健康资讯 期房交付，先交钱再验房，找对象先给彩礼钱再看对方是什么模样吗
70后范姐姐期房交付，先交钱再验房，找对象先给彩礼钱再看对方是什么模样吗
【#西安头条# 高科一楼盘未竣工验收强制交房 交房现场让业主先交钱才能验房】网友反映：西安高科绿水东城四期1号楼楼盘没有竣工验收就要进行交房，而且现场要求业主先交钱才可验房，态度强硬。有业主发现房屋存在一些问题，有窗户关不严漏风，墙壁裂缝等。之前该项目5期违规交房也被叫停过，这次同样操作。请相关部门关注，督促开发商整改，维护业主合法权益。#西安身边事#
央企金茂的霸王交房流程－先交接交钱，再来所谓的验房。睁眼违背合同。
这是一张南充市顺庆区某楼盘的交房流程表，我不知道大家看出来问题没有，对于这个接房流程想问：难道不是应该先验房再办手续交钱么？意思是业主必须接了房才有资格去验房？作为一个房地产开发商应该不会犯这种“低级”错误吧。临近交接房高峰期，提醒各位业主，接房首先查看“三书一证一表”等资料，这些资料是需要在现场公示的。更多详情见图二↓↓↓
简单聊聊太原地产
坐标山西太原（官方说得新二线），近两天看到某地产交付业主闹事的视频各种转发。内容大概是承诺学校未交付、强制业主先交钱再验房、物业和业主起冲突、小区交付实况远未达承诺标准……问题大概归位三类：
1.前期承诺和交付不符。这个问题是期房预售制下的必然发生，谁都有认知差，对于几千户的小区、几十个部门、上万个工作人员，几十亿的资金、稍有环节出现问题就会拆了东墙补西墙，应运而来的就是开发商降标、延误、替代、实在不行摆烂，让开发商承诺三四年后的事完美兑现，这个期待可能性几乎不具备。业主们受害多了，逐渐退而求其次，说得最多就是：“不要求那么多，能交房就不错了”，这是个自我安慰的话，没有成为开发商精益求精的动力，反倒成了开发商躺平的空隙，既然你们能交房就不错了，那就这得交房，标准稍降一降你们也不懂，懂你们也闹不成啥样，反正我利润率高了，下一步此城不拿地，继续开拓下一城，那边还有几百万人等着我们的恩惠呢。你们一帮不识好歹的家伙
2.开发商眼中的业主，按大多数人的认知业主就是开发商的衣食父母啊，没有业主买房，开发商哪来的资金回笼，哪有钱开拓疆土、养活员工、维持运营（当然很多是融资的）。但现实确是相反的，大开发商揣着一线城市的销售经验和设计产品，来了二线城市一调研，“一群傻佬冒，我们10年前的产品都没见过，那用10年前的方案也能卖好”。然后就是打着和一线城市一样的产品名，销售着全方位标准降低的产品来哄本地人。（当然不得不说虽然产品不行，但是这类开发商相对本地开发商还是有产品优势的）。之后的操作，应该很多买过房的业主都深有体会，前期哄你上帝，中期亲近无边，后期弃如草芥，出了问题“我们也没办法”。
3.物业和业主的关系。民法典里的设计思维，物业是服务公司，业主是被服务对象（也是雇佣单位），这个关系很简单，业主花钱交物业费，物业帮业主维护小区治安、保洁等等，就类似于我去饭店吃饭，我点菜掏钱，你就得干净卫生美味的做好菜，不符合基本标准，我可以投诉你或者我干脆不吃了，换一家。但现实是开发商绑定了物业公司，告你我们的物业有多好多好（确实有值得肯定的部分），但是相应的也会沆瀣一气，【开发商+物业VS业主】账面实力一目了然，所以才有了图中一幕。可气的是本土物业公司没有成熟的管理模式和专业人员，然后业主们也没有成立业主委员会的意识，因为就算成立了，也换不到一个比这更好的，所以只能忍气吞声，遇事只能是录视频上媒体、自己受气受害、电梯广告收益也不敢多问……
购房的业主们大都是30岁左右社会的中坚力量，我相信他们接受过的教育应该是个文明人，花了几代人积蓄买套房，如果不是被逼急，谁愿意那样歇斯底里、受制于人#太原# #购房#
可怜啊，购房者们
要交新房，本来就是一件很开心的事情，可是，为什么西安当代上品湾的业主怎么也高兴不起来。因为呀，要验房，必须的先缴纳完一些费用之后（契税，维修基金，物业费等等。。），才能去验房，看房。更有工作人员更是嚣张跋扈。趾气高扬。指手画脚。到底是谁给他们的勇气呢？ps：到底是先交钱再验房，还是先验房再交钱，求大神指点一二
#宝鸡爆料# #宝鸡头条# #宝鸡# 2月18日，宝鸡市高新区管委会就新房强制先交费进行了回复。
网友留言：
元旦期间高新零路富力湾小区交房时必须先交大修基金和一年物业费，才能进去验房，否则不让验房。但合同中明确规定业主先验房，达到合同标准后才交钱，富力湾不执行合同约定。
宝鸡市高新区管委会回复：
网友您好！您所反映的问题，经市住建局、高新区管委会调查，回复如下：根据物业管理条例规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户，在办理房屋入住手续时，应当提供交存专项维修资金的凭证；未提供凭证的，建设单位不得将房屋交付使用。开发建设单位不得代收维修资金，由业主直接交存到指定银行专户。富力湾项目部向业主提供了宝鸡市维修基金办专用账户，由业主自行缴纳。依据《商品房买卖合同》第四章第十二条(三)查验房屋1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。市住建局、高新区已责成企业整改，按规范程序办理房屋交付手续。根据与业主签订的《前期物业服务协议》中约定，业主应自物业买卖合同约定的交付日期届满之日或开发商交与业主的《交付通知书》上列明确的交付日期（二者以日期较前者为准）之日起交纳物业服务费用。若业主提前接收房屋，则按实际接收房屋之日起缴纳物业服务费。根据宝鸡市物价局、住建局《关于物业服务收费等有关问题的通知》相关规定，交付使用的房屋，物业费从交付之日起由业主按月交纳，物业服务费可以预收，预收时间最多不能超过半年。后期，高新区管委会将加强项目监管督促力度。感谢您对我们工作的关注和理解。
西安网友爆料：西安高陵当代上品湾通知业主交房，业主要验房却被告知先交钱再验房。今天交房要让业主交5万元契税地税物业费等等才能进去看房，还不让我们带验房师进去验房。而且当代上品湾公摊面积大，给业主规划的人车分流却未能实现。有没有专家普及一下，买房过程中到底该先交钱还是先验房。#西安头条#
坐标郑州孔雀城，今天交房，延期补偿闭口不提，还要先交钱再验房，物业费还不收现金！你们小区交房也是这样吗？#交房# #郑州头条#
买房不是真买一个理想的房子，而是买一个可以合法居住的地方
交房收房环节，对自己将要陪伴自己几十年的房子，老百姓像开盲盒一样，完全是听天由命。当然老百姓在开发商面前蚍蜉撼大树，大差不差就行了。
厦门推出了先验房后交房，不知道效果怎样。其实都明白，只有先看货后交钱才是最安全的，就是期房，但是没有办法。
大家最终发现理想只是脑海中的，现实就是接受自己有证的房子就是全部了。
坐标长春，买了某铁的房子，真心后悔，后患无穷啊。交房的时候让你先交钱，再验房。验房的时候，大白好好的，之后几个月，好多业主家都开裂，有的居然窗户玻璃都裂了，说给维修，但是就是拖。买房的时候的沙盘和交房的不一样，等等。这么说吧，不差钱的，真的不要买，要是位置价格都合适，就忍忍，起码能交房。
#西安爆料# 【西安高陵当代上品湾通知业主交房 业主要验房却被告知先交钱再验房】#西安#高陵区泾渭七路当代上品湾，今天交房要让业主交5万元契税地税物业费等等才能进去看房，还不让我们带验房师进去验房。而且当代上品湾公摊面积大，虚假宣传，给业主规划的人车分流却未能实现。有没有专家普及一下，买房过程中到底该先交钱还是先验房？[思考]#西安身边事#
验房，维修，缴费，收房，签字一系列的操作流程都是为了一个“家”，作为专业人士一定要认真负责的协助业主去完成各种验收细节，让业主放心愉快，感谢顾叔一家的信任
@为家装修 为家服务:#装修找高翔 验房，维修，缴费，收房，签字一系列的操作流程都是为了一个“家”，作为专业人士一定要认真负责的协助业主去完成各种验收细节，让业主放心愉快，感谢顾叔一家的信任。#同城装修的朋友看过来 #每个家都值得用心 #质量第一诚信为本 #全心全意为您服务
兰州恒大未来城交房了！竟然是分批交房，如果今天2号楼交，1号楼的业主不让进！前期承诺的免三年物业费现在也泡汤了，接手的恒大物业不承认，说是地产的事！我知道地产跟物业是两回事，但是都是它许家印的！凭啥承诺的不兑现，还要先交钱后验房……
#太原身边事#
融创长风壹号，想说爱你不容易❤！
太原融创长风壹号公寓1、2号楼。自2019年12日收房起，哄骗业主收房！先交钱收房再验房，对与电表问题一概不谈。预售300元电费、水费、燃气费，都按正常配套收取！
收房公示收费标准非常清晰，电价只有居民生活与商铺两种收费方式！按照2018年太原市政收费标准。收房一年半电表配套箱紧锁，业主无法看到电表具体额度。物业地产对与电表问题总是回避，从来都没有坦诚布公解决问题。同样3号公寓，也是服务型商住两用为何就是居民用电。物业管家，现在是第三任，一任推翻一任说的话！物业经理，已经是第二个，同时马上新官上任第三任。这么大名鼎鼎的中国高档房地产品牌，为什么不正面回答业主的问题。五证齐全大红本，为啥不能接入国家电网！
希望融创高层能够尽快解决我们业主的问题，我们业主只要求按合同接入国家电网独立电表。不要躲避和逃避，正视问题，解决问题！
你用坏了，当然要自己掏钱维修呀？难道叫房东维修吗？//@阿蓝科普记:我租了4年的房子，坏了的物品一次也没找房东修理，都是自个掏钱修的，租金押一付一，一次也没拖后过，要搬走房东还嫌弃窗户不干净，一生气花500找了个专业保洁收拾了一天，让他验房，立马给我退押金！这个房东只想收钱，房屋维护一分钱都不想掏！
九派新闻《武汉晨报》旗下账号沈阳一男子租房40天卖掉女房东5000多元的电器去旅游，房东回应：他把我拉黑了，已报警准备起诉
今天南阳龙都臻品开始交房了，当年也是一个比较火爆、刚需的一个楼盘，前几天网上还爆出这个楼盘需要先交钱才能验房，好多业主都拒绝收房，其实开发商和物业都是为业主服务的，如果像这样也违背了最初的初衷。#南阳头条# #南阳身边事#
验房师工资很高，容易上手，月入过万！
今天收房子，请了一个验房师，一套房子300元，一套下来2—3个小时左右。这个验房师挺仔细的，发现大大小小问题几十个。有的验房师是按照平方收钱，一平方3—5元左右，这样下来至少300元以上。
有的验房师不到1个小时就验完了，他们按照平方收钱，特别快，一天要2—3套房子。这样的验房师挺挣钱的，月入过完不是问题。
这样简单的工作，人人都会，容易上手吧。
#沧州头条#【网友：沧州荣盛名邸被指巧立名目乱收费，验房霸王条款】领导您好:高新区荣盛名邸霸王条款，必须先交钱在验房。如果验房出现问题只能等整改，该操作完全失去了公平性。
1. 开发商不具备交房资格（三书一证一表）强制交房强制交房， 只有两书。2. 小区负二层地下车位，潮湿滴答水， 造成业主无法使用，3. 购房合同存在霸王条款， 先交钱后签字才能验房。4. 小区物业费按照特级物业标准收费， 是否存在特级物业证书，存在质疑。
5.小区减配，楼梯扶手 跑道 大门口门。和宣传图不符合，涉嫌欺骗消费者。6. 住建局和发改委 都表示不属于自己部门不办理；这问题应该向哪个部门反馈？
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