健康资讯 梅州房价变迁；
2006年，1463元/平；
2009年，2121元/平；
2013年，3315元/平；
2015年，4392元/平；
2018年，5724元/平；
2021年， 6658元/平；
梅州房价还是没扛住，房价终于下降了！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
房价下跌，刚需一族反而不慌了？大家买房都还在观望，中国人有个特点，别说房子，买任何东西都是买涨不买跌！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#梅州头条#
梅州这些小区房价大跌！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
这些小区房价之所以下跌，主要是由于这些小区年代久远，配套不完善，很多没有电梯，设施老旧，学区一般，交通出行不便，通勤没有优势等原因。
买房首选商业、医疗、教育、交通等多方面配套完善的市中心。无论是自住还是投资，在没有非常利好的配套加持下，老破小就不要考虑了，尽量选择新房，品牌房企品牌物业会更为稳妥！
#梅州头条#
#梅州房价#
2021年6月份梅州市新建商品房销售均价为5976元/㎡，跌破六千元每平米，相对5月份均价6178元/㎡，下跌3.27%。
另梅州市上半年（1∽6月）商品房销售均价为6161元/㎡。
广东梅州现在这个房价高高在上了，梅州挂牌价最高的小区上10670元/㎡，在梅州买房要看地段，其次是学区，再就是物业，建议购房者多看，多问，多了解，一定要货比三家，深入对比，只有这样买来的房子才会物超所值。#梅州头条#
#梅州头条#3500元！春节后梅州房价，正在往“赶底”的路上滑落
2022年虎年春节期间，阴雨不停，寒冷，防疫，打狗都不出门。梅州楼市，可以说都在睡觉。
再也没有哪个开发商，利用春节搞促销，因为搞也白搞，不如静静躺平，节约些广告费。
据最新信息，梅州城区电梯房最低报价3500元，是报价，还可以讲价的意思。最高报价8500元，是装修房，折算成毛坯房，约7500元。跌回到了2017年，梅州城区江南次高端楼盘的价位。
梅州城区的楼盘，可分为三大块，一是江南片，二是江北片，三是梅县新城片。江南片楼价最高。
上述三个片的楼盘，选择一些代表性样品，具体报价如下——
梅县新城。
某水湾，毛坯，4000元至5000元。
富某城。毛坯，5000元至5500元。
雅某乐，毛坯，4800至5200元。
星某湾，精装，5000元至6000元。
江北片。
东某国际，装修，4800元至5500元。
四某城，毛坯，3500元至4000元。
荣某府，装修，4500元至5000元。
江南片。
客天下某某园，毛坯，4000元至5000元。
客天下，装修，毛坯，5500元至6000元。
江南安置区，毛坯，4500元至5200元。
江南某园，毛坯，4500元至5000元。
保科某府，装修，7500元至8500元。
在此之前，梅州城区最低的成交价，是前年某大型房企，3000元的两年期房。梅城房价，下一步走势如何？三种情况，一是持平。二是向上。三是继续下跌。至于会怎么走，见仁见智吧。相信大家心中有数。这里就不说了吧。
8月粤东各城市房价排名如下；
1，汕头，10823元/平。
2，汕尾，7055元/平。
3，揭阳，6465元/平。
4，河源，6320元/平。
5，潮州，6108元/平。
6，梅州，5830元/平。
经过两年的调整，粤东各城市的房价慢慢回归平静。目前房价最高的是汕头，1万出头每平，房价最低的是梅州，房价5800元每平。有4个城市房价上涨，有两个城市房价下滑。
那么，你们如何看待它们的楼市发展呢？
梅州商品房价格大跌！降幅排名前200新鲜出炉，希望广大网友的住宅没有在内！
房价下跌的部分是一些远郊老破小。有些小区还是20多年的老旧小区，楼龄比较老，而且整体品质一般，社区内环境一般，车位比较紧张。绿化也不是很多，还没电梯。
如果任凭房价再这么降下去，对于有多套房产的兄弟来说，压力可太大了！外地多个市已出来遏制房价下跌的政策。但愿梅州也赶快发布吧。
但是对于还没有买房的人来说，终于看到买房的希望了！建议刚需买房也要慎重，现在市场一天一个价，能否就此止跌也很难说。
#梅州头条##梅州#
搞不懂为什么梅州的房价那么低？当初在房价高峰期，还能卖到7千多一平，现在几年过去了，房价挂6千的都很难卖。姑姑在梅江区的，之前人家给7200元一平，不肯卖。现在要急用钱了，才想到降价卖房，原本只要给7千一平就卖了，但是中介说，现在房价都下滑，这个价格可以帮你卖，但是估计要很长时间才能成交。如果需要急卖掉，只能挂牌5800元左右，因为周边都是挂这个价。听到这话后，姑姑心里后悔，前两年早点卖了。
＃梅州房价＃
据梅州市住房和城乡建设局公布：梅州市2022年1～2月份全市共成交3663套新建住宅商品房，销售均价为5420元/㎡。兴宁均价以5989.26元/㎡价格位居榜首，第二梅江区 5818.9元/㎡、第三为丰顺县 5607.81元/㎡，（成交套数等详见下表）。
梅州房价绷不住了，近期这些小区房价大跌啊！
从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！好户型、好物业、低密度、高品质的楼盘都是比较稀缺的，也很受购房者青睐！
#梅州头条#
粤东各城市房价排名；
1，汕头，10598元/平；
2，汕尾，6980元/平；
3，揭阳，6488元/平；
4，河源，6357元/平；
5，潮州，6050元/平；
6，梅州，5807元/平；
房价最高的是汕头，汕头高达1万一平，遥遥领先其他周边城市。房价最低的是梅州，房价只有5800元/平。主要是梅州的地理面积大，楼市分散，而且经济发展一般，长期人口流失到珠三角置业。那么，未来，它们的楼市走向如何？长期得看经济发展， 以及人口分布。
梅州房价变迁；
2006年，2370元/平；
2009年，3490元/平；
2012年，4520元/平；
2015年，5770元/平；
2018年，6910元/平；
2021年， 8880元/平；
2022年1∽7月，梅州新建住宅商品房销售11986套，销售面积157.57万㎡，销售均价5500.19元/㎡；
其中兴宁的住宅销售套数为2520套居首位，均价5847.91元/㎡，
梅江区江南片区住宅销售均价6712.27元/㎡，均价位居榜首。
商品房销售均价“5”字头以上的还有兴宁市、五华县、梅县区、丰顺县和蕉岭县。
＃梅州房价＃
梅州房价来自梅州日报#梅州头条# #梅州#
梅州最贵的小区排行榜！梅州房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]同等条件下，相同楼龄的步梯房和电梯房，电梯房的价格也要远远超过步梯房。#梅州头条#
