健康资讯 看您文章里说，北京的别墅太多了，增量大，所以谈不上稀缺。想和您咨询下，独栋别墅按照政策很多年不批准了，现在别墅产品基本都是类独，联排，叠拼，合院类的。那像御汤山这种纯独栋社区会不会算是稀缺产品，是否会保值升值？
随着现在立汤高架建设，会不会能让御汤山有所升值？御汤山如果投资，它的东区和西区更适合投资哪个？（东区基本二手房，之前有个高尔夫草场，但是目前就只能算一片绿地吧，西区有个人工湖和一个小山，二手房和新房都有。）
回答：
1. 禁墅令从1995年就开始了，而且是国务院直接下达的。之后从2002至2012年，连续十年每年都加强禁令，国土部、发改委、商务部的全有，部委联合的也有的是，但哪年缺过别墅啊？强调这些理论没什么意思，法律越禁止的，商家的利润就越高，就越会有人去想办法突破禁令。
2. 稀缺不是看绝对值，而是指供需关系。城中村还越来越稀缺呢，很保值吗？北京独栋有的是，到现在为止保值好的不多。御汤山2010年的，小三万吧。同时期北京的大盘从2万多涨到了6万多，好像御汤山稍微落后了一些。
以后看情况吧，追捧的人多了自然就会升值，但到目前为止，别墅类产品的流动性和升值大多不是很好。
3. 还是以自住为主吧，房子是用来住的，别墅更是如此，极少有冲着升值去投资的。短期内有可能跟上大盘，尤其是在入市前期，但长期升值好的非常少，全北京能跟上大盘的都凤毛麟角，只有望京、西二旗、亚运村那么几个，其他的都一般。
东区和熙园差不多，我没怎么注意过，价格走势应该基本相同，凭个人喜好选择就行。自住为主，得到了居住享受就是合适的。其他的期望值别太高。仅供参考。
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6月22日消息，社会面2例，分别在昌平及大兴。昨天0时至24时，新增感染者4+2例，涉及昌平、顺义、大兴。
昌平3例确诊病例3:昌平区马坊村，双兴苑小区（社会面），御汤山熙园，
顺义1例确诊：顺义区高丽营二村。
无症状感染者1：现住大兴区老三余村，社会面。
无症状感染者2：现住昌平区双兴苑小区。#北京头条#
【北京昨日新增本土新冠感染者“4+2”】6月21日0时至24时，北京新增4例本土新冠确诊病例和2例无症状感染者，无新增疑似病例；新增1例境外输入确诊病例和1例无症状感染者，无新增疑似病例。治愈出院19例。
本土确诊病例1：现住昌平区马坊村，6月21日诊断为确诊病例。
本土确诊病例2：现住昌平区双兴苑小区，6月21日诊断为确诊病例。
本土确诊病例3：现住昌平区御汤山熙园，6月21日诊断为确诊病例。
本土确诊病例4：现住顺义区高丽营二村，6月21日诊断为确诊病例。
无症状感染者1：现住大兴区老三余村，6月21日诊断为无症状感染者。
无症状感染者2：现住昌平区双兴苑小区，6月21日诊断为无症状感染者。
境外输入确诊病例：中国籍，6月20日从中国台湾到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店，当日报告核酸检测结果为阳性，6月21日诊断为确诊病例。
上述病例均已转至定点医院，已开展流行病学调查，按要求落实管控措施。
文/北京青年报记者 蒋若静
