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西安江林新城(西安江林新城D区物业电话)

我在头条帮忙西安站发布了一条物业服务维权求助:江林新城1期的暖气才15℃,现在都快过年了,也没人处理,供热是明德热力@头条帮忙 @华商记者帮 @华商网群众呼声

#西安头条#

江林新城小区与安置房小区没有明显的界限,买房人与村民(齐王村)相当于生活在一个小区!

现在齐王村村民划定一条路为村民所有,不允许其他江林新城业主通行,这是不是太过分了!!

#西安江林新城#

#西安买房#

#西安头条# 通知:

今日(12月3日),西安雁塔区电子城街道疫情防控指挥部发通知,现对江林新城二期(B区)三号楼1单元实施封控措施。期间足不出户,上门服务。

逐户张贴封条,做好区域消杀消毒,核酸检测和生活保障工作。

希望广大居民积极配合防疫工作,居家期间勤洗手多通风勤消毒。

西安今日最新消息:

雁塔、灞桥等多区有小区(村)临时紧急排查或管控,详细情况如下:

雁塔区公园南路真爱万科公园华府

雁塔区子午大道江林新城二期

霸桥区席王街道席王新村

灞桥区长十路浐灞二十五小附近

浐灞生态区华文社区湾流小区

长安区锦业四路长里村

以上都是部分楼栋或者区域进行临时排查管控,不代表有疫情,有些区域等排查完再等待进一步的措施。

现在的防控措施会往精准、科学、人性化方面发展,管控区域缩小,时间缩短,就医、上班、生活等需要出行时的核酸限制越来越宽松,而且以后还会有更多的利好,这对咱普通市民的生活也是起到振奋人心的作用。冬天已到,春天还会远吗?

重要消息!又有小区被封控了,西安人都注意了。明天高风险地区是不是又要增加了。

今天西安这三个小区遭殃了,临时封控,不过还好,现在是精准防疫,只有部分单元被封。#西安头条# 不至于整个小区人一起坐月子。

1、雁塔区江林新城二期B区3号楼1单元

2、未央区学府街区一号楼1单元

3、未央区万科金域华府10号楼1单元

为西安的防控政策点个赞,没有了全员核酸,但是大家都很自觉的找付费的核酸点做核酸,虽然晚上外面很冷,但是排队的人依然那么多!

大家都收到明天做核酸的通知了吗?

西安今日中午最新:

截止现在为止,未央、雁塔、莲湖、长安等有多个小区排查或者管控,包括:

1.未央区

雅居乐锦城,五龙汤

泰和小区,鼎新花园

2.雁塔区

江林新城,甘家寨,万科城市之光

3.莲湖区

双府世家花园

4.长安区

西四府村

以上地方是个别楼栋或者区域临时排查或者管控,并不代表一定有疫情,请大家不信谣不传谣,少扎堆聚集,等待新消息。

西安疫情最新消息

昨晚↗因混管异常紧急管控的区域6个⬇️

1️⃣雁塔区江林新城北社区

2️⃣雁塔区长延堡街道中泰嘉苑

3️⃣雁塔区漳浒寨街道华洲城领誉社区

4️⃣未央区谭家街道百花家园社区

5️⃣未央区大明宫街道泰和居小区

6️⃣未央区新北城农副产品批发市场

社区筛查混管异常依然不少。西安疫情形势仍然很严峻,大家一定要做好个人防护,科学佩戴口罩、勤洗手、不扎堆、少聚集,若有发热、咳嗽等不适症状,请及时到就近医院发热门诊就医,并及时核酸检测!

西安26日上午最新消息:

虽然严格管控,但是又有多个区域因核酸异常紧急管控,详细如下:

未央区大明宫街道泰和居小区

未央区谭家街道百花园社区

未央区新北城农副产品批发市场

雁塔区江林新城北社区

雁塔区漳浒寨街道华洲城领誉社区

雁塔区长延堡街道中泰嘉苑

西安从昨天到今天有很多区域加强了管控,当然部分区域还可以自由出入,或者有些管控区开证明出去上班、就医。

形势依然没有完全缓解,社区筛查异常依旧存在,大家做好自我防护,做好长期的准备。

西安供暖预计于11月15日正式开始,热力公司的一纸通告,西安江林小区四期的业主们无比气愤,暖气费都是按时缴纳的,今年是不是没暖气用了?

告知书上显示:小区物业公司从2018年起每年拖欠热费,各项欠费累计高达2657万,政府倡导主城区全面实现无煤化,今年新建七台与燃煤锅炉等容量的燃气锅炉,由于设备投资大,运行成本高,用气需提前采购,今年已无力垫资提供热源,无法缴纳欠费和今年暖气费,将无法保证供暖工作顺利进行...

江林新城分了A, B, C, D四个建成区,五期卖给了奥园地产,D区8栋楼,3栋用来安置村民,其余5栋做商业开发,有人算了一笔账,仅8栋楼下来19万平,每平一月5.8元,一年4个月供暖,下来大约440万,大家都按时缴纳暖气费的,怎么会欠下两千六百多万呢?

用暖气足额缴纳暖气费,不用按30%缴纳管道维护费就行,怎么会欠下这么多账呢?缴纳了暖气费却因为物业公司欠账用不上暖气让人多么气愤呀!

小区楼栋的不动产登记公示出来了,房产证终于快了,近了。西安南三环的遗留无证楼盘终于陆续迎来了不动产登记公示。当年小开发商与城改集中地,交房六七年后,遗留的事项终于一项项解决了。如果再给你一次机会,你会怎么选?

周末早上照例刷新了一下西安不动产登记公示信息,发现小区自己楼栋不动产登记公示了。在其他楼栋公示三个多月后,终于轮到自己所在楼栋,让忐忑的心又落下一半,还要等着后续提交材料。

九月是个好月份。月初,小区北门规划n年的小学终于开学,虽然不是早年买房宣传的陕师大附小,也凑上了翠华路小学分校。虽然好多买房人孩子都已经错过,但只能安慰还有二胎,还有后来人。

当年的规划算是大体落实,周围同是城改的小区也陆续有变化。江林新城部分楼栋开始不动产登记公示。孤独寂寞地矗立了近十年的西江月在送走保利后,又迎来卓越集团。虽不知道实际进展,但好歹回复说有楼栋开始具备交付条件。你可知道当年,南三环是有多火热。因为一些大的变故,之后又有多落寞。如果再给一次机会,你会怎么选?

今年又是这样一个似乎要成为转折点的年份。一向以为大品牌更可靠,结果恒大出现危机。上市公司建业、富力也漏出问题端倪,最近融创也开始有传言。这一次,你怎么选?

“我们小区几千户人呢,预报说这个冬天又特别冷,如果不供暖,老老小小该怎么熬?”

西安江林新城小区拖欠陕西明德集中供热公司2600多万采暖费,热力公司发通知说今冬可能无法供暖。#西安头条#

供热公司称,小区物业从2018年起每年拖欠,累计高达26567430.26元。

小区业主称,这几年一直按规定在供暖前缴纳全额暖气费,都由物业收取。

江林新城物业工作人员称,对这个事不清楚,今年只要业主缴费率65%以上,就会保障供暖。

我们的钱都去哪了?能否按时供暖?物业还有哪些猫腻?一串疑问被提出,真想怎样能浮出水面?

#物业到底该不该整治# 按需供暖按表计费很难吗?线上交易没有中间商很难吗?物业代收暖气费合理吗?听说供暖公司和物业公司之间还有一比拿不上台面的帐。

出了问题让业主承担风险和损失,只能说“会玩”。

#我的家乡在西安#小产权怎么了,安置房又如何[呲牙]。

困扰已久的江林新城和双桥国际即将办证。

所以大家都说不靠谱,这个绝对靠谱了。

房子还是那个房子,只要多个说明书立马翻倍。

房住不炒,并不是房住不买。

你想低价抄底又不想承担风险,确实不合适[捂脸]

【#西安第二批5条社区巴士即将开通运营#】经过前期调研,及信息收集、科学研判,5月23日,西安第二批5条社区巴士将与市民见面!这5甜社区巴士将进一步方便西安市江林新城、华府西城港湾、鑫苑大都汇、水岸东方、高新花园等社区居民的公交出行。看看线路都经过哪里吧→ #今天9时23分迎来小满# 网页链接 via.西安发布

江林地产好多都没证,江林新城绯闻也不少

小猩说房

又加推,被爆停工的奥园和悦府!还敢买吗?

西安垃圾小区和烂尾楼合集,真是一大害!珠江新城、华远君城,世茂都,曦城,中非香槟城,长盛家园,天朗长安,盛世太白小区,江林新城小区,长宁府,新浪说浐灞半岛房子漏水,江林新城小区天天停电,这几个小区在西安这边的口碑都不是特别好的,有的小区经常停电,有的小区物业特别的差,。西安有很多烂尾楼,榜上有名的是汉城湖畔,时丰中央公园,公园盛景,易合坊,紫瀚庭院,环球新安中心等。

来自陕西西安的用户 @霞满天0505 向#头条帮忙# 求助。该女子购买了江林新城四期的房产,并签订了《商品房买卖合同》。2018年,女子拿到了房子的钥匙,当时开发商向住户们承诺,会在2年内协助住户拿到产权证,可是时至今日,房产证连影子都没有。

每次住户找开发商讨说法,开发商都是东拉西扯各种推诿。无奈住户们去找了住建部门,结果却得知了一个让人难以接受的事实。原来,他们买的房子属于城中村改造项目。

目前,住户们一直在催促开发商处理产权证一事,同时也担心如果拿不到房产证,该如何维权。(来源:头条用户)

首先,我们来看看什么是城中村改造项目?

其实就是城改房,是用于安置拆迁村民或者居民的住宅。一般来说,城改房用的土地是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。

城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售,所以开发商获得授权后,买卖城改房并不违法。不过城改房毕竟不是正规的商品房,它便宜但是风险也很大。

其次,女子该如何维权?

本次事件中, 开发商当初承诺在2年内办理房产证,可拖了4年还没办下来,这属于违约行为。而且开发商在售房时,直接以商品房来进行宣传,签订合同时也是签订的《商品房买卖合同》,这属于欺诈行为。

如果女子还是想要这套房子的话,只是希望开发商尽快办理所有权证,那么女子可以追究开发商逾期未办理房屋所有权证的违约责任。

但如果女子不想要这套房了,而且根据相关条例的规定,办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年,由于开发商的原因导致女子无法办理的,那么女子就有权请求解除合同和赔偿损失的。当然,女子也可以开发商虚假宣传为由,要求退房。

值得注意的是,开发商要退还及赔偿的费用包含了:已付购房首付款、已偿还的按揭贷款本金,赔偿房屋按揭贷款产生的利息等。

最后,买房是件人生大事,由于购房金额很大,所以大家在买房前应多多考察,不要被开发商的虚假宣传所蒙蔽。另外,在签订购房合同时,应当多注意双方的权利义务,以及违约责任。如果自己实在不懂,建议找个专业人士陪同购房。

@法律公开课 对于此事,你怎么看?关注我,了解更多法律知识。

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#315全民行动##本地达人联盟#

继4月下旬,西安公交集团开通了首批5条社区巴士后;5月23日起,西安将继续开通第二批5条社区巴士线路,将进一步方便江林新城、华府西城港湾、鑫苑大都汇、水岸东方、高新花园等社区居民的公交出行,满足社区居民“最后一公里”的乘车出行需求。

营运时间:工作日 6:30-9:00 17:00-20:30

票制票价:实行无人售票两元一票制,可刷卡。#西安# #西安头条# #西安生活#

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