健康资讯 上海崇明区8月份二手房成交价格一览表。
崇明区人口比较少，楼市方面可能是上海最不活跃的区，但8月份成交量环比也起来了。
崇明，也不差。期待明天更美好。
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上海奉贤金山崇明近期二手房网签价格一览表。
上海奉贤金山崇明三个区，在目前上海楼市里面基本不太活跃，除了各自本地人群置业以外，基本没有多少外区迁入性置业。但是我们注意到，自从奉贤区开通地铁以来，工作在市中心，居住在奉贤也是一些市民置业一种趋势，因为奉贤的房价真的是太接地气了，相对于松江嘉定青浦来说，具有巨大的比较优势。
另外，奉贤新城也是五大新城之一，随着奉贤新城建设的持续推进，在上海之鱼生态商务区附近置业也越来越受市中心人群关注。而且随着未来地铁15号线延伸，随着奉贤北部滨江板块的开发建设，奉贤区的发展也会进入快车道。
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#上海头条#据楼市情报站报道，上海市黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、浦东新区、金山、松江、青浦、奉贤、崇明各区的7月二手房成交明细表如图所示（所有图片共发布两个头条，这是第二部分）
相比六月成交上涨2%
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上海金山区和崇明区近期二手房成交网签价格一览表。
金山和崇明区是上海房价均价最低的区域。这些年上海发展的巨大红利怎奈一直没有惠及到金山和崇明，虽然有很多历史和地理的原因，但是不得不说，金山和崇明房价比上海毗邻的昆山和吴江都便宜，这一点让人嘘唏。金山和崇明至今没通地铁，金山小火车严格意义上不算地铁体系，顶多算城际，而崇明的9号线还在路上。
那么金山和崇明，能买吗？对此你怎么看？
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捡漏啦！刚刚，在上海市崇明区发生了一件幸运成交的事情。因欠银行贷款，上海市崇明区陈家镇揽海路999弄一套价值95万元的房产被法院在某平台进行公开拍卖。该房产起拍价为53.2万元，本拍卖有4人前来报名，他们经过16回合的轮流出价，以62.2万元成交。比评估价低了33万元，捡漏成功！
该房产位于上海市崇明区陈家镇揽海路999弄3号113室（房地产权证号：崇2014001263；建筑面积：59.45平方米；房屋类型：办公楼）；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2012年；总层数：4；核准日期：2014年2月8日，土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅商业用地。目前房屋已腾空
@惠惠同学有话说 该小区物业管理费标准为347.8元/月，截止至2021年11月该房产物业欠费合计35474.1元由买受人承担，过户涉及相关税种和原权利人各自承担
该房产 东临金茂凯悦酒店，南近河道，西近北陈公路，北临揽海路。周边有崇明东滩2路等公交线路。基础配套设施较完备，公共配套设施较齐全。
该房产成交价算下来约10462.57元/㎡。你认为这个价位划算吗？算不算捡漏成功呢？各位看官对此有什么看法呢？#二手房#
崇明岛新房价格也已起飞，地铁及新增跨江大桥概念催生新的想象力！2021年2月，上海崇明岛在售新房真实成交价格是多少？一图看懂2011~2021十年间崇明成交面积与成交均价走势，大数据护航，让您买房置业与投资更加精准。#上海头条##上海二手房##上海房价##上海买房##上海房地产##2021买房##上海楼市##返乡置业##上海租房#
#上海头条#
宝山区、奉贤区、青浦区、崇明区、金山区、嘉定区、松江区，7月二手房网签价汇总
上海崇明陈家镇这边的安置房裕鸿佳苑小区二手房一万多点，听说前些年高峰期两万多，现在价格腰枕了一半。如果你在崇明上班，你会考虑购买这边的房子吗？
7月，上海二手房房价普遍大跌，这是朋友圈有人转发的贴图，感觉购房有望了，按区统计：
1、崇明：大跌16.21%
2、浦东：大跌15.17%
3、青浦：大跌14.73%
4、虹口：大跌12.18%
5、黄埔：大跌12.14%
6、奉贤：大跌9.18%
7、普陀：跌8.16%
8、杨浦：跌7.52%
9、宝山：跌6.7%
10、嘉定：跌5.88%
……………
徐汇：涨10.07%
长宁：涨0.32%
我看了上海地区中介发布的二手房房价，一些破房子，房价太贵。1/上海除了崇明、金山有些农田，房价适中。其他地区房价乱标的。2/现在有自备车的人多了，老百姓出行交通也方便。3/万达、小吃店、外卖、菜鸟驿站等在上海每个地方都有，老百姓购物都方便。一些区的房价高，高的有些莫名其妙。希望，有关部门领导考虑，调整上海各区的房价，不要标价夸张。
5年前大舅到上海旅游遇到漂亮的售楼小姐姐介绍说，崇明海景房一平米45000元，100多平米别墅总价450万，如果买房人一次性付款的，在免费赠送一个20平米的杂货间可以做停车库。
大舅眼瞅着漂亮的售楼小姐姐，心里想外地人能购买上海人的海景房好事情给自己捡漏遇上了？大舅在浙江杭州上海亲戚朋友那里借钱凑够450万，一次性付清房款买下属于自己的上海房心里很开心。
大舅看着海景房外部装修的很漂亮，里面是毛坯房。他喊来装修队花钱30万，精装修成现代简约风格的7室一厅房子。大舅亲手写好租房启示每月租金50000元，欢迎上海情侣组团来崇明度假旅游居住。
半年过去了，大舅接到第一位租客的电话说，每月5万租金感觉太贵，您家房子15平米一个房间感觉小了。能不能每月租金20000元和你签一个10年租房合同。
大舅说，朋友你带团崇明自然景观生态旅游一条龙服务，每对情侣收费50000元。我出租7个房间每月20000元，你好意思给我一个屋子2100元？
第二个租房客户和大舅在宝山吴淞客运码头见面，他说话直接能把大舅气的够呛。他说，你的房子介绍说是海景房，哪里能看大海？房子周围就是崇明生态旅游一大片农田种植水稻和养鸡养鸭的池塘。附近有个小区叫海景花园算海景房？我最多每月给你5000元，我看好你房子地理位置偏僻，租下搞传销窝点居住一群人很合适。
大舅看着自己的海景房出租难心里很着急。吴淞离崇明路线最近，二手房每平米均价52000元，新房每平米63000元。大舅找来房产中介说6万一平米卖房。中介回答说，别墅卖了在想买回来不容易，上海买房的客户人群分为动迁户和无房户的外地上海工作的刚需人群。上海动迁户不喜欢去购买别墅，外地人心里喜欢上海房子大买不起。
大舅看着自己的别墅周围给稻田包围长草，池塘里一群鸭子游来游去。他说别墅租不出去还要交物业费7000元合理吗？为啥我购买一套海景房出租这样难，不是说上海买房就是挣钱吗，为啥我的别墅还赔钱交物业费7000元？
