健康资讯 #无锡房产##无锡楼市##无锡#省锡中实验学校第二小学施教区范围内的小区主要是奥林匹克花园、龙湖天宸原著、华润橡树湾等热门小区，二手房挂牌均价跨度较大。其中，奥林匹克花园西区二手房挂牌均价遥遥领先，达到了2.7万元/㎡，而复地公园城邦、华润橡树湾二期、百大春城花园南区等二手房挂牌均价不到2万元/㎡。
#徐州头条# 徐州楼市 2022.8.20日二手房最新成交更新：8套，成交量“跌幅较大”，老城区 东区 ：有涨有跌，西区 新城区 回调。
需要注意的数据：
老城区：有涨有跌
老城区 老小区（房龄30年左右）：跌
段南新村（湖滨），三室，5900，成交周期2天
湖滨东村，三室， 8300，这套房子我问了，不是星光学区，成交周期63天
两套都是顶层，
老城区 较旧小区（房龄20年左右）：稳中有升
新生供电小区（宣武）：两室，10600（略降）
物华家园（估计很多人没听说，就在彭祖园，市中心南），带花园，三室（261平方），单价：13300，总价：347万，涨，
东区：有涨有跌
东都华府：三室，13100（回调）
和平上东四期：6层洋房，四室（135平方），单价21000（涨），总价：284万，成交周期422天，
新城区：回调
中锐星尚城：7层洋房，三室，16300，对比去年，回调比较明显，成交周期253天，但是，这个成交单价也不算低了，
西区：回调
雨润新城：两室，10600（回调），成交周期仅5天，挂牌价低就是好卖。
总结：今天成交量不行，成交8套，
但是总价超过200万的有2套，（物华家园 ，和平上东）
新城区也成交了一套洋房，（中锐星尚城）总价163万，
这三套房子的共同点：都是7层以下，低密度住宅小区，改善客户在出手，
精力有限，简略版，不定时更新，
今天就写到这里，原创不易，还请诸位读者，多多支持和建议。
#开封头条# 一位购房者，在开封西区买的洋房，买的时候价格1.56万/㎡。现在准备二手房对外卖的时候，发现区域内在售价格在1.04-1.07万/㎡左右。也就是说，面积130㎡左右的房源，如果以现在的价格，等于赔了63万，相当于总房款的差不多1/3。
继上海学区房改革新政之后，北京市西区也在近日颁发最新的二手房新政。北京上海一向是全国的风向标，你认为学区房以后还能不能买？#青岛头条#
12月份，我们在来看看合肥学区房之殇，滨湖家园(西区)的房价走势如何！
目前滨湖家园的二手房挂牌均价为33360元/m²，这是均价，那么要想快速出手的，可以看到已经有部分房源再度探底，跌破三万，二万➕买入也不是啥稀奇的事情。
这个学区房今年的起伏真的特别大，特别是滨湖区，家园四月份的均价为44242元/m²，就这小平方都是五万，五万➕成交，一点也太夸张。
半年时间房价均价就相差1.1万每平米，算的还是均价，四月份买入的铁汁，到底亏了多少？
#合肥头条# #合肥爆料# #房产#
设计类型 | 二手房 · 全屋翻新 · 软装搭配
项目地址 | 西区花园
设计风格 | 现代风格
楼盘面积 | 120㎡
项目周期 | 3个月
#玄关
入户走廊十分宽裕，但改造前的玄关明显没有被充分利用，只放置了窄小成品鞋柜，日常更换的鞋子只能丢在走廊里，十分杂乱。
为最大化储物功能，改造师于玄关处嵌入一整面定制柜体，足够容纳一家三口，一年四季的鞋子和其他杂物。
#客厅
改造前的客厅虽然打扫的干净整洁，但与颜值、品质感毫不沾边。
为让客厅空间更有质感，改造师采用大理石瓷砖上墙，喷涂更耐看的灰色乳胶漆，改白色瓷砖为黄棕色鱼骨拼地板，仅通过材料更替来营造空间质感基础。
在家具软饰的选择上，改造师万楠摒弃原户型中笨重、花花绿绿的沙发单椅，选择包围感极强的细腿沙发、茶几，增强空间通透感。
#厨房
大面积采光玻璃本该让厨房更开阔明亮，但改前的厨房却不尽人意。
改造后黑白灰简约大气的厨房空间，黑色橱柜与白色台面结合，搭配上大理石纹的白色墙面，让整个厨房空间明亮洁净。
#餐厅
受益于厨房门改造后透过的明亮光线，餐厅区域也一改之前的黯淡无光。
为提升整个餐厅的明亮度，改造师将餐厅镜面隔板拆除，在餐厅墙顶面涂刷同一色系乳胶漆，地砖通铺到厨房，使餐厨空间最大程度融合，整个餐厨区风格视觉上整体性更加统一。
#卫生间
改造后的卫生间实现干湿分离的同时，还解决了卫生间门直对餐厅的尴尬。周女士也表示改造后最喜欢的就是厨房餐厅到洗漱台的动线，非常方便。
洗手台竖贴大理石纹墙砖，纵向拉伸空间感，同时搭配富有光线变化的智能镜面，营造典型舒适家居的现代感。
#书房
一整面的超长书柜、独立写字台足够满足一家人一起读书学习的需要。
透明玻璃门作为书房的隔断，增强整个空间的采光和互动性。
#主卧
卧室简单舒适，延续整体空间的色调，风格也与全屋保持高度统一，只在床头背景墙刷上带有灰调的青草绿，给这个房间带来精致感。
一扇大大的窗户为卧室带来充足的阳光，每天起床看看窗外绿意盎然的风景和日光，随时能感受自然生态妙不可言的变化。
#儿童房
儿童房的设计与主卧一样，采用简洁的装饰尽量使整个空间通透明亮，从细节处保护孩子的眼睛。
由于有单独的书房满足孩子读书写字，改造师并未在儿童房内设计写字桌，只按常规放置床铺、衣柜来满足孩子的睡眠、收纳需求。
在新旧的房间中穿梭，犹如走过不同阶段的人生，房子没有越来越大，但变化后的家却会让我们越来越心动，希望你在这里也能找到自己未来的「家」。
#徐州头条# 徐州楼市 2022.8.18日二手房最新成交更新：12套，成交量“微降”，西区爆发，北区略回调，东区强劲，老城区稳，新城区无成交，
需要注意的数据：
西区：成交量爆发 ，量“升”，价“有涨有跌”，
荣盛城：三室，10800（平，该小区成交的第一套，所以按“平”），成交周期仅14天，
开元四季：四室，10600，降幅颇大，
西城晶华：三室，10900，回调，
美的公园天下：9层 伪洋房，三室，13800，涨！（成交周期68天）
北区：略回调
万科城麓园：三室，12900，回调，
万科橙郡：三室，14300，回暖，
万科城系列卖不过万科橙郡系列，看不懂喽，
东区：稳，甚至可以说是强劲，
润金城：三室（140平方），单价：17200，总价：241万，（强劲）
美的乐城：三室，13100，略微回调一点，
老城区及市中心：稳或者微调
中枢小区：三室，10500，稳或者微调
新城区无成交：
不意外，目前，新城区的二手房市场，被在售新房打压严重，陷入内卷，
总结：最近10天乃至半个月，西区（西三环以外），成交量明显爆发，非常明显，
中海 开元 荣盛 雨润 美的公园 ，这几个小区陆续都开始有成交，持续关注中，
精力有限，简略版，不定时更新，
今天就写到这里，原创不易，还请诸位读者，多多支持和建议。
#重庆土拍后郊区翻盘了？# 继重庆428集中土拍之后，宁人咋舌的成交价一时成为重庆热议刷屏朋友圈，随后北区、西区新房、二手房纷纷跟涨或暂停出售。北区中央公园、水土、蔡家、两路……西区高新区、大学城、西彭……仿佛迎来了曙光，这次重庆土拍后，重庆的近郊开始翻盘了么？#重庆头条#
今日徐州市区二手房成交价格，开元洋房中间层卖不到1万3，雨润33层大高层过1万4，这真是有些看不懂了，为什么会这样呢？
有网友戏称徐州西区为“萧东新区”，你怎么看？
在大亚湾西区龙山一路入手了一套二手房，身边的人都说我入坑了，有的还看不起我买大亚湾的房子，直接来句:大亚湾的房子送我都不要。[流泪]
其实我觉得我最入坑的还是高层住宅选了低楼层的二手房。当初我自己的心里对楼层的想法是:
高层:1.除了视野开阔和阳光好 ，想不到其他优点。2，听说高层的噪音更清晰，不知道真假。3.刮狂风暴雨的时候，会感觉楼都在晃，一种根基不稳的感觉。4.等电梯麻烦。
低层:我一开始觉得3楼以上的低层我都能接受，如果高层我宁愿选择3楼以上的低层，虽然视野不开阔，但是到阳台就能看到小区里的花草树木，感觉也挺好的，也不用担心高层发生火灾之类的。
但是看到一些网友对3楼的描述，让我闹心啊！[流泪][流泪][流泪]
#深圳头条#
【重庆 “二手房” 变天：部分业主要提价、部分业主暂停卖房…】
重庆土拍终于结束，西区北区的土拍价格纷纷再创新高，尤其是西区大学城西永纷纷爬升至10000每平的楼面价。
土拍结束后，新房市场目前还未有明确的涨跌变化，但二手房市场似乎已经悄然变化，今日重庆中介分享信息称，部分业主开始提价，之前卖113万的房子，现在业主要118万才卖。同时有部分业主直接停止销售，开始观望市场。
据实而论，这次土拍价格对于二手房业主的心理冲击还是比较大的。拿大学城来讲，目前大学城的精装二手房价格在12000~13000左右，而这一次大学城西永的土拍价格就已经在12000左右。很多业主看到这个信息后，开始犹豫现在的房子到底是不是该卖。卖了担心后面涨价，按照很多人预估的15000~20000未来房价来看，现在出卖价格有可能损失数十万，而自己辛苦赚钱一年却不一定能赚这么多。而不卖，又担心未来重庆二手房集中上市，担心不好出手。
其实两种顾虑都有道理，但至于怎么选择还得取决于个人，房价毕竟是市场决定的。你身边的业主，目前是什么心态？#重庆头条#
泪崩了！！！
江苏苏州房价又跌了！！！
苏州房价跌幅排行榜出来了！
苏州房价跌幅最大的相城阳澄湖花园（西区）
，挂牌价格每平米14374元，跌幅达8.05%！
我们选择二手房不仅仅看房价，还要关注以下方面：
1， 选交通，我们的出行离不开交通，交通是通畅非常关键！
2，选内部结构，内部结构的好坏直接影响以后的生活！
3，居住环境，我们要了解周边人居民的生活习惯！
4，物业，我们要了解房屋周边的停车位，绿化等多方面的因素！
5，房屋结构，二手房的房屋结构一般比较复杂。有的经过多次改造，结构比较差！
6，房屋的容积率，绿化率，分摊面积比率！
7，房屋产权，我们选择二手房，购房者需要特别注意产权问题！
买二手房，主要考虑地段、医疗、教育交通等因素，受疫情、政策等因素影响，房地产行业销售下行，二手房价格持续走低！
对于苏州房价，你怎么看？
