健康资讯 100万级别悦东方没摇到，这几天发现了一个杭州大江东绝版宝藏，均价1.1+现房，得房率120+。
今年以来已经参与杭州楼市两次摇号，很遗憾25左右中签率都没中。
前两条都发了冻资资金回股市的战绩，刀口舔血总不是长久之计，还是想做一个楼市的韭菜。
因为本人是萧山东片人，所以低价格偏爱大江东这一片，余杭临平离的太远。
之前摇的杭房悦东方均价1.26，价格低的原因除了位置偏，还有是因为拿地早，还必须现房销售。查找了资料
2017年6月9日，杭房竞得杭大江东储出（2017）1号宅地，楼面价5161元/㎡，自持27%。而恰好在2017年，杭州土地拍卖短暂执行过「拍至一定溢价率需要现房销售」的政策，悦东方赶上了，所以一直等到2020年熬成现房才开卖。
预计能承受100多万的，还有位于河庄街道的春意江南名邸
项目位于河庄街道闸北村临鸿南路与创岩路交叉口，和大江之星一样，春意江南名邸已经是现房状态，距离曾经28714人摇号的金色和庄直线距离约1.7公里，而且非常靠近钱塘江边。
2018年初春意江南名邸首开5号楼，毛坯价格11000-13000元/㎡，89绝版户型可以做两层。
目前周边二手房价基本在2w左右，倒挂空间巨大。
项目周边界面已经比较醇熟，新围医院、新围小学、新围中学、杭高大江东分校、新围农贸市场等均在周边。
按照杭州拿地限价政策，也能理解剩余房源不销售的原因，就是想涨价，房管局预售证不给批
希望这些盘早点开，让我摇中，远离股市！
#楼市爆料#
对口闵行实验小学！莘松中学的江南名邸！三房急售122平方，楼层好位置佳，看房方便
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江南自古好风光美女如云酒溢香柳绿桃红游客醉丝绸茶品富贾商舟过虹桥烟锁江浓荫掩寺香客慷骚人遗址知多少名邸风流寻苏杭
江枫渔火梦江南＃自由诗意＃江南自古好风光，美女如云酒溢香。柳绿桃红游客醉，
#石家庄头条# #石家庄疫情# #石家庄热议# 11月17日，石家庄市正定县高风险区调低风险区17个，其他区域风险等级不变。
1.新城铺镇北王庄村，新城铺镇小邯村，新城铺镇西咬村，新城铺镇新城铺村，北关景城8号楼2单元、北关景城9号楼。
2.正定镇正洋花园2号楼1单元，正定镇西邢家庄村，正定镇壹江城小区9号楼3单元，诸福屯街道办南圣板村。
3.南岗镇江南鸿郡小区，南岗镇上水屯村，南牛乡曹村。
4.曲阳桥镇南白店村，曲阳桥镇鑫源名邸2号楼1单元。
5.新安镇柳树科村，新安镇南王庄村，新安镇李家庄村。
低风险区，采取“个人防护，避免聚集”等防范措施。
【#天津市发现2例阳性病例# 划定封控区管控区防范区范围】#1026疫情防控权威发布##天津划定封控区管控区防范区范围#2022年1月8日，据天津市防控指挥部消息：1月8日凌晨先后接到津南医院两次报告，两名人员新冠病毒核酸检测初筛阳性。8日清晨6时32分，市疾控部门复核两份样本均为阳性。两人分别为愿检尽检人员和发热门诊主动就医人员。目前，流行病学调查、涉疫人员排查管控、环境样本采集等工作正在紧张进行中。
记者从天津市疫情防控指挥部获悉，天津市已划定津南区辛庄镇碧水世纪园、华远波士顿上东轩、鑫昱花园、林锦花园、义佳花园、鑫旺里，咸水沽镇新祥园、新旭园、鑫洋园、金才园、丰达园、众惠里、头道沟村、紫江馨苑、益华里、南华里、龙湖紫宸、谷星里、东旺家园、宝业馨苑、沽上江南、合畅园、慧苑里、君汇名邸、水岸华庭，双桥河镇兆合园，小站镇慧林园，北闸口镇尚礼园，以及南开区竹华里14号楼为封控区。
天津市划定津南区辛庄镇和咸水沽镇（除封控区以外的区域）、南开区竹华里（不含别墅区和三栋高层）为管控区，津南区以海河、外环南路、津港高速（含联络线）、唐津高速、双桥河围合区域（封控区、管控区除外）为防范区。
相关区域将视疫情情况适时调整，天津市疫情防控指挥部将及时公布。（新华社）
现在买一套房子要交契税、所得税、增值税等，还要付中介费，七弄八弄下来，买房的成本增加了近10％，有的还是期房，2至3年后交付现房，加上每年5％左右的财务成本，如果一套500万的预售房，等你搬进去之后综合成本己是600万以上了(还没算上装修这一笔钱)，甚至有的房子限售五年，预售到想要出售起码也得七、八年，那么现在投资性房产还能不能投?能规避时间成本和税收成本吗？
杭州有这么一套投资性房子，不限购，还是五年前的价格，买进随时可以卖出，不用交增值税和契税，而且每年还有分红(预计今年每股收益0，80元，即使分红按净利润的30%祘也在5个点以上，远超银行存款利率)，而且还远低于成本价(净资产)，房产公司老板也在买(戚总连续四天增持)，这就是滨江集团，有前几年拍来的土地和自持物业(帐面价格远低于现在估价)，深圳上市公司，股价才4，34元，即使这家公司马上破产，也值6元以上(杭州市占率及口碑第一的房产公司净资产可是香饽饽)。
2021年一月初滨江集团有五处新开盘，分别是君品名邸、丹枫四季、嘉品美寓、博语华庭和观品，冠绝杭州，相信很快会售罄。截止2020年三季度末，预收房款817亿，表明未来可结算资源充足，业绩有保障，后劲十足。而且滨江早在16年己投资目前炙手可热的固态电池台湾辉能科技，持股11％。而相对于五年甚至十年前，滨江股价原地踏步，和同是地产公司的万科十年十倍的股价反差太大，和这十年来杭州房产的大幅涨价也泾渭分明，这只有一种可能，要么是杭州房价会回到十年前，要么杭州房价保持稳中有涨，现在滨江业绩已经开始反映了，相信股价也会大踏步跟上，毕竟杭州房价这十年来的涨幅有目共睹，难道买房子的都赚钱了而杭州房产老大滨江不赚钱？那么滨江股东的钱去钱塘江了？
土得士有机鱼头泡饭，创立于2009年，是武汉有梓餐饮管理有限公司旗下的第一品牌，我们坚持严把原料食材关，历经市场和顾客的检验，已成为“深受消费者欢迎”的特色社区中餐品牌。
品牌口号：“有机鱼头味更鲜 鱼汤泡饭千3碗”，专注有机鱼头泡饭13年 (SINCE2009)，连续11年获得GBT19630国家有机产品认证；湖北销量王•有机鱼头泡饭；大众点评 鱼头泡饭菜品榜No1；大众点评 湖北菜口味榜NO.1；累计销量 放满9个东湖。
品牌历程：
有机鱼头味更鲜
鱼汤泡饭千3碗
营业面积：600m
地址：武昌区中北路锦
绣江南一期136号
营业面积： 880m
地址：洪山区滨湖名邸
(宝通寺路)
江夏店
开业时间：2021年5月
营业面积：860m
地址：江夏区纸坊街弘志
营业面积：870m
地址：武昌区黄鹤楼街道泛悦汇KA街北区2楼
企业文化：
有机鱼头味更鲜，鱼汤泡饭干3碗
我们的经营理念是：选用有机健康食材，得以原本调味！
我们的企业愿景是：成为百年连锁餐饮品牌！
我们的企业使命是：为中国人提供安心、放心、舒心、动心的餐饮而努力奋斗！
安心：严格按照食品安全标准进货和操作
放心：价格合理、服务真实、不欺客、不骗客
舒心：为顾客提供舒适、卫生的用餐环境
我们的价值观是：追求客户满意，追求员工满意，坚持、专注、创新、业绩导向，德艺兼备、不断学习。
历届获奖及殊荣：
2008年第六届全国烹饪大赛获金奖。
2009年第二届烹任大赛获金奖。
2010年参加中国名厨烹饪大赛获两个特金奖和一个一等奖。
2017年参加厨王挑战赛获厨王称号。
2018年参加第八届全国烹饪大赛获金奖。
品牌定位：
档次定位：中端
二、产品定位：湖北精致口味菜（主打有机鱼头泡饭)
三、服务定位：追求顾客满意
四、消费定位：人均70-100
五、文化定位：“鱼头泡饭”，儿时的美食记忆
土得士经营现状，品牌本士化经营起步，公司化运营，并不断向周边城市辐射开店。2021年，公司更是准备创新多品牌、优质商业综合体为市场开拓目标，联动了更多区域，实现高回报、高成长性的全新餐饮模式布局。
人气菜品：有机鱼头泡饭是特色，飘香牛蛙。梅菜扣肉，肉烂味香，肥而不腻。柴灶烧士鸡，色泽酱红，咸鲜微辣。是公司团建，宴请聚会，家庭用餐的不二之选。
#昆山头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？昆山6月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
昆山2022年6月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高117059元/㎡，最低31000元/㎡。
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，玉山，万方江南森林别墅，117059，持平
2，巴城，玉山胜境，111401，持平
3，巴城，兰亭园，84513，持平
4，巴城，天伦随园(昆山)，79580，持平
5，玉山，宝岛别墅(别墅)，76888，持平
6，玉山，鱼尾狮玉峰山庄，75263，持平
7，玉山，金色森林(别墅)，72580，持平
8，玉山，青阳宝岛花园二期(别墅)，72329，持平
9，玉山，玉熙山庄，72000，持平
10，巴城，天使湾，71384，持平
11，玉山，星海花园(别墅)，71107，持平
12，玉山，桃花源(昆山市)，70500，持平
13，玉山，青阳宝岛花园(别墅)，68312，持平
14，玉山，郁金香花苑(别墅)，67953，持平
15，玉山，白鹭名邸(别墅)，67793，持平
16，巴城，大上海高尔夫别墅，65863，持平
17，巴城，泰泓花园，65414，持平
18，巴城，中大易墅，64880，持平
19，周市镇，远东世纪园，64683，持平
20，巴城，克拉水城，63805，持平
数据来源于网络，价格仅供参考!
东湖小镇：一座风光秀丽的临湖新城
福州东湖数字小镇地处福州东南的长乐，毗邻东海之滨，坐拥水域面积3600亩的福州大东湖，是全国第一批新型智慧小镇。是科技+人文+生态的特色小镇。
在小镇，可以体验各种行业的VR系统，可以在湖中扬帆起航，还有各式港式美食茶点，对于爱美拍的驴友们，更是一个高逼格的户外美拍取景地。夜晚未来广场音乐光影喷泉秀科技感与未来感共融展现了水之盛宴。
东湖数字小镇一幢幢高楼大厦拔地而起，既彰显有欧式风格的大气，又蕴涵江南水乡的婉约。漫步在双创中心和东湖数字艺术中心之间的人文河谷上，两座造型独特的景观桥，连通着两岸的尚迁大街和杏林大街，为小镇增添了纯厚浓郁的艺术气息。
东湖数字小镇商业街区，是福州滨海新城最为独特的一道靓丽都会风景线，已引进20家网红品牌，让你在小镇邂逅美食咖啡、文化艺术、科技体验、湖畔酒吧等丰富多彩的都会生活体验，领略湖畔风情商业生活的自在与美好。
【温馨提示】
交通指南：福州地铁6号线万寿站下，步行至武夷书香名邸公交站，乘坐624路到东湖数字小镇站下车。最便㨗是出地铁万寿站，直接滴滴打车前往东湖数字小镇，10元之内即到。
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