健康资讯 武汉楼市大事情来了，明天开始执行
1、二环以外全部都不限购
2、首付两成可以上车
3、政府补贴的维修基金
4、可以带押过户武汉楼市大事情来了，明天开始执行
1、二环以外全部都不限购
2、首付两成可以上车
3、政府补贴的维修基金
4、可以带押过户
买二手房容易疏忽一点，记住维修资金一定要过户
一般二手房交易中，大家都觉得只要过户了就尘埃落定，手续已经办理完毕。其实不然，还需要把维修资金票据过户购房人名下，才算过户手续完结。
我们都知道专项维修资金用大白话说就是房屋的“养老金”和“治病钱”，在房屋保修期满后，对物业公共部位，公用设施进行大修，改造时才能使用，维修基金闲置时，除了用于购买国债和法律法规规定的基金范围外，禁止挪用。
对很多购房者对维修资金并不陌生，购买新房时，购房者必须需要缴纳，由房产管理中心收取，这笔款项是买新房时缴纳的。如果业主想转卖自己的房子，那么二手房购买者不用再去房产中心缴纳，需要从一手房主那里过户到自己名下。很多购买二手房往往只是过户房产证，遗漏了维修资金的事。影响后续公共维修提取支配，后续小区公共场合维修和更新需要从每一户维修资金里支配使用。这一点必须注意及时过户。
目前过户微信资金手续很简单，在乌鲁木齐二手房交易后，购房人只需要拿二手房受理单和维修资金票据，直接房产管理中心维修资金管理处就可以过户。过完后拿到新产证和维修资金票据，新房主直接去更名。无需原房主出面，手续很简单。
【国家发改委投资司副司长韩志峰：必须坚持问题导向 推动中国REITs市场良性健康发展】12月8日，国家发展和改革委员会投资司副司长、一级巡视员韩志峰在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上表示，对照党的二十大报告和中国基础设施REITs的发展历程，中国基础设施REITs的启动和发展，在相当程度上与“六个必须坚持”的要求高度契合。具体包括：必须坚持人民至上、必须坚持自信自立、必须坚持守正创新、必须坚持问题导向、必须坚持系统观念、必须坚持胸怀天下。
在必须坚持守正创新方面，韩志峰介绍，基础设施REITs工作中的“守正”，至少包括三个方面：一是守好国家法律法规、政策方针之正；二是守服务国家重大战略、支持实体经济发展之正；三是守REITs基本理念之正。
韩志峰同时表示，中国基础设施REITs工作中的“创新”体现在很多方面，特别是要依法合规创造性地解决重点难点问题。比如，在相关配套规则尚未明确的情况下，请有关部门就发行REITs时遇到的特许经营、土地管理、手续合规、国资转让等问题出具无异议函，就是一种创新性地解决问题的方式。通过与有关部门事先沟通，争取理解和支持，既能有效避免REITs发行之后的潜在风险，也可以为今后有关部门出台相关配套规则奠定基础。
在必须坚持问题导向方面，韩志峰表示，“中国基础设施REITs自诞生之日起，就一直面临各种各样的问题。比如，一些项目由于建设年代久远而导致的手续缺失较为严重问题，高速公路等项目的特许经营权转让问题，风电光伏项目的国补问题，房企发行保租房等基础设施REITs的回收资金监管问题等。在推进过程中，我们直面问题、主动出击、认真研究，直至找出妥善解决问题的方法和路径。”
“在这一过程中，曾经有一种观点，认为可以把这些问题交给市场去解决。”韩志峰认为，在中国REITs的起步阶段，在各方面对这一产品尚不熟悉、配套规则很不完善的情况下，简单地把这些问题推给市场，很可能导致中国REITs难以顺利推出，即使推出也会举步维艰、困难重重。因此，必须坚持问题导向，从切实解决好每一个重点难点问题入手，锲而不舍，攻坚克难，推动中国REITs市场良性健康发展。（本报记者 昌校宇）
青岛推行存量房带押过户手续
其实早在很多年之前就有这个，本来就是一个好政策，后来被禁止了
这个政策利好购买二手房，节约一大笔资金周转垫资费用。
期待更多这样的政策出台。
真实可靠，只想回收资金！想要房子的m我，骗子滚开！
工程抵账房低价销售，商品房，可过户办理房产证
早安楼市：三部门联合发布预售监管资金新政
一. 政策
1.三部门联合发布预售监管资金新政
2022年11月14日，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合发布了《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，其中重点提出房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%。
2.杭州取消“认房又认贷”
11月10日晚间，一份杭州全市房贷利率调整的文件流出。新政调整内容包括取消在2017年3月起实行的“认房又认贷”，对曾经有过贷款购房记录，但已经将贷款结清的用户，购房贷款比例和利率可按照首套房的贷款标准来实行。同时，二套房购房者的首付款比例也从过往的6成调整到4成。
3.深圳拟推楼市土地新政
近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》，重点提出允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。
4.长三角7个跨省联办住房公积金服务已开通
11月12日，据长三角住房公积金一体化党建联建会议，截至目前，已实现在长三角区域内住房公积金跨地区信息协查；长三角“一网通办”平台先后开通办理开具公积金异地贷款缴存使用证明、长三角购房提取公积金、长三角退休提取公积金等7个跨省联办服务事项。
二.市场
1.苏州35亿挂牌三宗涉宅地块
11月11日消息，苏州挂牌三宗涉宅地块，其中一宗位于昆山市，两宗位于张家港市，总起拍价为35.25亿元，地块将于12月12日出让。
2.天津推出5宗预申请地块
11月11日，天津市自然资源和规划局新推出了五宗预申请地块，拟出让土地面积合计约14.09万平米，规划建筑面积合计约23.45万平米。
三.房企
1.招商局集团发行50亿元超短期融资券
11月14日，招商局集团有限公司发布2022年度第十期超短期融资券发行情况公告，发行总额50亿元，期限为90日，发行利率为1.85%，申购价位为1.85%。
场内基金
场内基金手续费低、可以t+0也可以t+1。
ETF不需要过户费、印花税，只收取交易佣金，所以费用非常低
场内基金和场外基金规则是不同的，场外基金在收盘前可以撤单，而场内基金交易了就没法撤单了。
规模小的场内基金则比较容易出现高溢价，流动性差的问题。
还有场内基金对我而言容易管不住手，反复操作，场内基金买的不多。也是亏损严重！
【深圳商品房预售资金或由银行监管改为政府监管】近日，深圳市人大常委会官网发布关于《暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见的公告。
根据草案内容，将暂时停止适用《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条第一款第四项、第三十六条、第三十七条的规定。起草说明表示，目前，市司法局正会同市住房建设局修订《深圳市房地产市场监管办法》，并按照《意见》要求，构建商品房预售资金行政监管模式。网页链接
俱乐部转让资产资金等，欠账应该同样转让！并注明，防止三角债！
直播吧足球报：10月31日清欠节点对各队是真正难关 河北武汉情况最严重
#浙江推进二手房带押过户全面落地# 【浙江：推进二手房“带押过户”全面落地 拟建立第三方机构资金监管制度】财联社11月15日电，浙江省自然资源厅今日下午发布通知，为降低二手房交易双方资金及时间成本、提高交易登记安全性，其联合浙江省银保监局等多部门起草了《关于深化“总对总”多跨协同 推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知（征求意见稿）》。该通知提到，浙江省各地相关部门应建立跨部门工作协调机制，尽快细化落地二手房“带押过户”政策落地。此外，浙江拟引入第三方机构对资金监管，以确保资金划转依法依规、安全公正。（财联社记者 王海春）
【基金公司的股权不香了？有的股东忙着征集转让意向，有的中止了又降价继续挂牌！】近日，深圳联合产权交易所披露了一则公募基金公司股权转让意向征集公告。
虽然该公告未直接注明股权来自哪家基金公司，但相关信息显示，该基金公司成立于2011年12月，其中最大股东股权占比约40%，截至2022年3月末，公司公募管理规模达1300亿元。而与这些信息相匹配的为安信基金。
此外，征集公告还显示，此次转让方是最小持股股东。
除了安信基金，记者注意到，今年以来多家基金公司都出现了股权转让的动作，比如国泰君安证券受让华安基金8%股权近日得到批复，而去年底就已挂牌的上银基金10%股权，在中止之后又再次挂牌，不过转让价格进行了下调。（贝塔）https://www.nbd.com.cn/articles/2022-10-12/2496163.html
【上海14条措施支持S基金交易所试点 鼓励境外基金和各类私募基金参与转让】9月21日，上海市地方金融监管局等6家单位联合发布《关于支持上海股权托管交易中心开展私募股权和创业投资份额转让试点工作的若干意见》。《若干意见》共14条措施，主要包括：一是明确国资进场交易要求；二是畅通份额变更登记路径；争取立法支持业务创新；四是鼓励更多市场主体参与。其中，鼓励更多市场主体参与方面，包括支持国资和财政出资的基金参与交易；明确国有基金转让定价依据；鼓励境外基金和各类私募基金参与转让。
带大家了解挪威政府全球养老基金！！今天股市大跌，挪威政府基金抛售大A股票的新闻火了。刚整理了一份该基金在成长轨迹，希望对大家有所帮助！！！
1900年挪威政府石油基金正式成立，他就是挪威政府全球养老基金的前身！！！
2006年挪威石油基金正式更名为挪威政府全球养老基金。
2005年开始在中国市场布局，当时市值约21亿挪威克朗；到2021年底已增长为3350亿挪威克朗。
从之前该基金发布的公告看，2021年底其投资的前10大重仓股包括腾讯控股、阿里巴巴、美团、建设银行、贵州茅台、工商银行、招商银行、中国平安、京东、药明生物技术。今天大家也能看到这些股票的最近走势，非常不理想。
近期该主权基金还曾发文表示出售李宁公司的股票，理由让人感觉可笑！！！
不管怎么说该基金是全球最大的主权基金赚钱能力非常强，资产规模达1.3万亿美元。只希望咱们的A股能继续坚挺，江浙游资加油！！！
楼市又出新招，二手房“带押过户”！
无须提前还贷，无须垫付资金，二手房“带押过户”在厦门正式落地。
8月17日，厦门市委、市政府今日上午召开新闻发布会，围绕厦门在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式。
“带押过户”实施后，“进一个窗口，提交一套材料，办理一次业务”，买卖双方无需跑腿，转移和抵押“双预告登记”通过银行就可以完成线上申请，转移登记和抵押登记可同步办理，抵押预告登记自动转为本登记，卖方在办理转移登记的当天或第二天就可以拿到购房款，结清原银行贷款。
一方面减少了跑腿次数，一方面压缩了办理时间，一方面免除了高额垫付资金，确实是二手房交易中一大重要举措，希望能全国推广！
【二手房“带押过户”或可节省1/3交易成本？多地已在试点探索 广州鼓励文件也来了】 财联社记者了解到，人民银行广州分行近期向辖内银行机构发布《关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知》（以下简称《通知》），提到这有助于免去提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。
财联社记者从广州地区的个别银行了解到，目前暂未开启二手房“带押过户”业务，仍需在交易前结清贷款。《通知》也提到，鼓励辖内金融机构与不动产登记中心、第三方机构建立业务合作关系，形成具体操作规程或者业务指南。
《通知》指出，推广二手房“带押过户”模式，可在盘活二手房交易的同时，间接加快新房去化，形成新建商品房市场和二手房市场之间的相互促进，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。 网页链接
2021年11月17日晚间部分公告一览： 大众公用（600635）大众出行拟增资扩股引入投资人阿里巴巴。
博深股份（002282）控股股东拟将其持有公司15.78%股份转让给铁投基金，实控人将发生变更11月18日复牌。
晶澳科技（002459）拟100亿元投建晶澳朝阳综合新能源产业基地。
金固股份（002488）拟在安徽投建阿凡达低碳车轮项目，项目总投资50亿元。
晨光新材（605399）拟投建年产2.3万吨特种有机硅材料项目。
金域医学（603882）与吉利德科学正式签署战略合作协议，在慢性乙型肝炎HBV DNA高敏检测、丙型肝炎常规筛查、HIV（人类免疫缺陷病毒，又称艾滋病病毒）感染者的病毒和肾功能检测，以及医生教育、公众疾病科普和患者教育工作等方面进一步深化合作。
可立克（002782）拟参与竞买海光电子54.25%股权。
华统股份（002840）与国家电投集团浙江新能源有限公司签订“碳中和”综合智慧能源项目合作框架协议。
会畅通讯（300578）在互动平台表示，今年推出了三维云视频产品，未来定位于商业元宇宙的音视频通信基础设施。
东方电热（300217）在互动平台表示，目前，国内许多新能源汽车生产厂商，如比亚迪、一汽、上汽、北汽、江淮等都是公司的客户，公司生产的新能源汽车用电加热器订单呈现爆发式增长。
锦富技术（300128）子公司为Facebook、微软等客户提供测试治具服务。
最近，河南郑州的刘先生遇到了一个担忧。由于公司资金转让周的问题，他计划以93万的售价转让并出售一栋196平的商品房。出人意料的是，这栋房子却无人过问，这让刘先生感到焦虑。
据了解，刘先生的房子占地196平方米，整楼共有12层。这栋房子位于11楼。建筑结构为钢-混凝土结构，复式设计，南北向，通风和采光良好。
刘先生透露，他在2018年从一位朋友那里买下了这栋房子。当他买下它时，他花了46万，然后又花了31万翻修。整栋房子的装修非常豪华。此外，他没有住很长时间，所以整个房子看起来90%是新的。
然而，刘先生的公司最近在资金周转方面出现了问题。他不情愿地计划尽快转让并出售这所房子。售价为930000。
刘先生认为93万的价格仍然相对合理。每平方米的单价只有4779元，比郑州二手房的平均价格便宜。不用担心没人会买。
但是，房屋转让和出售的消息已经发布了一个多月，但没有人关注它，甚至连一个过问者也没有。这让刘先生感到焦虑。一方面，他在各地寻找财力雄厚的买家。另一方面，他计划降低价格，看看能否找到合适的买家接手#暖心社工在身边#
