健康资讯 郑州高新区瑞达路桂花街，140㎡二手房改造为精致学区房，定制家具/室内门安装完成，即将落地完工[鼓掌]
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成都市新都区
泥巴沱森林公园旁边
一个房东朋友的联排别墅打算出售
今天和房堪员来拍照
我在小区转了转
小区挺安静的
特别是有一处小道
桂花洒落一地
真应了那句
人闲桂花落的诗句[赞]
#成都买房# #二手房# #买房#
以前在大连接盘图中小区的哭晕了，来看看大连标牌价逆增长的小区榜单，来瞧瞧你家豪宅排第几呢?
二手房平台挂牌数据来看，挂牌的房子逐渐增多，好多小区有价无市，几个月过去了也没有出售。
普通人真难以买不起这样的挂牌价了！
满园桂花飘香，七里香富于变化，月光下的凤尾竹一定是你和爱人流连忘返的地方。
#大连头条#
#自贡头条#自贡2022年5月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了16666元/㎡，最低价格为4294元/㎡，最大跌幅达到了17.28%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，所属板块，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
春风桃源，自流井，自流井周边，16666，持平
燊海森林香溪谷(别墅)，自流井，南湖，15357，-7.20%
正黄翡翠公园(别墅)，自流井，南湖，11934，7.17%
燊海森林御景湾(别墅)，自流井，自流井周边，9525，-2.92%
晶泽W公馆，自流井，南湖，9350，1.41%
德居蜀南甲第，沿滩，龙湖，9090，-0.71%
远达御景，富顺，县政府，8998，0.52%
远达盛景，富顺，县政府，8991，0.44%
贡爵府，沿滩，龙湖，8955，-4.12%
晶泽华府，自流井，南湖，8929，1.85%
瑞和盛景，自流井，南湖，8834，-0.48%
景峰观澜，沿滩，龙湖，8721，9.03%
公园华府，富顺，县政府，8618，0.11%
金域华府，自流井，丹桂大街，8600，持平
时代广场小区，富顺，县政府，8495，2.64%
远达南湖领御，自流井，南湖，8431，-1.38%
远达望江名城，自流井，东兴寺，8416，1.45%
邦泰天著，自流井，南湖，8412，1.00%
鸿山金域翡翠，自流井，南湖，8366，-2.45%
西城领御，富顺，晨光工业园区，8365，1.36%
10月的杭州，很多小区都飘着浓郁的桂花香，在自家楼下转悠的方大伯无心品花，他的房子挂出去三个月还没卖掉，心里很是着急。
此时，一位中介带着客户正在东张西望，被方大伯马上拦下，满面笑容地问：“你们来买房吗？我家有好房出售，上去看看？”见坐在电瓶车后座上的客户有些迟疑，方大伯又补充道，“性价比绝对高，多看一套不吃亏！”
类似情景，已经上演10几天了，一边是小区挂牌房源越来越多，一边是以方大伯为代表的房东们心焦到自行外出拉客。可尽管如此，这里也三个月没成交了。
这只是杭州二手房“冷清”的一个缩影。
“85”新政开始，房贷收紧、教育政策调整导致学区房“熄火”、二手房指导价和房地产税出台预期的连番重压，让杭州二手房接近“窒息”。据透明售房网数据显示，10月份全杭州二手房仅成交2637套，创下自今年3月以来的新低，也是2020年2月疫情以来的最低值。
与此同时，10月末杭州二手房挂牌房源飚到了157322套，成交率只有1.68%！也就是说，挂出100套房，能成交的不到2套。 “方大伯们”自感卖房希望渺茫，“还不如买彩票的赢面大！”方大伯叹气。
#郑州头条#郑州二手房越来越不好卖了，我的一套36.20平方的的房子，从去年七月份挂到现在一年多，一直没有卖出去。价格也是从一开始的四十万直线下降到三十多万甚至三十万左右。
现在房地产行情究竟好不好，弄不太懂。说它好吧，二手房不好卖，说它不好吧，新房还是很贵，老百姓还是买不起。
大家好，我是小陈，昨天发的湖北四线城市房价3000一平，很多网友就纷纷留言，这个城市房价好便宜，究竟在什么地方呢？今天小陈跟大家说一下。
这个城市呢，就是在武汉南边，大家都知道湖北省的省会武汉，武汉从市区往南大概80公里就是到咸宁市，咸宁市我说的3000的房价，并不是说郊区很偏远，或者跑到村里，镇上，而是人家市区的房价就是3000多一平方。很多人不相信，那其实我在那边也是去过几次，观察过两三年，那里的房价呢，现在二手房3000多，还是挺多的，挺大把的。一个城市房价为什么这么便宜呢？为什么在这个2016年17年，所有的城市乃至县城房价都大涨的时候，像这样的城市，地级市房价竟然涨得不多，或者说先涨后跌，那这是为什么呢？就是第一产业问题，缺少就业，我个人感觉就是年轻人往东南沿海去的比较多。第二呢，就是一个城市房价上涨代表了它经济的腾飞，经济的发展，那如果说一个地方经济没怎么变动，没怎么发展的话，其实房价这个上涨也是有限的。今天呢，我看到房产中介又发了一个房源，也是湖北省咸宁市的，房价依然是3000多，二手房还带家具家电，带装修，70年产权137平方的大三房，住起来相当舒服呀，那么送家具家电一天业主也没有住过，都是。新东西，新家具家电，我看着装修加上家具家电起码小10万吧，因为房子比较大，装修也比较费钱吗，这小二10万的家具家电呢，都赠送了，这个房价才3000多一平方，那么总价无非41万左右，说的是3000多，我估计如果说全款的话，3000应该也是差不多的。因为那边的二手房很多业主都是着急卖，很多业主啊，比如说都是去深圳广州打工的一些80后90后，然后他们就基于卖掉老家的房子，然后往深圳那边，或者是往深圳周边的惠州阿东莞，以及广州周边的佛山啊，清远等地去买房，肯定是常年在外地打工的比较多。那边的人，我个人感觉很多年轻人出去就不回来了，有时候逢年过节很少也回来，像我们河南这边，一般像去外地打工啊，一般都是挣完钱过年回家，然后带回来在老家买房，或者说是在老家盖房子比较常见，但是那边的人，据我在那儿了解吧，很多年轻人都是定居在东南沿海那边去。打工，顺便都在那20几年不回来定居了，呃，那这样的房子他们一般都是愿意把老家的房子便宜卖掉，其实咸宁我自身感觉发展还是可以的，因为咸宁呢，距离武汉市非常近的，开车一个小时有高速，有城铁，交通非常方便，距离武汉呢只有80公里左右，也是紧邻着武汉的江夏区，那么这个房价我觉得还是挺白菜价的，大家都知道武汉远郊区，江夏区的房价都在一万多一平方，但是这个咸宁市跟江夏是紧邻着的，房价才3000多一平方项这套房源呢，这个家具家电还不赖，总共面积137平方，3000多块钱一平方，总价无非41万，还是挺值得的，70年大产权，呃，个人感觉还是蛮不错的，其实啊，这个地级市在发展的怎么差也会比很多县城要好得多，另外呢，咸宁我觉得去过几次，挺宜居的，温泉桂花都特别有名，而且咸宁人呢，也是特别好相处，特别实在。在那边也是跟那边人打交道都很好相处，我觉得在现在全国房价都是1万上下的时候呢，还有一个城市房价才3000多一平方，是不是感觉眼前一亮呢？像这个城市大家觉得怎么样呢？我个人感觉呢，其实如果是周边人群，或者说是，去哪住都无所谓，然后你觉得想找一个房价低一点，又宜居的城市，其实这样的城市呢，我觉得还是挺不错的。
除了我感觉消费是有点高，因为这个是湖北人，他本身，吃饭都是米饭，炒菜可能一天的成本就比较高，不像咱河南人，十块钱一碗烩面，吃饱就得了，他们那边一顿饭呢，少喝点，30块吧，炒个菜，然后点个汤，一份米饭你就不要汤，一个菜一份米也差不多得30块的，所以说吃饭他那边成本还是挺高的，吃成本挺高的。好了，那大家觉得怎么样呢？137平的房子，单价3000多一平方，总价无非40多万，大家感觉怎么样？还带家具家电，70年产权，我个人认为啊，真的非常羡慕，特别红眼，在洛阳这边房价动不动都一万多，但是。同样是地级市，房价才3000多，很羡慕，好吧，那这样的确实是白菜价。
大家怎么看可以评论区留言，本期分享就到这里，感谢阅读，喜欢可以点关注，下期再见，拜拜。
#贵港头条#截止到当前，贵港2021年8月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了17454元/㎡，最大跌幅的小区达到了33.47%。数据来源于网络，价格仅供参考!
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数
桂平，桂平糖厂第三生活区，7483，-33.47%
桂平，香江一号，5936，-20.65%
平南，乌江苑，3960，-12.63%
港北，桃源小区，3175，-11.39%
港北，金洋小区，4102，-10.79%
港北，吉祥花苑，5121，-9.70%
港北，盛世华府(港北)，4994，-9.60%
港北，江北西路水电巷15号小区，2604，-9.14%
港南，南江木松岭桂花小区，2888，-9.01%
平南，荣和花苑，5131，-8.97%
覃塘，汉唐世家，3931，-8.65%
港北，葫芦局小区，3041，-7.79%
桂平，滨江小区，4644，-7.28%
港北，林业小区，4241，-5.79%
覃塘，布山中鼎鑫城，3764，-5.49%
港北，天悦华庭，5637，-5.23%
港北，龙圣小区，4002，-5.09%
港北，馨泉园，4014，-4.92%
桂平，愉苑，4141，-4.81%
港北，盛世悦城，6908，-4.73%
房价也有均值回归——作为中产阶级大本营的武昌老南湖，当初的豪宅宝安花园，如今已经泯然众人矣。
宝安花园地处南湖花园城的核心地带，是当年南湖机场的登机处。
1998年，深宝安决心把这块黄金宝地，建设成为南湖的标杆楼盘，拿下湖北省第一个国家级示范小区的大奖（那时候还时兴“省优部优国优”）。所以，不惜重金聘请了香港设计师，在园林绿化和配套设施方面也是不惜血本。
宝安花园分三期建设，一二期全部是6~7层板楼，三期加州花园则是高层塔楼，业主1300多户。一二期的150平顶楼复式，和三期的193平独立主卧套房户型，非常抢眼，深得中产战斗机们的喜爱。
宝安花园在小区中央配套了庞大的社区公园，设有网球场、游泳池、喷泉广场、风雨长廊，另有室内舞厅、娱乐室和乒乓球室，仅喷泉广场就可同时容纳百余人看电影。
在园林绿化方面，宝安花园十分舍得投入，直接移栽一两个成年人合抱的大樟树，北门一长溜的两排桂花树，每棵都要5000元。
隔壁小区的业主想进来还要小心翼翼地接受门岗的盘问。而五叔当年每次开车进门，都会收到保安笔挺站立的敬礼。
大家都会像李成儒那样好奇地问：“这样的小区，一个平方得卖多少钱？”
一二期1800，三期加州2500。
是不是觉得太便宜了？相比隔壁祥和苑800多元的单价，这已经是豪宅天价了。
和很多豪宅一样，宝安花园一手房的热销，换来的是二手房的站岗。
周边的一手房松涛苑和中央花园售价更低，封死了宝安花园二手房的上涨空间。
二手房方面，隔壁祥和苑每年稳步上涨，而宝安花园纹丝不动。
新地铁线上低价房怎么买？住村里的幸福生活
良渚文化村知名度很高，环境也是一流的，住在文化村舒适。
很多人非常喜欢良渚文化村的情调，环境，文化，但说实话住在良渚文化村也有诸多不方便，
虽然能一眼看到良渚地铁站，但文化村的大多数组团离地铁站有点远，郡东良地铁站最近，走路也有1.5公里。
其它组团就更远，郡南最近的柳映坊走路有2公里，郡北最近也有2公里，郡西澜山有3公里。
所以地铁对于良渚村民来说，步行去地铁站还是有点可望不可及。用杭州话来说有点“半而不接”。
现在地铁四期来了，从流传的示意图来看，从2号线良渚地铁站延伸到瓶窑，基本上是一条直线，图上量了一下，以地铁良渚站为起点，经过良渚文化村，穿过大雄山，到山背面的凤都村，最后到达瓶仓大道和前程路交会处，大约6.7公里左右。比较符合线长6.8公里的规划。
那么这6.8公里的线路，三个站会没在哪儿？第一站就是良渚文化村站，设在白鹭公园和设计路的交会处。理由一是：站点长度合适，线长1.6公里左右，二是：能照顾到文化村的大多数小区，多数小区组团在500米之内，少数700米-1公里左右，这个位置非常合适；第三：白鹭公园原来规划应该是给古墩路沿伸留下的通道，现在闲置改建成了公园，因为这一带是大雄山脚，地下都是岩石，盾构机难施工，因地上是空地，没有建筑，就可以采取明挖的方式施工。
地铁穿越大雄山之后，第二站会在凤都村范围内，有利这个区域的开发，也给凤都工业园带来便利，终点站应该在瓶仓大道和前程路交会处，因为这儿是瓶窑的新中心，有镇政府，市民中心，文化宫等公共设施，更重要的是中法航空大学也在这块。
有网友问我，2号线延伸了，可以在哪儿买房？良渚文化村一带现在除了比较远的大溪谷，蓝月春晓外，没有其它多高层新房，郡西还有少量别墅房源，但一般都要3000万以上。要买只能买文化村的二手房，探梅里的挂牌价在28600，郡东在28000左右，郡北在26000左右，柳映坊在30000左右，秋荷坊在31000左右，全是多层低调密度建筑，相比35000多的良渚地铁站附近的高层楼盘，价格要实惠一些。
瓶窑目前在将售的新盘有三个，新力启云府（高层精装限价24000）距离地铁站约直线2.8公里，西房万科良语久园（高层精装限价24000）距地铁直线1.6公里。只有溪上俪庭（高层精装限价20000）最近，约100多米。
所以如想买新房，首选应该是瓶窑的溪上俪庭，其次是西房万科良语久园，新力启云府可不考虑。
另外想考虑瓶窑的二手房，目前的价格在2.1-2.5左右。可以到离地铁近的美好.桂花溪园，南北.乐章，美都良景学府、信达柳郡苑等楼盘中找找。
以上建议只供参考，买房责任自负。
这个房子是个二手房，建筑面积181平米，实际使用面积154平米，四室两厅两卫➕一储物间➕一衣帽间，楼层二楼，总层数19。家里很多家具都是旧家具，几年前在实体店买的，也不是什么大品牌
