回家，一个人买菜，自己做饭，很少和同事聚餐或在外面吃饭，每天吃完饭有时候会看看书，或者到小区里逛逛，也不跳广场舞。
她偶尔也会去逛街，买些自己需要的东西，有时偶尔在商场里一个人喝杯奶茶，有时觉得也挺好的。
因为没有男朋友，平时她习惯一个人去超市，买点自己想要买的东西，她一个人从来不觉得自己有什么奇怪，反而一个人越来越习惯。
同学讲，她是家里的老三，家里一个姐姐和一个哥哥，他们都已经结婚生孩子了，其实她回老家也不算，工作这么多年，她给自己买了一辆车，平时周末有空就回去看看爸妈，要是不想回去，也可能自己开车出去逛逛。
有一次朋友带着她来家里玩，朋友说，有没合适的对象，给我同学介绍一个。
我就问她，你有啥要求，提出来，我物色物色。
她不好意思地说，不用了：“我一个人挺好的。“
我说：”你一个人不会寂寞吗？”
她说：“我不会啊，我本来就觉得过多的社交对我的生活影响还挺大的，我不太喜欢这样的生活节奏，对我自己会有影响，我一个人做点自己喜欢的事情，不被打扰的感觉还挺好的！”
听了她说的，觉得也有道理，你说人这一辈子，要建立多少人际关系才够呢？
不过有时候感觉一个人独来独往，一个人吃饱全家不饿，好像也挺快乐的，友友，你觉得这样的独来独往的生活怎么样呢？#头条创作挑战赛#
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#你们城市的消费水平咋样#我在的城市叫太原，消费水平一般般，早餐不到十元，午餐不到二十元，晚餐不到十元，就能吃饱吃好，这是不用做饭洗碗在外面吃，在家里自己做，还能少很多，房租一居室普通的500左右，楼房1000左右。。。。。。[赞][赞][赞][赞][赞][赞]
独自在上海打拼的你一定会有这样的感慨：寸土寸金。为了以较低的成本去拥有一个可以栖身的地方，我们往往会选择空间狭小的一居室，但是在这样的小空间里，根本无法满足日益增多的私人物品的存储，在这种情况下，你需要好易仓迷你仓。
使用过好易仓迷你仓的用户都会对好易仓的价格感到惊讶，这么好的仓储服务价格却不高。好易仓的收费主要与以下几个因素有关：第一，物品的数量和大小。数量越多、面积越大，存管费用就越贵。第二，物品的寄存时间。存放时间越长，费用也越高。第三，储物柜的类型。部分贵重物品选用的储物柜是密码锁，好易仓也提供了安全承诺，费用稍微高些。
每当工作出现调动时，一些白领常常为大堆物品的存放、搬运忙得焦头烂额。这时，只要给好易仓打个电话，工作人员立马上门服务，他们会为您推荐附近的仓位，快速办理仓储手续。物品入仓位后，把准确的信息告知客户，需要使用物品时，直接去仓位领取。
有了迷你仓后，我们可以不再在搬家、装修新房的时候舍弃那些有价值的物品，或是丢弃还无需更换的家具。物品都可以存放在好易仓迷你仓，而我们只需拨打一个电话，工作人员会为您解决物品的存放问题。
好易仓迷你仓的价格主要与选用的仓位面积、寄存物品的件数有关，加之好易仓采用了精细化的管理模式和先进管理手段，运营成本较低。当你为储物问题而烦恼时，不妨为不常用的物品选择一个迷你仓，既经济又方便。
#有生之年，您最大的愿望是什么# 我目前最大的愿望就是，怎么才能有钱把东城的一居室换成两居或三居[捂脸]
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一个会呼吸的家，温柔中带点古朴，古朴中带点简约
小小的一居室，面积40多平左右，装修得不好不坏，白色和原木色打造的空间中，点缀古朴的家具和绿植，整体给人感觉却很舒适。
小小的阳台，可以说是一大亮点，虽然面积不是很大，却也能让人近距离接触自然。通透的玻璃引入良好的采光，加上绿植的相伴，无疑是一处悠闲放松之地。
餐厅也很不错，简单实用又富有文艺感，加上良好采光和开阔视野，用餐心情也变得更好了。
当然客厅和卧室也都不错，喜欢的不妨参考一下。
